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青梅市の
マンション売却価格相場

青梅市の
マンション売却価格の推移

2025年7月の青梅市のマンションの売却価格の相場は828万円、平米単価の相場は15.97万円です。
青梅市の取引件数は東京都の中で42番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。

売却相場
828万円（2025年7月）
平均築年数
34年
平均専有面積
51平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 -8.82%

25/07月の売却価格相場

  • 青梅市
    16 万円/㎡（前月比-8.82%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

青梅市のマンション価格は1年前と比べて2.38%下落しています。
3年前と比べると11.43%上昇、5年前と比べると26.88%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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青梅市で売り出し中のマンション

現在、青梅市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 700万円台

    所在地青梅市新町九丁目
    専有面積57.82㎡
    間取り3DK
    築年1987年
    掲載日2025年08月

  • 740万円台

    マンション名日神パレステージ河辺第２
    所在地青梅市河辺町一丁目
    専有面積60.48㎡
    間取り2SDK
    築年1991年
    掲載日2025年08月

  • 780万円台

    所在地青梅市千ヶ瀬町５丁目
    専有面積55.55㎡
    間取り2SDK
    築年1994年
    掲載日2025年08月

  • 360万円台

    所在地青梅市河辺町十丁目
    専有面積17.82㎡
    間取り1K
    築年1992年
    掲載日2025年08月

  • 2,400万円台

    マンション名サンクレイドル河辺
    所在地青梅市河辺町五丁目
    専有面積68.61㎡
    間取り3LDK
    築年2009年
    掲載日2025年08月

  • 790万円台

    所在地青梅市東青梅二丁目
    専有面積50.6㎡
    間取り1SLDK
    築年1990年
    掲載日2025年08月

  • 1,580万円台

    所在地青梅市千ヶ瀬町１丁目
    専有面積74.74㎡
    間取り4LDK
    築年1986年
    掲載日2025年07月

  • 290万円台

    マンション名ホーユウコンフォルト東青梅
    所在地青梅市東青梅二丁目
    専有面積16.61㎡
    間取り1K
    築年1991年
    掲載日2025年07月

  • 350万円台

    所在地青梅市河辺町十丁目
    専有面積17.38㎡
    間取り1R
    築年1991年
    掲載日2025年07月

  • 350万円台

    所在地青梅市河辺町十丁目
    専有面積16.8㎡
    間取り1R
    築年1991年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-青梅市新町九丁目700万円57.82㎡3DK1987年-2025年08月
日神パレステージ河辺第２青梅市河辺町一丁目740万円60.48㎡2SDK1991年-2025年08月
-青梅市千ヶ瀬町５丁目780万円55.55㎡2SDK1994年-2025年08月
-青梅市河辺町十丁目360万円17.82㎡1K1992年-2025年08月
サンクレイドル河辺青梅市河辺町五丁目2,400万円68.61㎡3LDK2009年-2025年08月
-青梅市東青梅二丁目790万円50.6㎡1SLDK1990年-2025年08月
-青梅市千ヶ瀬町１丁目1,580万円74.74㎡4LDK1986年-2025年07月
ホーユウコンフォルト東青梅青梅市東青梅二丁目290万円16.61㎡1K1991年-2025年07月
-青梅市河辺町十丁目350万円17.38㎡1R1991年-2025年07月
-青梅市河辺町十丁目350万円16.8㎡1R1991年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日

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マンション売却に強い不動産会社

青梅市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

青梅市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は800万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

青梅市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
250万円
1K~LDK
365万円
2K~LDK
800万円
3K~LDK
980万円
4K~LDK
1,620万円
5K以上
1,900万円

青梅市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
27.4万円/㎡(90.6万円/坪)
築20年以内
27.3万円/㎡(90.2万円/坪)
築25年以内
20.8万円/㎡(68.5万円/坪)
築30年以内
24.9万円/㎡(82.2万円/坪)
築31年以上
13万円/㎡(43万円/坪)

青梅市のマンション売却価格

青梅市でマンション売却を検討している方向けに青梅市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数189件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数257件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数2件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数247件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数10件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数83件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数30件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数12件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

青梅市のマンション
査定〜販売〜成約金額

青梅市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都青梅市 / 3LDK / 築6年~10年
    投稿日：2022年09月16日
    査定金額
    2,980万円
    販売金額
    2,850万円
    成約金額
    2,800万円

    査定金額と成約金額の差額
    180万円（-6.05%）

    販売金額と成約金額の差額
    50万円（-1.76%）

    • 売り出し時期
      2022年3月1日

    • 6ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年9月1日

青梅市近隣での
マンション売却経験談

青梅市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、青梅市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 青梅市で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには青梅市のマンション売却が得意な不動産会社が1社掲載されています。詳しく知りたい方は、青梅市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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  • 河辺ダイヤモンドマンション
    売却相場 800万円
    所在地 東京都 青梅市 河辺町 1丁目829-1
    交通 -
    築年月 1987年12月 (築37年)
  • グリーンハイツ河辺
    売却相場 600 ~ 616万円
    所在地 東京都 青梅市 河辺町 4丁目8-20
    交通 -
    築年月 1981年11月 (築43年)
  • エスカイア東青梅第五
    売却相場 250万円
    所在地 東京都 青梅市 東青梅 3丁目8-12
    交通 -
    築年月 1991年08月 (築34年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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