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武蔵野市の
マンション売却価格相場

武蔵野市の
マンション売却価格相場・推移

2025年の武蔵野市のマンションの売却価格の相場は6,031万円、平米単価の相場は96.37万円です。
武蔵野市の取引件数は東京都の中で27番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
6,031万円（2025年）
平均平米単価
96.37万円/㎡
平均築年数
32年
賃料相場
10.7万円

相場推移

（万円/m²）
前月比 -11.63%

25/11月の売却価格相場

  • 武蔵野市
    96 万円/㎡（前月比-11.63%）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

武蔵野市のマンション価格は1年前と比べて0.7%下落しています。
3年前と比べると17.3%上昇、5年前と比べると32.4%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒武蔵野市の
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
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武蔵野市で売り出し中のマンション

現在、武蔵野市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,700万円台

    マンション名シティハイツ吉祥寺
    所在地武蔵野市吉祥寺南町二丁目
    専有面積38㎡
    間取り2K
    築年1982年
    掲載日2025年12月

  • 1億1,200万円台

    マンション名吉祥寺レジデンス
    所在地武蔵野市吉祥寺東町三丁目
    最寄駅ＪＲ中央本線 吉祥寺駅 徒歩10分
    専有面積74.08㎡
    間取り3LDK
    築年2010年
    掲載日2025年12月

  • 2,000万円台

    マンション名ヴェルメゾン武蔵野
    所在地武蔵野市西久保三丁目
    専有面積34.04㎡
    間取り1LDK
    築年1981年
    掲載日2025年12月

  • 1億300万円台

    マンション名プラウドシティ武蔵野フロントコート
    所在地武蔵野市中町三丁目
    専有面積74.51㎡
    間取り2SLDK
    築年2018年
    掲載日2025年12月

  • 7,790万円台

    マンション名プレシス武蔵境
    所在地武蔵野市境南町一丁目
    専有面積75.12㎡
    間取り3LDK
    築年2017年
    掲載日2025年12月

  • 3,700万円台

    所在地武蔵野市吉祥寺本町二丁目
    専有面積34.63㎡
    間取り2DK
    築年1982年
    掲載日2025年12月

  • 7,990万円台

    マンション名ベルジュール武蔵野３
    所在地武蔵野市西久保二丁目
    専有面積62.72㎡
    間取り3LDK
    築年2016年
    掲載日2025年12月

  • 1,080万円台

    マンション名メゾン吉祥寺
    所在地武蔵野市吉祥寺本町一丁目
    最寄駅ＪＲ中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
    専有面積11.97㎡
    間取り1R
    築年1980年
    掲載日2025年12月

  • 1億3,980万円台

    マンション名吉祥寺レジデンス
    所在地武蔵野市吉祥寺東町三丁目
    最寄駅ＪＲ中央本線 吉祥寺駅 徒歩10分
    専有面積80.82㎡
    間取り3LDK
    築年2010年
    掲載日2025年12月

  • 1,650万円台

    マンション名サンロードプラザダイアパレス吉祥寺
    所在地武蔵野市吉祥寺本町一丁目
    専有面積23.8㎡
    間取り1R
    築年1984年
    掲載日2025年12月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
シティハイツ吉祥寺武蔵野市吉祥寺南町二丁目2,700万円38㎡2K1982年-2025年12月
吉祥寺レジデンス武蔵野市吉祥寺東町三丁目1億1,200万円74.08㎡3LDK2010年ＪＲ中央本線 吉祥寺駅 徒歩10分2025年12月
ヴェルメゾン武蔵野武蔵野市西久保三丁目2,000万円34.04㎡1LDK1981年-2025年12月
プラウドシティ武蔵野フロントコート武蔵野市中町三丁目1億300万円74.51㎡2SLDK2018年-2025年12月
プレシス武蔵境武蔵野市境南町一丁目7,790万円75.12㎡3LDK2017年-2025年12月
-武蔵野市吉祥寺本町二丁目3,700万円34.63㎡2DK1982年-2025年12月
ベルジュール武蔵野３武蔵野市西久保二丁目7,990万円62.72㎡3LDK2016年-2025年12月
メゾン吉祥寺武蔵野市吉祥寺本町一丁目1,080万円11.97㎡1R1980年ＪＲ中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分2025年12月
吉祥寺レジデンス武蔵野市吉祥寺東町三丁目1億3,980万円80.82㎡3LDK2010年ＪＲ中央本線 吉祥寺駅 徒歩10分2025年12月
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺武蔵野市吉祥寺本町一丁目1,650万円23.8㎡1R1984年-2025年12月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月13日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

武蔵野市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,700万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は105.43万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

武蔵野市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,050万円
1K~LDK
2,525万円
2K~LDK
3,700万円
3K~LDK
5,005万円
4K~LDK
5,730万円
5K以上
6,000万円

武蔵野市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
105.5万円/㎡(348.6万円/坪)
築15年以内
95.1万円/㎡(314.4万円/坪)
築20年以内
80.3万円/㎡(265.2万円/坪)
築25年以内
72.2万円/㎡(238.7万円/坪)
築30年以内
62.6万円/㎡(206.8万円/坪)
築31年以上
48.3万円/㎡(159.6万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

武蔵野市のマンション売却価格

武蔵野市でマンション売却を検討している方向けに武蔵野市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数499件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数220件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数114件

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数34件

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数15件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数34件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数150件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数112件

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数58件

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数53件

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数8件

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数2件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数11件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数120件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数156件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数114件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数129件

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数26件

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数7件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数36件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数69件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数151件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数286件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数88件

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数30件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数18件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数49件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数49件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数152件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数49件

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数15件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数10件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数15件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数51件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数20件

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数15件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数11件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数27件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数32件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数21件

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、武蔵野市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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