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文京区の売却に強い
不動産会社ランキング

文京区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ（6件）を見る＞

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  • 2住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店
    4.3
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
    住所東京都文京区小石川５丁目 4-2リジェネス小石川fb　1階
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10：00～18：00
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  • 3西片土地株式会社 東大前本店
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中
    1969年　アポロ11号が人類初の月面着陸した年から地元で営業している老舗です。文京区を中心に建売住宅を分譲しておりますので、土地の仕入れから全ての知識があり、ご売却に際しては大手さんよりも詳しく、また税理士、弁護士とも連携しておりまして安心してお任せいただけますよ
    住所東京都文京区西片二丁目25-8
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10：00～19：00
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  • BRIGHT AR株式会社
    オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    『BRIGHT AR㈱』は文京区に拠点を置き、相続不動産を中心に管理や修繕・売却サポートまで行っている会社です。年間相続・不動産相談件数500件超え、相続コンサルティングから不動産売却までワンストップで行います。 担当するスタッフ全員が有資格者（国家資格：宅地建物取引士）で実務経験が15年以上の経験がある不動産コンサルタントがお客様の専属担当になります。 また、店舗には司法書士事務所も併設しているため、法務面の相談も対応可能です。 母体となる（一社）シニアと家族のみらいサポートには、弁護士・司法書士・税理士など相続分野の専門家が70名以上在籍しております。相談件数は年間500を超える。
    住所東京都文京区小石川1-13-11 5階
    定休日土曜日・日曜日・祝日（事前予約で土・日対応可）
    営業時間9:30～17:00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社HI's
    5.0
    売却実績数856件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中
    不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜　4F
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

    他の口コミ（7件）を見る＞

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  • オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
    4.1
    売却実績数646件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
    住所東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。

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  • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
    5.0
    売却実績数585件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
    営業時間9:50～17:50
    販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

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  • SREリアルティ
    4.0
    売却実績数18件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店舗入口
    SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
    住所東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階
    定休日火曜日　水曜日
    営業時間10時00分～18時30分
    詳細を確認無料査定
  • フィールドデザイン株式会社
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    フィールドデザイン株式会社は新築・中古の住まいを中心とした不動産の売却を専門に行っております。 当店独自の「売却支援サービス」で短期高額売却に自信があります。 離婚・相続問題に精通したスタッフがお客様側に立ち、お客様の声に耳を傾け、リスクからお客様を守ります。
    住所東京都中央区銀座8丁目17番5号アイオス銀座4F
    定休日水曜日
    営業時間10：00～17：30
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  • 株式会社大京穴吹不動産
    4.2
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    本社外観
    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    毎日のように電話で連絡を頂けたことに加え、当時の不動産状況も常に新しい情報を提供して頂き、都度、現状と実態を把握できて助かりました。遠方にいたこともあり密な連絡は非常に助かりました。

    他の口コミ（25件）を見る＞

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文京区近隣にある不動産会社の口コミ

  • 30代 / 男性
    • 査定価格 : 10,000 万円成約価格 : 10,000 万円売却期間 : 1年0ヶ月
    • 東京都文京区大塚
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった / 知名度が高い会社だった
    担当者の特徴積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた

    • 不動産会社の決め手

      不動産会社の知名度が高いことと、その会社の担当者と話して、信頼がおける相手であることです。それらが揃えば、安心して任せることができるからです。

    • 不動産会社、担当者の対応5

      会社も担当者も、最初から最後まで、大変誠実に対応いただいたので、非常に満足しています。もし知り合いで不動産の売却購入を検討している方がいたら紹介するつもりです。

    • 売却スピード4

      正直、もう少し時間がかかるかと思ってましたが、想像以上のスピードで売却できたので、概ね満足しています。売却の契約までは不安でいっぱいでした。

    • 売却価格4

      不動産会社で算定いただいたマンションの適正価格とほぼ同額で売却できたので概ね満足していますが、本音を言うと、もう少し高く売却したかったです。

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      本当に適正価格で売れるのかが非常に不安でした。特に先方が値下げ交渉をしてきた場合に、交渉の仕方がまったく分からなかったので、最初は苦労しました。

    • 一言アドバイス

      ますば安心できる仲介業者を選ぶべきだと思います。担当者についても、調子のいいことばかりを言う人ではなく、デメリットなどをしっかり伝えてくれる方を選びましょう。

    引用：【築6年~10年】東急リバプル 池袋で売却した人の体験談

  • 60代 / 男性
    • 査定価格 : 5,400 万円成約価格 : 5,600 万円売却期間 : 4ヶ月
    • 東京都文京区音羽
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった / 知名度が高い会社だった
    担当者の特徴こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった

    • 不動産会社の決め手

      マンションの住み替えを検討しているときに購入予定のマンションの担当営業に相談したところ、グループ会社の複数の営業所に査定医らをしていただき、その結果をもとに推薦...続きを読む

