マンション 1,900万円で売却 / 30代男性
色々な会社があるので、自分に合った条件で探してくれるところとやり取りされることをオススメします。 私の場合はお休みなど、勤務時間が不規則でしたので、担当者様に合わせて頂けました。
杉並区の
マンション売却価格相場
杉並区の
マンション売却価格相場・推移
2025年11月の杉並区のマンションの売却価格の相場は6,045万円、平米単価の相場は104.82万円です。
杉並区の取引件数は東京都の中で11番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 6,045万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 104.82万円/㎡
- 平均築年数
- 30年
- 賃料相場
- 10万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 杉並区105 万円/㎡（前月比+7.96%）
杉並区のマンション価格は1年前と比べて4.87%上昇しています。
3年前と比べると17.21%上昇、5年前と比べると28.40%上昇しています。
簡単60秒杉並区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
杉並区のマンション名から相場を確認する
杉並区で売り出し中のマンション
現在、杉並区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
7,830万円台
マンション名 ラコント永福 所在地 杉並区永福二丁目 専有面積 66.08㎡ 間取り 2SLDK 築年 2004年 掲載日 2025年12月 8,690万円台
マンション名 フェアロージュ杉並和田 所在地 杉並区和田一丁目 専有面積 70.28㎡ 間取り 3LDK 築年 1997年 掲載日 2025年12月 1億980万円台
マンション名 プラウド浜田山 所在地 杉並区浜田山三丁目 専有面積 73.38㎡ 間取り 3LDK 築年 2014年 掲載日 2025年12月 2,100万円台
所在地 杉並区和泉四丁目 専有面積 23.67㎡ 間取り 1K 築年 1992年 掲載日 2025年12月 700万円台
マンション名 メインステージ井荻駅前 所在地 杉並区井草二丁目 最寄駅 西武新宿線 井荻駅 徒歩2分 専有面積 15.49㎡ 間取り 1R 築年 1988年 掲載日 2025年12月 9,980万円台
所在地 杉並区浜田山三丁目-12-7 専有面積 73.87㎡ 間取り 2LDK 築年 2002年 掲載日 2025年12月 7,480万円台
マンション名 プラウド杉並高井戸 所在地 杉並区高井戸西三丁目 専有面積 61.41㎡ 間取り 1SLDK 築年 2010年 掲載日 2025年12月 1,880万円台
マンション名 ニュー荻窪マンション 所在地 杉並区桃井二丁目 最寄駅 ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分 専有面積 27.45㎡ 間取り 1R 築年 1971年 掲載日 2025年12月 1億1,980万円台
所在地 杉並区南荻窪三丁目 専有面積 73.98㎡ 間取り 3LDK 築年 2018年 掲載日 2025年12月 1億999万円台
マンション名 阿佐ケ谷パークハウス 所在地 杉並区阿佐谷北二丁目 専有面積 71.12㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ラコント永福 | 杉並区永福二丁目 | 7,830万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 2004年 | - | 2025年12月 |
| フェアロージュ杉並和田 | 杉並区和田一丁目 | 8,690万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2025年12月 |
| プラウド浜田山 | 杉並区浜田山三丁目 | 1億980万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 2014年 | - | 2025年12月 |
| - | 杉並区和泉四丁目 | 2,100万円 | 23.67㎡ | 1K | 1992年 | - | 2025年12月 |
| メインステージ井荻駅前 | 杉並区井草二丁目 | 700万円 | 15.49㎡ | 1R | 1988年 | 西武新宿線 井荻駅 徒歩2分 | 2025年12月 |
| - | 杉並区浜田山三丁目-12-7 | 9,980万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 2002年 | - | 2025年12月 |
| プラウド杉並高井戸 | 杉並区高井戸西三丁目 | 7,480万円 | 61.41㎡ | 1SLDK | 2010年 | - | 2025年12月 |
| ニュー荻窪マンション | 杉並区桃井二丁目 | 1,880万円 | 27.45㎡ | 1R | 1971年 | ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分 | 2025年12月 |
| - | 杉並区南荻窪三丁目 | 1億1,980万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2025年12月 |
| 阿佐ケ谷パークハウス | 杉並区阿佐谷北二丁目 | 1億999万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
杉並区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,750万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は103.99万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
杉並区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 980万円 |
| 1K~LDK | 2,250万円 |
| 2K~LDK | 3,750万円 |
| 3K~LDK | 4,980万円 |
| 4K~LDK | 5,740万円 |
| 5K以上 | 5,280万円 |
杉並区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 165万円/㎡(545.5万円/坪) |
| 築10年以内 | 104万円/㎡(343.8万円/坪) |
| 築15年以内 | 89万円/㎡(294.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 77.1万円/㎡(254.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 69.5万円/㎡(229.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 65万円/㎡(214.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 48.6万円/㎡(160.4万円/坪) |
杉並区のマンション売却価格
杉並区でマンション売却を検討している方向けに杉並区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,232件 |
取引件数920件 |
取引件数372件 |
取引件数108件 |
取引件数41件 | ||
取引件数90件 |
取引件数384件 |
取引件数444件 |
取引件数271件 |
取引件数201件 |
取引件数29件 |
取引件数2件 |
取引件数28件 |
取引件数144件 |
取引件数365件 |
取引件数362件 |
取引件数372件 |
取引件数66件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 |
取引件数47件 |
取引件数177件 |
取引件数400件 |
取引件数731件 |
取引件数130件 |
取引件数14件 |
取引件数1件 |
取引件数25件 |
取引件数50件 |
取引件数113件 |
取引件数274件 |
取引件数64件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数42件 |
取引件数109件 |
取引件数26件 |
取引件数9件 | |
取引件数6件 |
取引件数24件 |
取引件数81件 |
取引件数52件 |
取引件数30件 |
杉並区のマンション
査定〜販売〜成約金額
杉並区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
東京都杉並区 / 1R / 築21年~25年
投稿日：2024年07月05日- 査定金額
- 2,000万円
- 販売金額
- 2,000万円
- 成約金額
- 1,900万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（-5%）販売金額と成約金額の差額
100万円（-5%）- 売り出し時期
- 2024年3月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年4月1日
東京都杉並区 / 1R / 築1年以下
投稿日：2023年07月24日- 査定金額
- 3,680万円
- 販売金額
- 3,680万円
- 成約金額
- 3,680万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年1月1日
15ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年4月1日
杉並区近隣での
マンション売却経験談
この章では、杉並区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、杉並区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,680万円で売却 / 40代女性大手や知名度ではなく、担当者との相性が大切だと思いました。売却が初めてだと、当然不安やわからないことがあるので、納得のいく説明や対応をしてくれることが何より安心に繋がるのだと思いま...
- マンション 5,850万円で売却 / 50代男性
まずは何社かの方のお話しを聞かせてもらいながら、実際の住まいを査定していただいて、会社毎の特徴や強みを知ることが大事だと思います。そうする事により、安心できるパートナーを探せるので...
- マンション 8,000万円で売却 / 40代男性
価格なのか時期なのか、直接なのか仲介なのか、最初に最優先事項を明確にした上で、それを元に1つずつ選択肢を消去していく様にすれば、自ずと道は開ける。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、杉並区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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