
荒川区の売却に強い
不動産会社ランキング
荒川区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
荒川区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。
住所 東京都荒川区南千住7-1-1アクレスティ南千住1階 最寄り駅 JR常磐線・東京メトロ日比谷線「南千住駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30〜18:00 電話番号 0120-875-154 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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日暮里駅徒歩2分の立地で10年以上荒川区・台東区・北区を中心に地元密着で不動産売買をさせていただいております、株式会社リビングコンシェル日暮里本店です。新築・中古、一戸建て・マンションといったジャンルを問わず、住まいにおいては末永く快適な暮らしを実現していく上で、さまざまな付帯設備やソフトサービスの充実が重要となります。弊社では、かかわりを持たせていただいたすべてのお客様が、常に安心して暮らせるよう多彩なサービスをご用意しております♪♪20年以上の不動産経験があるベテランメンバーから、話しやすい女性スタッフまでお客様の要望に寄り添えたらと思っております。
強み
- 早期売却とより高いご売却に向けて沢山の実績とノウハウがあります!!
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- より具体的にイメージがしやすい様、弊社独自の販売計画書をお渡しさせていただきます。
住所 東京都荒川区西日暮里2-25-1ステーションガーデンタワー2F 最寄り駅 JR山手線/日暮里 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-5615-0337
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荒川区の
不動産の価格を知ろう - オンライン相談可相続の相談可店舗外観
「ピタットハウス南千住店」は賃貸・売買仲介をはじめ、あらゆるお客様のニーズにお応えし多岐にわたって不動産取引のサポートを行う店舗です。 幅広く取り扱う店舗だからこそ、柔軟にお取引にお力添えいたします。 ご依頼を心よりお待ちしております。
強み
- お客様のご要望に寄り添い、売却されるお客様にもご購入されるお客様にもご安心いただける取引を遂行して参ります。
- 全国約650店舗のピタットハウスネットワークを活用し、幅広く購入者とマッチングいたします
- 迅速かつ正確な売却活動を行い、速くて安全な取引を邁進して参ります。
住所 東京都荒川区南千住4-7-1BiVi1F 最寄り駅 JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス線「南千住」 定休日 水曜, 年末年始、ゴールデンウィーク、夏季 一部休業有り 営業時間 10:00~20:00 電話番号 03-3803-5566 - 買取対応税金・法律の相談可
東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5981-9950 真摯に向き合っていただけました。しつこい電話もなく、ストレスはなかったです。こちらからのLINE質問のすぐ返信くれて、対応が良かったと思います。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 最寄り駅 JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-225 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
私ども『ハウスセイラーズ』は地元密着、足立区で33年(2024年4月現在)。数多くの実績と多岐にわたるノウハウでお客様のニーズに応えて参りました。様々な角度から不動産の総合コンサルタント会社としてお客様の大事な資産の有効活用をご提案させて頂きます。
強み
- 足立区で創業34年(2025年4月現在)。地元密着で足立区売却実績多数。
- 不動産業経歴20年以上の社員が対応。
- ネット広告、SNSを駆使した幅広い広告展開で早期成約の実現。
住所 東京都足立区鹿浜7-18-1 最寄り駅 日暮里舎人ライナー線 西新井大師西 駅 徒歩12分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 03-3856-0141 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
大吉不動産は上野・御徒町に拠点を置き城東・城北エリアから隣接する千葉県と埼玉県の不動産を取り扱う不動産会社でございます。 特に相続等でご所有された戸建・マンションにつきましてお困りでしたらお気軽にご相談いただければと思います。 WEB相談なども受け付けておりますのでお気軽にお声がけください。皆様のお問合せ・ご来社をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
強み
- 城東・城北エリアを中心に数多くのお取引をしております。
- 大吉不動産のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却いたします。
- 様々な売却方法を提案させていただき売主様に寄り添ったお手伝いを心がけております。
住所 東京都台東区上野6-1-1小西本店ビル2階 最寄り駅 JR山手線 御徒町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-6284-3697 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。 マンション、土地、戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。 電話やメール等でのお問い合わせはもちろん、アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にお気軽にお立ち寄りください。 お客様の良き不動産パートナーとなれますよう、スタッフ一同、真心を込めて対応させていただきます。どうぞお気軽にお問合せくださいませ。
住所 東京都台東区上野3丁目17-7G-SQUARE上野 8階 最寄り駅 東京メトロ銀座線/上野広小路 徒歩2分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 03-5816-3311 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。
強み
- 足立区・荒川区の不動産売買を得意とし、高く・早く売却のお手伝いをします。
- 創業30年・全国展開・スタンダード市場上場の仲介会社です。
- 周囲に知られたくない、早期に売却完了したいなど、お客様のご事情に合わせたご提案をします。
住所 東京都足立区千住2-4 最寄り駅 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分, 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩6分, 常磐線 北千住駅 徒歩6分 定休日 無 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5284-9131
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荒川区の
不動産の価格を知ろう
荒川区の不動産売却相場
この章では、荒川区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、荒川区の戸建ての平均売却価格は9,334万円・平米単価は96.6万円/㎡でした。
また、荒川区のマンションの平均売却価格は6,315万円、平米単価は96.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は1億3,429万円・平米単価は72.4万円/㎡でした。
荒川区の相場推移
相場の推移を確認すると、荒川区の戸建て価格は1年前と比べて6.9%上昇しており、マンションは1年前と比べて29.9%上昇・土地は1年前と比べて7.6%上昇しています。
JR山手線の日暮里・西日暮里駅があり、都心へのアクセスは良好。日暮里・舎人ライナーの開業で区内交通も便利になりました。昔ながらの商店街や都電荒川線が走る下町情緒と、駅周辺の再開発による利便性が共存しています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
荒川区
96.6 万円/㎡(前年比+6.86%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
荒川区
96.9 万円/㎡(前月比+22.97%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
荒川区
72.4 万円/㎡(前年比+7.58%)
日暮里・西日暮里エリアの売却相場
日暮里・西日暮里エリアの戸建ての平均売却価格は8,287万円、平米単価は46.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,628万円、平米単価は61.9万円/㎡、土地の平均売却価格は8,233万円、平米単価は50.7万円/㎡です。
JR・京成線・舎人ライナーが乗り入れる「日暮里」駅は、成田空港へのアクセスが抜群。「西日暮里」駅は山手線・千代田線が利用できます。昔ながらの「谷中銀座商店街」や、繊維問屋街など、下町情緒豊かな街並みが魅力。交通利便性と、人情味あふれる暮らしやすさで、外国人からも人気の高いエリアです。
南千住エリアの売却相場
南千住エリアの戸建ての平均売却価格は7,641万円、平米単価は45万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,668万円、平米単価は55.5万円/㎡、土地の平均売却価格は8,431万円、平米単価は46.1万円/㎡です。
JR常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスが利用でき、交通利便性が高いエリアです。隅田川沿いを中心に大規模な再開発が行われ、タワーマンションや商業施設が建ち並ぶ近代的な街並みに変貌。汐入公園など、水辺の豊かな自然も魅力です。将来性と、都心へのアクセスを重視するファミリー層に人気です。
町屋エリアの売却相場
町屋エリアの戸建ての平均売却価格は5,698万円、平米単価は43.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,930万円、平米単価は47.9万円/㎡、土地の平均売却価格は6,263万円、平米単価は39.1万円/㎡です。
東京メトロ千代田線、京成本線、都電荒川線の3路線が利用できる交通の便の良さが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街が充実しており、暮らしやすいと評判。下町らしい活気と人情味が残る街です。交通利便性とコストパフォーマンスを重視する層に強く支持されています。
荒川区の不動産売却事例
「荒川区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて荒川区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区南千住7 | 4,100 万円台 | - -/60.00㎡ | その他 | 1999年 | 2025年冬 |
| マンション | ウィル不動産販売 北千住営業所 | 東京都荒川区南千住5丁目 セザール第三三ノ輪 | 5,200 万円台 | 559.07㎡ -/70.55㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2025年6月 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区東日暮里1 | 2,700 万円台 | - -/25.82㎡ | 1K/1DK | 2010年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区南千住1 | 2,200 万円台 | - -/31.61㎡ | 1K/1DK | 1982年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区荒川1 | 6,400 万円台 | - -/70.18㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区荒川1 | 2,200 万円台 | - -/43.15㎡ | 1LK/1LDK | 1978年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区荒川1 | 1,800 万円台 | - -/37.06㎡ | 2K/2DK | 1978年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区西尾久4 | 4,900 万円台 | - -/72.00㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区西尾久4 | 2,200 万円台 | - -/37.80㎡ | 2K/2DK | 1979年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区荒川8 | 2,700 万円台 | - -/104.54㎡ | 4LK/4LDK | 1998年 | 2025年夏 |
