マンション 2,500万円で売却 / 40代女性
何社かみるのは大事だと思うが、対応の速さと、丁寧さ、こちらに寄り添ってくれるか、、、で、決めるといいと思う。 他社競争にも対応してくれるところだとなおいい
調布市の
マンション売却価格相場
調布市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の調布市のマンションの売却価格の相場は3,646万円、平米単価の相場は61.6万円です。
調布市の取引件数は東京都の中で26番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,646万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 31年
- 平均専有面積
- 59平米
- 賃料相場
- 8万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 調布市62 万円/㎡（前月比-4.27%）
直近の価格変動
調布市のマンション価格は1年前と比べて2.72%上昇しています。
3年前と比べると13.80%上昇、5年前と比べると24.69%上昇しています。
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調布市で売り出し中のマンション
現在、調布市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
9,180万円台
マンション名 プラウドシティ仙川 所在地 調布市仙川町二丁目 専有面積 72.32㎡ 間取り 3LDK 築年 2015年 掲載日 2025年08月 3,680万円台
所在地 調布市染地三丁目 専有面積 57.96㎡ 間取り 2LDK 築年 2025年 掲載日 2025年08月 9,480万円台
所在地 調布市調布ヶ丘一丁目 専有面積 63.02㎡ 間取り 2LDK 築年 2021年 掲載日 2025年08月 9,380万円台
所在地 調布市調布ヶ丘一丁目 専有面積 68.93㎡ 間取り 2LDK 築年 2021年 掲載日 2025年08月 6,480万円台
マンション名 パークハウスザガーデンウエストハウス 所在地 調布市菊野台三丁目 専有面積 72.8㎡ 間取り 2LDK 築年 2007年 掲載日 2025年08月 3,680万円台
マンション名 セボンデルソール調布Ｅ 所在地 調布市染地三丁目 専有面積 89.61㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2025年08月 3,980万円台
マンション名 第２コープ調布Ｅ 所在地 調布市富士見町二丁目 専有面積 76.24㎡ 間取り 4DK 築年 1979年 掲載日 2025年08月 1,500万円台
マンション名 楓ビル 所在地 調布市小島町一丁目 最寄駅 京王線 調布駅 徒歩4分 専有面積 30.3㎡ 間取り 1DK 築年 1984年 掲載日 2025年08月 3,480万円台
マンション名 調布ロイヤルハイツ 所在地 調布市富士見町三丁目 最寄駅 京王線 調布駅 徒歩12分 専有面積 63.28㎡ 間取り 3LDK 築年 1982年 掲載日 2025年08月 3,780万円台
マンション名 調布ハウスＨ 所在地 調布市布田五丁目 専有面積 88.65㎡ 間取り 3LDK 築年 1981年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ仙川 | 調布市仙川町二丁目 | 9,180万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2025年08月 |
| - | 調布市染地三丁目 | 3,680万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 2025年 | - | 2025年08月 |
| - | 調布市調布ヶ丘一丁目 | 9,480万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2021年 | - | 2025年08月 |
| - | 調布市調布ヶ丘一丁目 | 9,380万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 2021年 | - | 2025年08月 |
| パークハウスザガーデンウエストハウス | 調布市菊野台三丁目 | 6,480万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2025年08月 |
| セボンデルソール調布Ｅ | 調布市染地三丁目 | 3,680万円 | 89.61㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年08月 |
| 第２コープ調布Ｅ | 調布市富士見町二丁目 | 3,980万円 | 76.24㎡ | 4DK | 1979年 | - | 2025年08月 |
| 楓ビル | 調布市小島町一丁目 | 1,500万円 | 30.3㎡ | 1DK | 1984年 | 京王線 調布駅 徒歩4分 | 2025年08月 |
| 調布ロイヤルハイツ | 調布市富士見町三丁目 | 3,480万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 1982年 | 京王線 調布駅 徒歩12分 | 2025年08月 |
| 調布ハウスＨ | 調布市布田五丁目 | 3,780万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月10日
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
調布市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,850万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は82.04万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
調布市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 840万円 |
| 1K~LDK | 2,180万円 |
| 2K~LDK | 2,850万円 |
| 3K~LDK | 3,400万円 |
| 4K~LDK | 4,050万円 |
| 5K以上 | 2,925万円 |
調布市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 55.1万円/㎡(182.1万円/坪) |
| 築10年以内 | 82.1万円/㎡(271.2万円/坪) |
| 築15年以内 | 70.7万円/㎡(233.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 55.8万円/㎡(184.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 47.1万円/㎡(155.7万円/坪) |
| 築30年以内 | 50.2万円/㎡(165.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 34.2万円/㎡(113.1万円/坪) |
調布市のマンション売却価格
調布市でマンション売却を検討している方向けに調布市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数466件 |
取引件数123件 |
取引件数27件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | ||
取引件数251件 |
取引件数301件 |
