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板橋区の
マンション売却価格相場

板橋区の
マンション売却価格の推移

売却相場
3,972万円
（2025年6月）
平均築年数
30年
平均専有面積
56平米
賃料相場
9万円
（万円/m²）
前月比 +4.82%

25/06月の売却価格相場

  • 板橋区
    69.8 万円/㎡（前月比+4.82%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

板橋区のマンション価格は1年前と比べて3.10%上昇しています。
3年前と比べると13.70%上昇、5年前と比べると24.52%上昇しています。
1年後には0.21%上昇する可能性があります。

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板橋区で売り出し中のマンション

現在、板橋区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月17日）

  • 所在地
    板橋区前野町六丁目前野台住宅
    詳細情報
    掲載企業：東急リバブル(株)　ときわ台センター
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		55.63㎡
    間取り：2LDK
    築年：1969年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    板橋区中丸町ゲオタワー池袋
    詳細情報
    掲載企業：(株)ライフシーズ
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		61.56㎡
    間取り：2LDK
    築年：1989年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    板橋区赤塚新町三丁目光が丘パークタウンゆりの木通り北３
    詳細情報
    掲載企業：-
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		84.96㎡
    間取り：3LDK
    築年：1983年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    板橋区板橋一丁目グランシティラピュタタワー
    詳細情報
    掲載企業：センチュリー21ハウスウェル(株)戸田駅店
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		62.13㎡
    間取り：2LDK
    築年：2022年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    板橋区徳丸三丁目マキシブ東武練馬
    詳細情報
    掲載企業：(株)東宝ハウス王子
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		56.25㎡
    間取り：3LDK
    築年：1980年
    掲載日：2025年07月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月17日

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板橋区の
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マンション売却に強い
不動産会社ランキング

板橋区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄駅JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ（6件）を見る＞

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  • 2株式会社HI's
    5.0
    売却実績数856件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2：全国規模の集客力
    強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜　4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ（7件）を見る＞

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  • 3オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
    4.3
    売却実績数854件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階
    最寄駅JR池袋駅
    定休日火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。

    他の口コミ（2件）を見る＞

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  • 株式会社徳丸住宅販売
    4.3
    売却実績数502件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都板橋区徳丸2-14-6
    最寄駅東武東上本線 東武練馬 徒歩7分、東武東上本線 下赤塚 徒歩17分、東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚 徒歩18分、東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚 徒歩18分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間9:30 ～ 18:00　
    詳細を確認無料査定
  • ワイケイホーム株式会社
    売却実績数23件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズスペース
    強み1：自社買取実施中、直接買取なので様々な費用やリスクを回避できます。
    強み2：注文住宅、分譲事業も行っている会社ならではの住み替えやリフォームのご提案も可能
    強み3：税理士、弁護士のご紹介も可能です。相続などのご相談もお気軽にどうぞ
    住所埼玉県朝霞市西原２丁目１５－２７
    最寄駅東武東上線/朝霞台駅 徒歩3分
    定休日火曜日、水曜日、年末年始
    営業時間9:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • SREリアルティ
    4.0
    売却実績数18件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1：安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
    強み2：売主様に寄り添ったエージェント制（片手仲介）で高値売却を実現！
    強み3：知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能！
    住所東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階
    最寄駅東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　直結
    定休日火曜日　水曜日
    営業時間10時00分～18時30分
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社アイレント
    4.7
    売却実績数14件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    強み1：創業25年以上の知識と経験を駆使して全力でサポート致します。
    強み2：城北エリアでの経験豊富な社員が親身にご相談賜ります。
    強み3：「報告」「連絡」「相談」を徹底し、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    住所東京都豊島区南池袋2丁⽬27-3第⼀⻘⽊ビル5階
    最寄駅池袋駅　39番出口から徒歩1分
    定休日毎週⽔曜⽇・第2⽇曜⽇
    営業時間10:00～19:00
    こちらが分からないこと、あるいは質問したことに対し、丁寧にお答えいただけたこと、また、想像していた以上に、書類の取得等に、動いていただいたこと、熱心に業者さん等に働きかけていただいたことなど、感謝申し上げたいことがいろいろありました。 また、こちらの不徳の致すところに対しましても、感情的にならず、穏やかに対応していただきましたことなど、人間的に大変信頼出来、感謝申し上げたいことが多々ございました。大変ありがたく思っております。

