東村山市の売却に強い
不動産会社ランキング

東村山市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

東村山市
不動産会社ランキング

  • 売却実績数50

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    光陽ハウジングは東村山駅近くに2店舗ある地域密着型の不動産会社で多くの市内の方にささえられ15年がたちました。弊社で行っている小さなイベントには毎月100名前後のお客様にお越し頂いており更に増え続けています。このお客様とのつながりを大切にしていこうと決意しております。 令和6年東村山市では低層地域の都市計画に変更がありました。この変更により皆様が所有されている不動産にも影響が出ている場合がございます。新しい都市計画に合わせたベストのご売却方法をご提案致します。ご売却ご検討の際は光陽ハウジングへお問合せください。

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    強み
    • お客様のご要望に合わせた販売方法をご提案致します。
    • 光陽ハウジングには東村山で不動産をお探しのお客様が多数おります。積極的にご紹介致します。
    • 光陽ハウジングでは直接買取も行っております。お急ぎのご売却や販売活動なしでのご売却希望の際はご相談ください。
    住所東京都東村山市本町2丁目17-3
    最寄り駅西武新宿線 東村山駅 徒歩3分
    定休日毎週水曜日 年末年始
    営業時間10:00~18:00
    電話番号042-313-3366
  • 売却実績数2

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    キッズスペース
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    おうちの仲介⁺ 秋津営業所では、東京・埼玉エリアを中心に「売却」「買取」を行っております。地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です!不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします!弊社は、「机上査定」「訪問査定」の2種類の査定方法でご対応おります。個人情報厳守は勿論のこと、スピーディーな対応でご安心できるサービスをご提供させていただきますので、どんな些細なことでも是非お気軽にお尋ねください。東京・埼玉で7店舗展開中の強みを活かし、1円でも高く売れるサポートをいたします!皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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    強み
    • グループ創業から売却実績1000件突破!地域密着の安心感!
    • 年間1500件以上の査定実績で、おうちの仲介⁺はとにかく売却に強い!
    • 即日での査定書の作成も無料で行えます。また、グループ会社により買取も可能です!
    住所東京都東村山市秋津町5-25-88
    最寄り駅JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分 , 西武池袋線 秋津駅 徒歩5分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:30~19:00
    電話番号042-398-0021
  • 4.4

    売却実績数932

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    最寄り駅東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分, JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分
    定休日毎週火・水曜日(冬期休暇 他)
    営業時間9:50~17:50
    電話番号0120-958-045
    始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。
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    東村山市
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  • 売却実績数247

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    累計取引件数11万件突破!(※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより) オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。 地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です! 35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。

    住所東京都三鷹市下連雀3-26-12三鷹三菱ビル7階
    最寄り駅JR三鷹駅
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:20~18:10
    電話番号0120-958-340
  • 5.0

    売却実績数61

    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子1
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    店内の様子2
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    イエステーション西東京店は西東京市マンション地域専門店です。 お客様の大切な資産を納得の価格でご売却するために、どこの物件でも取り扱うのではなく、熟知したエリアだけ、自信をもって販売活動しております。 【地域専門4つのメリット】 1.エリアを絞って決められた地域で活動しているため【査定力が違います】 2.担当営業マンは決められたエリアで営業活動しているため【西東京市を熟知しております】 3.西東京市の中古マンションに専門特化しているため【西東京市で探している方が大勢います】 4.西東京市内でマンションを探しているお客様が多いため【販売力が違います】

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    強み
    • 西東京市の中古マンション専門店
    • 地域密着 エリア熟知
    • マンションに専門特化
    住所東京都西東京市富士町4-16-9第二豊玉ビル2階
    最寄り駅西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号042-452-7734
    内覧希望の連絡と日程調整の連絡を迅速に対応して貰えた。また、現地内覧会の開催や広告ビラのポスティングなども精力的におこなっていただき、細かい不明点などの問い合わせにも真摯に対応いただけたため。
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    不動産の売却は依頼している会社によって力の入れ具合が違います。広告力のない会社や市場に見合っていない価格設定の物件だと一年以上売れないケースもあります。当社では過去の売却価格の調査を行い、お預かりした不動産を売るために必要な要素をしっかりと売主様にお伝えし、戦略を練らせて頂きます。

    住所東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101
    最寄り駅JR青梅線 中神駅 徒歩4分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~19:00
    電話番号042-519-6051
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    キッズスペース
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    『リビングコンシェル』は国分寺に拠点を置き、地域に密着した提案を強みとし、西東京エリアでの売却実績も豊富です。『住まいのコンシェルジュ』としてお客様の”困った”を”良かった”にするお手伝いをさせて頂きます。 私たちは、お客様の声をよく聞き、お客様にとっての価値を第一に考え、引渡し前から引渡し後まで親身に誠実にスタッフ全員でサポートいたします。 弊社は〖物件をお預かりする〗のが得意な会社ではなく、〖物件を売る〗ことを得意としている会社ですので、 売却のご相談が御座いましたら土地・戸建て・マンションと種別を問わず、是非ご相談下さい!

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    強み
    • 当社では1物件の担当は1人ではなく、必ず2名の担当をつけさせていただいております。担当以外にも店舗全体でバックアップ体制を整えております。
    • 勢いのある若手から不動産業界歴20年超のベテランまで豊富なスタッフが在籍。社訓でもある「先義後利」の考えの元、全社員がカスタマーファーストを徹底しております。
    • スピード感ある行動力、レスポンスの速さ、サービスの質の高さには自信が御座います。どんな案件でもお任せください。
    住所東京都国分寺市本多5丁目2番3号ティアラB 1F
    最寄り駅JR中央線国分寺駅徒歩10分
    定休日無し
    営業時間09:30〜19:00
    電話番号042-312-4763
  • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

    住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
    最寄り駅人形町駅
    定休日日曜日
    営業時間10:00~21:00
    電話番号03-5623-1020
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東村山市の不動産売却相場

この章では、東村山市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、東村山市の戸建ての平均売却価格は3,843万・平米単価は30.8万円/㎡でした。

また、東村山市のマンションの平均売却価格は1,932万、平米単価は29.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,764万・平米単価は20.9万円/㎡でした。

東村山市の相場推移

相場の推移を確認すると、東村山市の戸建て価格は1年前と比べて7.3%上昇しており、マンションは1年前と比べて26.1%下落土地は1年前と比べて5.0%下落しています。

西武新宿線や国分寺線などが通り、新宿や所沢方面へアクセスが便利です。都立八国山緑地など「となりのトトロ」の舞台のモデルとなった森も身近に。物件価格が比較的抑えめなため、コストを重視して都内に住みたい方にもおすすめです。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+7.32%
24年の売却価格相場

東村山市

30.8 万円/㎡(前年比+7.32%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月-20.95%
25年7月の売却価格相場

東村山市

29.8 万円/㎡(前月比-20.95%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-5.00%
24年の売却価格相場

東村山市

20.9 万円/㎡(前年比-5.00%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東村山駅周辺の売却相場

東村山駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,402万、平米単価は35.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,814万、平米単価は28.6万円/㎡土地の平均売却価格は4,930万、平米単価は19.3万円/㎡です。

西武新宿線・国分寺線などが乗り入れる交通の要衝です。現在、駅周辺の連続立体交差事業が進行中で、街の利便性はさらに向上する見込み。活気ある商店街など暮らしやすい環境が整っており、都心へ通勤するファミリー層などから注目されています。

久米川駅・八坂駅周辺の売却相場

久米川駅・八坂駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,759万、平米単価は35.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,013万、平米単価は30.1万円/㎡土地の平均売却価格は5,864万、平米単価は20.3万円/㎡です。

西武新宿線「久米川」駅周辺は、スーパーや商店街が充実し、東村山市内でも特に生活利便性の高いエリアです。西武多摩湖線「八坂」駅も利用可能で、都立公園など緑も豊か。利便性と落ち着いた住環境のバランスが良く、暮らしやすいと評判です。

秋津駅・新秋津駅周辺の売却相場

秋津駅・新秋津駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,951万、平米単価は35.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,994万、平米単価は31万円/㎡土地の平均売却価格は4,087万、平米単価は19.8万円/㎡です。

西武池袋線「秋津」駅とJR武蔵野線「新秋津」駅が徒歩5分ほどで乗り換え可能。池袋方面にも府中・埼玉方面にもアクセスしやすく、交通の便の良さが最大の魅力です。駅周辺は活気のある商店街も健在。複数路線を使いこなす、活動的な単身者や共働き世帯に人気です。

東村山市の不動産売却実績

東村山市マンション売却実績

以下で東村山市マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:10107
スワイプできます
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都東村山市栄町3

1,700

万円台
-
-/44.55㎡
1LK/1LDK1979年2025年冬
センチュリー21 ヒカリ企画東京都東村山市
武蔵野富士見ザ・レジデンス

3,800

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2017年2025年8月
おうちの仲介⁺ アークレスト東久留米営業所東京都東村山市美住町1丁目
グリーンタウン美住

2,400

万円台
-
-/67.17㎡
3LK/3LDK1996年2025年7月
おうちの仲介⁺ アークレスト所沢営業所東京都東村山市青葉町2-40-6
サンライズマンション青葉町パート2

800

万円台
-
-/47.68㎡
3K/3DK1988年2025年6月
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都東村山市栄町2

3,900

万円台
-
-/54.20㎡
その他2022年2025年夏
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都東村山市野口町2

3,200

万円台
-
-/59.22㎡
2LK/2LDK2007年2025年春
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都東村山市栄町3

2,100

万円台
-
-/51.05㎡
その他1994年2025年春
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都東村山市栄町2

2,000

万円台
-
-/58.68㎡
3LK/3LDK1980年2024年秋
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都東村山市富士見町1

3,200

万円台
-
-/87.26㎡
4LK/4LDK1997年2024年秋
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都東村山市富士見町1

3,800

万円台
-
-/72.00㎡
3LK/3LDK2019年2024年秋
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東村山市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、東村山市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に東村山市の場合、複数の西武線が乗り入れる交通の要衝であることに加え、現在進行中の東村山駅東口駅前広場の再開発の検討への期待感が価格に反映されやすいです。提示された査定額が、こうした東村山市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

東村山市の売却実績が豊富か確認する

複数の西武線が乗り入れる交通の要衝・東村山駅周辺の市街地と、多摩湖や狭山公園の自然に近接した落ち着いたエリアとでは、不動産に求められる要素が多様です。そのため、その会社は東村山市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

東京都の市区町村から
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東村山市
物件種別から
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東村山市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

東村山市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

東村山市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

東村山市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

東村山市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社50%
3社50%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

東村山市で不動産売却をした人の57.1%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約28.6%
専任媒介契約57.1%
一般媒介契約14.3%

査定金額と成約金額の差額は?

東村山市で不動産売却をした人の55.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた22.2%
査定額より100万円以上高く売れた33.3%
査定額との差額は100万円未満だった44.4%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

東村山市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え45.45%
  2. 2
    離婚27.27%
  3. 3
    金銭的な利用のため18.18%

東村山市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 東村山市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには東村山市の不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、東村山市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー