
東村山市の売却に強い
不動産会社ランキング
東村山市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
東村山市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
光陽ハウジングは東村山駅近くに2店舗ある地域密着型の不動産会社で多くの市内の方にささえられ15年がたちました。弊社で行っている小さなイベントには毎月100名前後のお客様にお越し頂いており更に増え続けています。このお客様とのつながりを大切にしていこうと決意しております。 令和6年東村山市では低層地域の都市計画に変更がありました。この変更により皆様が所有されている不動産にも影響が出ている場合がございます。新しい都市計画に合わせたベストのご売却方法をご提案致します。ご売却ご検討の際は光陽ハウジングへお問合せください。
強み- お客様のご要望に合わせた販売方法をご提案致します。
- 光陽ハウジングには東村山で不動産をお探しのお客様が多数おります。積極的にご紹介致します。
- 光陽ハウジングでは直接買取も行っております。お急ぎのご売却や販売活動なしでのご売却希望の際はご相談ください。
住所 東京都東村山市本町2丁目17-3 最寄り駅 西武新宿線 東村山駅 徒歩3分 定休日 毎週水曜日 年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 042-313-3366 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
おうちの仲介⁺ 秋津営業所では、東京・埼玉エリアを中心に「売却」「買取」を行っております。地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です!不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします!弊社は、「机上査定」「訪問査定」の2種類の査定方法でご対応おります。個人情報厳守は勿論のこと、スピーディーな対応でご安心できるサービスをご提供させていただきますので、どんな些細なことでも是非お気軽にお尋ねください。東京・埼玉で7店舗展開中の強みを活かし、1円でも高く売れるサポートをいたします!皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
強み- グループ創業から売却実績1000件突破!地域密着の安心感!
- 年間1500件以上の査定実績で、おうちの仲介⁺はとにかく売却に強い!
- 即日での査定書の作成も無料で行えます。また、グループ会社により買取も可能です!
住所 東京都東村山市秋津町5-25-88 最寄り駅 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分 , 西武池袋線 秋津駅 徒歩5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~19:00 電話番号 042-398-0021 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 最寄り駅 東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分, JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-045 始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。簡単60秒
東村山市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
累計取引件数11万件突破!(※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより) オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。 地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です! 35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。
住所 東京都三鷹市下連雀3-26-12三鷹三菱ビル7階 最寄り駅 JR三鷹駅 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:20~18:10 電話番号 0120-958-340 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
イエステーション西東京店は西東京市マンション地域専門店です。 お客様の大切な資産を納得の価格でご売却するために、どこの物件でも取り扱うのではなく、熟知したエリアだけ、自信をもって販売活動しております。 【地域専門4つのメリット】 1.エリアを絞って決められた地域で活動しているため【査定力が違います】 2.担当営業マンは決められたエリアで営業活動しているため【西東京市を熟知しております】 3.西東京市の中古マンションに専門特化しているため【西東京市で探している方が大勢います】 4.西東京市内でマンションを探しているお客様が多いため【販売力が違います】
強み- 西東京市の中古マンション専門店
- 地域密着 エリア熟知
- マンションに専門特化
住所 東京都西東京市富士町4-16-9第二豊玉ビル2階 最寄り駅 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-452-7734 内覧希望の連絡と日程調整の連絡を迅速に対応して貰えた。また、現地内覧会の開催や広告ビラのポスティングなども精力的におこなっていただき、細かい不明点などの問い合わせにも真摯に対応いただけたため。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
不動産の売却は依頼している会社によって力の入れ具合が違います。広告力のない会社や市場に見合っていない価格設定の物件だと一年以上売れないケースもあります。当社では過去の売却価格の調査を行い、お預かりした不動産を売るために必要な要素をしっかりと売主様にお伝えし、戦略を練らせて頂きます。
住所 東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101 最寄り駅 JR青梅線 中神駅 徒歩4分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 042-519-6051 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『リビングコンシェル』は国分寺に拠点を置き、地域に密着した提案を強みとし、西東京エリアでの売却実績も豊富です。『住まいのコンシェルジュ』としてお客様の”困った”を”良かった”にするお手伝いをさせて頂きます。 私たちは、お客様の声をよく聞き、お客様にとっての価値を第一に考え、引渡し前から引渡し後まで親身に誠実にスタッフ全員でサポートいたします。 弊社は〖物件をお預かりする〗のが得意な会社ではなく、〖物件を売る〗ことを得意としている会社ですので、 売却のご相談が御座いましたら土地・戸建て・マンションと種別を問わず、是非ご相談下さい!
強み- 当社では1物件の担当は1人ではなく、必ず2名の担当をつけさせていただいております。担当以外にも店舗全体でバックアップ体制を整えております。
- 勢いのある若手から不動産業界歴20年超のベテランまで豊富なスタッフが在籍。社訓でもある「先義後利」の考えの元、全社員がカスタマーファーストを徹底しております。
- スピード感ある行動力、レスポンスの速さ、サービスの質の高さには自信が御座います。どんな案件でもお任せください。
住所 東京都国分寺市本多5丁目2番3号ティアラB 1F 最寄り駅 JR中央線国分寺駅徒歩10分 定休日 無し 営業時間 09:30〜19:00 電話番号 042-312-4763 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 簡単60秒
東村山市の
不動産の価格を知ろう
東村山市の不動産売却相場
この章では、東村山市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、東村山市の戸建ての平均売却価格は3,843万円・平米単価は30.8万円/㎡でした。
また、東村山市のマンションの平均売却価格は1,932万円、平米単価は29.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,764万円・平米単価は20.9万円/㎡でした。
東村山市の相場推移
相場の推移を確認すると、東村山市の戸建て価格は1年前と比べて7.3%上昇しており、マンションは1年前と比べて26.1%下落・土地は1年前と比べて5.0%下落しています。
西武新宿線や国分寺線などが通り、新宿や所沢方面へアクセスが便利です。都立八国山緑地など「となりのトトロ」の舞台のモデルとなった森も身近に。物件価格が比較的抑えめなため、コストを重視して都内に住みたい方にもおすすめです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
東村山市
30.8 万円/㎡(前年比+7.32%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
東村山市
29.8 万円/㎡(前月比-20.95%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
東村山市
20.9 万円/㎡(前年比-5.00%)
東村山駅周辺の売却相場
東村山駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,402万円、平米単価は35.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,814万円、平米単価は28.6万円/㎡、土地の平均売却価格は4,930万円、平米単価は19.3万円/㎡です。
西武新宿線・国分寺線などが乗り入れる交通の要衝です。現在、駅周辺の連続立体交差事業が進行中で、街の利便性はさらに向上する見込み。活気ある商店街など暮らしやすい環境が整っており、都心へ通勤するファミリー層などから注目されています。
久米川駅・八坂駅周辺の売却相場
久米川駅・八坂駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,759万円、平米単価は35.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,013万円、平米単価は30.1万円/㎡、土地の平均売却価格は5,864万円、平米単価は20.3万円/㎡です。
西武新宿線「久米川」駅周辺は、スーパーや商店街が充実し、東村山市内でも特に生活利便性の高いエリアです。西武多摩湖線「八坂」駅も利用可能で、都立公園など緑も豊か。利便性と落ち着いた住環境のバランスが良く、暮らしやすいと評判です。
秋津駅・新秋津駅周辺の売却相場
秋津駅・新秋津駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,951万円、平米単価は35.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,994万円、平米単価は31万円/㎡、土地の平均売却価格は4,087万円、平米単価は19.8万円/㎡です。
西武池袋線「秋津」駅とJR武蔵野線「新秋津」駅が徒歩5分ほどで乗り換え可能。池袋方面にも府中・埼玉方面にもアクセスしやすく、交通の便の良さが最大の魅力です。駅周辺は活気のある商店街も健在。複数路線を使いこなす、活動的な単身者や共働き世帯に人気です。
東村山市の不動産売却実績
東村山市のマンション売却実績
以下で東村山市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都東村山市栄町3 | 1,700 万円台 | - -/44.55㎡ | 1LK/1LDK | 1979年 | 2025年冬 |
センチュリー21 ヒカリ企画 | 東京都東村山市 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 3,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2017年 | 2025年8月 |
おうちの仲介⁺ アークレスト東久留米営業所 | 東京都東村山市美住町1丁目 グリーンタウン美住 | 2,400 万円台 | - -/67.17㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年7月 |
おうちの仲介⁺ アークレスト所沢営業所 | 東京都東村山市青葉町2-40-6 サンライズマンション青葉町パート2 | 800 万円台 | - -/47.68㎡ | 3K/3DK | 1988年 | 2025年6月 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都東村山市栄町2 | 3,900 万円台 | - -/54.20㎡ | その他 | 2022年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都東村山市野口町2 | 3,200 万円台 | - -/59.22㎡ | 2LK/2LDK | 2007年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都東村山市栄町3 | 2,100 万円台 | - -/51.05㎡ | その他 | 1994年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都東村山市栄町2 | 2,000 万円台 | - -/58.68㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2024年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都東村山市富士見町1 | 3,200 万円台 | - -/87.26㎡ | 4LK/4LDK | 1997年 | 2024年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 東京都東村山市富士見町1 | 3,800 万円台 | - -/72.00㎡ | 3LK/3LDK | 2019年 | 2024年秋 |
東村山市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、東村山市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に東村山市の場合、複数の西武線が乗り入れる交通の要衝であることに加え、現在進行中の東村山駅東口駅前広場の再開発の検討への期待感が価格に反映されやすいです。提示された査定額が、こうした東村山市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
東村山市の売却実績が豊富か確認する
複数の西武線が乗り入れる交通の要衝・東村山駅周辺の市街地と、多摩湖や狭山公園の自然に近接した落ち着いたエリアとでは、不動産に求められる要素が多様です。そのため、その会社は東村山市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
東京都の市区町村から
不動産会社を探す
東村山市の
物件種別から
不動産会社を探す
東村山市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
東村山市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
東村山市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
東村山市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
東村山市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 50% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
東村山市で不動産売却をした人の57.1%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 28.6% |
専任媒介契約 | 57.1% |
一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
東村山市で不動産売却をした人の55.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 22.2% |
査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 44.4% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,500万円で売却 / 40代男性
さまざまな会社の情報から3社をピックアップし査定依頼をおこないました。はじめは管理会社系列の不動産会社でと思っていましたが、査定金額と対応が今一つだったので3社に依頼し、買い取り保...続きを見るマンション 700万円で売却 / 50代男性
その会社の知名度と担当者の方が信頼出来ること、不動産価格の高い値をつけてくれること、秘密を守ってくれること、その会社の売買契約をする場所が綺麗で、トイレが綺麗に用意しておいていただ...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 700万円で売却 / 50代男性
良い担当者を見つけることと、売却価格が高いところ、また、丁寧にこちらの言い分を接してくれることや営業所が住んでいる場所からちことや、知名度があることです。マンション 2,500万円で売却 / 40代男性
3社から査定依頼をもらいましたが、決めた会社以外はとにかくせっつくように判断を急がされて少々不快な気持ちにもなりました。買取保障があったのも大きいです。
東村山市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え45.45%2
離婚27.27%3
金銭的な利用のため18.18%
東村山市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
東村山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには東村山市の不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、東村山市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。