
青梅市の売却に強い
不動産会社ランキング
青梅市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
青梅市の
不動産会社ランキング
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【青梅市密着型店舗】早く!知りたい、高く!売りたいを叶えます 私たちは業界店舗数の多いハウスドゥチェーンの広い情報網と地域密着のフットワークの軽さをハイブリッドに兼ね備えた不動産ショップです。さらに司法書士法人が運営しているので、法律手続きはすべて一つの窓口です。 【家を処分したいと思っているけど】損をして失敗したくない、相続も関わるから専門家のアドバイスが聞きたい、片づけはしたくない、できない…こんなお悩みを解決します。
強み- ハウスドゥのフランチャイズとして、全国ネットワークと地域密着のハイブリッド不動産ショップです。
- 司法書士法人が運営しているので、法律手続きはすべて一つの窓口です。
- 「買いたいお客様」を多く集めることができ、早く!高く!売却したいをかなえます。
住所 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 最寄り駅 JR青梅線 河辺 徒歩3分, JR青梅線 東青梅 徒歩17分 定休日 水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-84-0033 少しでも早く希望価格での売買活動に取り組んで頂けました。 余裕を持った連絡があり、ストレスなく対応して頂いた。 担当者して頂いた方とは、主にメールで連絡を取り、急ぎの場合は電話で迅速に対応していただけた。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 簡単60秒
青梅市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
一都三県の不動産売買ならウルトチへお任せ下さい 一都三県を中心に、様々な状況の不動産をスピーディーに買取ります。遺品整理、建物の問題、隣人問題、訳あり物件、ゴミ屋敷など、様々な状況であっても、私たちが豊富な経験で最適解を導き出します。 物件のご住所が分かれば最短当日での金額の提示の上、翌日契約が可能です。直接の買取が可能なため、仲介手数料も発生致しません。 また、買取が不可の場合は仲介についてのお手伝いも可能です。ぜひ一度、ご相談くださいませ。
強み- 遺品整理、相続、訳あり物件、ゴミ屋敷など、様々な状況であっても、豊富な経験で最適解を導き出します。
- グループ会社にリフォーム会社があり、残置物の撤去、リフォームのコスト等を抑えられる為、高額買取が可能です。
- 物件のご住所が分かれば最短当日での金額の提示の上、翌日契約が可能です。
住所 東京都新宿区四谷3丁目1−19ミカドビル3階 最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分 定休日 水曜日・日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-6555-2925 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
株式会社リテジーリンクは渋谷区に拠点を置く1棟収益不動産の売却に特化した不動産業者です。 数々の1棟収益の売却実績から得た的確な市場理解をもとに、お客さまのニーズに合った売却方法で必ずご納得のいく売却をお手伝いできることを約束します。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 一等収益物件の売却に非常に強みを持っています。
- 弊社の実績をもとに様々な販売方法から選ぶことができます。
住所 東京都渋谷区渋谷2丁目11‐1 最寄り駅 JR渋谷駅徒歩8分, 銀座線表参道駅8分 定休日 なし 営業時間 9:00~20:00 電話番号 03-6427-1554 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。
強み- 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
住所 神奈川県横浜市中区寺久保40-7 最寄り駅 京浜東北線 根岸駅 定休日 日曜, 土曜 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-883-6794
青梅市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、青梅市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
保坂建設(株)
青梅市をはじめ、地元で40年以上の歴史を持つ保坂建設株式会社は、新築建売からリフォーム、不動産売買まで幅広く対応しています。経験豊富なスタッフがコストパフォーマンスを重視した提案を行い、施工実績も年間100棟以上と地域トップクラス。女性スタッフもいるので相談しやすく、初めての不動産売却にも柔軟かつ丁寧に対応してくれます。住まいのあらゆる悩みにワンストップで応えてくれる心強いパートナーです。
住所:東京都青梅市新町9丁目2008-5
営業時間:9:00~18:00
定休日:水
交通:JR青梅線/小作駅 【バス】 10分 中原 停歩5分
(株)ベストハウス
東京都青梅市にある(株)ベストハウスは、地元の戸建や土地、マンションに強みを持つ会社です。無料査定や、売却・買取の実績も豊富で、相場や手続きが分からない方でも分かりやすくサポート。資産活用や相続コンサルティングにも対応し、オーナー向けのサポートも充実しています。誠実なスタッフによるきめ細かな提案が魅力で、賃貸オーナーやマイホーム売却初心者からも信頼されている会社です。
住所:東京都青梅市今井1丁目211
営業時間:9:00~17:00
定休日:土・日
交通:JR青梅線/小作駅 【バス】 20分 峠下 停歩10分
(有)シムラ
シムラは1974年創業、青梅市を拠点に西多摩エリアで長年の実績を持つ不動産会社です。注文住宅やリフォーム、土地探し、不動産売却に幅広く対応し、「住まいに関するあらゆるご要望」に応える体制が特徴です。宅建免許や建設業許可、二級建築士事務所の登録など安心できる許認可も取得。専任スタッフによる提案や丁寧なヒアリングで、初めての不動産売却でも気軽に相談できる雰囲気が魅力です。地域密着ならではの細やかな対応力も安心材料となっています。
住所:東京都青梅市新町5丁目4-8
営業時間:9:00~17:00
定休日:水曜日
交通:JR青梅線/小作駅 徒歩20分
青梅市の不動産売却相場
この章では、青梅市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、青梅市の戸建ての平均売却価格は2,727万円・平米単価は18.4万円/㎡でした。
また、青梅市のマンションの平均売却価格は960万円、平米単価は16万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,577万円・平米単価は7.3万円/㎡でした。
青梅市の相場推移
相場の推移を確認すると、青梅市の戸建て価格は1年前と比べて12.9%上昇しており、マンションは1年前と比べて41.4%下落・土地は1年前と比べて27.7%下落しています。
市の大部分が秩父多摩甲斐国立公園に含まれる自然豊かなエリア。御岳山でのハイキングやラフティングが楽しめます。JR青梅線で立川・東京方面へアクセス可能。レトロな映画看板が並ぶ街並みもユニークで、都心から離れたスローライフを求める方におすすめです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
青梅市
18.4 万円/㎡(前年比+12.88%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
青梅市
17.1 万円/㎡(前月比-2.29%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
