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葛飾区の
マンション売却価格相場

葛飾区の
マンション売却価格の推移

売却相場
3,656万円
（2025年6月）
平均築年数
31年
平均専有面積
56平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 +16.25%

25/06月の売却価格相場

  • 葛飾区
    62.7 万円/㎡（前月比+16.25%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

葛飾区のマンション価格は1年前と比べて3.55%上昇しています。
3年前と比べると14.72%上昇、5年前と比べると23.08%上昇しています。
1年後には3.97%上昇する可能性があります。

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葛飾区で売り出し中のマンション

現在、葛飾区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月16日）

  • 所在地
    葛飾区高砂三丁目
    詳細情報
    掲載企業：ハウスドゥ！亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		72.32㎡
    間取り：3LDK
    築年：2014年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    葛飾区お花茶屋一丁目ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
    詳細情報
    掲載企業：(株)フレックスヴァリエーション
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		18.6㎡
    間取り：1K
    築年：1993年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    葛飾区堀切二丁目ウインベルソロ堀切菖蒲園
    詳細情報
    掲載企業：（株）真永不動産
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		14.38㎡
    間取り：1K
    築年：1988年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    葛飾区亀有三丁目プレミスト亀有
    詳細情報
    掲載企業：東急リバブル(株)　池袋センター
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		67.07㎡
    間取り：3LDK
    築年：2010年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    葛飾区新小岩二丁目ライオンズマンション新小岩南
    詳細情報
    掲載企業：(株)HOPEHOUSE
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		56.85㎡
    間取り：2LDK
    築年：1982年
    掲載日：2025年07月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月16日

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葛飾区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い
不動産会社ランキング

葛飾区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    最寄駅JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ（6件）を見る＞

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  • 2株式会社HI's
    5.0
    売却実績数856件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
    強み2：全国規模の集客力
    強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜　4F
    最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ（7件）を見る＞

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  • 3オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
    4.1
    売却実績数692件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階
    最寄駅JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。

    他の口コミ（1件）を見る＞

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  • オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
    3.7
    売却実績数524件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル 2階
    最寄駅北千住駅
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    詳細を確認無料査定
  • ハウスドゥ！亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE
    4.1
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    準備中
    強み1：売却専門店
    強み2：複雑案件が得意
    強み3：地域密着
    住所東京都葛飾区亀有３丁目43番6号岩本ビル2F
    最寄駅JR常磐線各駅停車 亀有 徒歩3分
    定休日水曜日
    営業時間10:00～19:00
    詳細を確認無料査定
  • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所
    5.0
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    住所東京都足立区綾瀬3-16-8
    最寄駅JR常磐線各駅停車 綾瀬 徒歩3分、東京メトロ千代田線 綾瀬 徒歩3分、つくばエクスプレス線 青井 徒歩12分、東武伊勢崎線 小菅 徒歩15分
    定休日水曜日
    営業時間10:00～19:00
    とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う

    他の口コミ（1件）を見る＞

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  • 株式会社大京穴吹不動産
    4.1
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    本社外観
    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。

    他の口コミ（2件）を見る＞

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  • 株式会社エーシークリエイト
    3.9
    住み替え相談可買取対応
    準備中
    準備中
    住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
    最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
    定休日水曜日
    営業時間10:00〜19:00
    担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

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  • 株式会社PLANINVEST
    4.0
    買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中
    住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F
    最寄駅人形町駅
    定休日日曜日
    営業時間10:00～21:00
    熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

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  • 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店
    4.1
    店舗外観
    住所東京都墨田区錦糸3丁目4番8号柳澤ビル1階
    最寄駅半蔵門線 錦糸町駅 3番口 徒歩1分、JR総武本線 錦糸町駅 北口 徒歩3分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10 : 00～18 : 00
    詳細を確認無料査定
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

葛飾区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,000万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は60.04万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

葛飾区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
604万円
1K~LDK
1,180万円
2K~LDK
2,000万円
3K~LDK
2,725万円
4K~LDK
3,590万円
5K以上
5,365万円

葛飾区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
81.8万円/㎡(270.3万円/坪)
築10年以内
60.1万円/㎡(198.5万円/坪)
築15年以内
56.9万円/㎡(187.9万円/坪)
築20年以内
51.4万円/㎡(169.6万円/坪)
築25年以内
41.8万円/㎡(137.9万円/坪)
築30年以内
37.5万円/㎡(123.8万円/坪)
築31年以上
28.8万円/㎡(95.1万円/坪)

葛飾区の
マンション売却価格

葛飾区でマンション売却を検討している方向けに葛飾区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

葛飾区のマンション
査定〜販売〜成約金額

葛飾区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都葛飾区 / 1R / 築16年~20年
    投稿日：2023年06月23日
    査定金額
    1,600万円
    販売金額
    2,200万円
    成約金額
    1,650万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円（+3.12%）

    販売金額と成約金額の差額
    550万円（-25%）

    • 売り出し時期
      2023年2月1日

    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年4月1日
  • 東京都葛飾区 / 3LDK / 築26年~30年
    投稿日：2023年04月21日
    査定金額
    2,300万円
    販売金額
    2,500万円
    成約金額
    2,500万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（+8.69%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2021年6月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年6月1日

葛飾区近隣での
マンション売却経験談

葛飾区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、葛飾区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 葛飾区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには葛飾区のマンション売却が得意な不動産会社が35社掲載されています。詳しく知りたい方は、葛飾区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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365件中の1~10件を表示

東京都葛飾区の
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周辺のマンション

エクセレントシティ東京ネスト
売却相場 6,180万円
所在地 東京都 葛飾区 宝町 2丁目43-の1
交通 -
築年月 2019年09月 (築5年)
外観写真
アデニウム新小岩
売却相場 4,700 ~ 6,300万円
所在地 東京都 葛飾区 東新小岩 1丁目5-18
交通 -
築年月 2012年04月 (築13年)
外観写真
アンビシャス堀切菖蒲園
売却相場 4,200 ~ 4,630万円
所在地 東京都 葛飾区 堀切 4丁目19-13
交通 -
築年月 2015年09月 (築9年)
外観写真
ブランズ新小岩
売却相場 6,480万円
所在地 東京都 葛飾区 新小岩 2丁目1-3
交通 -
築年月 2014年01月 (築11年)
ザ・パークハウス青砥
売却相場 4,530 ~ 5,400万円
所在地 東京都 葛飾区 青戸 7丁目43-1
交通 -
築年月 2013年06月 (築12年)
外観写真
サニーコート立石
売却相場 3,250万円
所在地 東京都 葛飾区 立石 3丁目20-11
交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩5分
築年月 2006年09月 (築18年)
外観写真
アンビシャスプラザお花茶屋
売却相場 4,690万円
所在地 東京都 葛飾区 白鳥 2丁目20－28
交通 -
築年月 2005年08月 (築19年)
ライオンズマンション京成立石
売却相場 2,300 ~ 2,500万円
所在地 東京都 葛飾区 立石 6丁目17-4
交通 -
築年月 1997年09月 (築27年)
外観写真
ヒルズ金町
売却相場 580 ~ 2,700万円
所在地 東京都 葛飾区 金町 2丁目10-18
交通 -
築年月 2001年09月 (築23年)
アルテシモパッソ
売却相場 1,080 ~ 1,100万円
所在地 東京都 葛飾区 新小岩 2丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築18年)
GSハイム第1金町
売却相場 650 ~ 900万円
所在地 東京都 葛飾区 東金町 6丁目13-30
交通 -
築年月 1985年05月 (築40年)
外観写真
パレドール高砂1
売却相場 850万円
所在地 東京都 葛飾区 高砂 6丁目13-2
交通 -
築年月 1988年03月 (築37年)
外観写真
パレドール東金町
売却相場 570 ~ 590万円
所在地 東京都 葛飾区 東金町 5丁目35-15
交通 -
築年月 1989年03月 (築36年)
外観写真
ライオンズマンション四ツ木
売却相場 -
所在地 東京都 葛飾区 四つ木 1丁目21-3
交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩4分
築年月 1986年09月 (築38年)
GSハイム第2金町
売却相場 -
所在地 東京都 葛飾区 東金町 6丁目21-6
交通 -
築年月 1985年03月 (築40年)
日神パレステージ新小岩イースト
売却相場 -
所在地 東京都 葛飾区 新小岩 4丁目443-1
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
三和マンション
売却相場 -
所在地 東京都 葛飾区 西水元 1丁目15-5
交通 -
築年月 1976年02月 (築49年)

マンション売却、査定の
基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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