
足立区の売却に強い
不動産会社ランキング
足立区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
足立区の
不動産会社ランキング
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1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル 2階 最寄り駅 北千住駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-989-994 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
私ども『ハウスセイラーズ』は地元密着、足立区で33年(2024年4月現在)。数多くの実績と多岐にわたるノウハウでお客様のニーズに応えて参りました。様々な角度から不動産の総合コンサルタント会社としてお客様の大事な資産の有効活用をご提案させて頂きます。
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住所 東京都足立区竹の塚2丁目8-24 最寄り駅 東武伊勢崎線/竹ノ塚 歩7分 定休日 水曜日 営業時間 09:00~19:00 電話番号 03-5851-1555
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。
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- 足立区・荒川区の不動産売買を得意とし、高く・早く売却のお手伝いをします。
- 創業30年・全国展開・スタンダード市場上場の仲介会社です。
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住所 東京都足立区千住2-4 最寄り駅 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分, 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩6分, 常磐線 北千住駅 徒歩6分 定休日 無 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5284-9131 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で30店舗を展開し、創業以来55年以上、地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 東京都足立区竹の塚6丁目11−1 T・キューブ2F 最寄り駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5831-3430 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 東京都足立区綾瀬3-16-8 最寄り駅 JR常磐線各駅停車 綾瀬 徒歩3分, 東京メトロ千代田線 綾瀬 徒歩3分, つくばエクスプレス線 青井 徒歩12分, 東武伊勢崎線 小菅 徒歩15分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5697-5011 とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当センターは、北千住西口より徒歩4分に位置し、「宿場町通り」沿いにございます。北千住を中心に、常磐線、千代田線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス沿線と広範囲に及びます。当社の強みであるみずほフィナンシャルグループのネットワークと組織力で地域に精通した営業担当者が誠意を持って丁寧に、ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
強み
- 「お客さま第一」とし、お客さまのニーズに合ったご提案や情報提供をさせていただきます。
- フィナンシャルグループ各社と連携しグループが持つ豊富な情報と、専門知識、そして蓄積されたノウハウでお応えします。
住所 東京都足立区千住3-41 最寄り駅 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩4分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30 ~ 17:30 電話番号 03-3879-5891 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
インターネット上には、 様々な情報と一緒に多くの不動産会社の名前がリストアップされます。 どの会社を選べばいいのか、PCの画面上で判断するのは難しいかもしれません。 あなたはどんな基準で不動産会社を選びますか? 売却のプロとして確かな実績やご希望のエリアでの豊富な経験があるかどうか、 あなたのことを心から親身になって考えてくれる会社かどうかー 東宝ハウス城東はあなたのご期待を裏切りません。
強み
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住所 東京都足立区千住中居町28−5Jプロ千住ビル 3F 最寄り駅 東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩8分 定休日 無 営業時間 9:00~21:00 電話番号 03-6632-0450 行動が速く、丁寧で、売却の具体例をいろいろ挙げてくれました。始終穏やかな対応で、ガツガツしていませんでした。信頼できる方だなぁと思いました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
弊社は執拗な電話や訪問営業などは致しません。お客様としっかりお話しさせて頂いた上で、最適な距離でストレスのないご売却を実現します。弊社の強みは「営業力」と「機動力」です。きめ細やかなサービスを自信をもってご提供しています。一時のご売却に終わらず、その後のお住まいや、将来の相続のご相談まで、皆様の不動産パートナーとして一生お付き合いできる会社を目指しております。 また、訪問査定は必ず不動産歴10年以上のスタッフがお伺いします。あらゆるご状況にもしっかり配慮して対応しておりますので、多数のお客様から信頼できるパートナーであるとご評価頂いております。
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住所 東京都足立区南花畑5丁目20番13号ディアコート南花畑弐番館102 最寄り駅 つくばエクスプレス線 六町 徒歩20分 定休日 火・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5856-4374 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で29店舗を展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。 オンラインでの相談も受付しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