取引件数141件 |
取引件数43件 |
取引件数34件 |
取引件数1件 | |
取引件数154件 |
取引件数384件 |
取引件数326件 |
取引件数138件 |
取引件数67件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数46件 |
取引件数241件 |
取引件数474件 |
取引件数311件 |
取引件数215件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数61件 |
取引件数157件 |
取引件数100件 |
取引件数54件 |
取引件数8件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数28件 |
取引件数37件 |
取引件数18件 | ||
取引件数4件 |
取引件数18件 |
取引件数23件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
調布市のマンション
査定〜販売〜成約金額
調布市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
東京都調布市 / 3LDK / 築26年~30年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 2,500万円
- 販売金額
- 2,700万円
- 成約金額
- 2,500万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
200万円（-7.41%）- 売り出し時期
- 2022年4月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年4月1日
調布市近隣での
マンション売却経験談
調布市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、調布市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。調布市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには調布市のマンション売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、調布市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
調布市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
228件中の1~10件を表示
- 調布の森ハイム売却価格相場3,570万円調布市飛田給1丁目京王線 飛田給駅 徒歩6分築28年82戸
- 売却価格相場
- 3,570万円
無料査定スタート！ - プレミスト調布売却価格相場6,074万円調布市小島町1丁目31-1
築16年112戸- 売却価格相場
- 6,074万円
無料査定スタート！ - サンリス調布売却価格相場2,680万円調布市布田3丁目8-4京王線 調布駅 徒歩3分築42年0
- 売却価格相場
- 2,680万円
無料査定スタート！ - パークホームズ調布桜堤通り売却価格相場4,882万円調布市染地2丁目8-219
築9年325戸- 売却価格相場
- 4,882万円
無料査定スタート！ - パークホームズ調布桜堤通り売却価格相場4,882万円調布市染地2丁目8-219
築9年325戸- 売却価格相場
- 4,882万円
無料査定スタート！ - グランドメゾン仙川売却価格相場5,867万円調布市入間町2丁目28-16
築9年305戸- 売却価格相場
- 5,867万円
無料査定スタート！ - グランドメゾン仙川売却価格相場5,867万円調布市入間町2丁目28-16
築9年305戸- 売却価格相場
- 5,867万円
無料査定スタート！ - ライオンズマンション調布小島町売却価格相場5,998万円調布市小島町2丁目43-5
築24年0- 売却価格相場
- 5,998万円
無料査定スタート！ - プレミスト調布売却価格相場6,074万円調布市小島町1丁目31-1
築16年112戸- 売却価格相場
- 6,074万円
無料査定スタート！ - サンクタス調布ヶ丘売却価格相場6,500万円調布市調布ケ丘3丁目4-1
築13年133戸- 売却価格相場
- 6,500万円
無料査定スタート！
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- グレーシア調布売却相場 7,950万円所在地 東京都 調布市 小島町 1丁目36-16交通 -築年月 2015年05月 (築10年)
- セントラルレジデンス調布売却相場 7,980 ~ 1億300万円所在地 東京都 調布市 布田 4丁目17-10交通 京王線 調布駅 徒歩2分築年月 2015年03月 (築10年)
- プラウドシティ仙川売却相場 8,750 ~ 9,580万円所在地 東京都 調布市 仙川町 2丁目6-5交通 -築年月 2015年02月 (築10年)
- パークスクエア武蔵野売却相場 6,480万円所在地 東京都 調布市 若葉町 2丁目11-1交通 -築年月 2000年03月 (築25年)
- サンクタス調布ヶ丘売却相場 6,500万円所在地 東京都 調布市 調布ケ丘 3丁目4-1交通 -築年月 2012年02月 (築13年)
- グランドメゾン仙川売却相場 5,710 ~ 6,000万円所在地 東京都 調布市 入間町 2丁目28-16交通 -築年月 2016年04月 (築9年)
- パークホームズ調布桜堤通り売却相場 4,380 ~ 5,780万円所在地 東京都 調布市 染地 2丁目8-219交通 -築年月 2016年07月 (築9年)
- プレミスト調布売却相場 5,080 ~ 6,630万円所在地 東京都 調布市 小島町 1丁目31-1交通 -築年月 2009年08月 (築16年)
- シティハウス調布ステーションコート売却相場 5,580万円所在地 東京都 調布市 小島町 1丁目33-4交通 -築年月 2005年04月 (築20年)
- ライオンズマンション調布小島町売却相場 5,998万円所在地 東京都 調布市 小島町 2丁目43-5交通 -築年月 2000年09月 (築24年)
- ライオンズプラザ調布売却相場 2,980万円所在地 東京都 調布市 布田 4丁目19-1交通 京王線 調布駅 徒歩4分築年月 1982年07月 (築43年)
- 調布の森ハイム売却相場 3,570万円所在地 東京都 調布市 飛田給 1丁目交通 京王線 飛田給駅 徒歩6分築年月 1997年02月 (築28年)
- サンリス調布売却相場 2,680万円所在地 東京都 調布市 布田 3丁目8-4交通 京王線 調布駅 徒歩3分築年月 1982年12月 (築42年)
- バームハイツつつじヶ丘売却相場 2,150万円所在地 東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目14-16交通 -築年月 1985年07月 (築40年)
- 第2佐佐木マンション売却相場 725万円所在地 東京都 調布市 染地 2丁目35交通 -築年月 1968年04月 (築57年)
- つつじヶ丘M&M売却相場 -所在地 東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目30-2交通 -築年月 1992年04月 (築33年)
- LANDLIFE 調布国領売却相場 -所在地 東京都 調布市 国領町 7丁目20-1交通 -築年月 1992年09月 (築32年)
- 調布シティタワー売却相場 -所在地 東京都 調布市 布田 1丁目交通 -築年月 1999年01月 (築26年)
- シティハウス仙川緑ケ丘売却相場 -所在地 東京都 調布市 緑ケ丘 2丁目27-21交通 -築年月 2012年12月 (築12年)
不動産売却前に不安だったこと