マンション 2,500万円で売却 / 40代男性
３社から査定依頼をもらいましたが、決めた会社以外はとにかくせっつくように判断を急がされて少々不快な気持ちにもなりました。買取保障があったのも大きいです。
東村山市の
マンション売却価格相場
東村山市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の東村山市のマンションの売却価格の相場は1,953万円、平米単価の相場は29.69万円です。
東村山市の取引件数は東京都の中で28番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,953万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 32年
- 平均専有面積
- 61平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 東村山市30 万円/㎡（前月比-21.23%）
直近の価格変動
東村山市のマンション価格は1年前と比べて1.07%上昇しています。
3年前と比べると14.96%上昇、5年前と比べると24.78%上昇しています。
簡単60秒東村山市の
マンションの価格を知ろう
東村山市で売り出し中のマンション
現在、東村山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
4,480万円台
マンション名 ナイスアーバン久米川 所在地 東村山市栄町二丁目 最寄駅 西武新宿線 久米川駅 徒歩4分 専有面積 71.46㎡ 間取り 4LDK 築年 1993年 掲載日 2025年08月 5,400万円台
所在地 東村山市栄町二丁目 専有面積 73.15㎡ 間取り 3LDK 築年 2024年 掲載日 2025年08月 1,980万円台
マンション名 新武蔵野スカイハイツ 所在地 東村山市富士見町三丁目 専有面積 69.66㎡ 間取り 3LDK 築年 1976年 掲載日 2025年08月 1,480万円台
マンション名 新武蔵野スカイハイツ 所在地 東村山市富士見町三丁目 専有面積 58.66㎡ 間取り 3LDK 築年 1976年 掲載日 2025年08月 4,140万円台
マンション名 ヴィラージュヴェール４ 所在地 東村山市富士見町一丁目 専有面積 86.88㎡ 間取り 3SLDK 築年 1998年 掲載日 2025年08月 3,180万円台
所在地 東村山市栄町三丁目 専有面積 62.17㎡ 間取り 2LDK 築年 2007年 掲載日 2025年08月 2,850万円台
マンション名 クリオ久米川１ 所在地 東村山市栄町二丁目 専有面積 61.3㎡ 間取り 2SLDK 築年 1994年 掲載日 2025年08月 3,880万円台
マンション名 ヒルズ武蔵野久米川 所在地 東村山市栄町三丁目 最寄駅 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩5分 専有面積 71.99㎡ 間取り 3LDK 築年 1999年 掲載日 2025年08月 600万円台
マンション名 日神パレステージ所沢 所在地 東村山市久米川町五丁目 専有面積 48.23㎡ 間取り 3DK 築年 1991年 掲載日 2025年07月 1,400万円台
マンション名 新武蔵野スカイハイツ 所在地 東村山市富士見町三丁目 専有面積 57.04㎡ 間取り 2LDK 築年 1976年 掲載日 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン久米川 | 東村山市栄町二丁目 | 4,480万円 | 71.46㎡ | 4LDK | 1993年 | 西武新宿線 久米川駅 徒歩4分 | 2025年08月 |
| - | 東村山市栄町二丁目 | 5,400万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2024年 | - | 2025年08月 |
| 新武蔵野スカイハイツ | 東村山市富士見町三丁目 | 1,980万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2025年08月 |
| 新武蔵野スカイハイツ | 東村山市富士見町三丁目 | 1,480万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2025年08月 |
| ヴィラージュヴェール４ | 東村山市富士見町一丁目 | 4,140万円 | 86.88㎡ | 3SLDK | 1998年 | - | 2025年08月 |
| - | 東村山市栄町三丁目 | 3,180万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2025年08月 |
| クリオ久米川１ | 東村山市栄町二丁目 | 2,850万円 | 61.3㎡ | 2SLDK | 1994年 | - | 2025年08月 |
| ヒルズ武蔵野久米川 | 東村山市栄町三丁目 | 3,880万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 1999年 | 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩5分 | 2025年08月 |
| 日神パレステージ所沢 | 東村山市久米川町五丁目 | 600万円 | 48.23㎡ | 3DK | 1991年 | - | 2025年07月 |
| 新武蔵野スカイハイツ | 東村山市富士見町三丁目 | 1,400万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 1976年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
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マンション売却に強い不動産会社
東村山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
東村山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,360万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.31万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
