
文京区の売却に強い
不動産会社ランキング
文京区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
文京区の
不動産会社ランキング
- 買取対応税金・法律の相談可
東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5981-9950 物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 買取対応相続の相談可店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 東京都文京区小石川5丁目 4-2リジェネス小石川fb 1階 最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩2分, 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩12分, 東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩13分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 03-3814-6101 - 住み替え相談可オンライン相談可
地域における不動産のプロフェッショナルかつオールマイティな企業であること。それが文京住販の目指す姿です。 おかげ様で文京区で16年目をむかえ、本店と支店3店舗を全て文京区内に構えております。豊富な売買実績と地域密着企業ならでは独自の情報やネットワークを活かした質の高いサービスを提供できるように各セクションへ専門職を配置してご対応させていただきます!加えて文京区でのお住まい探しに特化したお客様からも毎月200人以上の新規会員登録をしていただいております。「文京区」では絶対の自信を持っておりますので、大切なご所有不動産のご売却をお任せいただければと思います。よろしくお願い致します。
住所 東京都文京区白山1-6-6BJ白山ビル 最寄り駅 東京メトロ三田線 春日駅 徒歩7分, 東京メトロ三田線 白山駅 徒歩7分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5840-9012
簡単60秒
文京区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
創業以来22年、この街に寄り添いながら営業活動を続けて参りました(2022年8月現在)。地域に密着した情報はもちろん、地域内でお探しのお客様からのリクエストも多く、「売る・買う」「貸す・借りる」を繋げる事が私共の使命であると考えております。駅前の「町の不動産屋さん」ならではの柔軟さと迅速さを売りにご対応して参ります。どうぞお気軽にご相談下さい!
強み
- 創業以来、文京区に密着した営業活動を続けて22年(2022年8月現在)。文京区内に13店舗を展開!
- 各スタッフエリアに特化し売買・賃貸いずれもご対応可能です。「売買」か「賃貸」かお悩みの方、お気軽にご相談下さい!
- 臨機応変に迅速に語対応させて頂きます。
住所 東京都文京区千石4-46-14 最寄り駅 都営三田線「千石」駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5981-5081 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中1969年 アポロ11号が人類初の月面着陸した年から地元で営業している老舗です。文京区を中心に建売住宅を分譲しておりますので、土地の仕入れから全ての知識があり、ご売却に際しては大手さんよりも詳しく、また税理士、弁護士とも連携しておりまして安心してお任せいただけますよ
強み
- 文京区一筋!文京区の一戸建てはお任せください!
住所 東京都文京区西片二丁目25-8 最寄り駅 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-3811-1493 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『BRIGHT AR㈱』は文京区に拠点を置き、相続不動産を中心に管理や修繕・売却サポートまで行っている会社です。年間相続・不動産相談件数500件超え、相続コンサルティングから不動産売却までワンストップで行います。 担当するスタッフ全員が有資格者(国家資格:宅地建物取引士)で実務経験が15年以上の経験がある不動産コンサルタントがお客様の専属担当になります。 また、店舗には司法書士事務所も併設しているため、法務面の相談も対応可能です。 母体となる(一社)シニアと家族のみらいサポートには、弁護士・司法書士・税理士など相続分野の専門家が70名以上在籍しております。相談件数は年間500を超える。
強み
- 相続・不動産の年間相談件数は500を超える実績があります。
- グループ会社には、士業などの相談員が70名以上在籍しているため、税務・法務面の相談対応も可能です。
- 実務経験が15年以上の経験がある不動産コンサルタントがお客様の専属担当になります。
住所 東京都文京区小石川1-13-11 5階 最寄り駅 都営三田線春日駅 徒歩3分, 都営大江戸線春日駅 徒歩3分, 東京メトロ南北線後楽園駅 徒歩7分, 東京メトロ丸の内線後楽園駅 徒歩12分 定休日 土曜日・日曜日・祝日(事前予約で土・日対応可) 営業時間 9:30~17:00 電話番号 03-5843-3800 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 最寄り駅 東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分, JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-045 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 最寄り駅 JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-225 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。 マンション、土地、戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。 電話やメール等でのお問い合わせはもちろん、アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にお気軽にお立ち寄りください。 お客様の良き不動産パートナーとなれますよう、スタッフ一同、真心を込めて対応させていただきます。どうぞお気軽にお問合せくださいませ。
住所 東京都台東区上野3丁目17-7G-SQUARE上野 8階 最寄り駅 東京メトロ銀座線/上野広小路 徒歩2分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 03-5816-3311 - 住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
準備中不動産の売却・査定は株式会社Wエステート 不動産取引は権利、税務上の専門性が高く、取引に漠然とした不安を抱かれている方が沢山いらっしゃいます。 弊社ではお客様のその煩わしい不動産取引や手続き等を省き、これまでに培ってきた知識や経験を活かし「安心」をお届けしたいと願っております。 また常にお客様と同じ目線に立ち、状況や希望に見合った的確なアドバイスを心がけていきたいと考えております。 お客様と弊社Wエステートとの「WIN-WIN」な関係の為、一所懸命に最善を尽くしてまいります。
住所 東京都目黒区下目黒2丁目18-3目黒第一花谷ビル 702 最寄り駅 JR山手線 「 目黒駅」 徒歩7分 定休日 年中無休 営業時間 9:45~20:30 電話番号 03-6417-0555
簡単60秒
文京区の
不動産の価格を知ろう
文京区の不動産売却相場
この章では、文京区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、文京区の戸建ての平均売却価格は2億3,735万円・平米単価は201.3万円/㎡でした。
また、文京区のマンションの平均売却価格は7,023万円、平米単価は132.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は1億5,130万円・平米単価は137.9万円/㎡でした。
文京区の相場推移
相場の推移を確認すると、文京区の戸建て価格は1年前と比べて7.0%上昇しており、マンションは1年前と比べて2.6%上昇・土地は1年前と比べて1.6%下落しています。
東京大学をはじめ多くの教育機関が集まる「文の京」。東京ドームシティなどの娯楽施設もありますが、全体的には閑静な住宅地が広がっています。治安の良さと教育環境への評価が非常に高く、子育てを重視する富裕層からの根強い人気が特徴です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
文京区
201.3 万円/㎡(前年比+6.96%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
文京区
132.7 万円/㎡(前月比+2.63%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
文京区
137.9 万円/㎡(前年比-1.57%)
後楽園・春日エリアの売却相場
後楽園・春日エリアの戸建ての平均売却価格は1億5,904万円、平米単価は72.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は5,097万円、平米単価は88.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1億2,397万円、平米単価は91.1万円/㎡です。
東京メトロ4路線(丸ノ内線・南北線・三田線・大江戸線)が利用できる交通の要衝です。駅前には「東京ドームシティ」や「文京シビックセンター」があり、商業・行政の中心として機能。小石川後楽園の緑も豊かで、都心でありながら落ち着いた雰囲気も。利便性と文化的な暮らしを両立したい層に高い人気があります。
茗荷谷・護国寺エリアの売却相場
茗荷谷・護国寺エリアの戸建ての平均売却価格は1億3,958万円、平米単価は75.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は5,125万円、平米単価は86.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1億4,530万円、平米単価は83.3万円/㎡です。
東京メトロ丸ノ内線が通り、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。茗荷谷駅周辺にはお茶の水女子大学などが立地し、教育施設が充実。護国寺駅前にはその名の通り護国寺の広大な緑が広がります。治安の良さや、文教地区ならではの落ち着いた雰囲気を重視するファミリー層から根強い支持を得ています。
白山・本駒込エリアの売却相場
白山・本駒込エリアの戸建ての平均売却価格は1億1,728万円、平米単価は72万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,419万円、平米単価は79.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1億154万円、平米単価は82.3万円/㎡です。
東京メトロ南北線と都営三田線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。東洋大学の白山キャンパスがあり、学生街としての活気と、古くからの住宅街の落ち着きが共存。旧古河庭園や六義園も徒歩圏内で、緑豊かな環境です。利便性と、歴史や自然を感じられる穏やかな住環境のバランスを求める方に適しています。
文京区の不動産売却事例
「文京区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて文京区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都文京区本郷4 | 2,800 万円台 | - -/33.78㎡ | 1R | 1972年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都文京区白山2 | 6,400 万円台 | - -/61.81㎡ | 1LK/1LDK | 1984年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都文京区千石1 | 7,700 万円台 | - -/88.60㎡ | 2LK/2LDK | 1971年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都文京区水道1 | 3,200 万円台 | - -/41.22㎡ | 2K/2DK | 1980年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都文京区春日1 | 4,700 万円台 | - -/49.69㎡ | 1LK/1LDK | 1977年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都文京区関口1 | 8,200 万円台 | - -/60.30㎡ | 2LK/2LDK | 1996年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都文京区本郷4 | 2,300 万円台 | - -/33.78㎡ | 1R | 1972年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都文京区小石川1 | 19,800 万円台 | - -/88.50㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都文京区音羽2 | 4,200 万円台 | - -/34.63㎡ | 1LK/1LDK | 1987年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都文京区目白台2 | 6,500 万円台 | - -/50.32㎡ | 2LK/2LDK | 1999年 | 2025年夏 |
