府中市の
マンション売却価格相場
府中市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の府中市のマンションの売却価格の相場は4,300万円、平米単価の相場は58.92万円です。
府中市の取引件数は東京都の中で25番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 4,300万円（2026年）
- 平米単価
- 58.92万円/㎡
- 築年数
- 23年
- 賃料相場
- 8.2万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 府中市58.92 万円/㎡（前月比+0.11%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 57.16万円/㎡ |
| 2025/3 | 57.68万円/㎡ |
| 2025/4 | 57.28万円/㎡ |
| 2025/5 | 56.91万円/㎡ |
| 2025/6 | 56.81万円/㎡ |
| 2025/7 | 57.66万円/㎡ |
| 2025/8 | 58.60万円/㎡ |
| 2025/9 | 58.24万円/㎡ |
| 2025/10 | 57.93万円/㎡ |
| 2025/11 | 58.40万円/㎡ |
| 2025/12 | 58.48万円/㎡ |
| 2026/1 | 58.85万円/㎡ |
| 2026/2 | 58.92万円/㎡ |
府中市のマンション価格は1年前と比べて3.1%上昇しています。
3年前と比べると8.4%上昇、5年前と比べると36.1%上昇しています。
京王線の特急停車駅である府中駅を中心に、商業施設「くるる」や「ル・シーニュ」が集まり、買い物に便利な街です。新宿駅まで約20分と都心へもアクセスしやすいです。また、緑豊かな大國魂神社や馬場大門のケヤキ並木など、武蔵野の自然と歴史を感じさせるのも魅力で、ファミリー層に高く評価されています。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
東京都府中市 | 4,301万円 | 58.9万円/㎡ |
東京都調布市 | 4,700万円 | 68万円/㎡ |
東京都国分寺市 | 5,900万円 | 83.2万円/㎡ |
東京都国立市 | 4,780万円 | 68.9万円/㎡ |
東京都多摩市 | 3,456万円 | 47.6万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、府中市は748件のマンションが売買されていました。調布市は798件、国分寺市は300件、国立市は206件、多摩市は648件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒府中市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
府中市のマンション名から相場を確認する
府中市の
エリア別マンション売却相場
この章では、府中市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
府中駅周辺 | 4,589万円 | 68.6万円/㎡ |
東府中駅・多磨霊園駅周辺 | 3,821万円 | 54.4万円/㎡ |
分倍河原駅・西府駅周辺 | 3,550万円 | 51.6万円/㎡ |
府中本町駅周辺 | 4,310万円 | 64.1万円/㎡ |
中河原・武蔵野台エリア | 3,437万円 | 48.6万円/㎡ |
府中駅周辺
府中駅周辺の売却相場は4,589万円で、平米単価は68.6万円/㎡です。
東府中駅・多磨霊園駅周辺
東府中駅・多磨霊園駅周辺の売却相場は3,821万円で、平米単価は54.4万円/㎡です。
分倍河原駅・西府駅周辺
分倍河原駅・西府駅周辺の売却相場は3,550万円で、平米単価は51.6万円/㎡です。
府中本町駅周辺
府中本町駅周辺の売却相場は4,310万円で、平米単価は64.1万円/㎡です。
中河原・武蔵野台エリア
中河原・武蔵野台エリアの売却相場は3,437万円で、平米単価は48.6万円/㎡です。
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
不動産売却前に不安だったこと