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足立区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
3,148 万円
平米
単価相場
49.66 万円
平均築年数
74 年
平均専有面積
61 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 東京都
    97.5 万円/㎡（前月比+0.29%）
  • 足立区
    49.7 万円/㎡（前月比-14.47%）
  • 足立区のマンション売却数
    42 件（前月比-10.64%）
（万円/m²） （件）
前月比 -14.47%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

117件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

足立区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,950万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は59.97万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

足立区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
600 万円
1K~LDK
1,280 万円
2K~LDK
1,950 万円
3K~LDK
2,580 万円
4K~LDK
3,530 万円
5K以上
3,650 万円

足立区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
39.9 万円/㎡ ( 131.9 万円/坪 )
築5年以内
96.5 万円/㎡ ( 318.9 万円/坪 )
築10年以内
60 万円/㎡ ( 198.3 万円/坪 )
築15年以内
52.5 万円/㎡ ( 173.5 万円/坪 )
築20年以内
43.4 万円/㎡ ( 143.2 万円/坪 )
築25年以内
36.8 万円/㎡ ( 121.5 万円/坪 )
築30年以内
33.5 万円/㎡ ( 110.6 万円/坪 )
築31年以上
25.4 万円/㎡ ( 84 万円/坪 )

足立区で売り出し中のマンション

現在、足立区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月17日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 足立区 梅島二丁目 2,890万円 59.93㎡ 2LDK 1980年 - 2024年04月
ライオンズマンション北千住第５ 足立区 千住寿町２６－１３ 1,180万円 23.9㎡ 1R 1991年 - 2024年04月
- 足立区 綾瀬5丁目 2,890万円 51.76㎡ 2LDK 1995年 - 2024年04月
日神パレス梅島 足立区 梅田六丁目 900万円 18.49㎡ 1K 1988年 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩5分 2024年04月
- 足立区 青井五丁目 2,130万円 21.46㎡ 1K 2016年 - 2024年04月
セントエルモ綾瀬 足立区 足立二丁目 2,980万円 53.4㎡ 2LDK 1987年 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩3分 2024年04月
- 足立区 新田一丁目 4,180万円 67.85㎡ 3LDK 2017年 - 2024年04月
シテヌーブ北千住３０Ａ 足立区 千住曙町 6,980万円 91.11㎡ 3LDK 1990年 - 2024年04月
- 足立区 保木間1丁目2-7 2,490万円 58.43㎡ 2LDK 1974年 - 2024年04月
ベルフラワー鹿浜 足立区 鹿浜二丁目 2,180万円 62.3㎡ 3LDK 1990年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月17日

足立区の
マンション購入希望者

次に、足立区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
161人
購入予算相場

3,598万円

足立区の
マンション購入希望者の詳細

足立区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

足立区で
人気のマンションの条件

足立区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 73件
2 2K~LDK 63件
3 1K~LDK 28件

足立区で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 44件
2 3,000万円 〜 4,000万円 35件
3 2,000万円 〜 3,000万円 27件

足立区の
マンション売却開始時期

足立区の販売時期の件数を表すデータです。
足立区で最も多いのは11月（1549件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

足立区の
マンション売却数

足立区でマンション売却を検討している方向けに足立区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

足立区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

足立区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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-
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  • 1
    株式会社ハウスセイラーズ　本店
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 売却実績数 戸建て部門 エリア
      No.2
      関東地方
      関東地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数150件
    店舗外観
    売却実績数 150件

    私ども『ハウスセイラーズ』は地元密着、足立区で32年（2023年4月現在）。数多くの実績と多岐にわたるノウハウでお客様のニーズに応えて参りました。様々な角度から不動産の総合コンサルタント会社としてお客様の大事な資産の有効活用をご提案させて頂...

    所在地
    東京都足立区鹿浜7-18-1
    最寄駅
    日暮里舎人ライナー線 西新井大師西 駅 徒歩12分
    売り出し中の物件数
    • マンション 25件
    • 戸建て 27件
    • 土地 3件
    詳細を確認 無料査定
  • 2
    ハウスドゥ！ 亀戸店 株式会社Have a nice house
    4.0
    売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数10件
      店舗外観
      売却実績数 10件

      「亀戸」駅から明治通り沿いに徒歩5分のハウスドゥ！です。 この度、地域密着で店舗をオープンいたしました！地域の皆様に愛される店舗となるべく、不動産のご売却やご購入を通じて地域貢献できればと思います！ 不動産は、お客様にとってもっとも大切...

      所在地
      東京都江東区亀戸2丁目45-2
      最寄駅
      東武亀戸線 東あずま 徒歩12分、東武亀戸線 亀戸 徒歩6分、JR総武線 亀戸 徒歩6分、東武亀戸線 亀戸水神 徒歩10分
      売り出し中の物件数
      • マンション 51件
      • 戸建て 74件
      • 土地 4件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった

      江東区マンション 3,600万円で売却 / 40代男性 / 4.0

      売る立場を第一に考えてくれ、一緒に悩んでくれている感じがあった。 また、最初から良いことばかり言うのではなく、現実的に考えてくれた。 もう少しプロとしての見解をズバッと言ってもらえ... 続きを見る

      他の口コミ（3件）を見る

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    • 3
      株式会社EXstate
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数1件
        売却実績数 1件

        不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

        所在地
        大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
        最寄駅
        Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社大京穴吹不動産
        4.1
        売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          本社外観

          『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...

          所在地
          東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
          最寄駅
          JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
          売り出し中の物件数
          • マンション 1237件
          • 戸建て 36件
          • 土地 12件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 対応が早かった
          • 売却実績が豊富だった

          札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 / 4.3

          熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

          他の口コミ（31件）を見る

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        • 株式会社エーシークリエイト
          3.9
          売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応

            当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

            所在地
            東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
            最寄駅
            JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
            売り出し中の物件数
            • マンション 1件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった
            • 信頼できる担当者だった
            • 査定額が高かった

            港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

            担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

            他の口コミ（20件）を見る

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          • 株式会社PLANINVEST
            4.0
            売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            • 2022通年顧客満足度
              優良会社
              口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）

            当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

            所在地
            東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
            最寄駅
            小伝馬町駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 217件
            • 戸建て 1件
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 対応が早かった
            • 査定額が高かった

            江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 / 4.0

            熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

            他の口コミ（9件）を見る

            詳細を確認 無料査定
          • エステージェント株式会社
            3.6
            売却スピード 3.8 / 売却価格 3.6 / 対応 3.3
            • 買取対応 買取対応
              店舗外観

              弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえて...

              所在地
              東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
              最寄駅
              JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅　徒歩5分
              売り出し中の物件数
              • マンション 355件
              • 土地 2件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 査定額が高かった
              • 信頼できる担当者だった

              豊島区マンション 1,980万円で売却 / 30代男性 / 4.7

              こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

              他の口コミ（10件）を見る

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            • 東宝ハウス城東
              4.7
              売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗入り口

                インターネット上には、 様々な情報と一緒に多くの不動産会社の名前がリストアップされます。 どの会社を選べばいいのか、PCの画面上で判断するのは難しいかもしれません。 あなたはどんな基準で不動産会社を選びますか？ 売却のプロとして確か...

                所在地
                東京都足立区千住中居町２８−５Jプロ千住ビル 3F
                最寄駅
                東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩8分
                売り出し中の物件数
                • マンション 527件
                • 戸建て 140件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 査定額が高かった
                • 信頼できる担当者だった

                足立区マンション 2,050万円で売却 / 60代女性 / 4.7

                　行動が速く、丁寧で、売却の具体例をいろいろ挙げてくれました。始終穏やかな対応で、ガツガツしていませんでした。信頼できる方だなぁと思いました。

                他の口コミ（1件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社レジデンシャルサポート
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  「株式会社レジデンシャルサポート」は渋谷区に拠点を置く不動産総合会社です。新築・中古・マンション・戸建などの売却は弊社にお任せください。業界20年以上のスタッフが個別のご事情を考慮させていただき、大切なご資産を家族になったつもりで対応してま...

                  所在地
                  東京都渋谷区東１丁目27-6東和渋谷ビル4F
                  最寄駅
                  JR渋谷駅「新南口」徒歩5分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 10件
                  詳細を確認 無料査定
                • リオン不動産株式会社　アリオ西新井店
                  4.7
                  売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

                    新小岩にも店舗があり、実績多数！お近くの店舗でご相談が可能です。キッズスペースがあるので、お子様とご一緒のご来店も大歓迎！お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

                    所在地
                    東京都足立区西新井栄町１丁目20-1アリオ西新井2階
                    最寄駅
                    東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分、日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩23分
                    利用者のおすすめポイント
                    • 地元に強いと感じた
                    • 対応が早かった
                    • 信頼できる担当者だった

                    足立区一戸建て 3,480万円で売却 / 40代女性 / 4.7

                    売却について何も分からなかったが、詳しく説明してくれて安心感があった。店舗も家から近く、親しみがあるモールに入っていたのも選んだポイントです。 担当者の対応も満足しています！

                    他の口コミ（1件）を見る

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                  足立区のマンション売却実績一覧

                  絞り込み
                  該当： 10 件 348 件
                  担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                  建物/専有面積                  		 間取り 築年 売却時期
                  オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 東京都足立区中央本町３

                  1,800

                  万円台                  		 -
                  -/61㎡                   		3K/3DK 1976年 2024年冬
                  オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 東京都足立区梅田７

                  2,600

                  万円台                  		 -
                  -/73㎡                   		3LK/3LDK 1982年 2024年冬
                  オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 東京都足立区大谷田２

                  2,300

                  万円台                  		 -
                  -/68㎡                   		3LK/3LDK 1977年 2024年冬
                  オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 東京都足立区千住関屋町

                  3,500

                  万円台                  		 -
                  -/61㎡                   		3LK/3LDK 1979年 2024年冬
                  オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 東京都足立区千住宮元町

                  2,800

                  万円台                  		 -
                  -/48㎡                   		その他 1980年 2024年冬
                  オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 東京都足立区千住仲町

                  1,800

                  万円台                  		 -
                  -/46㎡                   		3K/3DK 1978年 2024年冬
                  オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 東京都足立区西新井本町２

                  3,700

                  万円台                  		 -
                  -/62㎡                   		2LK/2LDK 2015年 2024年冬
                  オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 東京都足立区千住緑町１

                  6,100

                  万円台                  		 -
                  -/72㎡                   		3LK/3LDK 2014年 2024年冬
                  オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 東京都足立区千住河原町

                  2,500

                  万円台                  		 -
                  -/41㎡                   		2K/2DK 1976年 2024年冬
                  オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 東京都足立区梅田１

                  2,400

                  万円台                  		 -
                  -/62㎡                   		3LK/3LDK 1997年 2024年冬
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  足立区のマンション売買履歴を
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                  足立区の
                  マンション賃貸相場

                  2023年

                  賃貸相場
                  8.56 万円
                  平米単価相場
                  0.27 万円
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  足立区近隣での
                  マンション売却経験談

                  足立区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                  マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                  足立区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                  ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    住み替え 72.72%
                  2. 2
                    相続 9.09%
                  3. 3
                    不要物件の処分 9.09%

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  よくある質問

                  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 足立区のマンション売却・査定をご覧ください。

                  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                  • 足立区で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには足立区のマンション売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 足立区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                  すまいステップなら
                  簡単に一括査定できます

                  STEP1 1

                  簡単登録

                  簡単登録

                  査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                  （入力時間目安2〜3分）

                  STEP2 2

                  一括依頼

                  一括依頼

                  一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                  STEP3 3

                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  すまいステップの強み

                  すまいステップは東京都足立区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  マンションを高く・早く売れる理由

                  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  東京都足立区の
                  物件種別から
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                  周辺のマンション

                  藤和初台コープ２
                  売却相場 5,680万円
                  所在地 東京都 渋谷区 初台 1丁目48-5
                  交通 -
                  築年月 1969年03月 (築55年)
                  グラントゥルース押上
                  売却相場 1,930万円
                  所在地 東京都 墨田区 向島 3丁目8-10
                  交通 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
                  築年月 2008年06月 (築15年)
                  エスポワール西荻窪
                  売却相場 3,400万円
                  所在地 東京都 杉並区 西荻南 2丁目24-4
                  交通 -
                  築年月 1997年07月 (築26年)

                  マンション売却、査定の
                  基礎知識

                  その他、基礎知識の記事はこちら