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北区の
マンション売却価格相場

北区の
マンション売却価格の推移

売却相場
5,200万円
（2025年6月）
平均築年数
28年
平均専有面積
59平米
賃料相場
10万円
（万円/m²）
前月比 -1.75%

25/06月の売却価格相場

  • 北区
    85.9 万円/㎡（前月比-1.75%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

北区のマンション価格は1年前と比べて4.18%上昇しています。
3年前と比べると18.34%上昇、5年前と比べると32.14%上昇しています。
1年後には3.62%上昇する可能性があります。

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北区で売り出し中のマンション

現在、北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月16日）

  • 所在地
    北区豊島二丁目
    詳細情報
    掲載企業：(株)オーネスト
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		52.89㎡
    間取り：3LDK
    築年：1992年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    北区王子一丁目
    詳細情報
    掲載企業：ハウスドゥ！神楽坂店　日本新都市リアルタ(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		75.49㎡
    間取り：3LDK
    築年：2000年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    北区赤羽北一丁目ソルフェスタ赤羽
    詳細情報
    掲載企業：株式会社大京穴吹不動産
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		65.54㎡
    間取り：3LDK
    築年：1996年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    北区王子一丁目
    詳細情報
    掲載企業：東宝ハウス城東
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		75.49㎡
    間取り：3LDK
    築年：2000年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    北区豊島一丁目パークステージ王子駅前
    詳細情報
    掲載企業：三井のリハウス日暮里センター三井不動産リアルティ(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		48.28㎡
    間取り：2LDK
    築年：1986年
    掲載日：2025年07月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月16日

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北区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い
不動産会社ランキング

北区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄駅JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ（6件）を見る＞

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  • 2株式会社HI's
    5.0
    売却実績数856件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2：全国規模の集客力
    強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜　4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ（7件）を見る＞

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  • 3オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
    4.3
    売却実績数854件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階
    最寄駅JR池袋駅
    定休日火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。

    他の口コミ（2件）を見る＞

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  • オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
    4.1
    売却実績数692件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階
    最寄駅JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。

    他の口コミ（1件）を見る＞

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  • 株式会社ハウスセイラーズ　本店
    売却実績数214件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    20代から50代までスタッフ一同でサポートいたします
    強み1：足立区で創業34年（2025年4月現在）。地元密着で足立区売却実績多数。
    強み2：不動産業経歴20年以上の社員が対応。
    強み3：ネット広告、SNSを駆使した幅広い広告展開で早期成約の実現。
    住所東京都足立区鹿浜7-18-1
    最寄駅日暮里舎人ライナー線 西新井大師西 駅 徒歩12分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間9：30～18：30
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社ハウスセイラーズ 王子店
    売却実績数111件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    強み1：創業３０年を迎え、不動産のスペシャリストとして安心売却をサポートします。
    強み2：地元を熟知したプロによる安全で迅速な売却を心がけております。
    強み3：皆様のお住まいをご満足いただける資産に変えられるよう日々努めております。
    住所東京都北区王子1丁目17番1-107飛鳥山スカイハイツ
    最寄駅京浜東北線・地下鉄南北線「王子駅」北口下車徒歩2分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間9:30〜18:30
    詳細を確認
  • SREリアルティ
    4.0
    売却実績数18件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1：安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
    強み2：売主様に寄り添ったエージェント制（片手仲介）で高値売却を実現！
    強み3：知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能！
    住所東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階
    最寄駅東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　直結
    定休日火曜日　水曜日
    営業時間10時00分～18時30分
    詳細を確認無料査定
  • ウィル不動産販売　赤羽営業所
    売却実績数28件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ一同
    強み1：女性スタッフに相談可
    強み2：瑕疵保障・設備保障など充実のサービス！
    強み3：創業30年・全国展開・スタンダード市場上場の仲介会社！
    住所東京都北区赤羽1丁目67-55
    最寄駅京浜東北・根岸線「赤羽」駅 東口徒歩3分、埼京線「赤羽」駅 東口徒歩3分
    定休日年末年始
    営業時間10:00～19:00
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  • 株式会社大京穴吹不動産
    4.1
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    本社外観
    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。

    他の口コミ（2件）を見る＞

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  • 株式会社エーシークリエイト
    3.9
    住み替え相談可買取対応
    準備中
    準備中
    住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
    最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
    定休日水曜日
    営業時間10:00〜19:00
    担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

    他の口コミ（3件）を見る＞

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,060万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は88.75万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

北区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,000万円
1K~LDK
2,200万円
2K~LDK
3,060万円
3K~LDK
3,780万円
4K~LDK
4,380万円
5K以上
4,400万円

北区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
107.9万円/㎡(356.7万円/坪)
築10年以内
88.8万円/㎡(293.4万円/坪)
築15年以内
77.4万円/㎡(255.9万円/坪)
築20年以内
63.8万円/㎡(210.7万円/坪)
築25年以内
53.2万円/㎡(175.7万円/坪)
築30年以内
48.7万円/㎡(161万円/坪)
築31年以上
40万円/㎡(132万円/坪)

北区の
マンション売却価格

北区でマンション売却を検討している方向けに北区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

北区のマンション
査定〜販売〜成約金額

北区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都北区 / 1R / 築16年~20年
    投稿日：2024年07月05日
    査定金額
    1,550万円
    販売金額
    1,670万円
    成約金額
    1,620万円

    査定金額と成約金額の差額
    70万円（+4.51%）

    販売金額と成約金額の差額
    50万円（-3%）

    • 売り出し時期
      2024年2月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年3月1日
  • 東京都北区 / 3LDK / 築16年~20年
    投稿日：2023年07月21日
    査定金額
    4,290万円
    販売金額
    4,490万円
    成約金額
    4,490万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（+4.66%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2023年4月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年5月1日