    • 不動産会社、担当者の対応5

      依頼した不動産会社の営業員がとても優秀でした。こちらの希望条件の価格、引き渡し時期など難しい条件だったと思いますが粘り強く対応してもらったのでとても満足していま...続きを読む

    • 売却スピード5

      販売開始から3か月で売買契約に至りました。自分としては引きわあたしの時期を考慮して年明けからの販売を考えていましたが、営業員の方から販売開始から引き渡しまでのス...続きを読む

    • 売却価格4

      販売が史枝訳するまで、多くの内覧希望者が来られましたが中々成約できませんでした。そのため販売価格の見直しが必要かと迷いだしたが営業から地域の相場や成約物件の情報...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      築年数が30年以上の古いマンションのため希望価格で売れるか心配でした。また売却から引き渡しまでの期間をながくしたい条件であったため売却できるか心配していました。

    • 一言アドバイス

      私の場合は、住み替えのために、購入先のマンションの引っ越しと同時期に、売却のマンションの引き渡しを希望することと住宅ローンを組みたくなかったのでという売価y九金...続きを読む

    引用：【築36年~40年】住友不動産販売株式会社 西葛西営業センターで売却した人の体験談

  • 50代 / 女性
    • 査定価格 : 4,500 万円成約価格 : 4,700 万円売却期間 : 1ヶ月
    • 東京都文京区根津
    不動産会社の決め手知名度が高い会社だった / 保証が充実していた / 売却実績が豊富だった
    担当者の特徴説明が丁寧 / 女性だったので安心 / 金額交渉をしてくれた

    • 不動産会社の決め手

      知名度が高いこと、売却実績があること、売却のためのサポートが充実していること 担当者の印象が良かったこと、支店が家から近かったこと、家のポストによくチラシが入っ...続きを読む

    • 不動産会社、担当者の対応5

      非常にスピーディに対応していただけました。こちらからの質問にも丁寧にご回答いただき、助かりました。非常に有利な買主様をご紹介いただき、感謝しています。

    • 売却スピード5

      予想をはるかにこえるスピードでの成約ができ、満足しています。 契約してから2週間程度の期間で成約できたため、負担も少なく大変満足しています。最初の設定金額より多...続きを読む

    • 売却価格4

      価格の説明も十分でしたし、質問に対しても理解しやすいように回答してもらえました。今回は、一般ではなく、買取企業様のご紹介で売却したため、設備故障等の免責があり、...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      新築マンション買い替えで売却しました。今のマンションがいつ売却できるのかが不安でした。万が一、売却できない場合、新築マンションのローンが残るので。

    • 一言アドバイス

      知名度、販売実績、サポート内容は重要だと思います。おかげさまで、今回は、契約から二週間たらずで成約できました。また、担当者が誠実であることもポイントだと思います...続きを読む

    引用：【築26年~30年】東急リバブル 上野支店で売却した人の体験談

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文京区の不動産売却実績

文京区のマンション売却実績

以下で文京区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件222 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都文京区白山２

6,300

万円台		-
-/61.81㎡		1LK/1LDK1984年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都文京区小石川３

12,200

万円台		-
-/88.01㎡		3LK/3LDK1990年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都文京区千石３

6,900

万円台		-
-/55.42㎡		2LK/2LDK1993年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都文京区本駒込３

8,400

万円台		-
-/68.12㎡		3LK/3LDK2016年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都文京区音羽１

4,600

万円台		-
-/50.46㎡		1LK/1LDK1985年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都文京区本郷４

7,800

万円台		-
-/42.47㎡		2LK/2LDK2022年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都文京区本郷４

7,800

万円台		-
-/42.47㎡		2LK/2LDK2022年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都文京区本駒込３

8,400

万円台		-
-/68.12㎡		3LK/3LDK2016年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都文京区根津２

7,200

万円台		-
-/54.84㎡		2LK/2LDK2005年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所東京都文京区千駄木３

6,500

万円台		-
-/67.78㎡		3LK/3LDK1980年2024年冬
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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479件中の1~10件を表示

不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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文京区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

文京区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

文京区近隣の不動産売却に
かかった期間は？

文京区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

文京区で不動産売却をした人の40%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社20%
2社0%
3社30%
4社10%
5社以上40%

不動産会社との契約の形態は？

文京区で不動産売却をした人の40%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約40%
専任媒介契約40%
一般媒介契約20%

査定金額と成約金額の差額は？

文京区で不動産売却をした人の30.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、4.3%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた8.7%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた21.7%
査定額との差額は100万円未満だった65.2%
査定額より100万円以上安く売れた4.3%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

文京区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え60.6%
  2. 2
    不要物件の処分24.24%
  3. 3
    離婚6.06%

文京区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは文京区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 文京区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには文京区の不動産会社が61社掲載されています。詳しく知りたい方は、文京区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

― 不動産売却の基礎知識 ―

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すまいステップ編集部
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