小金井市
マンション売却価格相場

小金井市
マンション売却価格の推移

2025年7月小金井市のマンションの売却価格の相場は2,560万円、平米単価の相場は59.88万円です。
小金井市の取引件数は東京都の中で36番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。

売却相場
2,560万円2025年7月
平均築年数
33
平均専有面積
43平米
賃料相場
8万円
(万円/m²)
前月比 +3.20%

25/07月の売却価格相場

  • 小金井市
    60 万円/㎡(前月比+3.20%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

小金井市のマンション価格は1年前と比べて1.44%下落しています。
3年前と比べると4.47%上昇、5年前と比べると20.36%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒小金井市
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

小金井市で売り出し中のマンション

現在、小金井市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 4,280万円台

    マンション名武蔵小金井サンハイツ
    所在地小金井市緑町五丁目
    専有面積66.03㎡
    間取り1SLDK
    築年1985年
    掲載日2025年08月
  • 2,100万円台

    マンション名フラッツ小金井
    所在地小金井市本町三丁目
    専有面積44.7㎡
    間取り2DK
    築年1971年
    掲載日2025年08月
  • 8,990万円台

    マンション名コスモフォーラム武蔵小金井
    所在地小金井市本町六丁目
    専有面積76.36㎡
    間取り3LDK
    築年2002年
    掲載日2025年08月
  • 2,200万円台

    マンション名小金井スカイコーポラス
    所在地小金井市前原町三丁目
    専有面積63.78㎡
    間取り2DK
    築年1969年
    掲載日2025年08月
  • 8,790万円台

    マンション名コスモフォーラム武蔵小金井
    所在地小金井市本町六丁目
    専有面積76.36㎡
    間取り3LDK
    築年2002年
    掲載日2025年08月
  • 7,480万円台

    マンション名プラウド小金井緑町
    所在地小金井市緑町五丁目
    専有面積73.26㎡
    間取り3SLDK
    築年2012年
    掲載日2025年07月
  • 3,480万円台

    マンション名ウィングヒルズ東小金井
    所在地小金井市梶野町四丁目
    専有面積57.68㎡
    間取り3LDK
    築年1999年
    掲載日2025年07月
  • 6,180万円台

    マンション名メゾンド小金井
    所在地小金井市本町一丁目
    専有面積103.85㎡
    間取り4LDK
    築年1990年
    掲載日2025年07月
  • 2,700万円台

    マンション名ベルコート東小金井
    所在地小金井市東町一丁目
    専有面積53.38㎡
    間取り3DK
    築年1994年
    掲載日2025年07月
  • 8,480万円台

    所在地小金井市本町六丁目
    専有面積61.34㎡
    間取り2LDK
    築年2020年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
武蔵小金井サンハイツ小金井市緑町五丁目4,280万円66.03㎡1SLDK1985年-2025年08月
フラッツ小金井小金井市本町三丁目2,100万円44.7㎡2DK1971年-2025年08月
コスモフォーラム武蔵小金井小金井市本町六丁目8,990万円76.36㎡3LDK2002年-2025年08月
小金井スカイコーポラス小金井市前原町三丁目2,200万円63.78㎡2DK1969年-2025年08月
コスモフォーラム武蔵小金井小金井市本町六丁目8,790万円76.36㎡3LDK2002年-2025年08月
プラウド小金井緑町小金井市緑町五丁目7,480万円73.26㎡3SLDK2012年-2025年07月
ウィングヒルズ東小金井小金井市梶野町四丁目3,480万円57.68㎡3LDK1999年-2025年07月
メゾンド小金井小金井市本町一丁目6,180万円103.85㎡4LDK1990年-2025年07月
ベルコート東小金井小金井市東町一丁目2,700万円53.38㎡3DK1994年-2025年07月
-小金井市本町六丁目8,480万円61.34㎡2LDK2020年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月12日

自分のマンションの価格を調べる

マンションのより正確な査定価格を知りたいですか?
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

AIマンション査定

価格を知りたいマンション名を検索してください。

※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。

小金井市
マンション売却に強い不動産会社

小金井市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を検索する
物件を指定する(複数選択可)
  • 一戸建て
  • チェック
    マンション
  • 土地
不動産会社の強みを指定する(複数選択可)

14件中1~10件を表示中

  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 4.4

    売却実績数932

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    定休日毎週火・水曜日(冬期休暇 他)
    営業時間9:50~17:50
    始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。
  • 4.0

    売却実績数18

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中

    SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制(片手仲介)」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100%寄り添い高値売却を目指すこと>が可能です。また、お客様満足度90%以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得!(※調査方法:インターネットリサーチ /調査会社:GMOリサーチ株式会社 /調査期間:2021年12月24日~27日)大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます!

