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マンション売却価格相場

府中市の
マンション売却価格の推移

2025年7月の府中市のマンションの売却価格の相場は3,805万円、平米単価の相場は56.07万円です。
府中市の取引件数は東京都の中で25番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
3,805万円（2025年7月）
平均築年数
25年
平均専有面積
67平米
賃料相場
8万円
（万円/m²）
前月比 -2.78%

25/07月の売却価格相場

  • 府中市
    56 万円/㎡（前月比-2.78%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

府中市のマンション価格は1年前と比べて2.88%上昇しています。
3年前と比べると14.54%上昇、5年前と比べると28.27%上昇しています。

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府中市で売り出し中のマンション

現在、府中市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 5,380万円台

    マンション名グランヒルズ東府中エルアージュ
    所在地府中市若松町二丁目
    専有面積79.01㎡
    間取り3LDK
    築年2001年
    掲載日2025年08月

  • 5,480万円台

    マンション名サンデュエル府中
    所在地府中市美好町二丁目
    最寄駅京王線 分倍河原駅 徒歩9分
    専有面積78.48㎡
    間取り3LDK
    築年2007年
    掲載日2025年08月

  • 690万円台

    所在地府中市府中町二丁目
    専有面積15.53㎡
    間取り1R
    築年1984年
    掲載日2025年08月

  • 3,340万円台

    所在地府中市是政五丁目
    専有面積66.4㎡
    間取り3LDK
    築年2000年
    掲載日2025年08月

  • 5,698万円台

    マンション名ボヌール府中
    所在地府中市宮西町五丁目
    専有面積67.98㎡
    間取り3LDK
    築年1997年
    掲載日2025年08月

  • 3,480万円台

    所在地府中市是政五丁目
    専有面積82.43㎡
    間取り3SLDK
    築年1986年
    掲載日2025年08月

  • 1,210万円台

    所在地府中市幸町一丁目
    専有面積22.12㎡
    間取り1K
    築年2007年
    掲載日2025年08月

  • 2,180万円台

    マンション名ニューライフマンション武蔵野台Ａ
    所在地府中市押立町三丁目
    専有面積61.28㎡
    間取り2LDK
    築年1980年
    掲載日2025年07月

  • 4,180万円台

    マンション名府中天神町パークホームズ
    所在地府中市天神町一丁目
    専有面積65.46㎡
    間取り3LDK
    築年1987年
    掲載日2025年07月

  • 5,600万円台

    所在地府中市美好町一丁目
    専有面積64.73㎡
    間取り2LDK
    築年2023年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
グランヒルズ東府中エルアージュ府中市若松町二丁目5,380万円79.01㎡3LDK2001年-2025年08月
サンデュエル府中府中市美好町二丁目5,480万円78.48㎡3LDK2007年京王線 分倍河原駅 徒歩9分2025年08月
-府中市府中町二丁目690万円15.53㎡1R1984年-2025年08月
-府中市是政五丁目3,340万円66.4㎡3LDK2000年-2025年08月
ボヌール府中府中市宮西町五丁目5,698万円67.98㎡3LDK1997年-2025年08月
-府中市是政五丁目3,480万円82.43㎡3SLDK1986年-2025年08月
-府中市幸町一丁目1,210万円22.12㎡1K2007年-2025年08月
ニューライフマンション武蔵野台Ａ府中市押立町三丁目2,180万円61.28㎡2LDK1980年-2025年07月
府中天神町パークホームズ府中市天神町一丁目4,180万円65.46㎡3LDK1987年-2025年07月
-府中市美好町一丁目5,600万円64.73㎡2LDK2023年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月13日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

府中市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,635万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は75.16万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

府中市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
667.5万円
1K~LDK
2,200万円
2K~LDK
2,635万円
3K~LDK
3,150万円
4K~LDK
3,870万円
5K以上
5,400万円

府中市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
75.2万円/㎡(248.5万円/坪)
築15年以内
58.4万円/㎡(193万円/坪)
築20年以内
48万円/㎡(158.5万円/坪)
築25年以内
43.4万円/㎡(143.2万円/坪)
築30年以内
43.1万円/㎡(142.2万円/坪)
築31年以上
31.6万円/㎡(104.2万円/坪)

府中市のマンション売却価格

府中市でマンション売却を検討している方向けに府中市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数386件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数78件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数17件

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数305件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数275件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数121件

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数40件

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数7件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数156件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数515件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数264件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数89件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数30件

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数1件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数67件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数295件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数466件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数241件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数151件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数12件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数8件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数84件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数239件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数79件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数28件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数6件

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数44件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数63件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数52件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数18件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数22件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数26件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数19件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数1件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

府中市のマンション
査定〜販売〜成約金額

府中市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 東京都府中市 / 3LDK / 築1年~5年
    投稿日：2023年06月23日
    査定金額
    4,300万円
    販売金額
    4,580万円
    成約金額
    4,600万円

    査定金額と成約金額の差額
    300万円（+6.97%）

    販売金額と成約金額の差額
    20万円（+0.43%）

    • 売り出し時期
      2023年5月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年5月1日

府中市近隣での
マンション売却経験談

府中市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

  • 女性のアイコン
    マンション 4,600万円で売却 / 70代女性
    １年間使ってない部屋があったのでもったいないなと思いました。 不安は買い手がつくかな？とか買取となるとぐんとやすくなるので。 色々なところから連絡があり最終的には何がなんだかわから...

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、府中市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 府中市で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには府中市のマンション売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、府中市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    売却相場 5,900万円
    所在地 東京都 府中市 本町 2丁目16-1
    交通 -
    築年月 2008年02月 (築17年)
  • プラウド府中
    売却相場 5,040 ~ 8,100万円
    所在地 東京都 府中市 府中町 2丁目13-3
    交通 京王線 府中駅 徒歩4分
    築年月 2018年02月 (築7年)
  • プラウド府中白糸台
    売却相場 4,620 ~ 4,930万円
    所在地 東京都 府中市 白糸台 6丁目7-2
    交通 -
    築年月 2015年02月 (築10年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
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