
中央区の売却に強い
不動産会社ランキング
中央区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
中央区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中弊社は売主様と買主様の両方から仲介手数料を頂戴する「両手取引」を禁止している為、自社利益を得るための顧客の囲い込みができない仕組みとなっております。その為、不必要に物件価格を下げることなく、他社よりも早く高く売却することができ、顧客利益第一主義を達成しております。
強み
- 安心の片手仲介
住所 東京都中央区銀座八丁目13番1号銀座三井ビルディング3階 最寄り駅 JR山手線/新橋駅 徒歩8分 定休日 火・水曜日 営業時間 9:00-18:00 電話番号 03-6226-6177 担当の木下さんは対応も早く、安心して売却を任せることができた。 他にも売却したい不動産があったので、お願いしました。 信頼出来る不動産です。 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
私たち「財成リアルティ」は、都心エリアの不動産売買に特化した不動産の専門家集団として、これまでに長年積み上げてきた確固たる実績と独自のノウハウを基に、多様化する不動産ニーズに対応する、お客様にとっての生涯パートナーでございます。 お客様一人ひとりに対してきめ細かい個別コンサルティングを実施し、お客様が抱えている不安や悩みに真摯に向き合い、大切な資産を最大限に活かすべく、幅広いご提案を行っております。 豊富な経験と専門知識を持った不動産のプロフェッショナルが、お客様にとって最適なサービスとコンサルティングを提供します。 激動の時代だからこそ不動産の専門家集団である私たちにお任せください。
住所 東京都中央区日本橋3-3-17財成八重洲ビル 6階 最寄り駅 「東京駅 八重洲地下街21番出口」 徒歩1分 定休日 毎週水曜日 営業時間 月~土 9:30~18:30 日・祝 9:30~18:00 電話番号 03-6262-3020
簡単60秒
中央区の
不動産の価格を知ろう - 店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 東京都中央区日本橋3-6-2日本橋フロント 3階 最寄り駅 東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分, JR東京駅八重洲中央口 徒歩5分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00~18 : 00 電話番号 03-3231-2700 大変フランクで真面目な方で、第一印象から好感が持てた。 会社としての対応もよく、上司の方も誠実で対応が早く気持ちよく取引が出来てとても満足している。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ネット営業推進室は住宅仲介においてインターネット営業に特化した部署です。インターネットの特徴は営業時間に関わらず、お客さまのご都合の良いタイミングでご希望物件の検索やご売却の査定を依頼していただけることや、不動産売買に関する知識を調べることができることです。インターネットの利点を最大限に活かし、これまで培ったみずほフィナンシャルグループならではのノウハウと豊富な情報収集力でより力強くお客さまのご要望にお応えいたします。 是非、お気軽にお問い合わせください。
住所 東京都中央区日本橋1-3-13東京建物日本橋ビル9F 最寄り駅 東京メトロ銀座線/日本橋駅 B9出口直結, JR線/東京駅 日本橋口徒歩5分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30 ~ 17:30 電話番号 03-5200-1624 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
都営大江戸線「勝どき」駅に3店舗、都営大江戸線「月島」駅に3店舗と『8つの相談窓口』をご用意しており、通行量も多く日々様々な“情報”が集まります!! 【圧倒的な店頭図面の閲覧数】【地域密着によるエリアの熟知】【多数の成約実績】【売買・賃貸の条件限定登録顧客への情報発信】【リゾート物件所有の富裕層顧客への情報発信】など、ベイエリアに特化した独自の営業ノウハウがありますので、成約には絶対的な自信がございます。 不動産仲介業を専門に創業49年。売買仲介71,000件、賃貸仲介279,500件、賃貸管理戸数は9,300戸、リフォーム実績36,500件。首都圏に48店舗を展開しております。
強み
- 勝どき駅直結店舗!路面店かつ駅中のため「圧倒的な来店数」があり、他社とは違った集客が強みです。
- ⾃信があるのでお住まいはロイヤルで買い取ります。様々な事情で急ぎたい⽅でも安⼼してお任せください。
- 弁護⼠/税理⼠/司法書⼠/FPと協業。窓⼝を⼀本化してお客様にとって面倒なことを解決に導きます。
住所 東京都中央区勝どき1丁目8-1勝どきビュータワー B1階 最寄り駅 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 定休日 無(年末年始休暇を除く) 営業時間 9:00~20:00 電話番号 0120-40-6186 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「月島」駅に3店舗、「勝どき」駅に3店舗と『8つの相談窓口』をご用意しており、通行量も多く日々様々な“情報”が集まります!! 【圧倒的な店頭図面の閲覧数】【地域密着によるエリアの熟知】【多数の成約実績】【売買・賃貸の条件限定登録顧客への情報発信】【リゾート物件所有の富裕層顧客への情報発信】など、ベイエリアに特化した独自の営業ノウハウがありますので、成約には絶対的な自信がございます。 不動産仲介業を専門に1975年創業。売買仲介69,300件、賃貸仲介272,500件、賃貸管理戸数は10,100戸、リフォーム実績35,100件。 首都圏に46店舗を展開しております。
強み
- 月島駅徒歩1分、清澄通り沿い1階路面店舗です。店舗の好立地を最大限に生かした集客が可能です。
- ⾃信があるのでお住まいはロイヤルで買い取ります。様々な事情で急ぎたい⽅でも安⼼してお任せください。
- 弁護⼠/税理⼠/司法書⼠/FPと協業。窓⼝を⼀本化してお客様にとって面倒なことを解決に導きます。
