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八王子市の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,698 万円
平米
単価相場
41.82 万円
平均築年数
26 年
平均専有面積
65 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 東京都
    97.5 万円/㎡（前月比+0.29%）
  • 八王子市
    41.8 万円/㎡（前月比-4.92%）
  • 八王子市のマンション売却数
    28 件（前月比+55.56%）
（万円/m²） （件）
前月比 -4.92%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 八王子市の
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

68件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

八王子市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,650万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.69万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

八王子市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
315 万円
1K~LDK
580 万円
2K~LDK
1,650 万円
3K~LDK
2,080 万円
4K~LDK
2,780 万円
5K以上
2,280 万円

八王子市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
82 万円/㎡ ( 271.1 万円/坪 )
築10年以内
49.7 万円/㎡ ( 164.3 万円/坪 )
築15年以内
38 万円/㎡ ( 125.4 万円/坪 )
築20年以内
33.3 万円/㎡ ( 110 万円/坪 )
築25年以内
31.4 万円/㎡ ( 103.6 万円/坪 )
築30年以内
25.5 万円/㎡ ( 84.1 万円/坪 )
築31年以上
18 万円/㎡ ( 59.5 万円/坪 )

八王子市で売り出し中のマンション

現在、八王子市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
ファミールスクエア八王子 八王子市 旭町 4,180万円 72.85㎡ 3LDK 1998年 - 2024年04月
- 八王子市 下柚木三丁目-7 3,280万円 80.22㎡ 2LDK 1999年 - 2024年04月
クリオレジダンス八王子ザマークス 八王子市 旭町 4,980万円 45.1㎡ 2LDK 2019年 - 2024年04月
- 八王子市 下柚木3丁目 3,280万円 80.22㎡ 2LDK 2001年 - 2024年04月
クリオレジダンス八王子ザマークス 八王子市 旭町 3,500万円 34.03㎡ 1LDK 2019年 - 2024年04月
グエルスクエア八王子 八王子市 横山町 2,600万円 55.09㎡ 2LDK 2000年 - 2024年04月
パレドール八王子 八王子市 天神町 390万円 16.83㎡ 1R 1986年 - 2024年04月
- 八王子市 上柚木三丁目 2,280万円 80.33㎡ 3LDK 1995年 - 2024年04月
- 八王子市 めじろ台一丁目 600万円 35.45㎡ 1LDK 1988年 - 2024年04月
ヴェルディールみなみ野東２ 八王子市 みなみ野一丁目 3,080万円 89.74㎡ 3LDK 1997年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

八王子市の
マンション購入希望者

次に、八王子市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
124人
購入予算相場

1,894万円

八王子市で
人気のマンションの条件

八王子市で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 40件
1 1R 40件
2 2K~LDK 19件

八王子市で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 72件
2 2,000万円 〜 3,000万円 23件
3 3,000万円 〜 4,000万円 14件

八王子市の
マンション売却開始時期

八王子市の販売時期の件数を表すデータです。
八王子市で最も多いのは1月（642件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

八王子市の
マンション売却数

八王子市でマンション売却を検討している方向けに八王子市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

八王子市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

八王子市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    センチュリー21ココカラ
    4.7
    売却スピード 4.7 / 売却価格 4.5 / 対応 4.8
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      東京都
      東京都内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 戸建て部門 エリア
      No.1
      関東地方
      関東地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数345件
    店舗外観
    売却実績数 345件

    合言葉は「すべてはお客様のために。」 創業50年の実績とノウハウをもとに、お客様お一人おひとりに合った解決策をご提案・トータルコーディネートさせて頂きます。 おかげさまで売上実績「八王子・日野エリア第1位」 (センチュリー21全加盟店...

    所在地
    東京都八王子市寺町69番地
    最寄駅
    JR中央線 八王子駅 徒歩5分、京王線 京王八王子駅 徒歩12分
    売り出し中の物件数
    • マンション 21件
    • 戸建て 7件
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 地元に強いと感じた

    八王子市一戸建て 3,400万円で売却 / 40代男性 / 5.0

    こちらの要望通りの日程感で各社からの見積りを入手して頂き、納得のいく価格であったこと。また、説明や対応も迅速で丁寧であり非常に好感が持てた。

    他の口コミ（30件）を見る

    詳細を確認 無料査定
  • 朝日土地建物(株)　八王子支店
    5.0
    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 買取対応 買取対応
      店舗外観

      東京都八王子市を中心とした不動産売却、お住み替えをお考えのお客様はJR中央線「八王子」駅徒歩3分、京王相模原線「京王八王子」駅徒歩4分の朝日土地建物 八王子店に全てお任せ下さい！創業より30年以上の安心と実績でお客様の住まい探しを全力でサポ...