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住所 東京都足立区梅島1-2-30 最寄り駅 東武伊勢崎線 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10:00-19:00 電話番号 03-3848-4111
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足立区の
不動産の価格を知ろう
足立区の不動産売却相場
この章では、足立区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、足立区の戸建ての平均売却価格は6,030万円・平米単価は55.3万円/㎡でした。
また、足立区のマンションの平均売却価格は3,469万円、平米単価は57.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は1億1,827万円・平米単価は36.2万円/㎡でした。
足立区の相場推移
相場の推移を確認すると、足立区の戸建て価格は1年前と比べて4.5%上昇しており、マンションは1年前と比べて0.2%上昇・土地は1年前と比べて12.1%下落しています。
5路線が乗り入れる北千住駅は、都心へ抜群のアクセスを誇る一大ターミナル。つくばエクスプレス開業や大学誘致で街の魅力と利便性が向上しました。物件価格が23区内で比較的手頃なこともあり、若い世代からも注目度の高いエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
足立区
55.3 万円/㎡(前年比+4.54%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
足立区
58.1 万円/㎡(前月比-8.07%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
足立区
36.2 万円/㎡(前年比-12.14%)
西新井・大師前エリアの売却相場
西新井・大師前エリアの戸建ての平均売却価格は4,250万円、平米単価は36.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,666万円、平米単価は39.6万円/㎡、土地の平均売却価格は7,233万円、平米単価は27万円/㎡です。
東武スカイツリーライン・大師線が通る「西新井」駅は、急行停車駅で都心へのアクセスが良好です。駅西口には「アリオ西新井」などの大型商業施設があり、買い物に便利。「西新井大師」は関東三大師の一つとして有名。商業施設の利便性と、歴史ある門前町の落ち着きを兼ね備えたエリアです。
綾瀬・北綾瀬エリアの売却相場
綾瀬・北綾瀬エリアの戸建ての平均売却価格は6,000万円、平米単価は40.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,248万円、平米単価は37.1万円/㎡、土地の平均売却価格は8,567万円、平米単価は33.4万円/㎡です。
東京メトロ千代田線が通り、大手町方面へ直通可能。北綾瀬駅は始発列車があり座って通勤できるのが魅力です。駅周辺には活気のある商店街があり、物価も比較的落ち着いています。交通の便の良さとコストパフォーマンスを重視する、単身者やファミリー層に人気です。
舎人ライナー沿線エリアの売却相場
舎人ライナー沿線エリアの戸建ての平均売却価格は3,998万円、平米単価は35.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,793万円、平米単価は41.5万円/㎡、土地の平均売却価格は7,880万円、平米単価は25万円/㎡です。
日暮里と見沼代親水公園を結ぶ新しい交通機関、舎人ライナー沿線は、近年開発が進む住宅エリアです。舎人公園の広大な自然や整った街並みが魅力。都心へアクセスしやすく、土地や住宅価格が比較的安価なことから、コストを抑えたい若いファミリー層に人気です。
足立区の不動産売却事例
「足立区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて足立区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区中央本町3 | 2,300 万円台 | - -/77.76㎡ | 4K/4DK | 1977年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区千住河原町 | 2,400 万円台 | - -/44.66㎡ | 2LK/2LDK | 1976年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区千住関屋町 | 3,600 万円台 | - -/61.40㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区小台2 | 3,100 万円台 | - -/77.39㎡ | 4LK/4LDK | 2000年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区東和5 | 2,900 万円台 | - -/66.76㎡ | その他 | 1983年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区舎人1 | 2,400 万円台 | - -/40.55㎡ | 1LK/1LDK | 2017年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区梅島2 | 1,900 万円台 | - -/48.06㎡ | 1LK/1LDK | 1991年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区一ツ家1 | 2,700 万円台 | - -/50.11㎡ | 2LK/2LDK | 2009年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 東京都足立区綾瀬5 | 3,900 万円台 | - -/55.44㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年冬 |
| マンション | 株式会社ホームプラザ 足立支店 | 東京都足立区六月3丁目 小倉第6マンション | 700 万円台 | - -/36.60㎡ | 2K/2DK | 1979年 | 2025年10月 |