北区近隣での
マンション売却経験談

北区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、北区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 北区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには北区のマンション売却が得意な不動産会社が41社掲載されています。詳しく知りたい方は、北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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343件中の1~10件を表示

東京都北区の
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周辺のマンション

外観写真
プラウド王子本町
売却相場 9,680万円
所在地 東京都 北区 王子本町 1丁目3-1
交通 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
築年月 2013年11月 (築11年)
ウェリス滝野川
売却相場 7,880 ~ 8,300万円
所在地 東京都 北区 滝野川 3丁目57-5
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
ザ・パークハウス赤羽イーストウイング
売却相場 7,880万円
所在地 東京都 北区 赤羽南 1丁目19-4
交通 -
築年月 2012年10月 (築12年)
パークホームズ赤羽西
売却相場 6,900 ~ 7,280万円
所在地 東京都 北区 赤羽西 6丁目
交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩7分
築年月 2016年09月 (築8年)
ザ・パークハウス北赤羽
売却相場 6,110万円
所在地 東京都 北区 浮間 1丁目13-5
交通 -
築年月 2016年01月 (築9年)
外観写真
プラウド赤羽
売却相場 7,580 ~ 7,880万円
所在地 東京都 北区 赤羽南 2丁目21-1
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩7分
築年月 2008年03月 (築17年)
外観写真
ルフォン飛鳥山
売却相場 5,380 ~ 7,280万円
所在地 東京都 北区 滝野川 2丁目5-10
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
築年月 2010年05月 (築15年)
外観写真
シティハウス赤羽南パークサイドコート
売却相場 5,780 ~ 5,980万円
所在地 東京都 北区 神谷 2丁目45-1
交通 -
築年月 2012年07月 (築13年)
外観写真
ウィルローズ西ケ原
売却相場 5,000 ~ 6,398万円
所在地 東京都 北区 西ケ原 3丁目32-20
交通 東京メトロ南北線 西ヶ原駅 徒歩6分
築年月 2011年03月 (築14年)
パレステージ東十条
売却相場 4,400 ~ 5,430万円
所在地 東京都 北区 神谷 3丁目47-4
交通 -
築年月 2015年11月 (築9年)
ヴェレーナ王子
売却相場 5,100万円
所在地 東京都 北区 豊島 5丁目19
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
外観写真
シティタワー赤羽ステーションコート
売却相場 4,600万円
所在地 東京都 北区 岩淵町 38-1
交通 -
築年月 2009年10月 (築15年)
ディアシティ赤羽
売却相場 4,280万円
所在地 東京都 北区 赤羽西 1丁目15-16
交通 ＪＲ埼京線 赤羽駅 徒歩2分
築年月 1990年12月 (築34年)
AZEST東十条
売却相場 4,280万円
所在地 東京都 北区 東十条 2丁目13-9
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩4分
築年月 2014年07月 (築11年)
外観写真
ヴェルビュ東十条フロントステージ
売却相場 5,900万円
所在地 東京都 北区 東十条 4丁目2-3
交通 -
築年月 2001年09月 (築23年)
外観写真
アーベントハイム神谷公園
売却相場 3,880万円
所在地 東京都 北区 神谷 3丁目24－10
交通 -
築年月 1998年03月 (築27年)
ルシェル赤羽
売却相場 3,300万円
所在地 東京都 北区 志茂 1丁目17-7
交通 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分
築年月 1980年08月 (築44年)
外観写真
エクセルシオール西巣鴨
売却相場 2,980 ~ 3,500万円
所在地 東京都 北区 滝野川 6丁目76-8
交通 -
築年月 1997年09月 (築27年)
メゾン赤羽
売却相場 3,630万円
所在地 東京都 北区 赤羽西 1丁目30-11
交通 -
築年月 1995年10月 (築29年)
外観写真
レアライズ志茂
売却相場 2,400万円
所在地 東京都 北区 志茂 3丁目45-7
交通 -
築年月 2016年05月 (築9年)
エスティア駒込
売却相場 2,050万円
所在地 東京都 北区 西ケ原 1丁目52-14
交通 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩5分
築年月 1992年07月 (築33年)
外観写真
コーラルハイツ滝野川
売却相場 1,520万円
所在地 東京都 北区 滝野川 1丁目67-10
交通 -
築年月 1979年02月 (築46年)
外観写真
藤和シティコープ駒込
売却相場 1,350万円
所在地 東京都 北区 田端 4丁目5-5
交通 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩5分
築年月 1989年10月 (築35年)
リーフハイツ徳栄
売却相場 1,200万円
所在地 東京都 北区 豊島 1丁目19-16
交通 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩10分
築年月 1979年05月 (築46年)
サンシュウ浮間コーポ
売却相場 1,000万円
所在地 東京都 北区 浮間 5丁目16-6
交通 ＪＲ埼京線 浮間舟渡駅 徒歩11分
築年月 1981年03月 (築44年)
常葉ビル
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 北区 豊島 1丁目27-1
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩7分
築年月 1973年09月 (築51年)
メゾン・ド・プラネット
売却相場 780万円
所在地 東京都 北区 赤羽北 2丁目19-6
交通 -
築年月 1989年12月 (築35年)
メインステージ十条
売却相場 600万円
所在地 東京都 北区 上十条 5丁目8-10
交通 ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩11分
築年月 1991年09月 (築33年)
アルテシモリンクフィオーレ
売却相場 -
所在地 東京都 北区 赤羽西 ４
交通 -
築年月 2008年06月 (築17年)
ライオンズマンション王子第6
売却相場 -
所在地 東京都 北区 豊島 2丁目16-4
交通 -
築年月 1992年05月 (築33年)

マンション売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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