
小金井市の売却に強い
不動産会社ランキング
小金井市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
小金井市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
私たちは、野村不動産グループの実績・ネットワークと、不動産情報サイト「ノムコム」の集客力を活かし、お客様に満足いただけるご売却・お住みかえのサポートを致します。当社が運営する「ノムコム」は業界トップクラスの集客力をほこる不動産情報サイト。ご満足いただけるご売却活動を提案します。
住所 東京都小金井市本町1丁目9番10号プラウド武蔵小金井マークス1階 最寄り駅 JR中央線「武蔵小金井」駅 南口 2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:10 電話番号 042-388-5211 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 最寄り駅 東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分, JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-045 始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
累計取引件数11万件突破!(※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより) オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。 地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です! 35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。
住所 東京都三鷹市下連雀3-26-12三鷹三菱ビル7階 最寄り駅 JR三鷹駅 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:20~18:10 電話番号 0120-958-340 簡単60秒
小金井市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可
アルカス住宅販売株式会社として大切にしているのは、住まいと暮らしの「町医者」的存在であること。 地域のお客様にとつて最良のパートナー、最良の相談相手であるために、これまで培ってきたネットワークと私たちの強みであるフットワークを活かし、安全かつ適正な不動産取引を実現すること。モットーは、「お客様第一主義」。多くの人々にいつまでも信頼され、愛されるアルカス住宅販売をめざします。弊社は三鷹市 調布市 中心に不動産活動をさせて頂き、30年目を迎え(2023年7月時点)個人個人に合わせてご対応を心がけております。
強み- 地域密着、三鷹を中心に30年の実績
住所 東京都三鷹市下連雀3-22-10榎本ビル1F 最寄り駅 JR中央線 三鷹駅 徒歩3分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~19:30 電話番号 0422-44-0148 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制(片手仲介)」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100%寄り添い高値売却を目指すこと>が可能です。また、お客様満足度90%以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得!(※調査方法:インターネットリサーチ /調査会社:GMOリサーチ株式会社 /調査期間:2021年12月24日~27日)大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます!
強み- 安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
- 売主様に寄り添ったエージェント制(片手仲介)で高値売却を実現!
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住所 東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階 最寄り駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 直結 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分~18時30分 電話番号 0120-213-955 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
多磨エリアで3年連続3冠達成のリライズホーム武蔵野店が売却専門店に生まれ変わりました!※ゼネラルリサーチ調べ 『リライズホーム武蔵野店』は武蔵野市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 「どこよりも早くご連絡を差し上げること」 「どこよりも親切であること」 「どこよりも丁寧にご説明すること」 「どこよりも高く売ること」 全てに自信があります! 皆さまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 東京都武蔵野市境2丁目2-12清本ビル 最寄り駅 JR中央線「武蔵境」駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 0422-38-6081 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
強み- スピーディーな資金化をしたい方には、自社買取も提案可能です。
- 「お客様第一主義」をモットーに、住友林業グループの総合力でサポートいたします。
- 豊富な購入見込みのお客様情報を持つ住友林業グループの企業力にご期待ください。
住所 東京都杉並区荻窪5丁目27−6中島第一ビル 5F 最寄り駅 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 南口・西口徒歩2分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00~18 : 00 電話番号 03-5335-5901 問い合わせをした当日には受け付けた事の回答を頂けており、回答についても当日又は翌日には頂けていたためレスポンスが良かった 特に、どのような形でも一次回答をいただけなければ連絡が届いているかすら分からないため、レスポンスの速さが信頼の高さに繋がった - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
吉祥寺営業部は、武蔵野市・三鷹市などを中心に中央線・井の頭線・西武新宿線沿線にお住まいの多くのお客様にご来店頂いております。 住替えから投資、運用まで不動産のことならどんなことでもお尋ね下さい。 私たちは、お客さまのご要望にお応えし、お客様の立場に立った親切丁寧なコンサルティングを行っています。 気軽にご相談・ご質問下さい。お待ちしております。
強み- みずほフィナンシャルグループならではの豊富な情報量と専門知識、そして蓄積されたノウハウでお応えします。
- よくご理解いただけるように工夫して、素早く正確に報告書を作成いたします。
- 近隣地区の最新の相場を反映させた価格査定を行い、豊富なネットワークを使って買主をお探しいたします。
住所 東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目3番15号吉祥寺フコク生命ビル4階 最寄り駅 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩2分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩2分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 0422-57-3471 簡単60秒
小金井市の
不動産の価格を知ろう
小金井市の不動産売却相場
この章では、小金井市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、小金井市の戸建ての平均売却価格は6,037万円・平米単価は57.4万円/㎡でした。
また、小金井市のマンションの平均売却価格は3,368万円、平米単価は75.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,050万円・平米単価は44.5万円/㎡でした。