青梅市
7.3 万円/㎡(前年比-27.72%)
青梅駅・東青梅駅周辺の売却相場
青梅駅・東青梅駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,995万円、平米単価は25.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は937万円、平米単価は16.6万円/㎡、土地の平均売却価格は3,168万円、平米単価は12.7万円/㎡です。
JR青梅線が通り、昭和レトロな映画看板が並ぶ街並みが有名な青梅市の中心地です。東青梅駅周辺には市役所や総合病院があり生活基盤が整っています。多摩川の自然も豊かで、歴史ある街並みの中でスローライフを送りたい方にとって、魅力的な環境が広がっています。
河辺駅周辺の売却相場
河辺駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,187万円、平米単価は27.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,273万円、平米単価は20.3万円/㎡、土地の平均売却価格は4,630万円、平米単価は13.9万円/㎡です。
JR青梅線「河辺」駅は、青梅市内で乗降客数が多く、駅前には「イオンスタイル」などの商業施設が集まり生活利便性の高いエリアです。多摩川にも近く、河辺温泉「梅の湯」は市民の憩いの場。利便性と豊かな自然環境が両立し、市内で居住を考えるファミリー層に人気です。
小作駅周辺の売却相場
小作駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,895万円、平米単価は25.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,511万円、平米単価は21.4万円/㎡、土地の平均売却価格は4,832万円、平米単価は13.1万円/㎡です。
JR青梅線「小作」駅は、羽村市との市境に位置します。駅周辺はスーパーや飲食店が揃い、落ち着いた住環境。圏央道の青梅ICにもアクセスしやすく、車での移動も便利です。西多摩地域の工業団地への通勤者からの住宅需要も見込めます。安定した住環境と、車中心のライフスタイルを求める方に適しています。
青梅市の不動産売却実績
青梅市の
マンションの取引例
以下で青梅市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
師岡町 | 890万円 | 45m² | 2DK | 30年 | 2021年 |
東青梅 | 630万円 | 30m² | 1DK | 35年 | 2021年 |
東青梅 | 340万円 | 15m² | 1K | 31年 | 2021年 |
東青梅 | 670万円 | 50m² | 2DK | - | 2021年 |
東青梅 | 1,700万円 | 60m² | 3LDK | 24年 | 2021年 |
東青梅 | 1,400万円 | 55m² | 1LDK | 17年 | 2021年 |
野上町 | 3,100万円 | 65m² | 3LDK | 10年 | 2021年 |
野上町 | 1,900万円 | 65m² | - | - | 2021年 |
- | 800万円 | 60m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
- | 1,200万円 | 60m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
青梅市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、青梅市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に青梅市の場合、都心への通勤圏でありながら御岳山などの大自然を身近に感じられる点が、近年高まるアウトドア志向やリモートワーク需要と合致し、新たな価値として注目されています。提示された査定額が、こうした青梅市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
青梅市の売却実績が豊富か確認する
昭和レトロな看板が街を彩る青梅駅周辺と、カヌーやハイキングなど大自然のアクティビティが楽しめる御嶽エリアとでは、同じ市内でも不動産の価値基準が全く異なります。そのため、その会社は青梅市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
東京都の市区町村から
不動産会社を探す
青梅市の
物件種別から
不動産会社を探す
青梅市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
青梅市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
青梅市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
青梅市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
青梅市で不動産売却をした人の50%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 50% |
2社 | 0% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
青梅市で不動産売却をした人の63.6%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 27.3% |
専任媒介契約 | 63.6% |
一般媒介契約 | 9.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
青梅市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 7.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 42.9% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,750万円で売却 / 60代男性
信頼できる事、戸建の売買に強い、担当者の知識、地元の不動産屋である事。 上記を網羅し、3社の中で一番高い売却額を提示していただいた不動産会社を選択した。マンション 2,800万円で売却 / 30代男性
担当者が分かりやすく流れを教えてくれて、見通しを持つことができました。また、物件の状況から、どのくらいの査定額なのかをすぐに判断してくれて、安心出来ました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,750万円で売却 / 60代男性
今回の物件について最適な不動産屋だったと考えます。 複数の不動産屋と話をして、自分の条件に合った活動、対応をしていただける会社が適していると思います。マンション 2,800万円で売却 / 30代男性
最初は不安があると思いますが、綺麗に住んでいればそこまで損することは無いかと思います。購入に際しても悩むこともありますが、売却はきちんと手続きを踏めばちゃんと出来るので、安心してい...続きを見る
青梅市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え41.17%2
不要物件の処分29.41%3
その他17.64%
青梅市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
青梅市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには青梅市の不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、青梅市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。