
多摩市の売却に強い
不動産会社ランキング
多摩市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
多摩市の
不動産会社ランキング
- オンライン相談可相続の相談可
弊社は多摩ニュータウンを発祥の地とし創業50周以上、地域密着型の不動産会社として活動しております。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力にすぐれた営業展開には定評がございます。また、弊社の売買営業は全員キャリア10年以上で宅地建物取引士の資格を取得しておりますので、安心してご相談いただけます。更なるサービスの充実を目指し、地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案させていただきます。
強み- 創業50年以上地域に密着、多摩ニュータウンエリアに特化している店舗となります。
- 仲介のみならず「即金買取」「リフォーム」「賃貸」「高齢者住宅」「リゾート」まで幅広く対応可能です。
- 年中無休(年末年始を除く)営業で売却チャンスを逃しません。
住所 東京都多摩市落合1丁目44丘の上プラザ2階・4階 最寄り駅 京王相模原線/小田急多摩線/多摩都市モノレール 多摩センター駅 定休日 年中無休 (年末年始除く) 営業時間 10:00~20:00 電話番号 0120-287-270 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊所は地域に密着した営業活動を心がけお住まいのご提案をさせていただいております。賃貸・売買の両方をお手伝いできるのが特徴です。不動産流通のワンストップサービスの向上により質の高いサービスと誠意ある対応によりお客様への安心感へと繋げて参ります。 お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。ご来店お待ちしております。
住所 東京都多摩市落合1-10-1京王多摩センターSC1階 最寄り駅 小田急多摩線 小田急多摩センター 徒歩1分, 京王相模原線 京王多摩センター 徒歩1分, 多摩モノレール 多摩センター 徒歩3分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 042-376-7111 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
おかげさまで創業45年(2022年10月現在)!多摩市に密着した【LIXIL不動産ショップ 中央企画】に不動産売却はお任い!不動産売買に限らず、賃貸や老人ホーム紹介や相続対策(生前対策)などの高齢者シニアサポート事業も行っております。 不動産を所有しているがどうしたらいいかわからないといったお悩みも大歓迎です。 「LIXIL不動産ショップ加盟店」「不動産相続の相談窓口」として丁寧なご提案を心掛けておりますのでご不明点やご要望等なんでもお話しください!
強み- LIXIL不動産ショップ全国ネットワーク加盟店として安心かつ公正な取引をお約束します!
- 一級建築士やデザイナーと連携し、リフォームやリノベーション想定の付加価値を高めた販売を行います!
- 相続サロンとして、法務・税務の専門家とも連携。不動産と相続に関するお悩みにもワンストップで対応します。
住所 東京都多摩市落合1丁目7-12ライティングビル1F 最寄り駅 京王相模原線/京王多摩センター駅 歩2分, 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 歩2分, 多摩都市モノレール/多摩センター駅 歩2分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 042-371-0303 簡単60秒
多摩市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
長谷工リアルエステート多摩センター店は、京王相模原線沿線の多摩ニュータウンエリアを中心に、広く営業活動を行なっております。地域に精通した営業スタッフを配置し、マンション、一戸建て、土地、事業用不動産の売買のご相談を承ります。また、長谷工リアルエステートがお住まいを直接買い取らせて頂く『長谷工の直接買取サービス』も大変ご好評を頂いております。一大イベントとなるお住まいのお取引きに携わらせて頂きますので、よく考え皆様のご希望に沿ったご提案ができるよう、スタッフ一同努めて参ります。どんな些細なことでも結構ですので、お気軽にご相談下さい。皆様のご来店を心よりお待ち申し上げます。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 東京都多摩市落合1-7-3コア・OK3ビル3階 最寄り駅 京王相模原線/多摩センター駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 042-355-5200 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
八王子市を中心に三多摩エリアで独自の販売戦略とノウハウでお客様の不動産売却をきめ細くサポート!早期・高値の売却を目指し付加価値を高める様々なサービスをご用意しています。売却専門のスタッフが専属でしっかりと担当させて頂きます。関係士業との連携でお客様の抱える様々なお悩みにもしっかりご対応します!弊社はリノベーションに特化した建築部門をもつ全国ネットワークの不動産会社です、お気軽にご相談下さい。
住所 東京都八王子市南町7-7 最寄り駅 JR八王子駅徒歩7分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 042-686-2610 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
不動産の売却は依頼している会社によって力の入れ具合が違います。広告力のない会社や市場に見合っていない価格設定の物件だと一年以上売れないケースもあります。当社では過去の売却価格の調査を行い、お預かりした不動産を売るために必要な要素をしっかりと売主様にお伝えし、戦略を練らせて頂きます。
住所 東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101 最寄り駅 JR青梅線 中神駅 徒歩4分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 042-519-6051 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
私たちの会社のカラーは、オレンジ色です。 オレンジ色は『暖かい一家団らんの色』です。 皆様との『出会い』そして、お住まいにも『運命的な出会い』があります。 そんな『出会い』を何処よりも大切にする会社です。 マイホーム探しは、人生最大のイベントごとで、人生最大のお買い物です。 ご家族の憩いの場になりますので、『ご家族みんなの笑顔溢れる風景』を思い描くはずです。 お住まい探しにも理想と現実がありますが、MEマイホーム計画町田では、 お客様の条件、プランに合ったご提案をさせて頂きます。