小金井市の相場推移
相場の推移を確認すると、小金井市の戸建て価格は1年前と比べて0.5%上昇しており、マンションは1年前と比べて10.2%上昇・土地は1年前と比べて6.2%上昇しています。
JR中央線沿線にあり、都心へのアクセスが良好です。都立小金井公園は都内有数の広さを誇り、江戸東京たてもの園も併設。武蔵野の面影を残す緑豊かな環境に加え、比較的良好な地盤であることもファミリー層に人気の理由です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
小金井市
57.4 万円/㎡(前年比+0.53%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
小金井市
75.5 万円/㎡(前月比+30.17%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
小金井市
44.5 万円/㎡(前年比+6.21%)
武蔵小金井駅周辺の売却相場
武蔵小金井駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,940万円、平米単価は52.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,390万円、平米単価は52.5万円/㎡、土地の平均売却価格は5,699万円、平米単価は31.3万円/㎡です。
JR中央線の快速停車駅で、新宿まで約25分。駅周辺の再開発で「nonowa武蔵小金井」やタワーマンションが誕生し、利便性が向上しました。広大な「小金井公園」も近く、交通の便の良さと商業施設の充実、豊かな自然に恵まれた、バランスの良い人気の住宅地です。
東小金井駅周辺の売却相場
東小金井駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,768万円、平米単価は56.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,177万円、平米単価は49.3万円/㎡、土地の平均売却価格は5,649万円、平米単価は32.3万円/㎡です。
JR中央線「東小金井」駅は、駅の高架下開発で「nonowa東小金井」が整備され、お洒落な店舗が増えました。亜細亜大学などのキャンパスもあり、学生街としての活気と落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
新小金井駅周辺の売却相場
新小金井駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,091万円、平米単価は50.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,579万円、平米単価は39.5万円/㎡、土地の平均売却価格は5,675万円、平米単価は29.5万円/㎡です。
西武多摩川線が通る、のどかで落ち着いた住宅街です。JR中央線の駅からは少し距離がありますが、その分、静かで穏やかな住環境が魅力。東京学芸大学のキャンパスも近く緑豊かな環境で、地域に根差したコミュニティの中で静かに暮らしたいと考える方におすすめです。
小金井市の不動産売却実績
小金井市のマンション売却実績
以下で小金井市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小金井市本町3 | 1,600 万円台 | - -/43.92㎡ | 2K/2DK | 1971年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小金井市本町5 | 1,100 万円台 | - -/36.54㎡ | 2K/2DK | 1969年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小金井市緑町5 | 5,300 万円台 | - -/74.40㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小金井市本町6 | 3,000 万円台 | - -/95.63㎡ | 5LK/5LDK以上 | 1974年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小金井市前原町3 | 4,000 万円台 | - -/53.89㎡ | 2LK/2LDK | 1994年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都小金井市桜町1 | 2,100 万円台 | - -/56.04㎡ | 2LK/2LDK | 1985年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小金井市桜町1 | 2,100 万円台 | - -/56.04㎡ | 2LK/2LDK | 1985年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都小金井市本町2 | 6,000 万円台 | - -/81.50㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2024年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小金井市貫井北町1 | 2,200 万円台 | - -/47.44㎡ | 1LK/1LDK | 1984年 | 2024年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都小金井市前原町3 | 2,500 万円台 | - -/66.24㎡ | 1LK/1LDK | 1969年 | 2024年夏 |
小金井市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、小金井市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に小金井市の場合、大学や学術施設が集まる文教地区としての落ち着きと、面積の広い都立小金井公園がもたらす豊かな緑や平坦な地勢が、安定した住環境として評価されています。提示された査定額が、こうした小金井市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
小金井市の売却実績が豊富か確認する
南口の再開発で商業施設やタワーマンションが整備された武蔵小金井駅周辺と、広大な都立小金井公園に隣接する緑豊かな住宅地のように、同じ市内でも評価ポイントが異なります。そのため、その会社は小金井市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
小金井市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
小金井市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
小金井市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
小金井市で不動産売却をした人の62.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 62.5% |
専任媒介契約 | 25% |
一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
小金井市で不動産売却をした人の55.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 11.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 44.4% |
査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 11.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
小金井市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え44.44%2
離婚22.22%3
不要物件の処分11.11%
小金井市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
小金井市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには小金井市の不動産会社が22社掲載されています。詳しく知りたい方は、小金井市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。