
小金井市の
マンション売却価格相場
小金井市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の小金井市のマンションの売却価格の相場は2,560万円、平米単価の相場は59.88万円です。
小金井市の取引件数は東京都の中で36番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 2,560万円(2025年7月)
- 平均築年数
- 33年
- 平均専有面積
- 43平米
- 賃料相場
- 8万円
25/07月の売却価格相場
- 小金井市60 万円/㎡(前月比+3.20%)
直近の価格変動
小金井市のマンション価格は1年前と比べて1.44%下落しています。
3年前と比べると4.47%上昇、5年前と比べると20.36%上昇しています。
簡単60秒小金井市の
マンションの価格を知ろう
小金井市で売り出し中のマンション
現在、小金井市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
4,280万円台
マンション名 武蔵小金井サンハイツ 所在地 小金井市緑町五丁目 専有面積 66.03㎡ 間取り 1SLDK 築年 1985年 掲載日 2025年08月 2,100万円台
マンション名 フラッツ小金井 所在地 小金井市本町三丁目 専有面積 44.7㎡ 間取り 2DK 築年 1971年 掲載日 2025年08月 8,990万円台
マンション名 コスモフォーラム武蔵小金井 所在地 小金井市本町六丁目 専有面積 76.36㎡ 間取り 3LDK 築年 2002年 掲載日 2025年08月 2,200万円台
マンション名 小金井スカイコーポラス 所在地 小金井市前原町三丁目 専有面積 63.78㎡ 間取り 2DK 築年 1969年 掲載日 2025年08月 8,790万円台
マンション名 コスモフォーラム武蔵小金井 所在地 小金井市本町六丁目 専有面積 76.36㎡ 間取り 3LDK 築年 2002年 掲載日 2025年08月 7,480万円台
マンション名 プラウド小金井緑町 所在地 小金井市緑町五丁目 専有面積 73.26㎡ 間取り 3SLDK 築年 2012年 掲載日 2025年07月 3,480万円台
マンション名 ウィングヒルズ東小金井 所在地 小金井市梶野町四丁目 専有面積 57.68㎡ 間取り 3LDK 築年 1999年 掲載日 2025年07月 6,180万円台
マンション名 メゾンド小金井 所在地 小金井市本町一丁目 専有面積 103.85㎡ 間取り 4LDK 築年 1990年 掲載日 2025年07月 2,700万円台
マンション名 ベルコート東小金井 所在地 小金井市東町一丁目 専有面積 53.38㎡ 間取り 3DK 築年 1994年 掲載日 2025年07月 8,480万円台
所在地 小金井市本町六丁目 専有面積 61.34㎡ 間取り 2LDK 築年 2020年 掲載日 2025年07月
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
武蔵小金井サンハイツ | 小金井市緑町五丁目 | 4,280万円 | 66.03㎡ | 1SLDK | 1985年 | - | 2025年08月 |
フラッツ小金井 | 小金井市本町三丁目 | 2,100万円 | 44.7㎡ | 2DK | 1971年 | - | 2025年08月 |
コスモフォーラム武蔵小金井 | 小金井市本町六丁目 | 8,990万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2025年08月 |
小金井スカイコーポラス | 小金井市前原町三丁目 | 2,200万円 | 63.78㎡ | 2DK | 1969年 | - | 2025年08月 |
コスモフォーラム武蔵小金井 | 小金井市本町六丁目 | 8,790万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2025年08月 |
プラウド小金井緑町 | 小金井市緑町五丁目 | 7,480万円 | 73.26㎡ | 3SLDK | 2012年 | - | 2025年07月 |
ウィングヒルズ東小金井 | 小金井市梶野町四丁目 | 3,480万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2025年07月 |
メゾンド小金井 | 小金井市本町一丁目 | 6,180万円 | 103.85㎡ | 4LDK | 1990年 | - | 2025年07月 |
ベルコート東小金井 | 小金井市東町一丁目 | 2,700万円 | 53.38㎡ | 3DK | 1994年 | - | 2025年07月 |
- | 小金井市本町六丁目 | 8,480万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 2020年 | - | 2025年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月12日
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか?
