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板橋区の
マンション売却価格相場

板橋区の
マンション売却価格相場・推移

2025年の板橋区のマンションの売却価格の相場は4,087万円、平米単価の相場は69.56万円です。
板橋区の取引件数は東京都の中で8番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
4,087万円（2025年）
平均平米単価
69.56万円/㎡
平均築年数
30年
賃料相場
9.2万円

相場推移

（万円/m²）
前月比 -3.69%

25/11月の売却価格相場

  • 板橋区
    74 万円/㎡（前月比-3.69%）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

板橋区のマンション価格は1年前と比べて2.5%下落しています。
3年前と比べると11%上昇、5年前と比べると21.7%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒板橋区の
マンションの価格を知ろう

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板橋区で売り出し中のマンション

現在、板橋区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,980万円台

    所在地板橋区氷川町
    専有面積26.46㎡
    間取り1K
    築年2017年
    掲載日2025年12月

  • 4,290万円台

    マンション名ライオンズマンション西高島平溝下公園２
    所在地板橋区三園１丁目
    専有面積60.76㎡
    間取り3LDK
    築年1998年
    掲載日2025年12月

  • 5,280万円台

    マンション名アージョ志村坂上
    所在地板橋区志村1丁目12-10
    専有面積54.77㎡
    間取り2LDK
    築年2011年
    掲載日2025年12月

  • 730万円台

    マンション名トップ高島平第３
    所在地板橋区高島平二丁目
    専有面積16㎡
    間取り1R
    築年1986年
    掲載日2025年12月

  • 4,998万円台

    マンション名パルシティ徳丸
    所在地板橋区徳丸一丁目
    専有面積59.09㎡
    間取り2LDK
    築年1987年
    掲載日2025年12月

  • 700万円台

    マンション名リーマ高島平クレスト
    所在地板橋区高島平四丁目
    専有面積17.31㎡
    間取り1R
    築年1988年
    掲載日2025年12月

  • 8,480万円台

    マンション名シティハウス板橋大山
    所在地板橋区中丸町
    専有面積70.19㎡
    間取り3LDK
    築年2012年
    掲載日2025年12月

  • 9,380万円台

    マンション名シティハウス成増駅前
    所在地板橋区成増二丁目
    専有面積55.07㎡
    間取り2LDK
    築年2012年
    掲載日2025年12月

  • 2,520万円台

    マンション名クレスト中板橋
    所在地板橋区双葉町
    最寄駅東武東上線 中板橋駅 徒歩4分
    専有面積25.74㎡
    間取り1K
    築年2015年
    掲載日2025年12月

  • 3,180万円台

    マンション名セザール第三赤塚公園
    所在地板橋区大門
    専有面積55.68㎡
    間取り2SLDK
    築年1999年
    掲載日2025年12月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-板橋区氷川町2,980万円26.46㎡1K2017年-2025年12月
ライオンズマンション西高島平溝下公園２板橋区三園１丁目4,290万円60.76㎡3LDK1998年-2025年12月
アージョ志村坂上板橋区志村1丁目12-105,280万円54.77㎡2LDK2011年-2025年12月
トップ高島平第３板橋区高島平二丁目730万円16㎡1R1986年-2025年12月
パルシティ徳丸板橋区徳丸一丁目4,998万円59.09㎡2LDK1987年-2025年12月
リーマ高島平クレスト板橋区高島平四丁目700万円17.31㎡1R1988年-2025年12月
シティハウス板橋大山板橋区中丸町8,480万円70.19㎡3LDK2012年-2025年12月
シティハウス成増駅前板橋区成増二丁目9,380万円55.07㎡2LDK2012年-2025年12月
クレスト中板橋板橋区双葉町2,520万円25.74㎡1K2015年東武東上線 中板橋駅 徒歩4分2025年12月
セザール第三赤塚公園板橋区大門3,180万円55.68㎡2SLDK1999年-2025年12月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月13日

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板橋区のマンション売却価格

板橋区でマンション売却を検討している方向けに板橋区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2,227件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数412件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数125件

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数26件

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数873件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数934件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数339件

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数116件

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数44件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数292件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数945件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数743件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数335件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数165件

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数3件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数74件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数557件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数937件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数553件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数501件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数50件

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数5件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数99件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数229件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数211件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数135件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数22件

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数38件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数59件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数56件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数14件

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数11件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数24件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数11件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数30件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数10件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数3件

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

板橋区のマンション
査定〜販売〜成約金額

板橋区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。

  • 東京都板橋区 / 3LDK / 築1年以下
    投稿日：2024年10月01日
    査定金額
    7,300万円
    販売金額
    7,300万円
    成約金額
    7,300万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2024年3月1日

    • 6ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年9月1日
  • 東京都板橋区 / 1LDK / 築16年~20年
    投稿日：2023年08月25日
    査定金額
    3,500万円
    販売金額
    3,500万円
    成約金額
    3,550万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円（+1.42%）

    販売金額と成約金額の差額
    50万円（+1.42%）

    • 売り出し時期
      2023年2月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年2月1日

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、板橋区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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