青梅市の売却に強い
不動産会社ランキング

青梅市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

青梅市
不動産会社ランキング

  • 4.7
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
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    キッズスペース
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    店舗外観
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    【青梅市密着型店舗】早く!知りたい、高く!売りたいを叶えます 私たちは業界店舗数の多いハウスドゥチェーンの広い情報網と地域密着のフットワークの軽さをハイブリッドに兼ね備えた不動産ショップです。さらに司法書士法人が運営しているので、法律手続きはすべて一つの窓口です。 【家を処分したいと思っているけど】損をして失敗したくない、相続も関わるから専門家のアドバイスが聞きたい、片づけはしたくない、できない…こんなお悩みを解決します。

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    強み
    • ハウスドゥのフランチャイズとして、全国ネットワークと地域密着のハイブリッド不動産ショップです。
    • 司法書士法人が運営しているので、法律手続きはすべて一つの窓口です。
    • 「買いたいお客様」を多く集めることができ、早く!高く!売却したいをかなえます。
    住所東京都青梅市河辺町5丁目10番10
    最寄り駅JR青梅線 河辺 徒歩3分, JR青梅線 東青梅 徒歩17分
    定休日水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
    営業時間10:00~18:00
    電話番号0120-84-0033
    少しでも早く希望価格での売買活動に取り組んで頂けました。 余裕を持った連絡があり、ストレスなく対応して頂いた。 担当者して頂いた方とは、主にメールで連絡を取り、急ぎの場合は電話で迅速に対応していただけた。
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    一都三県の不動産売買ならウルトチへお任せ下さい 一都三県を中心に、様々な状況の不動産をスピーディーに買取ります。遺品整理、建物の問題、隣人問題、訳あり物件、ゴミ屋敷など、様々な状況であっても、私たちが豊富な経験で最適解を導き出します。 物件のご住所が分かれば最短当日での金額の提示の上、翌日契約が可能です。直接の買取が可能なため、仲介手数料も発生致しません。 また、買取が不可の場合は仲介についてのお手伝いも可能です。ぜひ一度、ご相談くださいませ。

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    強み
    • 遺品整理、相続、訳あり物件、ゴミ屋敷など、様々な状況であっても、豊富な経験で最適解を導き出します。
    • グループ会社にリフォーム会社があり、残置物の撤去、リフォームのコスト等を抑えられる為、高額買取が可能です。
    • 物件のご住所が分かれば最短当日での金額の提示の上、翌日契約が可能です。
    住所東京都新宿区四谷3丁目1−19ミカドビル3階
    最寄り駅東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分
    定休日水曜日・日曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号03-6555-2925
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  • 5.0

    売却実績数856

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。

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    強み
    • 専門性の高い不動産コンサルティング
    • 全国規模の集客力
    • 健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F
    最寄り駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分, 京阪本線 北浜 徒歩6分, 京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分, 大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分, 大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
    定休日
    営業時間10:00~20:00
    電話番号06-6926-8943
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。
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  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
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    ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。

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    強み
    • 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
    住所神奈川県横浜市中区寺久保40-7
    最寄り駅京浜東北線 根岸駅
    定休日日曜, 土曜
    営業時間10:00~19:00
    電話番号045-883-6794
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  • オンライン相談可
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    「ハウスドゥ阪急ターミナルビル店」は梅田に拠点を置く港区の売却に実績豊富な会社です。 「ハウスドゥ阪急ターミナルビル店」では現在売却をご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    住所大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル16階
    最寄り駅阪急梅田
    定休日水曜
    営業時間10:00~20:30
    電話番号0120-335-525
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青梅市のその他の不動産会社

すまいステップが独自に調査した、青梅市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。

保坂建設(株)

青梅市をはじめ、地元で40年以上の歴史を持つ保坂建設株式会社は、新築建売からリフォーム、不動産売買まで幅広く対応しています。経験豊富なスタッフがコストパフォーマンスを重視した提案を行い、施工実績も年間100棟以上と地域トップクラス。女性スタッフもいるので相談しやすく、初めての不動産売却にも柔軟かつ丁寧に対応してくれます。住まいのあらゆる悩みにワンストップで応えてくれる心強いパートナーです。

住所:東京都青梅市新町9丁目2008-5
営業時間:9:00~18:00
定休日:
交通:JR青梅線/小作駅 【バス】 10分 中原 停歩5分

(株)ベストハウス

東京都青梅市にある(株)ベストハウスは、地元の戸建や土地、マンションに強みを持つ会社です。無料査定や、売却・買取の実績も豊富で、相場や手続きが分からない方でも分かりやすくサポート。資産活用や相続コンサルティングにも対応し、オーナー向けのサポートも充実しています。誠実なスタッフによるきめ細かな提案が魅力で、賃貸オーナーやマイホーム売却初心者からも信頼されている会社です。

住所:東京都青梅市今井1丁目211
営業時間:9:00~17:00
定休日:土・日
交通:JR青梅線/小作駅 【バス】 20分 峠下 停歩10分

(有)シムラ

シムラは1974年創業、青梅市を拠点に西多摩エリアで長年の実績を持つ不動産会社です。注文住宅やリフォーム、土地探し、不動産売却に幅広く対応し、「住まいに関するあらゆるご要望」に応える体制が特徴です。宅建免許や建設業許可、二級建築士事務所の登録など安心できる許認可も取得。専任スタッフによる提案や丁寧なヒアリングで、初めての不動産売却でも気軽に相談できる雰囲気が魅力です。地域密着ならではの細やかな対応力も安心材料となっています。

住所:東京都青梅市新町5丁目4-8
営業時間:9:00~17:00
定休日:水曜日
交通:JR青梅線/小作駅 徒歩20分

青梅市の不動産売却相場

この章では、青梅市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、青梅市の戸建ての平均売却価格は2,727万・平米単価は18.4万円/㎡でした。

また、青梅市のマンションの平均売却価格は960万、平米単価は16万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,577万・平米単価は7.3万円/㎡でした。

青梅市の相場推移

相場の推移を確認すると、青梅市の戸建て価格は1年前と比べて12.9%上昇しており、マンションは1年前と比べて41.4%下落土地は1年前と比べて27.7%下落しています。

市の大部分が秩父多摩甲斐国立公園に含まれる自然豊かなエリア。御岳山でのハイキングやラフティングが楽しめます。JR青梅線で立川・東京方面へアクセス可能。レトロな映画看板が並ぶ街並みもユニークで、都心から離れたスローライフを求める方におすすめです。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+12.88%
24年の売却価格相場

青梅市

18.4 万円/㎡(前年比+12.88%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月-2.29%
25年7月の売却価格相場

青梅市

17.1 万円/㎡(前月比-2.29%)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-27.72%
24年の売却価格相場

青梅市

7.3 万円/㎡(前年比-27.72%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

青梅駅・東青梅駅周辺の売却相場

青梅駅・東青梅駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,995万、平米単価は25.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は937万、平米単価は16.6万円/㎡土地の平均売却価格は3,168万、平米単価は12.7万円/㎡です。

JR青梅線が通り、昭和レトロな映画看板が並ぶ街並みが有名な青梅市の中心地です。東青梅駅周辺には市役所や総合病院があり生活基盤が整っています。多摩川の自然も豊かで、歴史ある街並みの中でスローライフを送りたい方にとって、魅力的な環境が広がっています。

河辺駅周辺の売却相場

河辺駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,187万、平米単価は27.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,273万、平米単価は20.3万円/㎡土地の平均売却価格は4,630万、平米単価は13.9万円/㎡です。

JR青梅線「河辺」駅は、青梅市内で乗降客数が多く、駅前には「イオンスタイル」などの商業施設が集まり生活利便性の高いエリアです。多摩川にも近く、河辺温泉「梅の湯」は市民の憩いの場。利便性と豊かな自然環境が両立し、市内で居住を考えるファミリー層に人気です。

小作駅周辺の売却相場

小作駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,895万、平米単価は25.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,511万、平米単価は21.4万円/㎡土地の平均売却価格は4,832万、平米単価は13.1万円/㎡です。

JR青梅線「小作」駅は、羽村市との市境に位置します。駅周辺はスーパーや飲食店が揃い、落ち着いた住環境。圏央道の青梅ICにもアクセスしやすく、車での移動も便利です。西多摩地域の工業団地への通勤者からの住宅需要も見込めます。安定した住環境と、車中心のライフスタイルを求める方に適しています。

青梅市の不動産売却事例

青梅市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて青梅市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。

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該当:104,592
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物件種別地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
その他柚木町15万円500m²--2021年
土地柚木町1,000万円630m²--2021年
一戸建て師岡町3,000万円150m²-1年2021年
マンション師岡町890万円45m²2DK30年2021年
一戸建て御岳330万円65m²-26年2021年
一戸建て日向和田2,400万円150m²-6年2021年
マンション東青梅630万円30m²1DK35年2021年
マンション東青梅340万円15m²1K31年2021年
マンション東青梅670万円50m²2DK-2021年
マンション東青梅1,700万円60m²3LDK24年2021年
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

青梅市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、青梅市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に青梅市の場合、都心への通勤圏でありながら御岳山などの大自然を身近に感じられる点が、近年高まるアウトドア志向やリモートワーク需要と合致し、新たな価値として注目されています。提示された査定額が、こうした青梅市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

青梅市の売却実績が豊富か確認する

昭和レトロな看板が街を彩る青梅駅周辺と、カヌーやハイキングなど大自然のアクティビティが楽しめる御嶽エリアとでは、同じ市内でも不動産の価値基準が全く異なります。そのため、その会社は青梅市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

東京都の市区町村から
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青梅市
物件種別から
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青梅市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

この章では、青梅市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、青梅市での不動産売却の実態をご紹介します。

青梅市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

青梅市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

青梅市で不動産売却をした人の50%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社50%
2社0%
3社50%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

青梅市で不動産売却をした人の63.6%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約27.3%
専任媒介契約63.6%
一般媒介契約9.1%

査定金額と成約金額の差額は?

青梅市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた7.1%
査定額より100万円以上高く売れた42.9%
査定額との差額は100万円未満だった50%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

  • 一戸建て 1,750万円で売却 / 60代男性

    信頼できる事、戸建の売買に強い、担当者の知識、地元の不動産屋である事。 上記を網羅し、3社の中で一番高い売却額を提示していただいた不動産会社を選択した。
  • マンション 2,800万円で売却 / 30代男性

    担当者が分かりやすく流れを教えてくれて、見通しを持つことができました。また、物件の状況から、どのくらいの査定額なのかをすぐに判断してくれて、安心出来ました。

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 1,750万円で売却 / 60代男性

    今回の物件について最適な不動産屋だったと考えます。 複数の不動産屋と話をして、自分の条件に合った活動、対応をしていただける会社が適していると思います。
  • マンション 2,800万円で売却 / 30代男性

    最初は不安があると思いますが、綺麗に住んでいればそこまで損することは無いかと思います。購入に際しても悩むこともありますが、売却はきちんと手続きを踏めばちゃんと出来るので、安心してい...続きを見る

青梅市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え41.17%
  2. 2
    不要物件の処分29.41%
  3. 3
    その他17.64%

青梅市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 青梅市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには青梅市の不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、青梅市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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