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足立区の売却に強い
不動産会社ランキング
足立区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル 2階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 - 売却実績数214件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数24件買取対応オンライン相談可相続の相談可
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足立区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数23件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。住所 東京都足立区千住2-4 定休日 無 営業時間 10:00~19:00 - 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
- 5.0住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。住所 東京都足立区綾瀬3-16-8 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 
とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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モデルルームインターネット上には、 様々な情報と一緒に多くの不動産会社の名前がリストアップされます。 どの会社を選べばいいのか、PCの画面上で判断するのは難しいかもしれません。 あなたはどんな基準で不動産会社を選びますか？ 売却のプロとして確かな実績やご希望のエリアでの豊富な経験があるかどうか、 あなたのことを心から親身になって考えてくれる会社かどうかー 東宝ハウス城東はあなたのご期待を裏切りません。住所 東京都足立区千住中居町２８−５Jプロ千住ビル 3F 定休日 無 営業時間 9:00～21:00 行動が速く、丁寧で、売却の具体例をいろいろ挙げてくれました。始終穏やかな対応で、ガツガツしていませんでした。信頼できる方だなぁと思いました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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足立区の
不動産の価格を知ろう
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足立区近隣にある不動産会社の口コミ
- 40代 / 女性
- 査定価格 : 3,500 万円成約価格 : 3,480 万円売却期間 : 6ヶ月
- 東京都足立区梅島
不動産会社 リオン不動産株式会社 アリオ西新井店
(担当者 : 倉持怜王)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 対応が早かった / 地元に強いと感じた 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 売却スピード 4売却価格 5不動産会社、担当者の対応
5売却について何も分からなかったが、詳しく説明してくれて安心感があった。店舗も家から近く、親しみがあるモールに入っていたのも選んだポイントです。 担当者の対応も満...続きを読む
50代 / 男性- 査定価格 : 9,200 万円成約価格 : 8,700 万円売却期間 : 0ヶ月
- 東京都足立区千住龍田町
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 査定額が高かった / 販売戦略が優れていた 担当者の特徴 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった 不動産会社の決め手
査定額が高かったの対して、 高く売却出来る根拠を分かりやすく、説明をしてくれたため、不安を感じることなく、託すことができた。また、販売戦略も他社より 魅力を感じ...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4まず、人柄が良く、誠実で、知識も豊富でこの人に任せたいと直感的に感じた。 正式に依頼するまでも、ガツガツ連絡してくることもなく、スマートな対応にも惹かれた。売却スピード
3結果的に満足の行くスピードで売却はされたが、営業戦略がはまったからではなく、たまたま買い手がタイミングよく付いたと言った ような感じがしたため。星は3に しまし...続きを読む売却価格
4土地の容積率を生かした、最大限の査定をして頂き、ほぼ査定額に近い価格で売却に至ったため。 引渡しのタイミングと新居への入居のタイミングについてのスケジュールにお...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
売却した土地に二世帯住宅を建てようというプランで進めていたが、思いの外理想の間取りにならなかったため、売却を検討し、別の場所に土地を購入することにした。一言アドバイス
土地は特に用途によって査定金額に驚くほど大きな差が生じることが分かりました。特に容積率が高い場合は一般の戸建住宅の用途での売却ではなく、マンションや会社のオフィ...続きを読む
- 60代 / 女性
- 査定価格 : 2,400 万円成約価格 : 2,050 万円売却期間 : 0ヶ月
- 東京都足立区西新井
不動産会社 東宝ハウス城東
(担当者 : 日高さん)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 査定額が高かった / 対応が早かった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 女性だったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 不動産会社の決め手
まずは査定額が高い事。信頼できる友人の紹介があって、対応が速く、すぐに来てくれました。会社はあまり有名ではありませんが、担当者の人柄がとても良い。不動産会社、担当者の対応
5行動が速く、丁寧で、売却の具体例をいろいろ挙げてくれました。始終穏やかな対応で、ガツガツしていませんでした。信頼できる方だなぁと思いました。売却スピード
5一週間に一度くらい直接に来てくださって、実際にお会いして、進捗状況の具体的な報告がありました。いろいろな売却の具体例を挙げてくださって、とても分かりやすかった...続きを読む売却価格
4賃貸中なので、出て行った場合、そのままの場合として具体的にいろいろなパターンをあげて価格を決めてくれました。かなり傷んでいましたが、何とか販売してくれました。売却したきっかけや不安だったことは？
築年数が30年近かったので、売れるかどうか不安でした。一階物件なので、好き嫌いが分かれると思いました。賃貸中なので、早く出ていってもらいたかったです。一言アドバイス
不動産会社の知名度よりは、実際に動いてくれる担当者がとても重要だと思います。知識が豊富で、こちらに寄り添った対応をしてくれる様な人に巡り会えると良いですね。
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足立区の不動産売却実績
足立区のマンション売却実績
以下で足立区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件458 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ホームプラザ 足立支店 | 東京都足立区西保木間4丁目 東京アクアガーデン | 10 万円以下 | - -/67.62㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2025年2月 |
| 株式会社ホームプラザ 草加本店 | 東京都足立区 ベルフラワー鹿浜 | 1,100 万円台 | - -/41.03㎡ | 1LK/1LDK | 1990年 | 2025年2月 |
| 株式会社ホームプラザ 足立支店 | 東京都足立区中央本町4丁目 五反野ハイツ | 10 万円以下 | - -/33.18㎡ | 2K/2DK | 1978年 | 2025年2月 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本店 | 東京都足立区西新井2丁目 サンリット西新井 | 1,900 万円台 | - -/63.47㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年1月 |
| 株式会社ホームプラザ 足立支店 | 東京都足立区花畑3丁目 グリーンパーク花畑Ⅰ | 2,200 万円台 | - -/61.56㎡ | 3LK/3LDK | 1987年 | 2025年1月 |
| 株式会社ホームプラザ 足立支店 | 東京都足立区西保木間1丁目 日商岩井竹の塚マンション | 1,500 万円台 | - -/67.81㎡ | 2LK/2LDK | 1976年 | 2025年1月 |
| ウィル不動産販売 北千住営業所 | 東京都足立区島根1丁目 ブリシア西新井 | 4,900 万円台 | 1229.50㎡ -/65.70㎡ | 2LK/2LDK | 2020年 | 2024年12月 |
| 株式会社ホームプラザ 足立支店 | 東京都足立区保木間1丁目 レクシオ竹ノ塚ジーフォルム | 2,500 万円台 | - -/54.58㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2024年12月 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本店 | 東京都足立区鹿浜6丁目 エンゼルハイム鹿浜第8 | 1,600 万円台 | - -/61.92㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2024年12月 |
| ウィル不動産販売 北千住営業所 | 東京都足立区梅田5丁目 朝日プラザ梅田 | 3,300 万円台 | 3303.52㎡ -/62.42㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2024年12月 |
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
419件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,200万円
- 売却価格相場
- 2,865万円
- 売却価格相場
- 5,295万円
- 売却価格相場
- 5,540万円
- 売却価格相場
- 5,540万円
- 売却価格相場
- 1,500万円
- 売却価格相場
- 6,649万円
- 売却価格相場
- 1,330万円
- 売却価格相場
- 4,070万円
- 売却価格相場
- 4,080万円
売却価格相場3,200万円足立区栗原3丁目10-10
築26年82戸
築26年82戸
無料査定スタート！
売却価格相場2,865万円足立区興野2丁目1-18
日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩12分
築18年86戸無料査定スタート！
売却価格相場5,295万円足立区梅田7丁目19-16
築20年
築20年
無料査定スタート！
売却価格相場5,540万円足立区千住橋戸町1-4
京成本線 千住大橋駅 徒歩3分
築13年251戸無料査定スタート！
売却価格相場5,540万円足立区千住橋戸町1-4
京成本線 千住大橋駅 徒歩3分
築13年251戸無料査定スタート！
売却価格相場1,500万円足立区加平1丁目21-14
築41年33戸
築41年33戸
無料査定スタート！
売却価格相場6,649万円足立区千住曙町40-1
京成本線 京成関屋駅 徒歩4分
築16年515戸無料査定スタート！
売却価格相場1,330万円足立区東和5丁目7-13
築50年87戸
築50年87戸
無料査定スタート！
コスモシティ北千住
売却価格相場4,070万円足立区千住関屋町17-40
京成本線 京成関屋駅 徒歩7分
築25年234戸無料査定スタート！
ルグラン千住仲町
売却価格相場4,080万円足立区千住仲町36-1
築28年45戸
築28年45戸
無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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不動産売却を経験したユーザーの声
足立区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
足立区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
足立区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
足立区で不動産売却をした人の80%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 20% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 80% |
不動産会社との契約の形態は？
足立区で不動産売却をした人の48.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 48.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 33.3% |
| 一般媒介契約 | 17.8% |
査定金額と成約金額の差額は？
足立区で不動産売却をした人の47.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.69%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 9.4% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 37.7% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 47.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 3.8% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 1.9% |
不動産会社の決め手
一戸建て 3,480万円で売却 / 40代女性
土地 8,700万円で売却 / 50代男性
査定額が高かったの対して、 高く売却出来る根拠を分かりやすく、説明をしてくれたため、不安を感じることなく、託すことができた。また、販売戦略も他社より 魅力を感じた。マンション 2,050万円で売却 / 60代女性
まずは査定額が高い事。信頼できる友人の紹介があって、対応が速く、すぐに来てくれました。会社はあまり有名ではありませんが、担当者の人柄がとても良い。マンション 2,500万円で売却 / 40代男性
同時期に売り出されているリフォーム済みの物件価格を参考にし、リフォームを行った場合の瑕疵担保などの面倒さのメリットと仲介手数料、売却価格に対する税金を考慮した結果、現状渡しで先に書...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,500万円で売却 / 40代男性
私の場合では、第一に迅速さを求めた販売であった為、今回の不動産会社とは上手く連携が取れて、売却となりましたが、やはり人それぞれ求める所が違う事もあるので、信頼できる会社、もしくは担...続きを見るマンション 2,050万円で売却 / 60代女性
不動産会社の知名度よりは、実際に動いてくれる担当者がとても重要だと思います。知識が豊富で、こちらに寄り添った対応をしてくれる様な人に巡り会えると良いですね。一戸建て 3,480万円で売却 / 40代女性
マンション 2,500万円で売却 / 40代男性
特になし。そもそも持っている物件によって非常に左右されるし、急いでいるかゆっくりでも大丈夫かなどによって値段の付け方は異なるので、あえてアドバイスをするのであれば、その状況を聞かな...続きを見る
足立区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え63.79%
- 2相続17.24%
- 3離婚6.89%
足立区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは足立区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
足立区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには足立区の不動産会社が48社掲載されています。詳しく知りたい方は、足立区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
