完全無料

北区の
マンション売却価格相場

北区の
マンション売却価格相場・推移

2025年11月の北区のマンションの売却価格の相場は5,413万円、平米単価の相場は93.3万円です。
北区の取引件数は東京都の中で26番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
5,413万円（2025年11月）
平均平米単価
93.3万円/㎡
平均築年数
24年
賃料相場
10万円

相場推移

（万円/m²）
前月比 +10.46%

25/11月の売却価格相場

  • 北区
    93 万円/㎡（前月比+10.46%）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

北区のマンション価格は1年前と比べて4.99%上昇しています。
3年前と比べると19.27%上昇、5年前と比べると33.17%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒北区の
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
北区のマンション名から相場を確認する

北区で売り出し中のマンション

現在、北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 7,600万円台

    マンション名ザクレストリヴァシス
    所在地北区浮間三丁目
    専有面積80.53㎡
    間取り3LDK
    築年2008年
    掲載日2025年12月

  • 7,480万円台

    マンション名藤和シティホームズ西日暮里
    所在地北区田端新町一丁目
    最寄駅京成本線 新三河島駅 徒歩4分
    専有面積62㎡
    間取り2SLDK
    築年1997年
    掲載日2025年12月

  • 5,480万円台

    マンション名リリーゼ浮間舟渡
    所在地北区浮間五丁目
    専有面積77.17㎡
    間取り3LDK
    築年2014年
    掲載日2025年12月

  • 6,780万円台

    マンション名藤和シティコープ駒込
    所在地北区田端四丁目
    最寄駅ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩5分
    専有面積55.17㎡
    間取り2LDK
    築年1989年
    掲載日2025年12月

  • 1億990万円台

    マンション名パークホームズ滝野川
    所在地北区滝野川七丁目
    専有面積73.42㎡
    間取り3LDK
    築年2005年
    掲載日2025年12月

  • 7,999万円台

    マンション名ライオンズマンション十条台
    所在地北区十条台１丁目
    専有面積63㎡
    間取り3LDK
    築年1998年
    掲載日2025年12月

  • 6,480万円台

    マンション名ルピナス王子駅前
    所在地北区王子1丁目
    最寄駅東京メトロ南北線 王子駅 徒歩1分
    専有面積53.78㎡
    間取り2LDK
    築年2003年
    掲載日2025年12月

  • 3,000万円台

    マンション名グリーンハイム赤羽台
    所在地北区赤羽台三丁目
    専有面積57.16㎡
    間取り3LDK
    築年1981年
    掲載日2025年12月

  • 3,380万円台

    マンション名グローリオ王子神谷
    所在地北区王子五丁目
    専有面積28.98㎡
    間取り1DK
    築年2004年
    掲載日2025年12月

  • 6,610万円台

    所在地北区西ヶ原一丁目
    専有面積56.25㎡
    間取り1SLDK
    築年2017年
    掲載日2025年11月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
ザクレストリヴァシス北区浮間三丁目7,600万円80.53㎡3LDK2008年-2025年12月
藤和シティホームズ西日暮里北区田端新町一丁目7,480万円62㎡2SLDK1997年京成本線 新三河島駅 徒歩4分2025年12月
リリーゼ浮間舟渡北区浮間五丁目5,480万円77.17㎡3LDK2014年-2025年12月
藤和シティコープ駒込北区田端四丁目6,780万円55.17㎡2LDK1989年ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩5分2025年12月
パークホームズ滝野川北区滝野川七丁目1億990万円73.42㎡3LDK2005年-2025年12月
ライオンズマンション十条台北区十条台１丁目7,999万円63㎡3LDK1998年-2025年12月
ルピナス王子駅前北区王子1丁目6,480万円53.78㎡2LDK2003年東京メトロ南北線 王子駅 徒歩1分2025年12月
グリーンハイム赤羽台北区赤羽台三丁目3,000万円57.16㎡3LDK1981年-2025年12月
グローリオ王子神谷北区王子五丁目3,380万円28.98㎡1DK2004年-2025年12月
-北区西ヶ原一丁目6,610万円56.25㎡1SLDK2017年-2025年11月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日

自分のマンションの価格を調べる

マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

AIマンション査定

価格を知りたいマンション名を検索してください。

※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は91.24万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

北区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,000万円
1K~LDK
2,220万円
2K~LDK
3,100万円
3K~LDK
3,800万円
4K~LDK
4,430万円
5K以上
4,400万円

北区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
91.3万円/㎡(301.6万円/坪)
築15年以内
78.7万円/㎡(260万円/坪)
築20年以内
64.9万円/㎡(214.3万円/坪)
築25年以内
53.5万円/㎡(176.8万円/坪)
築30年以内
49.5万円/㎡(163.7万円/坪)
築31年以上
40.5万円/㎡(133.9万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

北区のマンション売却価格

北区でマンション売却を検討している方向けに北区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数887件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数312件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数128件

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数28件

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数7件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数199件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数366件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数265件

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数130件

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数74件

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数4件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数88件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数368件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数407件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数241件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数195件

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数22件

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数5件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数7件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数86件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数332件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数233件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数270件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数60件

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数9件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数9件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数66件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数94件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数72件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数18件

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数11件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数13件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数26件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数10件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数17件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数26件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数7件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数1件

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

北区のマンション
査定〜販売〜成約金額

北区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。

  • 東京都北区 / 1R / 築16年~20年
    投稿日：2024年07月05日
    査定金額
    1,550万円
    販売金額
    1,670万円
    成約金額
    1,620万円

    査定金額と成約金額の差額
    70万円（+4.51%）

    販売金額と成約金額の差額
    50万円（-3%）

    • 売り出し時期
      2024年2月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年3月1日
  • 東京都北区 / 3LDK / 築16年~20年
    投稿日：2023年07月21日
    査定金額
    4,290万円
    販売金額
    4,490万円
    成約金額
    4,490万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（+4.66%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2023年4月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年5月1日

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、北区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

東京都の市区町村の
売却相場を見る

23区

その他の地域

近隣の都道府県の
売却相場を見る

東京都北区の
物件種別から
不動産会社を探す

マンション売却、査定の基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー

家アイコン

あなたの不動産いくらで売れる？

無料査定スタート
TOPへ