住所 東京都中央区月島1丁目5-1キャピタルゲートプレイスザ・モール1・2階 最寄り駅 有楽町線/都営大江戸線 月島駅 徒歩1分 定休日 無(年末年始休暇を除く) 営業時間 9:00~20:00 電話番号 0120-78-6186 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「勝どき」駅に3店舗、「月島」駅に3店舗と『8つの相談窓口』をご用意しており、通行量も多く日々様々な“情報”が集まります!! 【圧倒的な店頭図面の閲覧数】【地域密着によるエリアの熟知】【多数の成約実績】【売買・賃貸の条件限定登録顧客への情報発信】【リゾート物件所有の富裕層顧客への情報発信】など、ベイエリアに特化した独自の営業ノウハウがありますので、成約には絶対的な自信がございます。 不動産仲介業を専門に1975年創業。売買仲介69,300件、賃貸仲介272,500件、賃貸管理戸数は10,100戸、リフォーム実績35,100件。 首都圏に46店舗を展開しております。
強み
- 地域密着に特化したスタッフの豊富なエリアの基づいた販売力には自信があります。
- ⾃信があるのでお住まいはロイヤルで買い取ります。様々な事情で急ぎたい⽅でも安⼼してお任せください。
- 弁護⼠/税理⼠/司法書⼠/FPと協業。窓⼝を⼀本化してお客様にとって面倒なことを解決に導きます。
住所 東京都中央区勝どき5丁目3-2勝どきザ・タワー 104 最寄り駅 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分 定休日 無(年末年始休暇を除く) 営業時間 9:00~20:00 電話番号 0120-08-6186 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中営業スタッフ47名全員が有資格者(宅地建物取引士)であり、高いクオリティでお客様の不動産ニーズにお応えします。同ビル内にて、資産の有効活用から民事再生などによる不動産の売却・相続や事業継承などのサポートを行うソリューション営業部や、賃貸管理事業として事業計画から入居者募集・管理運営サポートを行うプロパティ事業部とも連携しております。不動産に関わるどのようなご相談でもお気軽にご相談くださいませ。
強み
- 大成建設グループ大成有楽不動産販売株式会社都心営業部です。お客様満足度2年連続97%
- 「仲介」「買取」「リースバック」「相続」「資産組替」「高齢者施設へのお住替え」等お客様のご要望に合わせた様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 千代田区・中央区・港区・新宿区・文京区・江東区・品川区・渋谷区の都心8区に特化して迅速かつお客様のご要望に合わせたお手伝いをモットーに活動致します。
住所 東京都中央区京橋3-13-1 最寄り駅 都営浅草線「宝町」駅徒歩1分 東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩3分 JR山手線「東京駅」徒歩11分 定休日 水曜 営業時間 AM10:00~PM17:45 電話番号 03-6867-0707 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020
簡単60秒
中央区の
不動産の価格を知ろう
中央区の不動産売却相場
この章では、中央区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、中央区の戸建ての平均売却価格は6億4,737万円・平米単価は470.4万円/㎡でした。
また、中央区のマンションの平均売却価格は9,485万円、平米単価は173.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は4億750万円・平米単価は474.8万円/㎡でした。
中央区の相場推移
相場の推移を確認すると、中央区の戸建て価格は1年前と比べて16.7%上昇しており、マンションは1年前と比べて16.8%上昇・土地は1年前と比べて82.5%上昇しています。
銀座や日本橋といった日本を代表する商業・金融の中心地。近年は月島・勝どき・晴海エリアのタワーマンション開発も進み、新たな居住区としても人気です。交通網や商業、文化施設が極めて高い水準で揃う、都心ならではの魅力的な環境を誇ります。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
中央区
470.4 万円/㎡(前年比+16.70%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
中央区
172.7 万円/㎡(前月比-4.69%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
中央区
474.8 万円/㎡(前年比+82.48%)
銀座・有楽町エリアの売却相場
銀座・有楽町エリアの戸建ての平均売却価格は4億2,504万円、平米単価は105.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,918万円、平米単価は103.9万円/㎡、土地の平均売却価格は5億7,709万円、平米単価は340.4万円/㎡です。
日本を代表する商業・文化の中心地です。高級ブランド店や老舗百貨店、劇場が建ち並び、そのステータスは唯一無二。JR・地下鉄の複数路線が利用でき、交通アクセスも完璧です。住居は希少ですが、この地に住むこと自体が最高のブランド価値。究極の都市生活と資産性を求める富裕層からの需要が絶えません。
日本橋・東京駅周辺の売却相場
日本橋・東京駅周辺の戸建ての平均売却価格は2億9,979万円、平米単価は83.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,510万円、平米単価は91.2万円/㎡、土地の平均売却価格は4億3,133万円、平米単価は217.7万円/㎡です。
日本の経済・交通の中心地。東京駅を中心にオフィスビルが林立し、日本橋には「三越」「高島屋」など歴史ある百貨店が軒を連ねます。近年は再開発により超高層マンションの供給も増加。職住近接の究極形と、歴史と革新が融合する街の魅力は、国内外のビジネスエリートや富裕層を惹きつけてやみません。
月島・勝どき・晴海エリアの売却相場
月島・勝どき・晴海エリアの戸建ての平均売却価格は2億4,223万円、平米単価は75.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は7,411万円、平米単価は109.9万円/㎡、土地の平均売却価格は3億9,252万円、平米単価は118.8万円/㎡です。
