
品川区の売却に強い
不動産会社ランキング
品川区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
品川区の
不動産会社ランキング
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1975年創業。地域密着ならではの直近の取引事例や市場動向を元に的確な価格をご提案いたします。大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、親子3代でお付き合い頂いているお客様もおります。また、ネットでプレミアム物件としてご紹介致します。
強み
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- 売却だけでなく住み替え先のご相談までロイヤルハウジンググループがワンストップでサポートいたします。
- 売却時の予算や税金、登記等に関する手続き等につきまして幅広くお答えいたします。
住所 東京都品川区八潮5-5-3パトリア2階 最寄り駅 ①東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分, ②りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分 定休日 年中無休(年末年始除く) 営業時間 10:00~20:00 電話番号 03-3799-1811 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ウィローズの約束 1. 家族や友人と同じ目線で、あなたのご相談に取り組みます。 2. 全ての知り得る情報を開示し最善・最良のサポートをします。 3. 常に正直者であることをお約束します。
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住所 東京都品川区小山台1-21-11 最寄り駅 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10時~20時 電話番号 03-6426-2521 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838
簡単60秒
品川区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
ナイス住まいの情報館 大崎は、JR山手線沿線、大崎エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 大崎エリアの不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も無料で承っております。
住所 東京都品川区大崎2丁目11番1 大崎ウィズシティテラス2F 最寄り駅 JR線「大崎」駅より徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-714-214 - 買取対応相続の相談可店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 東京都品川区東大井5丁目 26-26ソレール仙台坂 102 最寄り駅 京浜急行本線 鮫洲 徒歩5分, 東京りんかい線 大井町 徒歩5分, 東急大井町線 大井町 徒歩5分, JR京浜東北線 大井町 徒歩5分, 京浜急行本線 青物横丁 徒歩6分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 03-6712-3652 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
居住用のマンション・土地・戸建の購入・売却・賃貸から、投資用不動産の売買、任意売却等、また相続にいたるまで、何でもお気軽にご相談ください。専門のスタッフが敏速に対応させて頂きます。 ご相談+査定は無料です。ご来店お待ちしております。
住所 東京都品川区南大井6丁目28-12大森ガーデンビル6F 最寄り駅 JR京浜東北線/大森 徒歩1分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 03-3764-6881 若い担当者だったので、かえってこちらからの要望やお願いなどしやすかった ただその分、本人も気づいていないような失礼な発言もたびたびあった(笑) - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~マンション売買における徹底した【透明性】と専門店の【優位性】を追求しています~ (TOHO HOUSE品川がお客様にお届けする専門性を活かしたサービス) 私たちTOHO HOUSE品川は『半年以内にご希望や条件に合った適正価格で公正なマンション売却を本気で成功させたい。』というお客様の最適なパートナーです。
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- 圧倒的な広告宣伝力でお客様の売却物件を購入希望される買いたいお客様をより早くより多く集めます。
- あえて自社買取をしません。利害が相反するため高価買取可能な業者を入札形式にてご紹介します。
住所 東京都品川区北品川1丁目13番3号 最寄り駅 JR品川駅 徒歩9分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~21:00 電話番号 03-6632-3030 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
近年ではみなさまからのお問い合わせが増えているのは『長谷工の直接買取』です。不動産の売却を確実かつスピーディーに進めることができる売却方法としてご好評いただいており、不動産の総合窓口としてお客様のライフステージに合わせたご提案をさせていただきます。 エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧な対応にてお手伝いさせていただきます。お客様からのお問合せ、ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
強み
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住所 東京都品川区南品川5-3-13コスモグランス南品川1階 最寄り駅 京急本線/青物横丁 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 0120-875-478 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り扱っているため、最新情報を求めて購買意欲の高いお客様が毎日ぞくぞくと集まります。住宅ローン・ライフプラン・物件調査・リフォームなど、さまざまな分野のプロがそろうアドキャストが、高い提案力で「売りたい人」と「買いたい人」をスムーズにマッチングいたします。ご満足・ご納得いただける販売活動をお約束します。
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住所 東京都品川区二葉4-1-20MC中延ビル4F 最寄り駅 都営浅草線「中延」駅A1出口より徒歩2分, 東急大井町線「中延」駅より徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~20:00 電話番号 03-3782-6660 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
準備中長谷工リアルエステート品川センターは、2017年の出店当時から「どうやったらお客様に喜んで頂けるか」を常に考えて活動してまいりました。 また我々は、不動産取引に於いて、最重要に位置するものが「信頼」であると確信しております。 「お客様第一」~最良の品質と最善のサービスを提供しよう~の企業姿勢のもと、自信と責任をもって「安心安全なお取引き」をサポート致します。 豊富な情報量と的確な提案力でこれからも信頼される不動産のパートナーとして、お客様のご希望とご期待に応えられるようスタッフ一同努力してまいります。
強み
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住所 東京都品川区南品川5-3-13コスモグランス南品川1階 最寄り駅 京浜急行線/青物横丁駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 03-5796-4120
簡単60秒
品川区の
不動産の価格を知ろう
品川区の不動産売却相場
この章では、品川区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、品川区の戸建ての平均売却価格は1億1,849万円・平米単価は139.8万円/㎡でした。
また、品川区のマンションの平均売却価格は8,868万円、平米単価は143.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は1億1,295万円・平米単価は91.8万円/㎡でした。
品川区の相場推移
相場の推移を確認すると、品川区の戸建て価格は1年前と比べて10.3%下落しており、マンションは1年前と比べて14.9%上昇・土地は1年前と比べて12.7%下落しています。
東海道新幹線の停車駅で、羽田空港へのアクセスも良い交通の要衝。駅周辺では大規模な再開発が進んでおり、将来的な利便性の向上が期待されます。ビジネス街から城南五山の高級住宅街まで、多様な顔を持つのが魅力です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
品川区
139.8 万円/㎡(前年比-10.27%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
品川区
145.7 万円/㎡(前月比+13.21%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
品川区
91.8 万円/㎡(前年比-12.74%)
大崎・五反田エリアの売却相場
大崎・五反田エリアの戸建ての平均売却価格は1億5,983万円、平米単価は69.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は5,882万円、平米単価は99万円/㎡、土地の平均売却価格は1億2,637万円、平米単価は78.4万円/㎡です。
JR山手線が通り、大崎駅は埼京線・湘南新宿ラインも利用できる交通の要衝です。駅周辺は再開発でオフィスビルやタワーマンションが建ち並ぶ近代的な街に変貌。五反田はスタートアップ企業が集まる街としても知られます。職住近接と交通利便性を最優先するビジネスパーソンやDINKSに高い人気があります。
大井町・青物横丁エリアの売却相場
大井町・青物横丁エリアの戸建ての平均売却価格は1億3,000万円、平米単価は61.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,263万円、平米単価は74.5万円/㎡、土地の平均売却価格は7,957万円、平米単価は63.9万円/㎡です。
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線が乗り入れる「大井町」駅は、交通アクセス抜群。駅前にはアトレやイトーヨーカドーがあり、生活利便性も高いです。京急線の青物横丁駅周辺は、昔ながらの商店街も健在。交通のハブとしての機能と、新旧が混在する街の魅力で、幅広い層に支持されています。
武蔵小山・西小山エリアの売却相場
武蔵小山・西小山エリアの戸建ての平均売却価格は1億214万円、平米単価は67.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,502万円、平米単価は85.1万円/㎡、土地の平均売却価格は8,063万円、平米単価は71.8万円/㎡です。
東急目黒線が通り、都心へのアクセスが良好です。武蔵小山駅前は再開発でタワーマンションや商業施設が誕生し、魅力が大きく向上。全長800mのアーケード商店街「パルム」は活気に満ちています。西小山はより落ち着いた雰囲気。暮らしやすさと街の活気を求めるファミリー層に人気のエリアです。
品川区の不動産売却事例
「品川区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて品川区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区東品川3 | 4,400 万円台 | - -/58.84㎡ | 2LK/2LDK | 1980年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区南大井6 | 1,900 万円台 | - -/38.97㎡ | 1LK/1LDK | 1975年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区大崎4 | 4,900 万円台 | - -/56.70㎡ | 2LK/2LDK | 1971年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区東五反田1 | 3,700 万円台 | - -/42.58㎡ | 2K/2DK | 1979年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区上大崎4 | 3,700 万円台 | - -/34.87㎡ | 2K/2DK | 1970年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 東京都品川区南品川5 | 3,600 万円台 | - -/35.84㎡ | 2K/2DK | 1976年 | 2025年冬 |
| マンション | ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ | 東京都品川区東品川4丁目 ブリリアタワー品川シーサイド | 4,800 万円台 | - -/62.29㎡ | 1LK/1LDK | 2006年 | 2025年11月 |
| マンション | ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ | 東京都品川区八潮5丁目 潮路北第一ハイツ | 4,400 万円台 | - -/78.32㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2025年11月 |
| マンション | ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ | 東京都品川区八潮5丁目 潮路東ハイツ | 3,500 万円台 | - -/74.18㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2025年10月 |
| マンション | ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ | 東京都品川区八潮5丁目 潮路北第一ハイツ | 3,900 万円台 | - -/78.32㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2025年10月 |
品川区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、品川区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に品川区の場合、リニア開業を控えた品川駅周辺の再開発や羽田空港へのアクセスの良さに加え、城南五山といった高級住宅街のブランド力や、武蔵小山などの再開発による利便性向上が価格を支えています。提示された査定額が、こうした品川区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
品川区の売却実績が豊富か確認する
御殿山のような歴史ある高台の高級住宅街が広がる一方、活気ある武蔵小山商店街周辺のような庶民的なエリアもあり、同じ区内でも不動産の価格帯や住環境は大きく異なります。そのため、その会社は品川区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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品川区の提携不動産会社一覧
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〒141-0032 東京都 品川区 大崎 2丁目11番1 大崎ウィズシティテラス2F
〒140-0011 東京都 品川区 東大井 5丁目 26-26 ソレール仙台坂 102
〒140-0013 東京都 品川区 南大井 6丁目28-12 大森ガーデンビル6F
〒140-0001 東京都 品川区 北品川 1丁目13番3号
〒140-0003 東京都 品川区 八潮 5-5-3 パトリア2階
〒142-0061 東京都 品川区 小山台 1-21-11
〒140-0004 東京都 品川区 南品川 5-3-13 コスモグランス南品川1階
〒140-0004 東京都 品川区 南品川 5-3-13 コスモグランス南品川1階
〒141-0031 東京都 品川区 西五反田 1-27-2 ヒューリック五反田ビル4階
〒142-0043 東京都 品川区 二葉 4-1-20 MC中延ビル4F
〒141-0032 東京都 品川区 大崎 3丁目5−2 エステージ大崎6F
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品川区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、品川区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、品川区での不動産売却の実態をご紹介します。
品川区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
品川区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
品川区で不動産売却をした人の50%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 7.1% |
| 3社 | 7.1% |
| 4社 | 35.7% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
品川区で不動産売却をした人の47.8%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 39.1% |
| 専任媒介契約 | 47.8% |
| 一般媒介契約 | 13% |
査定金額と成約金額の差額は?
品川区で不動産売却をした人の40%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 2% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 12% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 26% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 54% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,110万円で売却 / 30代男性
実際に契約した会社様とお話する前に数社様とお話をしました。 ですが、その前の数社様は良いことばかりで弊社であれば高値で売れますなど。正直高値で売れれば嬉しいですが、実際一度騙されて...続きを見る土地 1億5,500万円で売却 / 60代男性
一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
1番は売却価格ですが、動く金額が大きいのと、長年住んで思いの詰まった家を手放すので担当者が信頼できるかどうかが決め手の大きなウエイトを占めていました土地 3,500万円で売却 / 50代男性
銀行にお願いをした為、決めて等はないが時間の関係上すべてをお任せして安心出来るのが銀行だった為、現状に至りました。価格に関しては、一番希望に近かった為お願いしました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,110万円で売却 / 30代男性
不動産会社選びが本当に大変でした。色々お電話が掛かって来ましたが結局は信頼できる会社を選ぶ事が一番かと思います。 私はたまたま良い会社に出会えましたが、皆さんもそのような会社様に出...続きを見るマンション 4,700万円で売却 / 50代男性
自分は幸いに新築購入先に売却となりましたが、おそらく他の物件も同様に新築販売された業者に仲介ないし売却されるのが好条件を得られる可能性が高いのではと思います。一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
個々の事情があるので一概には言えないですが納得するまで何社も見てもらうのと聞けるだけ情報はもらった方がいいです。 また価格は一度では納得せず価格の根拠もしっかり確認したほうがいいで...続きを見る土地 1億5,500万円で売却 / 60代男性
品川区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え34.92%
2不要物件の処分22.22%
3相続12.69%
品川区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
品川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには品川区の不動産会社が81社掲載されています。詳しく知りたい方は、品川区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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