不動産会社の知名度よりは、実際に動いてくれる担当者がとても重要だと思います。知識が豊富で、こちらに寄り添った対応をしてくれる様な人に巡り会えると良いですね。
足立区の
マンション売却価格相場
足立区の
マンション売却価格の推移
2025年6月の足立区のマンションの売却価格の相場は3,848万円、平米単価の相場は62.41万円です。
足立区の取引件数は東京都の中で12番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,848万円(2025年6月)
- 平均築年数
- 25年
- 平均専有面積
- 61平米
- 賃料相場
- 8万円
25/06月の売却価格相場
- 足立区62 万円/㎡(前月比+7.17%)
直近の価格変動
足立区のマンション価格は1年前と比べて3.80%上昇しています。
3年前と比べると15.43%上昇、5年前と比べると26.62%上昇しています。
簡単60秒足立区の
マンションの価格を知ろう
足立区で売り出し中のマンション
現在、足立区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ナイスアーバン北綾瀬第2 | 足立区加平三丁目 | 3,580万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年07月 |
ライオンズマンション西新井 | 足立区島根一丁目 | 1,780万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1980年 | - | 2025年07月 |
グリーンパーク第11綾瀬 | 足立区綾瀬六丁目 | 900万円 | 51.15㎡ | 3DK | 1983年 | - | 2025年07月 |
- | 足立区西新井本町二丁目 | 1,980万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 1980年 | - | 2025年07月 |
- | 足立区西加平二丁目 | 4,680万円 | 39.21㎡ | 1LDK | 2024年 | - | 2025年07月 |
グリーンパーク第12綾瀬 | 足立区綾瀬五丁目 | 4,280万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2025年07月 |
アクアテラアベニュースクエア | 足立区新田三丁目 | 6,280万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年07月 |
センチュリーハイツ亀有 | 足立区東和二丁目 | 5,980万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2025年07月 |
- | 足立区西新井二丁目 | 2,680万円 | 25.81㎡ | 1K | 2020年 | - | 2025年07月 |
ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 足立区伊興二丁目 | 4,580万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年07月18日
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足立区の
マンション売却に強い不動産会社
足立区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
足立区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,990万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は61.43万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
足立区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 620万円 |
1K~LDK | 1,400万円 |
2K~LDK | 1,990万円 |
3K~LDK | 2,660万円 |
4K~LDK | 3,600万円 |
5K以上 | 3,475万円 |
足立区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | 76.1万円/㎡(251.5万円/坪) |
築10年以内 | 61.5万円/㎡(203.1万円/坪) |
築15年以内 | 56.2万円/㎡(185.8万円/坪) |
築20年以内 | 46.5万円/㎡(153.6万円/坪) |
築25年以内 | 39.2万円/㎡(129.6万円/坪) |
築30年以内 | 34.5万円/㎡(113.9万円/坪) |
築31年以上 | 26.2万円/㎡(86.4万円/坪) |
足立区のマンション売却価格
足立区でマンション売却を検討している方向けに足立区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数1,124件 |
取引件数75件 |
取引件数27件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | ||
取引件数927件 |
取引件数415件 |
取引件数124件 |
取引件数35件 |
取引件数10件 | ||
取引件数1,051件 |
取引件数1,000件 |
取引件数441件 |
取引件数117件 |
取引件数45件 | ||
取引件数178件 |
取引件数661件 |
取引件数668件 |
取引件数362件 |
取引件数153件 |
取引件数6件 | |
取引件数19件 |
取引件数127件 |
取引件数230件 |
取引件数123件 |
取引件数77件 |
取引件数5件 | |
取引件数1件 |
取引件数30件 |
取引件数93件 |
取引件数61件 |
取引件数53件 |
取引件数7件 | |
取引件数8件 |
取引件数35件 |
取引件数56件 |
取引件数34件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
足立区のマンション
査定〜販売〜成約金額
足立区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 東京都足立区 / 2LDK / 築26年~30年
投稿日:2023年07月22日- 査定金額
- 2,400万円
- 販売金額
- 2,400万円
- 成約金額
- 2,050万円
査定金額と成約金額の差額
350万円(-14.59%)販売金額と成約金額の差額
350万円(-14.59%)- 売り出し時期
- 2023年6月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年6月1日
- 東京都足立区 / 3LDK / 築41年~45年
投稿日:2023年01月20日- 査定金額
- 2,300万円
- 販売金額
- 2,550万円
- 成約金額
- 2,500万円
査定金額と成約金額の差額
200万円(+8.69%)販売金額と成約金額の差額
50万円(-1.97%)- 売り出し時期
- 2021年11月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年2月1日
足立区近隣での
マンション売却経験談
足立区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 2,050万円で売却 / 60代女性
- マンション 2,500万円で売却 / 40代男性
特になし。そもそも持っている物件によって非常に左右されるし、急いでいるかゆっくりでも大丈夫かなどによって値段の付け方は異なるので、あえてアドバイスをするのであれば、その状況を聞かな...
不動産売却でよくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、足立区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。足立区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには足立区のマンション売却が得意な不動産会社が39社掲載されています。詳しく知りたい方は、足立区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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周辺のマンション
- イニシア千住曙町売却相場 9,280万円所在地 東京都 足立区 千住曙町 40-1交通 京成本線 京成関屋駅 徒歩4分築年月 2009年01月 (築16年)
- オーベルグランディオ千住大橋売却相場 5,540 ~ 7,880万円所在地 東京都 足立区 千住橋戸町 1-4交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩3分築年月 2012年02月 (築13年)
- グランフォーレ北綾瀬売却相場 3,110 ~ 4,100万円所在地 東京都 足立区 東和 3丁目18-11交通 -築年月 2008年06月 (築17年)
- プラウドシティ梅島売却相場 5,580万円所在地 東京都 足立区 梅田 7丁目19-16交通 -築年月 2005年02月 (築20年)
- イニシア江北駅前売却相場 3,780 ~ 3,990万円所在地 東京都 足立区 江北 4丁目1-7交通 -築年月 2007年10月 (築17年)
- ビオラス六町売却相場 3,280 ~ 3,540万円所在地 東京都 足立区 南花畑 2丁目2-7交通 -築年月 2010年05月 (築15年)
- アークプラザ舎人売却相場 2,980 ~ 3,100万円所在地 東京都 足立区 入谷 1-26-10交通 -築年月 2008年04月 (築17年)
- アンビシャス西新井売却相場 3,900万円所在地 東京都 足立区 興野 2丁目1-18交通 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩12分築年月 2007年01月 (築18年)
- サンクタス西新井売却相場 3,200万円所在地 東京都 足立区 栗原 3丁目10-10交通 -築年月 1999年02月 (築26年)
- グランフォーレ綾瀬売却相場 2,240万円所在地 東京都 足立区 西綾瀬 3丁目35-10交通 -築年月 2008年01月 (築17年)
- アーデル綾瀬コージーハウス売却相場 2,640万円所在地 東京都 足立区 東綾瀬 1丁目28-8交通 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩11分築年月 2005年12月 (築19年)
- ライオンズシティ亀有売却相場 2,500 ~ 2,600万円所在地 東京都 足立区 中川 4丁目28-11交通 -築年月 1998年07月 (築27年)
- エンゼルハイム西新井第5売却相場 2,580万円所在地 東京都 足立区 谷在家 1丁目18-10交通 -築年月 1999年01月 (築26年)
- エンゼルハイム入谷南売却相場 1,850万円所在地 東京都 足立区 入谷 4丁目3-1交通 -築年月 1998年06月 (築27年)
- プレスタイル千寿売却相場 1,970万円所在地 東京都 足立区 柳原 2丁目41-4交通 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩10分築年月 2010年12月 (築14年)
- ワコーレ綾瀬Ⅲ売却相場 2,750万円所在地 東京都 足立区 東和 1丁目6-5交通 -築年月 1994年02月 (築31年)
- グリーンキャピタル竹の塚売却相場 2,290万円所在地 東京都 足立区 竹の塚 2丁目16-1交通 -築年月 1986年11月 (築38年)
- グリーンパーク第9綾瀬売却相場 1,500万円所在地 東京都 足立区 加平 1丁目21-14交通 -築年月 1983年07月 (築42年)
- フローラハイツ五反野売却相場 1,470万円所在地 東京都 足立区 中央本町 5丁目9-8交通 -築年月 1980年04月 (築45年)
- アイディパレス渕江売却相場 1,480万円所在地 東京都 足立区 保木間 2丁目13-7交通 -築年月 1994年12月 (築30年)
- 東和ダイヤモンドマンション売却相場 1,330万円所在地 東京都 足立区 東和 5丁目7-13交通 -築年月 1974年06月 (築51年)
- ベルハイム諏訪木売却相場 1,180万円所在地 東京都 足立区 西新井 3丁目21-10交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩15分築年月 1985年09月 (築39年)
- ウィンベルソロ竹ノ塚第5売却相場 350万円所在地 東京都 足立区 保木間 4丁目45-8交通 -築年月 1988年05月 (築37年)
- レオーネ綾瀬売却相場 -所在地 東京都 足立区 東綾瀬 1丁目交通 -築年月 2006年07月 (築19年)
- サカイリグリーンパーク北千住第6売却相場 -所在地 東京都 足立区 千住 1丁目1-9交通 -築年月 1983年12月 (築41年)
- ライオンズマンション西新井売却相場 -所在地 東京都 足立区 島根 1丁目1-4交通 -築年月 1980年08月 (築44年)
- ディナスカーラ梅島売却相場 -所在地 東京都 足立区 梅田 7丁目17-4交通 -築年月 2004年03月 (築21年)
- モアステージ北綾瀬売却相場 -所在地 東京都 足立区 谷中 5丁目1-18交通 -築年月 1995年02月 (築30年)
- サンステージ竹ノ塚売却相場 -所在地 東京都 足立区 保木間 3丁目35-1交通 -築年月 1986年02月 (築39年)
- ウィンベルソロ梅島第3売却相場 -所在地 東京都 足立区 梅田 5丁目15-11交通 -築年月 1988年11月 (築36年)
不動産売却前に不安だったこと