東村山市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 400万円 |
| 1K~LDK | 750万円 |
| 2K~LDK | 1,360万円 |
| 3K~LDK | 2,212.5万円 |
| 4K~LDK | 3,080万円 |
| 5K以上 | 2,050万円 |
東村山市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 49.4万円/㎡(163万円/坪) |
| 築15年以内 | 41.5万円/㎡(137.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 39.2万円/㎡(129.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 35.3万円/㎡(116.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 32.4万円/㎡(106.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 20.9万円/㎡(68.9万円/坪) |
東村山市のマンション売却価格
東村山市でマンション売却を検討している方向けに東村山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数343件 |
取引件数7件 | |||||
取引件数468件 |
取引件数53件 |
取引件数7件 | ||||
取引件数238件 |
取引件数209件 |
取引件数33件 |
取引件数2件 | |||
取引件数115件 |
取引件数297件 |
取引件数106件 |
取引件数27件 |
取引件数1件 | ||
取引件数5件 |
取引件数68件 |
取引件数65件 |
取引件数5件 |
取引件数5件 | ||
取引件数3件 |
取引件数10件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 | |||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
東村山市のマンション
査定〜販売〜成約金額
東村山市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
東京都東村山市 / 3LDK / 築10年~15年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 2,580万円
- 販売金額
- 2,580万円
- 成約金額
- 2,500万円
査定金額と成約金額の差額
80万円（-3.11%）販売金額と成約金額の差額
80万円（-3.11%）- 売り出し時期
- 2021年1月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年2月1日
- 東京都東村山市 / 2DK / 築41年~45年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 700万円
- 販売金額
- 700万円
- 成約金額
- 700万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年2月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年3月1日
東村山市近隣での
マンション売却経験談
東村山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 700万円で売却 / 50代男性
良い担当者を見つけることと、売却価格が高いところ、また、丁寧にこちらの言い分を接してくれることや営業所が住んでいる場所からちことや、知名度があることです。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、東村山市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。東村山市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには東村山市のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、東村山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
東村山市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
103件中の1~10件を表示
- ハイホーム久米川売却価格相場3,480万円東村山市栄町1丁目5-4西武新宿線 久米川駅 徒歩1分築26年79戸
- 売却価格相場
- 3,480万円
無料査定スタート！ - 久米川マンション売却価格相場2,000万円東村山市栄町3丁目1-28
築39年75戸- 売却価格相場
- 2,000万円
無料査定スタート！ - ウイスタリヤマンション東村山栄町売却価格相場1,900万円東村山市栄町3丁目33-5
築39年18戸- 売却価格相場
- 1,900万円
無料査定スタート！ - ライフメゾン久米川売却価格相場1,900万円東村山市栄町2丁目23-7
築45年0- 売却価格相場
- 1,900万円
無料査定スタート！ - ライオンズマンション秋津売却価格相場999万円東村山市秋津町2丁目22-1
築33年48戸- 売却価格相場
- 999万円
無料査定スタート！ - エレガンスステージ久米川売却価格相場1,880万円東村山市恩多町5丁目43-21
築22年83戸- 売却価格相場
- 1,880万円
無料査定スタート！ - 萩山パークホームズ売却価格相場2,120万円東村山市萩山町2丁目16-4
築31年122戸- 売却価格相場
- 2,120万円
無料査定スタート！ - ライネスハイム久米川売却価格相場1,850万円東村山市美住町1丁目
築32年- 売却価格相場
- 1,850万円
無料査定スタート！ - レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ売却価格相場2,080万円東村山市久米川町1丁目48-61
築23年64戸- 売却価格相場
- 2,080万円
無料査定スタート！ - 萩山パークホームズ売却価格相場2,120万円東村山市萩山町2丁目16-4
築31年122戸- 売却価格相場
- 2,120万円
無料査定スタート！
不動産売却前に不安だったこと