
八王子市の売却に強い
不動産会社ランキング
八王子市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
八王子市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
当店は、京王相模原線の多摩境・南大沢・京王堀之内エリアに特化した営業活動を行っています。 お客様へ「快適な住まい」の提供ができるよう安全安心で責任のある仕事を行います。 エリアや物件の特性を熟知したスタッフが、不動産に関するあらゆるお悩みに親切・丁寧に対応させて頂きます。 年末年始を除き、9時より20時まで年中無休で営業しています。 ひとりでも多くのご相談・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
強み- 多摩境・南大沢・京王堀之内エリアナンバークラスの実績
- 即金買取
- 8つの支援サービスございます。
住所 東京都八王子市南大沢2丁目2パオレビル4階 最寄り駅 京王相模原線/南大沢 歩1分 定休日 年中無休(年末年始除く) 営業時間 9:00~20:00 電話番号 0120-899-251 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
合言葉は「すべてはお客様のために。」 創業50年の実績とノウハウをもとに、お客様お一人おひとりに合った解決策をご提案・トータルコーディネートさせて頂きます。 おかげさまで売上実績「八王子・日野エリア第1位」 (センチュリー21全加盟店の八王子市における仲介実績※センチュリー21調べ) 個々のニーズやお悩みに対して最適な解決方法を、不動産売却の手法ごとのメリット・デメリット、よくある事例やトラブル等も含めて、豊富な実績をもとにお客様に寄り添って一緒に解決いたします。 八王子、多摩エリアの不動産売却、買取査定に関しては、どうぞお気軽にセンチュリー21ココカラまでご相談ください。
住所 東京都八王子市寺町69番地 最寄り駅 JR中央線 八王子駅 徒歩5分, 京王線 京王八王子駅 徒歩12分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 9時~18時 電話番号 0120-339-021 基本的によく頑張ってくれてると思いました。何社かあたって一番応対がよかった。満足のいく形ですすめてもらえました。その都度の報告、定期報告もきちんとくれていました。 多摩地域は都心ほど不動産物件は売れておらず、なかなか売れないようですが、八王子の方に物件があればまたお願いできればと思えるところでした。 - 買取対応
東京都八王子市を中心とした不動産売却、お住み替えをお考えのお客様はJR中央線「八王子」駅徒歩3分、京王相模原線「京王八王子」駅徒歩4分の朝日土地建物 八王子店に全てお任せ下さい!創業より30年以上の安心と実績でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします!お客様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 東京都八王子市旭町10番3号 最寄り駅 JR中央本線/八王子 徒歩3分 定休日 毎週水曜日、隔週火曜日 営業時間 9:30~20:00 電話番号 042-642-4311 直ぐに連絡を頂いて、熱心に売り買い両方に尽力して頂きました。 女性の方で、気配りも良く無理難題にも真摯に取り組んでくれました。 おかげ様で、数多くあった不安は全て払拭され、気持ち良く取り引きを進められました。簡単60秒
八王子市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
八王子市を中心に三多摩エリアで独自の販売戦略とノウハウでお客様の不動産売却をきめ細くサポート!早期・高値の売却を目指し付加価値を高める様々なサービスをご用意しています。売却専門のスタッフが専属でしっかりと担当させて頂きます。関係士業との連携でお客様の抱える様々なお悩みにもしっかりご対応します!弊社はリノベーションに特化した建築部門をもつ全国ネットワークの不動産会社です、お気軽にご相談下さい。
住所 東京都八王子市南町7-7 最寄り駅 JR八王子駅徒歩7分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 042-686-2610 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
ロイヤルハウジング(株)堀之内駅前ショップは京王堀之内駅より徒歩1分、創業48年の地域密着営業でお客様の数も多く、地元の不動産売買に強い会社です(2022年11月現在)。エリアの土地・戸建・マンションの売買はもちろん、賃貸の斡旋・管理や高齢者住宅の紹介、リフォームなどお住まいのことなら何でもご相談ください。
強み- 多摩ニュータウンで創業48年の地域密着営業(2022年11月現在)。ロイヤルハウジング(株)は地元に強い不動産会社です。
- 不動産仲介だけでなく「買取」「賃貸」「高齢者住宅のご紹介」「リフォーム」も積極的に行っています。
- 多摩ニュータウンでの売却シェア率はトップクラス。信頼と実績のロイヤルにお任せ下さい。
住所 東京都八王子市別所2丁目1-2ビア長池3階 最寄り駅 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~20:00 電話番号 042-677-1811 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
家を売りたいけど損をして失敗したくない、相続も関わるから専門家のアドバイスが聞きたい…こんなお悩みを解決します。ハウスドゥ 八王子駅北は名古屋市最大級の司法書士法人が運営する不動産会社です。 不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。財閥系・電鉄系の大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、一方地場業者では、大々的な集客をすることはできません。しかし、ハウスドゥ八王子駅北は大手と地場のハイブリッド。全国ネットワークを生かした宣伝力と地域密着の機動力を併せ持っているので、「買いたいお客様」を早く多く集めることができます。
強み- 全国店舗数1位のハウスドゥのフランチャイズとして全国ネットワークと地域密着のハイブリッド不動産ショップです。※「ビジネスチャンス」2022年12月号より
- 司法書士法人が運営しているので、法律手続きはすべて一つの窓口です。
- 「買いたいお客様」を多く集めることができ、早く!高く!売却したいをかなえます。
住所 東京都八王子市元横山町2-2-4第8小池ビル1階 最寄り駅 JR中央線 八王子駅 徒歩9分 定休日 年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 042-649-3807 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
八王子センターは甲州街道沿いの<みずほ>銀行・信託銀行・証券そして不動産が揃う共同ビルに入居しております。みずほグループ各社と連携し、不動産売買に関して、地元八王子市、日野市をはじめJR中央線ほか周辺沿線都市における居住用、投資用、事業用の不動産売買の仲介業務を担っており、お客さまの様々な不動産ニーズに対して「お客さま第一主義」をモットーに〈みずほ〉の情報力・提案力・解決力で丁寧にお応えしてまいります。ぜひお気軽にご相談ください。
強み- みずほフィナンシャルグループのネットワークと組織力で地域に精通した営業担当者が誠意を持って丁寧に、ご対応いたします。
- 居住用はもとより投資用、事業用まで幅広いジャンルのニーズにお応えしております。
- 相続の事前準備・遺産整理等の不動産取引や高齢者住宅の紹介等、迅速・丁寧に質の高いサービスを提供いたします。
住所 東京都八王子市横山町15-3ヒューリック八王子ビル4F 最寄り駅 JR中央線八王子駅徒歩10分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 042-623-0280 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
八王子市内で35年以上の実績のある不動産会社です。不動産の事ならどんなことでもご相談下さい。経験豊富なスタッフがご相談にのらせて頂きます。地域密着企業だからこそできることがあります。買取査定はもちろん、買取保証もしておりますのでお客様の大切な不動産という「資産」をご売却の際は是非、経験豊富な弊社までご相談ください。
強み- 八王子市で様々な業務を行っており独自の情報ルートを持っております。
- 即日、買取査定いたします。
- 買取も買取保証もおこなっておりますので安心して売却募集いただけます。
住所 東京都八王子市明神町3-20-5エイトビル 最寄り駅 京王線 京王八王子駅 徒歩1分, JR中央線 八王子駅 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 042-645-8017 - 住み替え相談可オンライン相談可
弊社浅川不動産はお客様お一人お一人のご要望に寄り添った提案により、お客様から信頼できるパートナーであるとご好評いただいております。毎月・毎週、弊社では多くの物件を査定しお預かり、販売活動を行っております。販売活動を行う中で弊社の強みは八王子市地域密着型で相場分析や広告・営業活動が得意だということです。お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ。
強み- 地域密着の強みを生かして大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 弊社でも買取を行っております。高価買取に自信があります!お気軽にご相談ください!
- お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ。
住所 東京都八王子市小門町8-37 最寄り駅 JR中央線『八王子駅』徒歩17分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 042-634-8960 - オンライン相談可相続の相談可
弊社は多摩ニュータウンを発祥の地とし創業50周以上、地域密着型の不動産会社として活動しております。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力にすぐれた営業展開には定評がございます。また、弊社の売買営業は全員キャリア10年以上で宅地建物取引士の資格を取得しておりますので、安心してご相談いただけます。更なるサービスの充実を目指し、地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案させていただきます。
強み- 創業50年以上地域に密着、多摩ニュータウンエリアに特化している店舗となります。
- 仲介のみならず「即金買取」「リフォーム」「賃貸」「高齢者住宅」「リゾート」まで幅広く対応可能です。
- 年中無休(年末年始を除く)営業で売却チャンスを逃しません。
住所 東京都多摩市落合1丁目44丘の上プラザ2階・4階 最寄り駅 京王相模原線/小田急多摩線/多摩都市モノレール 多摩センター駅 定休日 年中無休 (年末年始除く) 営業時間 10:00~20:00 電話番号 0120-287-270 簡単60秒
八王子市の
不動産の価格を知ろう
八王子市の不動産売却相場
この章では、八王子市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、八王子市の戸建ての平均売却価格は4,264万円・平米単価は23.3万円/㎡でした。
また、八王子市のマンションの平均売却価格は2,988万円、平米単価は44.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,886万円・平米単価は11.9万円/㎡でした。
八王子市の相場推移
相場の推移を確認すると、八王子市の戸建て価格は1年前と比べて7.5%下落しており、マンションは1年前と比べて2.3%上昇・土地は1年前と比べて16.8%下落しています。
多摩地域最大の人口を誇る中核都市。JR中央線・横浜線・八高線、京王線が乗り入れる交通の拠点です。高尾山への玄関口として自然も豊か。多くの大学が集まる学園都市でもあり、幅広い層からの住宅需要が期待できます。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
八王子市
23.3 万円/㎡(前年比-7.54%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
八王子市
44.8 万円/㎡(前月比+15.46%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
八王子市
11.9 万円/㎡(前年比-16.78%)
八王子駅・京王八王子駅周辺の売却相場
八王子駅・京王八王子駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,553万円、平米単価は29.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,088万円、平米単価は30.7万円/㎡、土地の平均売却価格は4,245万円、平米単価は17万円/㎡です。
JR各線と京王線が乗り入れる多摩地域最大のターミナル駅。駅周辺には百貨店や大型商業施設が集積し、商業・業務の中心地として栄えています。大学も多く、活気がある街です。交通や商業、教育といった都市機能が充実しており、高い利便性を求める層におすすめです。
南大沢・京王堀之内エリアの売却相場
南大沢・京王堀之内エリアの戸建ての平均売却価格は5,334万円、平米単価は38.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,570万円、平米単価は28.9万円/㎡、土地の平均売却価格は6,499万円、平米単価は15.2万円/㎡です。
京王相模原線が通り、計画的に開発された美しい街並みが広がるニュータウンです。南大沢駅前にはアウトレットパークや映画館があり、首都大学東京のキャンパスも立地。整った住環境と生活利便性の高さから、子育て世代のファミリー層に人気を集めています。
めじろ台・狭間エリアの売却相場
めじろ台・狭間エリアの戸建ての平均売却価格は3,469万円、平米単価は30.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,535万円、平米単価は21.5万円/㎡、土地の平均売却価格は3,908万円、平米単価は14万円/㎡です。
京王高尾線が通り、閑静で緑豊かな住宅街が広がるエリアです。めじろ台は駅前に商店街があり、高台の落ち着いた住環境が魅力。狭間駅前には「イトーヨーカドー」があり買い物に便利です。高尾山の自然も身近に感じられる、穏やかで暮らしやすい環境を求める方に。
八王子市の不動産売却実績
八王子市のマンション売却実績
以下で八王子市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市下柚木 南大沢学園・萌樹の丘 | 2,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年8月 |
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市松木 ホームタウン松木 | 2,700 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1985年 | 2025年8月 |
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市下柚木 ライオンズマンション南大沢第2 | 1,000 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1997年 | 2025年8月 |
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市南大沢 ベルコリーヌ南大沢5-6 | 4,700 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2006年 | 2025年8月 |
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市南大沢 グリーンメゾン南大沢3-13 | 1,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1983年 | 2025年7月 |
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市上柚木 南大沢学園一番街 | 3,200 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1994年 | 2025年7月 |
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市堀之内 コーラル京王堀之内 | 1,500 万円台 | - -/- | 4K/4DK | 1997年 | 2025年7月 |
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市上柚木 南大沢学園六番街 | 1,900 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1996年 | 2025年7月 |
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市鑓水 プレセダンヒルズ南大沢 | 4,300 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2004年 | 2025年7月 |
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市別所 ローレルスクエア南大沢 | 4,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2004年 | 2025年6月 |
八王子市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、八王子市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に八王子市の場合、多摩地区の拠点としての商業機能に加え、圏央道開通による交通網の強化や、高尾山に代表される豊かな自然環境が、査定価格に影響しています。提示された査定額が、こうした八王子市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
八王子市の売却実績が豊富か確認する
多摩地区最大級の商業エリアを形成する八王子駅周辺と、豊かな自然に恵まれた高尾山口周辺とでは、同じ市内でも不動産に求められる利便性や住環境の質が大きく異なります。そのため、その会社は八王子市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
東京都の市区町村から
不動産会社を探す
八王子市の
物件種別から
不動産会社を探す
八王子市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
八王子市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
八王子市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
八王子市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
八王子市で不動産売却をした人の36.1%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 27.8% |
2社 | 36.1% |
3社 | 13.9% |
4社 | 11.1% |
5社以上 | 11.1% |
不動産会社との契約の形態は?
八王子市で不動産売却をした人の52.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 52.4% |
専任媒介契約 | 35.7% |
一般媒介契約 | 11.9% |
査定金額と成約金額の差額は?
八王子市で不動産売却をした人の31.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、15.6%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 2.2% |
査定額より500万円以上高く売れた | 2.2% |
査定額より100万円以上高く売れた | 26.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 53.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 15.6% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,000万円で売却 / 50代男性
きちんと対応すること。何か有っても電話やメールをすぐに返してくること。丁寧で信用出来る言葉遣いをすること。対応が早く、わかりやすい説明をすることなど。土地 2,790万円で売却 / 40代女性
査定額が他社に比較して1番高かった。また、実績も高く、近隣での実績や直近での動き、他社との連携等幅広く情報を持っており、信頼感を持てたと同時に、販売担当者の姿勢も好印象だった。土地 1,230万円で売却 / 60代女性
最初は 八王子市の空き家対策に相談しました。ですが 担当になったのは 賃貸専門の不動産屋さん。結局 三ヶ月の契約で 辞めました。 インターネットで 地元で 長年実績のある不動産屋さ...続きを見る一戸建て 3,400万円で売却 / 40代男性
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,300万円で売却 / 40代男性
一戸建て 1,980万円で売却 / 40代男性
マンション 2,380万円で売却 / 40代男性
一括査定をする場合は必要以上にしつこく連絡がくる業者もなかには居ます。お断りをしても何度も何度もきます。なのでそういうのが苦手な方は一括査定はやめた方がいいかとは思います。でも私は...続きを見るマンション 2,380万円で売却 / 40代男性
八王子市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え48.78%2
不要物件の処分17.07%3
相続12.19%
八王子市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
八王子市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには八王子市の不動産会社が22社掲載されています。詳しく知りたい方は、八王子市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。