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
小金井市の
マンション売却に強い不動産会社
小金井市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

14件中1~10件を表示中
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制(片手仲介)」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100%寄り添い高値売却を目指すこと>が可能です。また、お客様満足度90%以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得!(※調査方法:インターネットリサーチ /調査会社:GMOリサーチ株式会社 /調査期間:2021年12月24日~27日)大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます!
住所 東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分~18時30分 - 住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
多磨エリアで3年連続3冠達成のリライズホーム武蔵野店が売却専門店に生まれ変わりました!※ゼネラルリサーチ調べ 『リライズホーム武蔵野店』は武蔵野市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 「どこよりも早くご連絡を差し上げること」 「どこよりも親切であること」 「どこよりも丁寧にご説明すること」 「どこよりも高く売ること」 全てに自信があります! 皆さまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 東京都武蔵野市境2丁目2-12清本ビル 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 簡単60秒
小金井市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 東京都杉並区荻窪5丁目27−6中島第一ビル 5F 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00~18 : 00 問い合わせをした当日には受け付けた事の回答を頂けており、回答についても当日又は翌日には頂けていたためレスポンスが良かった 特に、どのような形でも一次回答をいただけなければ連絡が届いているかすら分からないため、レスポンスの速さが信頼の高さに繋がった - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
吉祥寺営業部は、武蔵野市・三鷹市などを中心に中央線・井の頭線・西武新宿線沿線にお住まいの多くのお客様にご来店頂いております。 住替えから投資、運用まで不動産のことならどんなことでもお尋ね下さい。 私たちは、お客さまのご要望にお応えし、お客様の立場に立った親切丁寧なコンサルティングを行っています。 気軽にご相談・ご質問下さい。お待ちしております。
住所 東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目3番15号吉祥寺フコク生命ビル4階 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 - 本社外観
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご連絡ください。
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『リビングコンシェル』は国分寺に拠点を置き、地域に密着した提案を強みとし、西東京エリアでの売却実績も豊富です。『住まいのコンシェルジュ』としてお客様の”困った”を”良かった”にするお手伝いをさせて頂きます。 私たちは、お客様の声をよく聞き、お客様にとっての価値を第一に考え、引渡し前から引渡し後まで親身に誠実にスタッフ全員でサポートいたします。 弊社は〖物件をお預かりする〗のが得意な会社ではなく、〖物件を売る〗ことを得意としている会社ですので、 売却のご相談が御座いましたら土地・戸建て・マンションと種別を問わず、是非ご相談下さい!
住所 東京都国分寺市本多5丁目2番3号ティアラB 1F 定休日 無し 営業時間 09:30〜19:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
Saikyo Group では、「より多くのお客様へ、より良い暮らしを」をテーマに、 立川・昭島・国立・国分寺などの多摩エリアの不動産物件(新築一戸建て・中古一戸建て・土地等)の情報を豊富にご用意しております。 住み替え物件の紹介希望の方も是非ご相談ください! また、仲介売却だけではなく、ハウスリースバック、買取対応(仲介よりも早く売却できます)も行っておりますので、多方面から売却のお手伝いいたします。 多摩エリアの不動産情報をもっと見たい方や知りたい方はお気軽にお問い合わせください!
住所 東京都立川市曙町1-11-9五光曙第2ビル 定休日 水曜日 営業時間 9時~20時 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
Saikyo Group では、「より多くのお客様へ、より良い暮らしを」をテーマに、 立川・昭島・国立・国分寺などの多摩エリアの不動産物件(新築一戸建て・中古一戸建て・土地等)の情報を豊富にご用意しております。 住み替え物件の紹介希望の方も是非ご相談ください! また、仲介売却だけではなく、ハウスリースバック、買取対応(仲介よりも早く売却できます)も行っておりますので、多方面から売却のお手伝いいたします。 多摩エリアの不動産情報をもっと見たい方や知りたい方はお気軽にお問い合わせください!
住所 東京都国立市中1丁目14−9 ステージ国立 1F 定休日 毎週水曜日 年末年始 営業時間 09:00~19:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
当店では、中央線「三鷹」駅を中心に、中央線・京王井の頭線・西武線の近隣エリアの不動産の売却・購入・投資のご相談から相続や税金に関するご相談まで、お客様に取ってより良いご提案をさせていただけます様、エリアに精通した経験豊かなスタッフがお待ちしております。どんな些細なことでも結構ですので、先ずはお気軽にご相談下さい。皆様よりのご相談をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
住所 東京都三鷹市下連雀三丁目26番10号Sapura三鷹ビル4階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 簡単60秒
小金井市の
不動産の価格を知ろう
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
小金井市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,650万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は84.99万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
小金井市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 580万円 |
1K~LDK | 1,650万円 |
2K~LDK | 2,650万円 |
3K~LDK | 3,420万円 |
4K~LDK | 4,200万円 |
5K以上 | 3,050万円 |
小金井市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | 84.3万円/㎡(278.5万円/坪) |
築10年以内 | 85万円/㎡(281万円/坪) |
築15年以内 | 75.5万円/㎡(249.3万円/坪) |
築20年以内 | 59万円/㎡(194.9万円/坪) |
築25年以内 | 55.5万円/㎡(183.4万円/坪) |
築30年以内 | 49.2万円/㎡(162.4万円/坪) |
築31年以上 | 34.6万円/㎡(114.1万円/坪) |
小金井市のマンション売却価格
小金井市でマンション売却を検討している方向けに小金井市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数234件 |
取引件数18件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数62件 |
取引件数112件 |
取引件数63件 |
取引件数11件 |
取引件数6件 | ||
取引件数36件 |
取引件数139件 |
取引件数145件 |
取引件数50件 |
取引件数33件 | ||
取引件数12件 |
取引件数57件 |
取引件数152件 |
取引件数104件 |
取引件数93件 | ||
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数5件 |
取引件数12件 |
取引件数9件 | ||
取引件数3件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数13件 |
取引件数2件 | |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、小金井市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。小金井市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには小金井市のマンション売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、小金井市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
小金井市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- シャトー小金井売却価格相場2,560万円小金井市本町6丁目5-3
築51年129戸- 売却価格相場
- 2,560万円
無料査定スタート! - ライオンズガーデン小金井南売却価格相場2,600万円小金井市前原町4丁目11-35
築30年52戸- 売却価格相場
- 2,600万円
無料査定スタート! - マンション国分寺売却価格相場2,500万円小金井市貫井北町5丁目
築42年- 売却価格相場
- 2,500万円
無料査定スタート! - 小金井パークファミリア売却価格相場2,490万円小金井市緑町5丁目3-31
築46年128戸- 売却価格相場
- 2,490万円
無料査定スタート! - ニュー小金井マンション売却価格相場1,670万円小金井市本町3丁目8-9
築54年91戸- 売却価格相場
- 1,670万円
無料査定スタート! - 小金井スカイコーポラス売却価格相場2,300万円小金井市前原町3丁目40-1
築56年190戸- 売却価格相場
- 2,300万円
無料査定スタート! - ライオンズガーデン武蔵小金井売却価格相場2,865万円小金井市緑町5丁目18-19
築42年42戸- 売却価格相場
- 2,865万円
無料査定スタート! - アドリーム武蔵小金井売却価格相場2,880万円小金井市前原町5丁目11-7
築31年77戸- 売却価格相場
- 2,880万円
無料査定スタート! - ビクトリアハイム武蔵小金井売却価格相場2,910万円小金井市貫井南町1丁目4-12
築23年30戸- 売却価格相場
- 2,910万円
無料査定スタート! - 国分寺東パークホームズ売却価格相場2,950万円小金井市貫井北町5丁目21-14
築30年30戸- 売却価格相場
- 2,950万円
無料査定スタート!