足立区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、足立区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に足立区の場合、つくばエクスプレス開業以降の発展が著しく、5路線が乗り入れる北千住駅の利便性や、西新井大師周辺の歴史的な街並みなどが総合的に評価されます。提示された査定額が、こうした足立区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
足立区の売却実績が豊富か確認する
複数の路線が乗り入れるターミナル駅として大学なども集まる北千住と、広大な舎人公園の自然を享受できるエリアとでは、同じ区内でも不動産の利便性や評価軸が異なります。そのため、その会社は足立区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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足立区の提携不動産会社一覧
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〒121-0813 東京都 足立区 竹の塚 6丁目11−1 T・キューブ2F
〒120-0005 東京都 足立区 綾瀬 3-16-8
〒120-0036 東京都 足立区 千住仲町 40-12 プラティネールビル 2階
〒123-0864 東京都 足立区 鹿浜 7-18-1
〒120-0034 東京都 足立区 千住 3-41
〒120-0035 東京都 足立区 千住中居町 28−5 Jプロ千住ビル 3F
〒121-0816 東京都 足立区 梅島 1-2-30
〒121-0813 東京都 足立区 竹の塚 6-11-1T・キューブ2F
〒121-0816 東京都 足立区 梅島 1-2-30
〒123-0843 東京都 足立区 西新井栄町 1丁目20-1 アリオ西新井2階
〒120-0034 東京都 足立区 千住 2-4
〒121-0813 東京都 足立区 竹の塚 2丁目8-24
〒120-0034 東京都 足立区 千住 2-8-8 熊倉ビル2nd 1F
〒120-0025 東京都 足立区 千住東 1-13-6-403
〒121-0062 東京都 足立区 南花畑 5丁目20番13号 ディアコート南花畑弐番館102
〒120-0023 東京都 足立区 千住曙町 37-33
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、足立区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、足立区での不動産売却の実態をご紹介します。
足立区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
足立区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
足立区で不動産売却をした人の66.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 16.7% |
| 4社 | 16.7% |
| 5社以上 | 66.7% |
不動産会社との契約の形態は?
足立区で不動産売却をした人の45.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 45.8% |
| 専任媒介契約 | 35.4% |
| 一般媒介契約 | 18.8% |
査定金額と成約金額の差額は?
足立区で不動産売却をした人の46.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.4%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 1.8% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 8.9% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 35.7% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 48.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 3.6% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 1.8% |
不動産会社の決め手
一戸建て 4,000万円で売却 / 50代男性
査定額が予想以上だった。対応が早かった。担当者の雰囲気が良かった。地元の価値感を理解していた。立地の良さを武器に、高額で売れるとアピールして来た。一戸建て 3,480万円で売却 / 40代女性
土地 8,700万円で売却 / 50代男性
査定額が高かったの対して、 高く売却出来る根拠を分かりやすく、説明をしてくれたため、不安を感じることなく、託すことができた。また、販売戦略も他社より 魅力を感じた。マンション 2,050万円で売却 / 60代女性
まずは査定額が高い事。信頼できる友人の紹介があって、対応が速く、すぐに来てくれました。会社はあまり有名ではありませんが、担当者の人柄がとても良い。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,500万円で売却 / 40代男性
私の場合では、第一に迅速さを求めた販売であった為、今回の不動産会社とは上手く連携が取れて、売却となりましたが、やはり人それぞれ求める所が違う事もあるので、信頼できる会社、もしくは担...続きを見るマンション 2,050万円で売却 / 60代女性
不動産会社の知名度よりは、実際に動いてくれる担当者がとても重要だと思います。知識が豊富で、こちらに寄り添った対応をしてくれる様な人に巡り会えると良いですね。一戸建て 3,480万円で売却 / 40代女性
一戸建て 4,000万円で売却 / 50代男性
なるべく多くの不動産屋さんへ査定を依頼し、売却額が理想以上で提示された会社に依頼し、売却する土地の立地や価値や環境を理解している事。親切丁寧な対応を心がけてると感じる担当者を選ぶ事...続きを見る
足立区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え60.31%
2相続19.04%
3離婚6.34%
足立区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
足立区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには足立区の不動産会社が68社掲載されています。詳しく知りたい方は、足立区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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