東久留米市の
マンション売却価格相場
東久留米市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の東久留米市のマンションの売却価格の相場は2,764万円、平米単価の相場は41.11万円です。
東久留米市の取引件数は東京都の中で43番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 2,764万円（2026年）
- 平米単価
- 41.11万円/㎡
- 築年数
- 29年
- 賃料相場
- 8.4万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 東久留米市41.11 万円/㎡（前月比+1.18%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 36.83万円/㎡ |
| 2025/3 | 36.29万円/㎡ |
| 2025/4 | 36.86万円/㎡ |
| 2025/5 | 39.08万円/㎡ |
| 2025/6 | 39.98万円/㎡ |
| 2025/7 | 39.98万円/㎡ |
| 2025/8 | 40.20万円/㎡ |
| 2025/9 | 40.60万円/㎡ |
| 2025/10 | 40.63万円/㎡ |
| 2025/11 | 40.61万円/㎡ |
| 2025/12 | 40.20万円/㎡ |
| 2026/1 | 40.63万円/㎡ |
| 2026/2 | 41.11万円/㎡ |
東久留米市のマンション価格は1年前と比べて11.6%上昇しています。
3年前と比べると0.7%上昇、5年前と比べると23.3%上昇しています。
西武池袋線で池袋まで準急で約20分のエリアです。都心へのアクセスを確保しつつ、市内には「平成の名水百選」に選ばれた落合川と南沢湧水群があり、清流のある暮らしが楽しめます。また、駅周辺にはスーパーや商店街も充実しています。都市の利便性と豊かな自然環境の両方を大切にしたい方におすすめできるエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
東京都東久留米市 | 2,765万円 | 41.1万円/㎡ |
東京都西東京市 | 4,301万円 | 59.7万円/㎡ |
東京都清瀬市 | 3,477万円 | 45.3万円/㎡ |
東京都小平市 | 3,646万円 | 51.1万円/㎡ |
埼玉県新座市 | 2,540万円 | 36.5万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、東久留米市は147件のマンションが売買されていました。西東京市は512件、清瀬市は107件、小平市は400件、新座市は237件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒東久留米市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
東久留米市のマンション名から相場を確認する
東久留米市の
エリア別マンション売却相場
この章では、東久留米市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
東久留米駅周辺 | 3,149万円 | 49.6万円/㎡ |
ひばりヶ丘駅北口エリア | 3,986万円 | 56.8万円/㎡ |
滝山・下里エリア | 2,189万円 | 31.9万円/㎡ |
上の原・南町エリア | 2,486万円 | 36.2万円/㎡ |
東久留米駅周辺
東久留米駅周辺の売却相場は3,149万円で、平米単価は49.6万円/㎡です。
ひばりヶ丘駅北口エリア
ひばりヶ丘駅北口エリアの売却相場は3,986万円で、平米単価は56.8万円/㎡です。
滝山・下里エリア
滝山・下里エリアの売却相場は2,189万円で、平米単価は31.9万円/㎡です。
上の原・南町エリア
上の原・南町エリアの売却相場は2,486万円で、平米単価は36.2万円/㎡です。
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