    住所東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階
    定休日火曜日 水曜日
    営業時間10時00分~18時30分
  • 住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    多磨エリアで3年連続3冠達成のリライズホーム武蔵野店が売却専門店に生まれ変わりました!※ゼネラルリサーチ調べ 『リライズホーム武蔵野店』は武蔵野市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 「どこよりも早くご連絡を差し上げること」 「どこよりも親切であること」 「どこよりも丁寧にご説明すること」 「どこよりも高く売ること」 全てに自信があります! 皆さまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所東京都武蔵野市境2丁目2-12清本ビル
    定休日水曜日
    営業時間9:00~19:00
    簡単60秒
    小金井市の
    不動産の価格を知ろう
    STEP1
    STEP2
    STEP3
    無料査定スタート
  • 4.8
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

    住所東京都杉並区荻窪5丁目27−6中島第一ビル 5F
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10 : 00~18 : 00
    問い合わせをした当日には受け付けた事の回答を頂けており、回答についても当日又は翌日には頂けていたためレスポンスが良かった 特に、どのような形でも一次回答をいただけなければ連絡が届いているかすら分からないため、レスポンスの速さが信頼の高さに繋がった
  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗入り口
    店舗入り口
    店内の様子
    店内の様子

    吉祥寺営業部は、武蔵野市・三鷹市などを中心に中央線・井の頭線・西武新宿線沿線にお住まいの多くのお客様にご来店頂いております。 住替えから投資、運用まで不動産のことならどんなことでもお尋ね下さい。 私たちは、お客さまのご要望にお応えし、お客様の立場に立った親切丁寧なコンサルティングを行っています。 気軽にご相談・ご質問下さい。お待ちしております。

    住所東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目3番15号吉祥寺フコク生命ビル4階
    定休日水曜日・祝日
    営業時間9:30~17:30
  • 4.7
    本社外観
    本社外観

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご連絡ください。

    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    キッズスペース
    キッズスペース

    『リビングコンシェル』は国分寺に拠点を置き、地域に密着した提案を強みとし、西東京エリアでの売却実績も豊富です。『住まいのコンシェルジュ』としてお客様の”困った”を”良かった”にするお手伝いをさせて頂きます。 私たちは、お客様の声をよく聞き、お客様にとっての価値を第一に考え、引渡し前から引渡し後まで親身に誠実にスタッフ全員でサポートいたします。 弊社は〖物件をお預かりする〗のが得意な会社ではなく、〖物件を売る〗ことを得意としている会社ですので、 売却のご相談が御座いましたら土地・戸建て・マンションと種別を問わず、是非ご相談下さい!

    住所東京都国分寺市本多5丁目2番3号ティアラB 1F
    定休日無し
    営業時間09:30〜19:00
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    キッズスペース
    キッズスペース

    Saikyo Group では、「より多くのお客様へ、より良い暮らしを」をテーマに、 立川・昭島・国立・国分寺などの多摩エリアの不動産物件(新築一戸建て・中古一戸建て・土地等)の情報を豊富にご用意しております。 住み替え物件の紹介希望の方も是非ご相談ください! また、仲介売却だけではなく、ハウスリースバック、買取対応(仲介よりも早く売却できます)も行っておりますので、多方面から売却のお手伝いいたします。 多摩エリアの不動産情報をもっと見たい方や知りたい方はお気軽にお問い合わせください!

    住所東京都立川市曙町1-11-9五光曙第2ビル
    定休日水曜日
    営業時間9時~20時
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    キッズスペース
    キッズスペース

    Saikyo Group では、「より多くのお客様へ、より良い暮らしを」をテーマに、 立川・昭島・国立・国分寺などの多摩エリアの不動産物件(新築一戸建て・中古一戸建て・土地等)の情報を豊富にご用意しております。 住み替え物件の紹介希望の方も是非ご相談ください! また、仲介売却だけではなく、ハウスリースバック、買取対応(仲介よりも早く売却できます)も行っておりますので、多方面から売却のお手伝いいたします。 多摩エリアの不動産情報をもっと見たい方や知りたい方はお気軽にお問い合わせください!

    住所東京都国立市中1丁目14−9 ステージ国立 1F
    定休日毎週水曜日 年末年始
    営業時間09:00~19:00
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中

    当店では、中央線「三鷹」駅を中心に、中央線・京王井の頭線・西武線の近隣エリアの不動産の売却・購入・投資のご相談から相続や税金に関するご相談まで、お客様に取ってより良いご提案をさせていただけます様、エリアに精通した経験豊かなスタッフがお待ちしております。どんな些細なことでも結構ですので、先ずはお気軽にご相談下さい。皆様よりのご相談をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

    住所東京都三鷹市下連雀三丁目26番10号Sapura三鷹ビル4階
    定休日火曜, 水曜
    営業時間9:30~18:00
    簡単60秒
    小金井市の
    不動産の価格を知ろう
    STEP1
    STEP2
    STEP3
    無料査定スタート
Scroll

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

小金井市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,650万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は84.99万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

小金井市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
580万円
1K~LDK
1,650万円
2K~LDK
2,650万円
3K~LDK
3,420万円
4K~LDK
4,200万円
5K以上
3,050万円

小金井市の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
84.3万円/㎡(278.5万円/坪)
築10年以内
85万円/㎡(281万円/坪)
築15年以内
75.5万円/㎡(249.3万円/坪)
築20年以内
59万円/㎡(194.9万円/坪)
築25年以内
55.5万円/㎡(183.4万円/坪)
築30年以内
49.2万円/㎡(162.4万円/坪)
築31年以上
34.6万円/㎡(114.1万円/坪)

小金井市のマンション売却価格

小金井市でマンション売却を検討している方向けに小金井市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数234

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数18

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数62

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数112

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数63

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数11

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数6

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数36

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数139

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数145

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数50

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数33

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数12

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数57

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数152

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数104

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数93

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数10

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数12

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数13

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、小金井市のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 小金井市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには小金井市のマンション売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、小金井市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
小金井市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

99件中の1~10件を表示

東京都の市区町村の
売却相場を見る

東京都小金井市
物件種別から
不動産会社を探す

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー