
杉並区の売却に強い
不動産会社ランキング
杉並区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
杉並区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
当社は京王井の頭線「永福町」駅構内にありますので、お気軽にお越しください。 税務相談等、売主様に様々な売却サポートサービスをご用意しています。 不動産についてのご相談や査定について、 また、ご売却をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。
住所 東京都杉並区永福2丁目60-31京王リトナード永福町2F 最寄り駅 京王井の頭線 永福町 徒歩2分, 京王井の頭線 西永福 徒歩11分, 京王線 明大前 徒歩13分, 京王井の頭線 明大前 徒歩13分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 03-5355-1801 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
藤和ハウスの≪売却応援団≫は【3大保証で安心のご売却!】(売る側の不安、購入する側の不安、双方の不安を同時に解消!戸建にもマンションにも嬉しい保証)・【3大検索でリアルな情報を入手!】(お客様自身の目で確認できるリアル情報の開示)・【3大サービスで手厚い徹底サポート!】(「こんなサービスがあったら」のプラスαのご売却支援サービス)でお客様の納得を追求したご売却を実現します!創業47年!東京都内に12店舗!【広告量がすごい・保有顧客がすごい・地域密着度がすごい・ネットワークがすごい】不動産購入はもちろん、ご売却・お買換え・買取・査定・インスペクション等のご相談は【藤和ハウス 荻窪店】へ!
住所 東京都杉並区荻窪5-26-10増田ビル1F 最寄り駅 JR中央線「荻窪」駅 西口 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 03-5347-0300
3昭和建物
住み替え相談可買取対応相続の相談可杉並区全域で、戸建・マンション・土地・アパートなど総合的に不動産売買(仲介・買取)を行っております。 【お客様へ伝えたいこと】 これまで長年、杉並区を中心に不動産売買を行ってきました。 おかげさまで、地元の方より実績と信頼のある不動産会社と厚いご支持をいただいております。ベテランスタッフによる手厚いサポートが当社の売りです。安心して相談から売却まで手続きが可能です。1つ1つの不動産を「おもてなしのこころ」でご対応させて頂きます。お客様のお気持ちを考え、安心して任せられるようスタッフ一同つとめます。 今後も日々全力で取り組んでまいりますので、些細なことでもご相談ください。
住所 東京都杉並区西荻南3丁目18番15号 最寄り駅 JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 9:00~20:00 電話番号 03-5370-3131
簡単60秒
杉並区の
不動産の価格を知ろう- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
強み
- ネットによる集客のみならず、大成建設グループのネットワークを通じ大切な不動産を高く早く売却します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取も行います。お気軽にご相談ください。
住所 東京都杉並区荻窪5-30-16MTCビル 3F 最寄り駅 『荻窪』駅 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-938-387 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
強み
- スピーディーな資金化をしたい方には、自社買取も提案可能です。
- 「お客様第一主義」をモットーに、住友林業グループの総合力でサポートいたします。
- 豊富な購入見込みのお客様情報を持つ住友林業グループの企業力にご期待ください。
住所 東京都杉並区荻窪5丁目27−6中島第一ビル 5F 最寄り駅 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 南口・西口徒歩2分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00~18 : 00 電話番号 03-5335-5901 問い合わせをした当日には受け付けた事の回答を頂けており、回答についても当日又は翌日には頂けていたためレスポンスが良かった 特に、どのような形でも一次回答をいただけなければ連絡が届いているかすら分からないため、レスポンスの速さが信頼の高さに繋がった - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
弊社は杉並区、中野区、練馬区を中心とした不動産仲介業を生業とする会社です。 東宝ハウスグールプ21社の一つであり、より新宿、大手町の通勤圏内に程よく近く、過ごしやすいエリアの不動産を斡旋する会社でもあります。 仲介業といっても数多の会社がある中不動産の紹介だけではなく、未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。未来に起こるであろうご自宅のリフォームをオンライン上でご提案することが可能な「東宝ハウスクラブ」。 不動産売却時では、ご自宅を綺麗な画像で写しだし販売促進させるCG加工ホームステイジングサービス。 弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
強み
- 販売する事が強いことから売却にも自信があります。
- 口コミ評価で多数の評価とご指摘をもとに改善・研鑽していきます!
- グループ全体でお客様のユーザーハピネスをモットーとする共有教育制度
住所 東京都杉並区阿佐谷南1-47-24KDXレジデンス1F 最寄り駅 JR中央線・総武線 阿佐ヶ谷駅徒歩2分、東京メトロ丸の内線 南阿佐ヶ谷徒歩10分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~21:00 電話番号 03-4332-7890 - オンライン相談可
長谷工リアルエステート【阿佐ヶ谷店】は、JR中央総武線「阿佐ヶ谷駅」南口よりわずか2分、丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」より6分、中杉通り沿いの≪細田工務店本社ビル≫1階にございます。阿佐谷エリアを中心に、「杉並区」「中野区」「新宿区(一部)」を担当エリアとして、住まいの総合不動産流通企業として【マンション・土地・戸建て・投資用収益物件】をお取扱いしております。弊社では「スピード買取」「リースバック」など、お客様の様々なニーズにお応えするためのご提案を準備しております。お客様のお話をじっくりうかがい、お客様のご希望やご事情に合わせたご提案をさせて頂きます。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番21号細田工務店本社ビル1階 最寄り駅 阿佐ヶ谷駅徒歩6分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30 〜 18:00 電話番号 03-5347-2907 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
みずほフィナンシャルグループの専業不動産仲介会社である当社は、居住用・投資用・事業用不動産(オフィス・店舗・倉庫・工場等)はもちろん、現在の高齢化社会においてご相談の多い、相続の事前準備・遺産整理・事業承継対策の為の不動産取引や高齢者住宅の紹介等、迅速・丁寧に質の高いサービスを提供いたします。また専門スキルのある担当が、お客さまの立場に立って考え、アドバイスし、ご要望にお応えいたします。ぜひ一度、お気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお持ちいたしております。
強み
- みずほグループのネットワークを通じ、ご売却をより高く、よりきめ細やかに対応します。
- 権利関係が複雑、相続手続き中、難有る不動産のご相談も対応可能です。
- お手続き上でのサービス複数有。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
住所 東京都杉並区天沼3丁目3番3号 最寄り駅 JR中央線「荻窪」駅 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 03-3392-1201 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り扱っているため、最新情報を求めて購買意欲の高いお客様が毎日ぞくぞくと集まります。住宅ローン・ライフプラン・物件調査・リフォームなど、さまざまな分野のプロがそろうアドキャストが、高い提案力で「売りたい人」と「買いたい人」をスムーズにマッチングいたします。ご満足・ご納得いただける販売活動をお約束します。
強み
- 未公開物件を求めて本気で探している「購入顧客」の登録多数!良いご条件での成約を実現します。
- ご近所に知られたくない!インターネット非公開でのご売却活動にも自信を持っております。
- 都内9店舗に展開中!地域密着で、良いお取引の実現に尽力します!
住所 東京都杉並区高円寺南4-44-6 ユンズビル1F 最寄り駅 JR中央線・総武線「高円寺」駅 南口より徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~20:00 電話番号 03-5307-8333 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
私たちはグループ創業から40年以上に渡り、東京23区を中心に不動産売買のお手伝いをしており、売却活動に特化した精鋭部隊が、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 また、弊社では税理士や司法書士と連携して相続や離婚等複雑な案件を得意としております。ネット集客はもちろんの事、2000名以上からなるグループ関係者・管理物件オーナー様(300名以上)、更に多数の大手ハウスメーカー様など独自販促路でお客様の多様化したご要望にご対応させて頂いております。 積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。
強み
- 売却専門のプロフェッショナルがお客様のご要望に寄り添った提案をさせて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 士業・残置物処理業者等専門家ネットワークによるワンストップサービスが可能です。
住所 東京都杉並区高円寺北3丁目23-12オーク・タワー高円寺5階 最寄り駅 JR中央線「高円寺」駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜18:00 電話番号 03-5364-9160
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杉並区の
不動産の価格を知ろう
杉並区の不動産売却相場
この章では、杉並区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、杉並区の戸建ての平均売却価格は1億304万円・平米単価は91.1万円/㎡でした。
また、杉並区のマンションの平均売却価格は4,624万円、平米単価は91.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は9,703万円・平米単価は75.3万円/㎡でした。
杉並区の相場推移
相場の推移を確認すると、杉並区の戸建て価格は1年前と比べて0.0%上昇しており、マンションは1年前と比べて5.6%上昇・土地は1年前と比べて2.4%上昇しています。
JR中央線の高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪などは、独自の文化を持ち「住みたい街」として根強い人気があります。個人商店が多く街歩きも楽しめます。善福寺公園など緑も豊かで、落ち着いた住環境を求める人々から支持されているエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
杉並区
91.1 万円/㎡(前年比0.00%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
杉並区
92.6 万円/㎡(前月比-0.96%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
杉並区
75.3 万円/㎡(前年比+2.45%)
荻窪・西荻窪エリアの売却相場
荻窪・西荻窪エリアの戸建ての平均売却価格は8,776万円、平米単価は67.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,686万円、平米単価は67.1万円/㎡、土地の平均売却価格は8,593万円、平米単価は53.8万円/㎡です。
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる「荻窪」駅は、交通利便性が高く、駅周辺には「ルミネ」などの商業施設も充実。隣の「西荻窪」駅は、骨董品店や個性的なカフェが集まる、文化的な香りのする街。利便性と、落ち着いた文化的な暮らしを両立できる、人気の高いエリアです。
浜田山・永福町エリアの売却相場
浜田山・永福町エリアの戸建ての平均売却価格は8,436万円、平米単価は68.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,465万円、平米単価は69.8万円/㎡、土地の平均売却価格は9,625万円、平米単価は50.6万円/㎡です。
京王井の頭線が通り、渋谷・吉祥寺へのアクセスが良好です。浜田山は駅前にスーパーや商店街が揃う、閑静な高級住宅街。永福町は駅前の再開発で商業施設「リトナード」が誕生し、利便性が向上しました。どちらも落ち着いた住環境と良好な治安で知られ、子育て世代のファミリー層から根強い支持を得ています。
方南町・東高円寺エリアの売却相場
方南町・東高円寺エリアの戸建ての平均売却価格は8,458万円、平米単価は62.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,644万円、平米単価は67.6万円/㎡、土地の平均売却価格は8,371万円、平米単価は53.5万円/㎡です。
東京メトロ丸ノ内線の始発駅「方南町」駅は、座って都心へ通勤できるのが大きな魅力です。駅周辺には活気のある商店街が広がります。「東高円寺」駅は、広大な蚕糸の森公園が憩いの場。都心に近いながらも、下町的な温かさと暮らしやすさが残る、コストパフォーマンスに優れたエリアとして人気です。
杉並区の不動産売却事例
「杉並区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて杉並区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都杉並区久我山3 | 6,400 万円台 | - -/71.62㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都杉並区上荻3 | 2,100 万円台 | - -/32.26㎡ | 1K/1DK | 1973年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都杉並区和泉2 | 5,800 万円台 | - -/54.02㎡ | 2LK/2LDK | 2008年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都杉並区方南2 | 2,200 万円台 | - -/38.91㎡ | 1LK/1LDK | 1975年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都杉並区久我山3 | 6,400 万円台 | - -/71.62㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都杉並区方南2 | 2,200 万円台 | - -/38.91㎡ | 1LK/1LDK | 1975年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都杉並区和泉2 | 5,800 万円台 | - -/54.02㎡ | 2LK/2LDK | 2008年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都杉並区上荻3 | 2,100 万円台 | - -/32.26㎡ | 1K/1DK | 1973年 | 2025年冬 |
| 一戸建て | 株式会社ウィル 中野営業所 | 東京都杉並区西荻南1丁目 | 9,100 万円台 | 92.00㎡ 90.82㎡/- | 3LK/3LDK | 2025年 | 2025年6月 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都杉並区永福3 | 3,500 万円台 | - -/40.79㎡ | 1LK/1LDK | 1974年 | 2025年夏 |
杉並区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、杉並区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に杉並区の場合、高円寺や阿佐ヶ谷といった中央線沿線の独特の文化に加え、善福寺公園周辺に代表される、昔ながらの静かで緑豊かな住宅街としての価値が根強く支持されています。提示された査定額が、こうした杉並区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
杉並区の売却実績が豊富か確認する
高円寺や阿佐ヶ谷のように活気ある商店街と独自の文化が根付くエリアもあれば、善福寺公園周辺のように緑豊かで落ち着いた邸宅街もあり、場所によって多様な顔を持っています。そのため、その会社は杉並区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
杉並区の
物件種別から
不動産会社を探す
杉並区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、杉並区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、杉並区での不動産売却の実態をご紹介します。
杉並区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
杉並区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
杉並区で不動産売却をした人の42.9%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 14.3% |
| 2社 | 28.6% |
| 3社 | 42.9% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 14.3% |
不動産会社との契約の形態は?
杉並区で不動産売却をした人の41.9%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 37.2% |
| 専任媒介契約 | 41.9% |
| 一般媒介契約 | 20.9% |
査定金額と成約金額の差額は?
杉並区で不動産売却をした人の37.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 2.1% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 12.5% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 22.9% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 2.1% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 4.2% |
不動産会社の決め手
マンション 1,900万円で売却 / 30代男性
丁寧かつ寄り添って頂き、どこの会社よりも金額が強かったです。 もう決済終わりましたが、最後までスムーズに進みました。 本当に有難う御座いました。マンション 3,680万円で売却 / 40代女性
最初は大手や知名度ある不動産会社が安全だと思っていましたが、最終的に担当者が親身になってくれるか、しっかりと対応してくれるかが重要だと感じました。マンション 5,850万円で売却 / 50代男性
大手の不動産会社が安心です。販売戦略や、部屋の見せ方(写真)等も上手いし、特に住友不動産販売は、3D動画や、クリーニングサービス等も充実していました。マンション 8,000万円で売却 / 40代男性
各種手数料を除いたトータルでの売却価格が一番高い不動産会社に依頼すると当初から決めていた。それ以外の部分に関しては、取引に支障がない限りは考慮しない。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 6,450万円で売却 / 40代男性
売却価格は会社によって10%から20%ぐらいは普通に増減することから多くの会社に取材するべき。 特に大手が高いわけではなく、そのエリアのセールスに詳しくないと総じて低めの提示をして...続きを見るマンション 8,000万円で売却 / 40代男性
価格なのか時期なのか、直接なのか仲介なのか、最初に最優先事項を明確にした上で、それを元に1つずつ選択肢を消去していく様にすれば、自ずと道は開ける。マンション 1,900万円で売却 / 30代男性
色々な会社があるので、自分に合った条件で探してくれるところとやり取りされることをオススメします。 私の場合はお休みなど、勤務時間が不規則でしたので、担当者様に合わせて頂けました。土地 3,500万円で売却 / 60代男性
今回は担当者が信頼できると思ったので専任契約をしました。一方専任契約をせずに複数の不動産業者に依頼した場合、どうなっていたのかは、わかりません。とても、難しい点ですが、この辺りはじ...続きを見る
杉並区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え42.85%
2不要物件の処分25%
3相続10.71%
杉並区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
杉並区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには杉並区の不動産会社が78社掲載されています。詳しく知りたい方は、杉並区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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