マンション 1億480万円で売却 / 50代女性
人それぞれスピード感や相談方法の好みなどがあると思うので、会社の方針を聞いた上で、査定の際の、会社の印象、営業担当者の印象も重要と思いました。「売却は営業マンと二人三脚」という話を...
世田谷区の
マンション売却価格相場
世田谷区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の世田谷区のマンションの売却価格の相場は6,754万円、平米単価の相場は110.54万円です。
世田谷区の取引件数は東京都の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 6,754万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 31年
- 平均専有面積
- 59平米
- 賃料相場
- 10万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 世田谷区111 万円/㎡（前月比+5.15%）
直近の価格変動
世田谷区のマンション価格は1年前と比べて4.17%上昇しています。
3年前と比べると18.51%上昇、5年前と比べると32.38%上昇しています。
簡単60秒世田谷区の
マンションの価格を知ろう
世田谷区で売り出し中のマンション
現在、世田谷区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,680万円台
マンション名 梅丘アイワマンション 所在地 世田谷区松原六丁目 専有面積 49.68㎡ 間取り 2LDK 築年 1970年 掲載日 2025年08月 6,200万円台
マンション名 パークハウス祖師谷大蔵 所在地 世田谷区千歳台一丁目 専有面積 70.3㎡ 間取り 3LDK 築年 2002年 掲載日 2025年08月 5,280万円台
マンション名 四谷軒第一経堂シティコーポ 所在地 世田谷区宮坂三丁目 専有面積 56.59㎡ 間取り 2LDK 築年 1972年 掲載日 2025年08月 1,080万円台
マンション名 スカイコート世田谷第4 所在地 世田谷区世田谷三丁目 専有面積 16.32㎡ 間取り 1R 築年 1984年 掲載日 2025年08月 8,577万円台
マンション名 松原ハイデンス 所在地 世田谷区松原六丁目 専有面積 101.05㎡ 間取り 3LDK 築年 1981年 掲載日 2025年08月 7,880万円台
所在地 世田谷区等々力七丁目 専有面積 72.55㎡ 間取り 3LDK 築年 1995年 掲載日 2025年08月 3,550万円台
所在地 世田谷区下馬六丁目 専有面積 41.18㎡ 間取り 1LDK 築年 1969年 掲載日 2025年08月 1億1,480万円台
マンション名 パークシティ成城Ｇ 所在地 世田谷区成城四丁目 専有面積 104.82㎡ 間取り 3SLDK 築年 2003年 掲載日 2025年08月 1億3,480万円台
所在地 世田谷区池尻四丁目 専有面積 91.31㎡ 間取り 3LDK 築年 1972年 掲載日 2025年08月 2,800万円台
マンション名 レインボー松原 所在地 世田谷区松原一丁目 最寄駅 京王線 明大前駅 徒歩4分 専有面積 48.82㎡ 間取り 2LDK 築年 1976年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 梅丘アイワマンション | 世田谷区松原六丁目 | 3,680万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1970年 | - | 2025年08月 |
| パークハウス祖師谷大蔵 | 世田谷区千歳台一丁目 | 6,200万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2025年08月 |
| 四谷軒第一経堂シティコーポ | 世田谷区宮坂三丁目 | 5,280万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 1972年 | - | 2025年08月 |
| スカイコート世田谷第4 | 世田谷区世田谷三丁目 | 1,080万円 | 16.32㎡ | 1R | 1984年 | - | 2025年08月 |
| 松原ハイデンス | 世田谷区松原六丁目 | 8,577万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2025年08月 |
| - | 世田谷区等々力七丁目 | 7,880万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年08月 |
| - | 世田谷区下馬六丁目 | 3,550万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 1969年 | - | 2025年08月 |
| パークシティ成城Ｇ | 世田谷区成城四丁目 | 1億1,480万円 | 104.82㎡ | 3SLDK | 2003年 | - | 2025年08月 |
| - | 世田谷区池尻四丁目 | 1億3,480万円 | 91.31㎡ | 3LDK | 1972年 | - | 2025年08月 |
| レインボー松原 | 世田谷区松原一丁目 | 2,800万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 1976年 | 京王線 明大前駅 徒歩4分 | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月12日
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
世田谷区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,380万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は112.24万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
世田谷区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 980万円 |
| 1K~LDK | 2,850万円 |
| 2K~LDK | 4,380万円 |
| 3K~LDK | 5,480万円 |
| 4K~LDK | 6,230万円 |
| 5K以上 | 7,400万円 |
世田谷区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 91.5万円/㎡(302.5万円/坪) |
| 築10年以内 | 112.3万円/㎡(371.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 90.2万円/㎡(297.9万円/坪) |
| 築20年以内 | 84.1万円/㎡(278万円/坪) |
| 築25年以内 | 74万円/㎡(244.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 67.9万円/㎡(224.3万円/坪) |
| 築31年以上 | 52.2万円/㎡(172.3万円/坪) |
世田谷区のマンション売却価格
世田谷区でマンション売却を検討している方向けに世田谷区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,388件 |
取引件数1,250件 |
取引件数695件 |
取引件数254件 |
取引件数103件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数752件 |
取引件数853件 |
取引件数602件 |
取引件数463件 |
取引件数75件 |
取引件数7件 |
取引件数41件 |
取引件数394件 |
取引件数853件 |
取引件数807件 |
取引件数850件 |
取引件数158件 |
取引件数36件 |
取引件数5件 |
取引件数105件 |
取引件数502件 |
取引件数927件 |
取引件数1,876件 |
取引件数578件 |
取引件数110件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数304件 |
取引件数946件 |
取引件数352件 |
取引件数127件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数362件 |
取引件数247件 |
取引件数85件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数342件 |
取引件数251件 |
取引件数244件 |
世田谷区のマンション
査定〜販売〜成約金額
世田谷区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
東京都世田谷区 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年07月24日- 査定金額
- 1億580万円
- 販売金額
- 1億1,580万円
- 成約金額
- 1億480万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（-0.95%）販売金額と成約金額の差額
1,100万円（-9.5%）- 売り出し時期
- 2023年1月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年6月1日
- 東京都世田谷区 / 2LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 3,600万円
- 販売金額
- 3,600万円
- 成約金額
- 3,600万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年5月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年7月1日
世田谷区近隣での
マンション売却経験談
世田谷区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 3,600万円で売却 / 50代女性
売却金額、期間に余裕があればじっくりと進めることも良いかもしれないが、素人なら信頼おける担当の方とめぐり逢えたらアドバイスを貰いながらリスクを減らして進めることも良いと思う。不動産...
マンション 2,100万円で売却 / 40代男性専任契約のメリットというものは私はあまり感じなかったので、できれば多くの業者さんとやり取りをして、営業担当者も自分とフィーリングが合う方と話した方が後悔なく売却できるだろうと思いま...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、世田谷区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。世田谷区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには世田谷区のマンション売却が得意な不動産会社が62社掲載されています。詳しく知りたい方は、世田谷区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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周辺のマンション
- 藤和マノワール上用賀売却相場 2億2,000万円所在地 東京都 世田谷区 上用賀 1丁目11-12交通 -築年月 1989年03月 (築36年)
パークコート瀬田売却相場 1億9,800万円所在地 東京都 世田谷区 瀬田 1丁目29-15交通 -築年月 1999年03月 (築26年)- 上野毛レジデンス売却相場 1億8,800万円所在地 東京都 世田谷区 中町 3丁目交通 -築年月 2002年08月 (築23年)
- クラッシィハウス尾山台売却相場 1億2,980万円所在地 東京都 世田谷区 尾山台 1丁目124-1交通 -築年月 2009年11月 (築15年)
- 東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラス売却相場 1億5,100万円所在地 東京都 世田谷区 瀬田 １交通 -築年月 1999年03月 (築26年)
ブランズ二子玉川売却相場 1億4,700 ~ 1億6,000万円所在地 東京都 世田谷区 玉川 3丁目1799-1交通 -築年月 2015年01月 (築10年)
グランフォルム下馬売却相場 1億1,600万円所在地 東京都 世田谷区 下馬 1丁目40-13交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分築年月 1989年03月 (築36年)
プラウド桜新町売却相場 1億800 ~ 1億7,500万円所在地 東京都 世田谷区 弦巻 5丁目598-1交通 -築年月 2016年12月 (築8年)- グランデュール奥沢売却相場 1億1,500万円所在地 東京都 世田谷区 奥沢 1丁目24-15交通 -築年月 1987年11月 (築37年)
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン売却相場 2億8,300万円所在地 東京都 世田谷区 太子堂 3-37-1交通 -築年月 2008年02月 (築17年)- リーフィアレジデンス等力売却相場 9,880万円所在地 東京都 世田谷区 等々力 2丁目26-3交通 -築年月 2013年02月 (築12年)
- ロイヤルシーズン成城売却相場 1億2,300万円所在地 東京都 世田谷区 成城 2丁目5-13交通 -築年月 2006年06月 (築19年)
- ドレッセ代田花見堂プレゼンス売却相場 1億3,020万円所在地 東京都 世田谷区 代田 1丁目372-1交通 -築年月 2009年04月 (築16年)
ディアクォーレ成城売却相場 1億1,300 ~ 1億7,800万円所在地 東京都 世田谷区 成城 6丁目16-26交通 -築年月 2008年12月 (築16年)- 深沢ヒミコマンション売却相場 8,420 ~ 1億3,800万円所在地 東京都 世田谷区 深沢 5丁目4-11交通 -築年月 1977年01月 (築48年)
シティハウス二子玉川売却相場 7,320 ~ 1億2,980万円所在地 東京都 世田谷区 玉川 2丁目128交通 -築年月 2015年03月 (築10年)
パークコート成城売却相場 1億4,000万円所在地 東京都 世田谷区 成城 3丁目204-1交通 -築年月 2008年07月 (築17年)
ヴィークコート瀬田一丁目売却相場 1億1,000万円所在地 東京都 世田谷区 瀬田 1丁目28-5交通 -築年月 2012年08月 (築13年)- 東急ドエルプレステージ代沢売却相場 9,600万円所在地 東京都 世田谷区 代沢 3丁目9-12交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩10分築年月 1998年09月 (築26年)
- ヴィークステージ桜新町売却相場 1億2,500 ~ 1億3,050万円所在地 東京都 世田谷区 桜新町 2丁目514-1交通 -築年月 2016年02月 (築9年)
- グランコート弦巻売却相場 1億1,900 ~ 1億4,750万円所在地 東京都 世田谷区 弦巻 3丁目25-16交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩7分築年月 1991年08月 (築34年)
三軒茶屋パークマンション売却相場 1億4,700万円所在地 東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目52-17交通 -築年月 1987年02月 (築38年)- ザ・パークハウス二子玉川ガーデン売却相場 9,860 ~ 1億3,380万円所在地 東京都 世田谷区 瀬田 ４丁目15-14交通 -築年月 2015年12月 (築9年)
パークコート学芸大学売却相場 2億2,000万円所在地 東京都 世田谷区 下馬 6丁目30-15交通 -築年月 1999年03月 (築26年)- ザ・パークハウス学芸大学四季の杜売却相場 1億1,980 ~ 1億4,980万円所在地 東京都 世田谷区 野沢 3丁目135-1交通 -築年月 2015年03月 (築10年)
シティハウス自由が丘レジデンス売却相場 1億1,400万円所在地 東京都 世田谷区 等々力 7丁目2-1交通 -築年月 2018年11月 (築6年)- プラウド代沢売却相場 1億3,700 ~ 1億5,280万円所在地 東京都 世田谷区 代沢 4丁目交通 -築年月 2012年03月 (築13年)
- ジオ成城学園前売却相場 9,300万円所在地 東京都 世田谷区 砧 8丁目9-1交通 -築年月 2012年09月 (築12年)
- 下北沢パークハウス売却相場 7,650 ~ 9,500万円所在地 東京都 世田谷区 北沢 1丁目24-14交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩3分築年月 2002年11月 (築22年)
ディアナコート成城翠邸売却相場 5,780 ~ 8,180万円所在地 東京都 世田谷区 砧 8丁目32-11交通 -築年月 2008年05月 (築17年)
不動産売却前に不安だったこと