都心に隣接するウォーターフロントエリアです。月島はもんじゃで有名な下町情緒、勝どき・晴海はタワーマンションが林立する近代的な街並みが特徴。BRT(バス高速輸送システム)の導入で交通利便性も向上。都心の利便性と、水辺の開放感を両立できるとして、子育て世代のファミリー層に絶大な人気を誇ります。
中央区の不動産売却事例
「中央区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて中央区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都中央区勝どき5 | 3,200 万円台 | - -/35.65㎡ | 2K/2DK | 1973年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都中央区築地7 | 15,900 万円台 | - -/68.41㎡ | 3LK/3LDK | 2016年 | 2025年冬 |
| マンション | 株式会社TERASS | 東京都中央区 スカイコート日本橋浜町 | 2,300 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2001年 | 2025年10月 |
| マンション | 株式会社ワンシード | 東京都中央区 グランドガーラ銀座 | 3,800 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2007年 | 2025年7月 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都中央区新川1 | 1,500 万円台 | - -/17.48㎡ | 1R | 1974年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都中央区月島1 | 5,900 万円台 | - -/40.05㎡ | 1LK/1LDK | 1984年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都中央区晴海2 | 8,400 万円台 | - -/65.33㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都中央区新富2 | 1,600 万円台 | - -/18.93㎡ | 1R | 1982年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都中央区新川2 | 1,100 万円台 | - -/12.78㎡ | 1R | 1974年 | 2025年春 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都中央区日本橋浜町2 | 7,600 万円台 | - -/42.85㎡ | 1LK/1LDK | 2006年 | 2025年春 |
中央区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、中央区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に中央区の場合、銀座や日本橋といった歴史ある商業エリアのブランド力に加え、月島や勝どき周辺で進む湾岸エリアの大規模再開発による将来性が、資産価値を左右します。提示された査定額が、こうした中央区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
中央区の売却実績が豊富か確認する
中央区は、日本橋や銀座といった日本を代表する商業地・オフィス街と、月島や晴海などウォーターフロントのタワーマンションが立ち並ぶ居住エリアとでは、不動産の性格が全く異なります。そのため、その会社は中央区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
中央区の
物件種別から
不動産会社を探す
中央区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、中央区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、中央区での不動産売却の実態をご紹介します。
査定を依頼した不動産会社の数は?
中央区で不動産売却をした人の50%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 25% |
| 2社 | 25% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
中央区で不動産売却をした人の41.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 41.9% |
| 専任媒介契約 | 38.7% |
| 一般媒介契約 | 19.4% |
査定金額と成約金額の差額は?
中央区で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 3% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 6.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 24.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 57.6% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 9.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
中央区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え45.94%
2不要物件の処分32.43%
3相続8.1%
中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには中央区の不動産会社が77社掲載されています。詳しく知りたい方は、中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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