足立区
マンション売却価格相場

足立区
マンション売却価格の推移

2025年6月足立区のマンションの売却価格の相場は3,848万円、平米単価の相場は62.41万円です。
足立区の取引件数は東京都の中で12番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
3,848万円2025年6月
平均築年数
25
平均専有面積
61平米
賃料相場
8万円
(万円/m²)
前月比 +7.17%

25/06月の売却価格相場

  • 足立区
    62 万円/㎡(前月比+7.17%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

足立区のマンション価格は1年前と比べて3.80%上昇しています。
3年前と比べると15.43%上昇、5年前と比べると26.62%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒足立区
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

足立区で売り出し中のマンション

現在、足立区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年駅徒歩掲載日
ナイスアーバン北綾瀬第2足立区加平三丁目3,580万円62.32㎡3LDK1994年-2025年07月
ライオンズマンション西新井足立区島根一丁目1,780万円48.6㎡3DK1980年-2025年07月
グリーンパーク第11綾瀬足立区綾瀬六丁目900万円51.15㎡3DK1983年-2025年07月
-足立区西新井本町二丁目1,980万円44.75㎡2LDK1980年-2025年07月
-足立区西加平二丁目4,680万円39.21㎡1LDK2024年-2025年07月
グリーンパーク第12綾瀬足立区綾瀬五丁目4,280万円74.27㎡3LDK1983年-2025年07月
アクアテラアベニュースクエア足立区新田三丁目6,280万円87.43㎡3LDK2008年-2025年07月
センチュリーハイツ亀有足立区東和二丁目5,980万円81.57㎡3LDK2002年-2025年07月
-足立区西新井二丁目2,680万円25.81㎡1K2020年-2025年07月
ライオンズガーデンテラス竹の塚足立区伊興二丁目4,580万円72.15㎡3LDK1998年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年07月18日

自分のマンションの価格を調べる

マンションのより正確な査定価格を知りたいですか?
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

AIマンション査定

価格を知りたいマンション名を検索してください。

※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。

足立区
マンション売却に強い不動産会社

足立区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を検索する
物件を指定する(複数選択可)
  • 一戸建て
  • チェック
    マンション
  • 土地
不動産会社の強みを指定する(複数選択可)

0

  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

足立区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,990万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は61.43万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

足立区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
620万円
1K~LDK
1,400万円
2K~LDK
1,990万円
3K~LDK
2,660万円
4K~LDK
3,600万円
5K以上
3,475万円

足立区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
76.1万円/㎡(251.5万円/坪)
築10年以内
61.5万円/㎡(203.1万円/坪)
築15年以内
56.2万円/㎡(185.8万円/坪)
築20年以内
46.5万円/㎡(153.6万円/坪)
築25年以内
39.2万円/㎡(129.6万円/坪)
築30年以内
34.5万円/㎡(113.9万円/坪)
築31年以上
26.2万円/㎡(86.4万円/坪)

足立区のマンション売却価格

足立区でマンション売却を検討している方向けに足立区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,124

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数75

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数27

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数9

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数927

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数415

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数124

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数35

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数10

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,051

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1,000

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数441

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数117

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数45

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数178

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数661

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数668

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数362

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数153

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数6

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数19

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数127

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数230

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数123

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数77

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数30

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数93

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数61

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数53

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数35

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数56

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数34

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数5

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数2

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

足立区のマンション
査定〜販売〜成約金額

足立区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都足立区 / 2LDK / 築26年~30年
    投稿日:2023年07月22日
    査定金額
    2,400万円
    販売金額
    2,400万円
    成約金額
    2,050万円

    査定金額と成約金額の差額
    350万円-14.59%)

    販売金額と成約金額の差額
    350万円-14.59%)

    • 売り出し時期
      2023年6月1日
    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年6月1日
  • 東京都足立区 / 3LDK / 築41年~45年
    投稿日:2023年01月20日
    査定金額
    2,300万円
    販売金額
    2,550万円
    成約金額
    2,500万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円+8.69%)

    販売金額と成約金額の差額
    50万円-1.97%)

    • 売り出し時期
      2021年11月1日
    • 3ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年2月1日

足立区近隣での
マンション売却経験談

足立区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

不動産売却でよくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、足立区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
  • 足立区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには足立区のマンション売却が得意な不動産会社が39社掲載されています。詳しく知りたい方は、足立区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
足立区の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