      所在地
      東京都八王子市旭町10番3号
      最寄駅
      JR中央本線/八王子　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 7件
      • 戸建て 6件
      • 土地 2件
      利用者のおすすめポイント
      • 地元に強いと感じた
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった

      八王子市一戸建て 3,880万円で売却 / 40代男性 / 5.0

      直ぐに連絡を頂いて、熱心に売り買い両方に尽力して頂きました。 女性の方で、気配りも良く無理難題にも真摯に取り組んでくれました。 おかげ様で、数多くあった不安は全て払拭され、気持ち良... 続きを見る

      他の口コミ（1件）を見る

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    • 株式会社エイト エイトホーム
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        八王子市内で35年以上の実績のある不動産会社です。不動産の事ならどんなことでもご相談下さい。経験豊富なスタッフがご相談にのらせて頂きます。地域密着企業だからこそできることがあります。買取査定はもちろん、買取保証もしておりますのでお客様の大切...

        所在地
        東京都八王子市明神町3-20-5エイトビル
        最寄駅
        京王線 京王八王子駅 徒歩1分、JR中央線 八王子駅 徒歩3分
        詳細を確認 無料査定
      • リノベ不動産｜八王子中央店
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          所在地
          東京都八王子市南町7-7
          最寄駅
          JR八王子駅徒歩7分
          売り出し中の物件数
          • マンション 17件
        Scroll

        八王子市のマンション売却実績一覧

        絞り込み
        該当： 10 件 384 件
        担当企業 所在地 売却価格 土地面積
        建物/専有面積        		 間取り 築年 売却時期
        ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市上柚木
        南大沢学園三番街

        2,600

        万円台        		 -
        -/-         		3LK/3LDK 1995年 2024年4月
        ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市別所
        レーベンスガルテン長池Ⅰ

        2,400

        万円台        		 -
        -/-         		4LK/4LDK 1997年 2024年4月
        ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市上柚木
        南大沢学園一番街

        3,000

        万円台        		 -
        -/-         		4LK/4LDK 1994年 2024年3月
        ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市南大沢
        ベルコリーヌ南大沢5-7

        3,000

        万円台        		 -
        -/-         		3LK/3LDK 2008年 2024年3月
        ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市上柚木
        南大沢学園一番街

        2,700

        万円台        		 -
        -/-         		3LK/3LDK 1994年 2024年3月
        ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市別所
        ファミール見附橋

        4,200

        万円台        		 -
        -/-         		4LK/4LDK 1997年 2024年3月
        ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター駅前ショップ 東京都八王子市東中野
        ヴェルディーク京王堀之内

        2,500

        万円台        		 -
        -/64㎡         		3LK/3LDK 2014年 2024年3月
        ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市別所
        レーベンスガルテン長池Ⅱ

        2,100

        万円台        		 -
        -/-         		3LK/3LDK 1998年 2024年3月
        ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市鑓水
        パークフィーネ南大沢

        3,900

        万円台        		 -
        -/-         		4LK/4LDK 2002年 2024年3月
        ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 東京都八王子市上柚木
        南大沢学園一番街

        2,300

        万円台        		 -
        -/-         		4LK/4LDK 1994年 2024年2月
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

        八王子市のマンション売買履歴を
        地図で見る

        八王子市の
        マンション賃貸相場

        2023年

        賃貸相場
        6.69 万円
        平米単価相場
        0.2 万円
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

        八王子市近隣での
        マンション売却経験談

        八王子市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
        マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
        ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

        マンション売却のきっかけ（※売却理由）

        八王子市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
        ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。

        売却理由TOP3
        1. 1
          住み替え 57.57%
        2. 2
          転勤 15.15%
        3. 3
          不要物件の処分 12.12%

        不動産売却前に不安だったこと

        不動産売却時のアドバイス

        よくある質問

        • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

          査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 八王子市のマンション売却・査定をご覧ください。

        • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

          マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

        • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

          住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

        • 八王子市で掲載されている不動産会社は何社?

          すまいステップには八王子市のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 八王子市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

        すまいステップなら
        簡単に一括査定できます

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        簡単登録

        簡単登録

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        （入力時間目安2〜3分）

        STEP2 2

        一括依頼

        一括依頼

        一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

        STEP3 3

        媒介契約の締結

        媒介契約の締結

        査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

        STEP4 4

        不動産売買契約

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        すまいステップの強み

        すまいステップは東京都八王子市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

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        1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
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        マンションを高く・早く売れる理由

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        東京都八王子市の
        物件種別から
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        周辺のマンション

        コンド川口
        売却相場 1,600万円
        所在地 埼玉県 川口市 川口 4丁目
        交通 -
        築年月 1981年11月 (築42年)
        ユーロハイツ杉田
        売却相場 2,200万円
        所在地 神奈川県 横浜市磯子区 杉田 2丁目7-25
        交通 -
        築年月 1988年06月 (築35年)
        ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
        売却相場 8,000万円
        所在地 東京都 江東区 新大橋 1丁目
        交通 -
        築年月 2000年01月 (築24年)

        マンション売却、査定の
        基礎知識

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