文京区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、文京区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に文京区の場合、「文の京」と称される教育環境の良さや治安の良さはもちろん、六義園周辺の静かな住環境や、坂の多い地形ならではの日当たりや眺望といった点が査定価格に反映されやすいです。提示された査定額が、こうした文京区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
文京区の売却実績が豊富か確認する
東京大学周辺の学術的な雰囲気漂う閑静な住宅街が広がる一方、東京ドームシティ周辺は商業・娯楽施設が集まるなど、エリアによって街の性格や不動産に求められる要素は多様です。そのため、その会社は文京区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
文京区の
物件種別から
不動産会社を探す
文京区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、文京区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、文京区での不動産売却の実態をご紹介します。
文京区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
文京区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
文京区で不動産売却をした人の40%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 20% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 30% |
| 4社 | 10% |
| 5社以上 | 40% |
不動産会社との契約の形態は?
文京区で不動産売却をした人の45.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 45.5% |
| 専任媒介契約 | 36.4% |
| 一般媒介契約 | 18.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
文京区で不動産売却をした人の32%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、4%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 8% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 4% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 64% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 4% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1億円で売却 / 30代男性
不動産会社の知名度が高いことと、その会社の担当者と話して、信頼がおける相手であることです。それらが揃えば、安心して任せることができるからです。マンション 5,600万円で売却 / 60代男性
マンションの住み替えを検討しているときに購入予定のマンションの担当営業に相談したところ、グループ会社の複数の営業所に査定医らをしていただき、その結果をもとに推薦してもらった。孫赤で...続きを見るマンション 4,700万円で売却 / 50代女性
知名度が高いこと、売却実績があること、売却のためのサポートが充実していること 担当者の印象が良かったこと、支店が家から近かったこと、家のポストによくチラシが入っていたこと。マンション 6,900万円で売却 / 50代女性
担当者が大変熱心で調子の良いことを言わず、査定時の物件チェックも隅々まで丁寧にしてくれて信頼できると感じた。また、査定金額の根拠も明確で販売戦略も希望どおりであったため。
不動産売却時のアドバイス
マンション 6,900万円で売却 / 50代女性
売却には数か月を要し、その間不動産会社の担当者とは密に連絡を取る必要がありますので、査定金額や不動産会社の規模も大切ですが、担当者との相性がとても重要だと思います。マンション 5,900万円で売却 / 50代女性
不動産屋さんは3社見積もりをし、全員と実際にあって、お話をした方がいいと思う。相性もある。また、専売契約の方が何かと利点があると思う。何社と契約しても、結局はつながっているので、大...続きを見るマンション 6,900万円で売却 / 50代女性
売却依頼から引き渡し完了まで、少なくとも数か月を要するため、営業担当者との相性がとても重要になってくると思う。自分の要望を明確に伝えた上で、きちんと対応をしてくれそうな人かどうかを...続きを見るマンション 4,600万円で売却 / 50代女性
売却する物件の種類によって得意、不得意があるので中古マンションなのか戸建てなのか売却する地域での売却実績や買取にしたいのか、築年数での得意、不得意等把握してから複数の不動産会社から...続きを見る
文京区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え60%
2不要物件の処分25.71%
3離婚5.71%
文京区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
文京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには文京区の不動産会社が85社掲載されています。詳しく知りたい方は、文京区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー






