東京都の市区町村の
売却相場を見る

東京都足立区
物件種別から
不動産会社を探す

周辺のマンション

  • 外観写真
    イニシア千住曙町
    売却相場 9,280万円
    所在地 東京都 足立区 千住曙町 40-1
    交通 京成本線 京成関屋駅 徒歩4分
    築年月 2009年01月 (築16年)
  • 外観写真
    オーベルグランディオ千住大橋
    売却相場 5,540 ~ 7,880万円
    所在地 東京都 足立区 千住橋戸町 1-4
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩3分
    築年月 2012年02月 (築13年)
  • 外観写真
    グランフォーレ北綾瀬
    売却相場 3,110 ~ 4,100万円
    所在地 東京都 足立区 東和 3丁目18-11
    交通 -
    築年月 2008年06月 (築17年)
  • 外観写真
    プラウドシティ梅島
    売却相場 5,580万円
    所在地 東京都 足立区 梅田 7丁目19-16
    交通 -
    築年月 2005年02月 (築20年)
  • 外観写真
    イニシア江北駅前
    売却相場 3,780 ~ 3,990万円
    所在地 東京都 足立区 江北 4丁目1-7
    交通 -
    築年月 2007年10月 (築17年)
  • 外観写真
    ビオラス六町
    売却相場 3,280 ~ 3,540万円
    所在地 東京都 足立区 南花畑 2丁目2-7
    交通 -
    築年月 2010年05月 (築15年)
  • アークプラザ舎人
    売却相場 2,980 ~ 3,100万円
    所在地 東京都 足立区 入谷 1-26-10
    交通 -
    築年月 2008年04月 (築17年)
  • 外観写真
    アンビシャス西新井
    売却相場 3,900万円
    所在地 東京都 足立区 興野 2丁目1-18
    交通 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩12分
    築年月 2007年01月 (築18年)
  • サンクタス西新井
    売却相場 3,200万円
    所在地 東京都 足立区 栗原 3丁目10-10
    交通 -
    築年月 1999年02月 (築26年)
  • 外観写真
    グランフォーレ綾瀬
    売却相場 2,240万円
    所在地 東京都 足立区 西綾瀬 3丁目35-10
    交通 -
    築年月 2008年01月 (築17年)
  • 外観写真
    アーデル綾瀬コージーハウス
    売却相場 2,640万円
    所在地 東京都 足立区 東綾瀬 1丁目28-8
    交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩11分
    築年月 2005年12月 (築19年)
  • 外観写真
    ライオンズシティ亀有
    売却相場 2,500 ~ 2,600万円
    所在地 東京都 足立区 中川 4丁目28-11
    交通 -
    築年月 1998年07月 (築27年)
  • 外観写真
    エンゼルハイム西新井第5
    売却相場 2,580万円
    所在地 東京都 足立区 谷在家 1丁目18-10
    交通 -
    築年月 1999年01月 (築26年)
  • 外観写真
    エンゼルハイム入谷南
    売却相場 1,850万円
    所在地 東京都 足立区 入谷 4丁目3-1
    交通 -
    築年月 1998年06月 (築27年)
  • 外観写真
    プレスタイル千寿
    売却相場 1,970万円
    所在地 東京都 足立区 柳原 2丁目41-4
    交通 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩10分
    築年月 2010年12月 (築14年)
  • ワコーレ綾瀬Ⅲ
    売却相場 2,750万円
    所在地 東京都 足立区 東和 1丁目6-5
    交通 -
    築年月 1994年02月 (築31年)
  • グリーンキャピタル竹の塚
    売却相場 2,290万円
    所在地 東京都 足立区 竹の塚 2丁目16-1
    交通 -
    築年月 1986年11月 (築38年)
  • グリーンパーク第9綾瀬
    売却相場 1,500万円
    所在地 東京都 足立区 加平 1丁目21-14
    交通 -
    築年月 1983年07月 (築42年)
  • フローラハイツ五反野
    売却相場 1,470万円
    所在地 東京都 足立区 中央本町 5丁目9-8
    交通 -
    築年月 1980年04月 (築45年)
  • アイディパレス渕江
    売却相場 1,480万円
    所在地 東京都 足立区 保木間 2丁目13-7
    交通 -
    築年月 1994年12月 (築30年)
  • 東和ダイヤモンドマンション
    売却相場 1,330万円
    所在地 東京都 足立区 東和 5丁目7-13
    交通 -
    築年月 1974年06月 (築51年)
  • 外観写真
    ベルハイム諏訪木
    売却相場 1,180万円
    所在地 東京都 足立区 西新井 3丁目21-10
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分
    築年月 1985年09月 (築39年)
  • ウィンベルソロ竹ノ塚第5
    売却相場 350万円
    所在地 東京都 足立区 保木間 4丁目45-8
    交通 -
    築年月 1988年05月 (築37年)
  • レオーネ綾瀬
    売却相場 -
    所在地 東京都 足立区 東綾瀬 1丁目
    交通 -
    築年月 2006年07月 (築19年)
  • サカイリグリーンパーク北千住第6
    売却相場 -
    所在地 東京都 足立区 千住 1丁目1-9
    交通 -
    築年月 1983年12月 (築41年)
  • ライオンズマンション西新井
    売却相場 -
    所在地 東京都 足立区 島根 1丁目1-4
    交通 -
    築年月 1980年08月 (築44年)
  • ディナスカーラ梅島
    売却相場 -
    所在地 東京都 足立区 梅田 7丁目17-4
    交通 -
    築年月 2004年03月 (築21年)
  • モアステージ北綾瀬
    売却相場 -
    所在地 東京都 足立区 谷中 5丁目1-18
    交通 -
    築年月 1995年02月 (築30年)
  • サンステージ竹ノ塚
    売却相場 -
    所在地 東京都 足立区 保木間 3丁目35-1
    交通 -
    築年月 1986年02月 (築39年)
  • ウィンベルソロ梅島第3
    売却相場 -
    所在地 東京都 足立区 梅田 5丁目15-11
    交通 -
    築年月 1988年11月 (築36年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー