三鷹市の売却に強い
不動産会社ランキング
三鷹市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
三鷹市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子累計取引件数11万件突破！（※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより） オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。 地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です！ 35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。
住所 東京都三鷹市下連雀3-26-12三鷹三菱ビル7階 最寄り駅 JR三鷹駅 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:20～18:10 電話番号 0120-958-340 - 住み替え相談可
店舗外観
ラッピングバス 小田急
弊社マスコットキャラクター【ルーカスくん】アルカス住宅販売株式会社として大切にしているのは、住まいと暮らしの「町医者」的存在であること。 地域のお客様にとつて最良のパートナー、最良の相談相手であるために、これまで培ってきたネットワークと私たちの強みであるフットワークを活かし、安全かつ適正な不動産取引を実現すること。モットーは、「お客様第一主義」。多くの人々にいつまでも信頼され、愛されるアルカス住宅販売をめざします。弊社は三鷹市 調布市 中心に不動産活動をさせて頂き、30年目を迎え（2023年7月時点）個人個人に合わせてご対応を心がけております。
強み
- 地域密着、三鷹を中心に30年の実績
住所 東京都三鷹市下連雀3-22-10榎本ビル1Ｆ 最寄り駅 ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩３分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：00～19：30 電話番号 0422-44-0148 - 住み替え相談可オンライン相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子我々Saikyo Estateでは一つ一つの出会いを大切に、お客様ひとりひとりの価値観や理想に合わせ、人生の伴侶を得たときのような「ご縁」に匹敵する 「ご縁」を感じていただけるサポートをさせていただきます。
住所 東京都三鷹市野崎１丁目8-16シンフォニー三鷹1F 最寄り駅 JR中央線 三鷹駅 医師会館下車, 京王線 調布駅 医師会館下車 定休日 毎週水曜日 営業時間 09:00～19:00 電話番号 0120-40-6622 
簡単60秒
三鷹市の
不動産の価格を知ろう 
売却実績数1,090件
買取対応税金・法律の相談可
店舗外観
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 電話番号 03-5981-9950 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。売却実績数944件
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 最寄り駅 東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分, JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 電話番号 0120-958-045 
始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。売却実績数18件
住み替え相談可買取対応オンライン相談可
準備中SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
強み- 安心と信頼の東証プライム上場企業！お客様満足度90％超！
- 売主様に寄り添ったエージェント制（片手仲介）で高値売却を実現！
- 知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能！
住所 東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階 最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 直結 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 電話番号 0120-213-955 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店内の様子
店内の様子
準備中弊社は京王線沿線に密着した営業活動を心がけお住まいのご提案をさせていただいております。賃貸・売買の両方をお手伝いできるのが特徴です。不動産流通のワンストップサービスの向上により質の高いサービスと誠意ある対応によりお客様への安心感へと繋げて参ります。 お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。お問合せお待ちしております。
住所 東京都世田谷区南烏山４丁目１１－５烏山倉林ビル２Ｆ・３Ｆ 最寄り駅 京王線 千歳烏山 徒歩1分, 京王線 芦花公園 徒歩9分, 京王線 八幡山 徒歩16分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 電話番号 03-3305-3211 - 住み替え相談可買取対応準備中
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄り駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6812-9339 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
三鷹市の不動産売却相場
この章では、三鷹市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、三鷹市の戸建ての平均売却価格は7,117万円・平米単価は52.4万円/㎡でした。
また、三鷹市のマンションの平均売却価格は6,506万円、平米単価は96.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は7,923万円・平米単価は55.1万円/㎡でした。
三鷹市の相場推移
相場の推移を確認すると、三鷹市の戸建て価格は1年前と比べて23.7%下落しており、マンションは1年前と比べて28.1%上昇・土地は1年前と比べて22.2%上昇しています。
JR中央線の特別快速停車駅で、新宿まで約15分。東京メトロ東西線への直通もあり、都心アクセスは抜群です。「三鷹の森ジブリ美術館」があることでも有名。吉祥寺に隣接しながらも、より落ち着いた住環境を求める層に人気があります。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
三鷹市
52.4 万円/㎡（前年比-23.73%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
三鷹市
96.6 万円/㎡（前月比+32.51%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
三鷹市
55.1 万円/㎡（前年比+22.17%）
三鷹駅南口エリアの売却相場
三鷹駅南口エリアの戸建ての平均売却価格は6,927万円、平米単価は61.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,690万円、平米単価は61.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1億521万円、平米単価は43.6万円/㎡です。
JR中央線・総武線「三鷹」駅の南口は三鷹市に属し、駅ビルや商店街で活気に満ちています。交通利便性の高さに加え、「風の散歩道」や「三鷹の森ジブリ美術館」など、緑と文化が調和した環境も魅力。利便性と文化的な暮らしを求める層に支持されています。
三鷹台・井の頭公園駅周辺の売却相場
三鷹台・井の頭公園駅周辺の戸建ての平均売却価格は7,285万円、平米単価は61.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,775万円、平米単価は61万円/㎡、土地の平均売却価格は1億706万円、平米単価は41万円/㎡です。
京王井の頭線が通り、渋谷・吉祥寺へダイレクトにアクセスできます。駅周辺は神田川が流れ、緑豊かな落ち着いた住宅街が広がります。井の頭恩賜公園も生活圏内で、都心に近いながらも穏やかな住環境が保たれており、自然を身近に感じたいファミリー層に人気です。
仙川・つつじヶ丘（三鷹市側）エリアの売却相場
仙川・つつじヶ丘（三鷹市側）エリアの戸建ての平均売却価格は5,317万円、平米単価は52.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,884万円、平米単価は54.9万円/㎡、土地の平均売却価格は8,326万円、平米単価は30.8万円/㎡です。