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  • 株式会社ブルームライト
    売却実績数6件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：高値売却に自信があります。広告掲載・情報公開を徹底してなるべく高値で売り切ります。
    強み2：お付き合いのある不動産業者は50社以上。早期売却も対応します。
    強み3：オーナーチェンジ、リースバック、相続などのご相談も全て承ります。
    住所東京都渋谷区恵比寿4-9-15HAGIWARA BLDG.5　7F
    最寄駅JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分
    定休日水・日
    営業時間10:00～17:30
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社大京穴吹不動産
    4.1
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    本社外観
    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。

    他の口コミ（2件）を見る＞

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  • 株式会社エーシークリエイト
    3.9
    住み替え相談可買取対応
    準備中
    準備中
    住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
    最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
    定休日水曜日
    営業時間10:00〜19:00
    担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

    他の口コミ（3件）を見る＞

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

板橋区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,480万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は76.68万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

板橋区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
720万円
1K~LDK
1,822.5万円
2K~LDK
2,480万円
3K~LDK
3,280万円
4K~LDK
4,140万円
5K以上
3,400万円

板橋区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
117.4万円/㎡(387.9万円/坪)
築10年以内
76.7万円/㎡(253.5万円/坪)
築15年以内
70.2万円/㎡(232.1万円/坪)
築20年以内
55.5万円/㎡(183.2万円/坪)
築25年以内
50万円/㎡(165.2万円/坪)
築30年以内
45万円/㎡(148.5万円/坪)
築31年以上
34.6万円/㎡(114.2万円/坪)

板橋区の
マンション売却価格

板橋区でマンション売却を検討している方向けに板橋区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

板橋区のマンション
査定〜販売〜成約金額

板橋区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都板橋区 / 3LDK / 築1年以下
    投稿日：2024年10月01日
    査定金額
    7,300万円
    販売金額
    7,300万円
    成約金額
    7,300万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2024年3月1日

    • 6ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年9月1日
  • 東京都板橋区 / 1LDK / 築16年~20年
    投稿日：2023年08月25日
    査定金額
    3,500万円
    販売金額
    3,500万円
    成約金額
    3,550万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円（+1.42%）

    販売金額と成約金額の差額
    50万円（+1.42%）

    • 売り出し時期
      2023年2月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年2月1日

板橋区近隣での
マンション売却経験談

板橋区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、板橋区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 板橋区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには板橋区のマンション売却が得意な不動産会社が41社掲載されています。詳しく知りたい方は、板橋区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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東京都板橋区の
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周辺のマンション

外観写真
プラウドシティ加賀学園通り
売却相場 1億4,400万円
所在地 東京都 板橋区 加賀 1丁目3356-47
交通 -
築年月 2016年01月 (築9年)
ヴィークコート赤塚新町
売却相場 6,150 ~ 6,200万円
所在地 東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目20-8
交通 -
築年月 2017年01月 (築8年)
ルフォン常盤台ザレジデンス
売却相場 7,200万円
所在地 東京都 板橋区 南常盤台 1丁目23-28
交通 -
築年月 2016年06月 (築9年)
外観写真
ブリリア成増シーズンテラス
売却相場 7,480万円
所在地 東京都 板橋区 成増 1丁目36-1
交通 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩4分
築年月 2008年04月 (築17年)
外観写真
シティテラス加賀
売却相場 6,200 ~ 7,900万円
所在地 東京都 板橋区 加賀 1丁目3356-64
交通 -
築年月 2013年10月 (築11年)
外観写真
プラウド志村坂上パサージュ
売却相場 5,680万円
所在地 東京都 板橋区 小豆沢 ２丁目33-12
交通 -
築年月 2011年05月 (築14年)
パークホームズ成増マークレジデンス
売却相場 6,480万円
所在地 東京都 板橋区 成増 3丁目304-1
交通 -
築年月 2009年07月 (築16年)
外観写真
プレミスト大山
売却相場 3,150 ~ 7,000万円
所在地 東京都 板橋区 大山東町 60-6
交通 -
築年月 2012年05月 (築13年)
プラウド志村城山
売却相場 6,100万円
所在地 東京都 板橋区 志村 2丁目13-3
交通 -
築年月 2009年03月 (築16年)
外観写真
アトラス志村三丁目
売却相場 7,200万円
所在地 東京都 板橋区 相生町 15-5
交通 -
築年月 2012年02月 (築13年)
外観写真
シティテラス板橋蓮根
売却相場 5,980万円
所在地 東京都 板橋区 坂下 3丁目7-1
交通 -
築年月 2012年04月 (築13年)
日神パレステージ池袋西
売却相場 4,200万円
所在地 東京都 板橋区 中丸町 11-9
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
外観写真
シティハウス志村三丁目
売却相場 6,680万円
所在地 東京都 板橋区 坂下 1丁目5-10
交通 -
築年月 2009年05月 (築16年)
外観写真
ディーバウィングときわ台
売却相場 4,800万円
所在地 東京都 板橋区 東新町 1丁目41-1
交通 -
築年月 2006年11月 (築18年)
外観写真
ガーデングラス板橋本町
売却相場 3,980万円
所在地 東京都 板橋区 清水町 73-4
交通 -
築年月 2012年02月 (築13年)
ディアハート小竹向原
売却相場 3,980万円
所在地 東京都 板橋区 小茂根 2丁目31-8
交通 -
築年月 1998年02月 (築27年)
外観写真
ステイツ西台フロンテージ
売却相場 3,280万円
所在地 東京都 板橋区 蓮根 2丁目27-20
交通 -
築年月 1998年02月 (築27年)
ライオンズガーデン千川
売却相場 3,900万円
所在地 東京都 板橋区 大谷口 2丁目3-19
交通 -
築年月 1995年02月 (築30年)
コスモ成増グランヒル
売却相場 3,440万円
所在地 東京都 板橋区 赤塚 5丁目23-21
交通 -
築年月 1995年02月 (築30年)
レジデンス大山
売却相場 4,999万円
所在地 東京都 板橋区 熊野町 45-2
交通 -
築年月 1991年09月 (築33年)
ファミール西台
売却相場 3,250万円
所在地 東京都 板橋区 蓮根 3丁目
交通 -
築年月 2004年07月 (築21年)
外観写真
板橋本町アーバンライフ
売却相場 2,880万円
所在地 東京都 板橋区 本町 36-9
交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩1分
築年月 1981年05月 (築44年)
外観写真
エルミタージュ板橋本町
売却相場 2,590万円
所在地 東京都 板橋区 宮本町 31-15
交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩7分
築年月 2009年01月 (築16年)
レーベンリヴァーレ南常盤台
売却相場 2,100万円
所在地 東京都 板橋区 南常盤台 1丁目5-18
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
クレヴィスタ池袋ウエスト
売却相場 2,350万円
所在地 東京都 板橋区 中丸町 11-17
交通 -
築年月 2017年08月 (築7年)
外観写真
エンゼルハイム板橋
売却相場 3,999万円
所在地 東京都 板橋区 東坂下 2丁目17-11
交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分
築年月 1987年10月 (築37年)
アークステージ板橋本町
売却相場 2,100万円
所在地 東京都 板橋区 本町
交通 -
築年月 1994年09月 (築30年)
東武練馬ローヤルコーポ
売却相場 1,530 ~ 1,980万円
所在地 東京都 板橋区 西台 4丁目3-13
交通 -
築年月 1980年08月 (築44年)
ジャルダン板橋
売却相場 2,380万円
所在地 東京都 板橋区 板橋 3丁目2-2
交通 -
築年月 1982年07月 (築43年)
ヴェルステージ板橋本町2
売却相場 2,140万円
所在地 東京都 板橋区 双葉町 47-16
交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分
築年月 2007年05月 (築18年)

マンション売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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