強み- マイホーム計画町田のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 会員登録が月に300件、その中のお客様に積極的に提案をして、即売却のスピード対応
住所 東京都町田市木曽西3-4-3 最寄り駅 JR横浜線 古淵駅 徒歩23分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:30 電話番号 042-789-3543 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
Saikyo Group では、「より多くのお客様へ、より良い暮らしを」をテーマに、 立川・昭島・国立・国分寺などの多摩エリアの不動産物件(新築一戸建て・中古一戸建て・土地等)の情報を豊富にご用意しております。 住み替え物件の紹介希望の方も是非ご相談ください! また、仲介売却だけではなく、ハウスリースバック、買取対応(仲介よりも早く売却できます)も行っておりますので、多方面から売却のお手伝いいたします。 多摩エリアの不動産情報をもっと見たい方や知りたい方はお気軽にお問い合わせください!
強み- 地域に根ざしそこに住む人たちの事を考え、地元の不動産会社だからこそできる顔の見える営業をしてまいります。
- 当店舗は東京都のほぼ中央、多摩地域中心部分に位置しており、立川市はもとより日野市・多摩市・国立市・国分寺市・昭島市を中心とした不動産を扱っております。
- オンライン対応・ご自宅までの送迎・住宅ローンやFPによるライフプランもご提案させていただきます。
住所 東京都立川市曙町1-11-9五光曙第2ビル 最寄り駅 多摩モノレール 立川北 徒歩8分, JR南武線 立川 徒歩9分, JR青梅線 立川 徒歩9分, JR中央線 立川 徒歩9分, 多摩モノレール 立川南 徒歩9分 定休日 水曜日 営業時間 9時~20時 電話番号 042-527-1188 簡単60秒
多摩市の
不動産の価格を知ろう
多摩市の不動産売却相場
この章では、多摩市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、多摩市の戸建ての平均売却価格は6,414万円・平米単価は34.8万円/㎡でした。
また、多摩市のマンションの平均売却価格は2,299万円、平米単価は31.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,865万円・平米単価は19.7万円/㎡でした。
多摩市の相場推移
相場の推移を確認すると、多摩市の戸建て価格は1年前と比べて4.2%上昇しており、マンションは1年前と比べて20.9%下落・土地は1年前と比べて2.0%下落しています。
多摩ニュータウンの中心地として計画的に開発された街。京王相模原線、小田急多摩線などが通り、新宿方面へも好アクセス。サンリオピューロランドが有名です。公園や緑道が多く、歩行者と車が分離された設計で、快適な住環境が魅力です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
多摩市
34.8 万円/㎡(前年比+4.19%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
多摩市
31.8 万円/㎡(前月比-27.06%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
多摩市
19.7 万円/㎡(前年比-1.99%)
多摩センター駅周辺の売却相場
多摩センター駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,620万円、平米単価は37.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,252万円、平米単価は28.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1億5,427万円、平米単価は24万円/㎡です。
京王・小田急・多摩モノレールが乗り入れる多摩ニュータウンの中心地です。駅前には商業施設や「サンリオピューロランド」があり活気に満ちています。計画的に整備された美しい街並みと公園も魅力で、交通の便と家族で楽しめる環境を求める層から高い人気があります。
聖蹟桜ヶ丘駅周辺の売却相場
聖蹟桜ヶ丘駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,162万円、平米単価は38.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,421万円、平米単価は36.7万円/㎡、土地の平均売却価格は4,842万円、平米単価は19.2万円/㎡です。
京王線の特急停車駅で、新宿まで約30分とアクセス良好。駅ビルには百貨店などが集まり利便性も高いです。アニメ映画のモデルになったといわれる美しい街並みと多摩川の自然が魅力で、利便性と文化的な雰囲気のある暮らしを両立させたい方におすすめです。
永山駅周辺の売却相場
永山駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,131万円、平米単価は35.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,083万円、平米単価は28.7万円/㎡、土地の平均売却価格は5,514万円、平米単価は19.4万円/㎡です。
京王相模原線と小田急多摩線が乗り入れる「永山」駅は、交通の便が良いエリアです。駅前の「グリナード永山」にはスーパーなどが揃い、日本医科大学多摩永山病院もあって安心。多摩センターの利便性を享受しつつ、より落ち着いた住環境を求める方におすすめです。
多摩市の不動産売却実績
多摩市のマンション売却実績
以下で多摩市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 | 東京都多摩市落合五丁目 タウンハウス落合5 | 2,500 万円台 | - -/88.97㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2025年3月 |
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 | 東京都多摩市愛宕四丁目 コンセボール21多摩 | 1,600 万円台 | - -/55.50㎡ | 1LK/1LDK | 1992年 | 2025年3月 |
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 | 東京都多摩市豊ヶ丘三丁目 豊ヶ丘団地3-3 | 1,500 万円台 | - -/59.65㎡ | 2LK/2LDK | 1978年 | 2025年3月 |
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 | 東京都多摩市豊ヶ丘一丁目 ヒルサイドテラス豊ヶ丘 | 2,200 万円台 | - -/86.49㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2024年8月 |
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 | 東京都多摩市豊ヶ丘2丁目5番地 エステート豊ヶ丘2-5 | 1,600 万円台 | - -/99.14㎡ | 4LK/4LDK | 1981年 | 2024年8月 |
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 | 東京都多摩市中沢二丁目 ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス | 3,800 万円台 | - -/94.17㎡ | 4LK/4LDK | 2007年 | 2024年6月 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都多摩市関戸4 | 1,600 万円台 | - -/51.35㎡ | 2K/2DK | 1977年 | 2024年夏 |
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 | 東京都多摩市鶴牧3丁目 グリーンメゾン鶴牧3 | 2,500 万円台 | - -/82.95㎡ | 3LK/3LDK | 1984年 | 2024年5月 |
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 | 東京都多摩市落合一丁目 クロスウィル多摩センター | 4,500 万円台 | - -/76.00㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2024年5月 |
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 | 東京都多摩市落合四丁目 落合団地4-2 | 1,000 万円台 | - -/59.22㎡ | 3K/3DK | 1976年 | 2024年4月 |
多摩市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、多摩市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に多摩市の場合、京王・小田急線が乗り入れる多摩センター駅周辺の計画的に整備された街並みや、緑豊かな公園群、そして「サンリオピューロランド」に代表される街のブランド力が評価されます。提示された査定額が、こうした多摩市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
多摩市の売却実績が豊富か確認する
京王線・小田急線が乗り入れ商業施設が集積する多摩センター駅周辺と、豊かな自然が残る多摩よこやまの道に近接した戸建て中心の住宅街とでは、環境が大きく異なります。そのため、その会社は多摩市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
東京都の市区町村から
不動産会社を探す
多摩市の
物件種別から
不動産会社を探す
多摩市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
多摩市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
多摩市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
多摩市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
多摩市で不動産売却をした人の66.7%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 33.3% |
3社 | 66.7% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
多摩市で不動産売却をした人の45.5%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 36.4% |
専任媒介契約 | 45.5% |
一般媒介契約 | 18.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
多摩市で不動産売却をした人の38.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 38.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 61.5% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,650万円で売却 / 60代男性
大手の企業にまずお願いいたしました。その後担当者との打ち合わせで有能か否かを見極める事はかなり早い段階でわかりました。担当者の積極的な対応がリハウスさんは高く早い段階で購買者を探し...続きを見るマンション 1,480万円で売却 / 30代女性
担当者は信頼できそうな人で、とても親切な人でした。査定額については、他社より少し高めで、過去実績に基づいて、提案してくださったので、安心して依頼しました。マンション 4,990万円で売却 / 40代男性
何回もやり取りを粘り強く行ってきたこと。あるかどうかわからない時でも丁寧にメール対応をして質問に答えていてくれたこと。地に足がついていると感じさせるような落ち着きがあったこと。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,650万円で売却 / 60代男性
家を買うことは2度経験しておりました。どちらもその土地が気に入って購入しました。必然的に不動産会社がこちらが決めるのでは無く決まってしまっている。という事です。今回はマンションを売...続きを見るマンション 4,990万円で売却 / 40代男性
最初はやはり高い値段でスタートするべきだと思う。また、仲介手数料が安いところがあればそこに頼んでもいいと思われる。売れる物件はほっといても売れるため、値段に妥協するべきではなかった...続きを見るマンション 1,480万円で売却 / 30代女性
不動産売却をするとき、それなりの理由と事情があります。その中で、きちんと要望を聞いてくださり、個々人にふさわしいプランを考えてくださる会社が適したかと思います。
多摩市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え55.55%2
相続16.66%3
その他11.11%
多摩市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
多摩市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには多摩市の不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、多摩市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。