京王線「仙川」駅・「つつじヶ丘」駅の北側は三鷹市に属します。駅周辺の商業施設の利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境で暮らせるのが魅力。特にお洒落な店が集まる仙川の、文化的な雰囲気も楽しめます。利便性と洗練された暮らしを求める方におすすめです。
三鷹市の不動産売却事例
「三鷹市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて三鷹市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件131 件
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都三鷹市井口２ | 4,300 万円台 | - -/109.13㎡ | 4LK/4LDK | 2001年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都三鷹市牟礼６ | 5,400 万円台 | - -/67.91㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都三鷹市下連雀７ | 5,400 万円台 | - -/66.24㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都三鷹市下連雀６ | 5,100 万円台 | - -/75.54㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2025年春 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都三鷹市下連雀７ | 5,600 万円台 | - -/69.15㎡ | 2LK/2LDK | 1999年 | 2025年春 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都三鷹市下連雀７ | 4,700 万円台 | - -/69.14㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年春 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都三鷹市下連雀３ | 1,600 万円台 | - -/31.72㎡ | 1K/1DK | 1983年 | 2024年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都三鷹市下連雀９ | 4,300 万円台 | - -/69.76㎡ | 3LK/3LDK | 1977年 | 2024年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都三鷹市下連雀１ | 3,800 万円台 | - -/62.76㎡ | その他 | 1997年 | 2024年秋 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都三鷹市下連雀４ | 2,100 万円台 | - -/37.38㎡ | 1LK/1LDK | 1981年 | 2024年秋 |
三鷹市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、三鷹市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に三鷹市の場合、中央線特快停車駅という交通の利便性はもちろん、井の頭公園に隣接する緑豊かな環境や、「三鷹の森ジブリ美術館」が醸し出す文化的な香りが価値に繋がっています。提示された査定額が、こうした三鷹市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
三鷹市の売却実績が豊富か確認する
中央特快の停車駅で都心へのアクセスに優れた三鷹駅周辺と、井の頭恩賜公園に隣接し豊かな自然と文化施設が魅力のエリアとでは、同じ市内でも評価されるポイントが異なります。そのため、その会社は三鷹市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
三鷹市の
物件種別から
不動産会社を探す
三鷹市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、三鷹市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、三鷹市での不動産売却の実態をご紹介します。
三鷹市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
三鷹市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
三鷹市で不動産売却をした人の50%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 25% |
| 4社 | 25% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は？
三鷹市で不動産売却をした人の42.1%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 31.6% |
| 専任媒介契約 | 42.1% |
| 一般媒介契約 | 26.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
三鷹市で不動産売却をした人の36.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、15.8%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 21.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 15.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 47.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 10.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 5.3% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 6,850万円で売却 / 30代女性
他社にも相談に行ったが、最終的には手数料やサービスの多さでこちらの会社にした。対応としては？な部分もあった(おそらく担当者によると考える)が、他社よりもメリットはあったのでよかった...続きを見るマンション 8,490万円で売却 / 30代男性
競合が多くある中で、当該物件の販売戦略がいかに具体的で合理的かを前提条件とした上で、査定額に根拠があるかを見極めました。左記を踏まえた最終的な決め手は担当者の熱意や人間性でした。一戸建て 5,800万円で売却 / 70代男性
実績が豊富であり、提案資料がわかりやすく、対応が素早かった。 又、対応された方の相性が良く気が合った。賃貸と売却に迷ったが それぞれの担当者を紹介されて、 わかりやすく結論が導かれ...続きを見るマンション 8,500万円で売却 / 30代男性
不動産会社の知名度も大切な要素ではあるものの、担当者の人間性や熱意、具体的な戦略を講じた上で迅速かつ的確に販売活動に従事出来そうかという点が決め手となる。
不動産売却時のアドバイス
マンション 8,490万円で売却 / 30代男性
私の場合は最適な不動産会社であったと感じていますが、人それぞれに事情や背景が異なると思います。その事情や背景を踏まえた上で優先順位を付け、その条件に見合った活動、対応してもらえる会...続きを見るマンション 8,500万円で売却 / 30代男性
人生で最大と言われる不動産売却を依頼する会社や担当者は時間の許す限り、じっくり吟味すべきである。 この会社ならこの担当者なら任せても良いという想いが湧き上がり、高値成約を目指す場合...続きを見るマンション 6,850万円で売却 / 30代女性
最終的に人で判断するということもありますが、営業と対応してくれる担当者が変わることもあるので、自分の事情で優先順位をつけ、その条件に見合った活動や提案をしてくれる会社が適切だと思い...続きを見る一戸建て 5,800万円で売却 / 70代男性
売却する目的、売却後どうするか？道筋をしっかり立ててから進行すると後戻りせずに済みます。 販売金額はどこも各社同じ状況で後は地元の状況をどこまで把握しているか？先を見る力があるか？...続きを見る
三鷹市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え57.14%
2不要物件の処分19.04%
3相続9.52%
三鷹市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
三鷹市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには三鷹市の不動産会社が37社掲載されています。詳しく知りたい方は、三鷹市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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