荒川区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、荒川区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に荒川区の場合、日暮里駅からの成田空港アクセスの良さや南千住エリアの再開発に加え、今も残る都電荒川線の風情や隅田川沿いの開放感といった要素が価格に反映されます。提示された査定額が、こうした荒川区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
荒川区の売却実績が豊富か確認する
再開発でタワーマンションの建設が進む南千住エリアと、都電が走り昔ながらの人情味あふれる商店街が残る町屋エリアとでは、同じ区内でも街の風景や不動産の特徴が異なります。そのため、その会社は荒川区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
荒川区の
物件種別から
不動産会社を探す
荒川区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、荒川区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、荒川区での不動産売却の実態をご紹介します。
荒川区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
荒川区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
荒川区で不動産売却をした人の57.1%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 28.6% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 57.1% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 14.3% |
不動産会社との契約の形態は?
荒川区で不動産売却をした人の42.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.3% |
| 専任媒介契約 | 42.3% |
| 一般媒介契約 | 15.4% |
査定金額と成約金額の差額は?
荒川区で不動産売却をした人の28.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 7.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 21.4% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 64.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 7.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 5,300万円で売却 / 50代女性
今まで3件のマンションの売却をお願いしていて、しっかりと売却してもらっていた。色々と相談に乗ってもらっていたので、信頼していたので頼みました。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
対面でお会いして所有を続けるか、売却した方がよいか金額を出してもらい、 所有し続けると損が増えると明確な回答を受けたのでこの会社に決めました。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
対面であった際に今後の収益が悪化する見込みと 買い手が見つかりにくい物件だと説明されたが、 とても誠実な姿勢と最大限努力するとの言葉を信用して契約を決めました。マンション 2,070万円で売却 / 40代男性
信頼できる会社と信頼できる担当者、レスポンスの早さです。初めての不動産売却のため分からないことだらけで不安でしたが担当者が真摯に対応していただきました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
所有する物件の長期的な収益を見通して、現在売却するか判断し 長期的に不利になるようなら多少の持ち出しが発生しても 売却したほうが良いと思います。マンション 3,400万円で売却 / 30代女性
不動産売却は人生何度もあるわけではないので不安かと思いますが、売れない不動産はないと思います!不動産会社の実績、営業マンのやる気をしっかり見極めて納得いく不動産売却を!マンション 2,070万円で売却 / 40代男性
必ず複数社の見積もりを取ることをオススメします。それにより適正な査定価格がわかります。あとは大手とかより営業担当者の対応で決めた方が良いと思います。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
私の場合は今後の収益について悪化する懸念から売却を決めました。 結果として赤字での売却となりましたが、 長期的に所有するより売却した方いい場合は、早めに対応するとよいと思います。
荒川区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え43.24%
2不要物件の処分16.21%
3相続10.81%
荒川区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
荒川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには荒川区の不動産会社が63社掲載されています。詳しく知りたい方は、荒川区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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