マンション 1億480万円で売却 / 50代女性
人それぞれスピード感や相談方法の好みなどがあると思うので、会社の方針を聞いた上で、査定の際の、会社の印象、営業担当者の印象も重要と思いました。「売却は営業マンと二人三脚」という話を...
世田谷区の
マンション売却価格相場
世田谷区の
マンション売却価格相場・推移
2025年11月の世田谷区のマンションの売却価格の相場は6,919万円、平米単価の相場は106.07万円です。
世田谷区の取引件数は東京都の中で2番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 6,919万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 106.07万円/㎡
- 平均築年数
- 33年
- 賃料相場
- 10万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 世田谷区106 万円/㎡（前月比-1.00%）
世田谷区のマンション価格は1年前と比べて5.14%上昇しています。
3年前と比べると19.62%上昇、5年前と比べると33.63%上昇しています。
簡単60秒世田谷区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
世田谷区のマンション名から相場を確認する
世田谷区で売り出し中のマンション
現在、世田谷区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1億1,980万円台
所在地 世田谷区桜新町一丁目-２２－１２ 専有面積 81.22㎡ 間取り 2LDK 築年 2002年 掲載日 2025年12月 1億2,980万円台
マンション名 上野毛ホーム 所在地 世田谷区上野毛三丁目 最寄駅 東急大井町線 上野毛駅 徒歩5分 専有面積 70.51㎡ 間取り 2LDK 築年 2012年 掲載日 2025年12月 1億4,980万円台
マンション名 桜上水ガーデンズＨ棟 所在地 世田谷区桜上水四丁目 専有面積 81.02㎡ 間取り 3LDK 築年 2015年 掲載日 2025年12月 7,480万円台
マンション名 桜丘フラット 所在地 世田谷区桜丘四丁目 専有面積 98.81㎡ 間取り 4LDK 築年 1976年 掲載日 2025年12月 8,380万円台
マンション名 ハウス上野毛 所在地 世田谷区中町四丁目 専有面積 62.89㎡ 間取り 2LDK 築年 2014年 掲載日 2025年12月 990万円台
所在地 世田谷区玉川一丁目 専有面積 14.66㎡ 間取り 1R 築年 1984年 掲載日 2025年12月 1億2,680万円台
マンション名 プラウドタワー二子玉川 所在地 世田谷区玉川一丁目 専有面積 56.1㎡ 間取り 2LDK 築年 2024年 掲載日 2025年12月 1,200万円台
マンション名 スカイコート世田谷第4 所在地 世田谷区世田谷一丁目 専有面積 16.5㎡ 間取り 1R 築年 1992年 掲載日 2025年12月 880万円台
マンション名 メゾンドアンブル 所在地 世田谷区三宿１丁目 専有面積 14.87㎡ 間取り 1R 築年 1981年 掲載日 2025年12月 4,680万円台
マンション名 秀和若林レジデンス 所在地 世田谷区若林二丁目 最寄駅 東急世田谷線 若林駅 徒歩7分 専有面積 45.75㎡ 間取り 1LDK 築年 1976年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 世田谷区桜新町一丁目-２２－１２ | 1億1,980万円 | 81.22㎡ | 2LDK | 2002年 | - | 2025年12月 |
| 上野毛ホーム | 世田谷区上野毛三丁目 | 1億2,980万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 2012年 | 東急大井町線 上野毛駅 徒歩5分 | 2025年12月 |
| 桜上水ガーデンズＨ棟 | 世田谷区桜上水四丁目 | 1億4,980万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2025年12月 |
| 桜丘フラット | 世田谷区桜丘四丁目 | 7,480万円 | 98.81㎡ | 4LDK | 1976年 | - | 2025年12月 |
| ハウス上野毛 | 世田谷区中町四丁目 | 8,380万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 2014年 | - | 2025年12月 |
| - | 世田谷区玉川一丁目 | 990万円 | 14.66㎡ | 1R | 1984年 | - | 2025年12月 |
| プラウドタワー二子玉川 | 世田谷区玉川一丁目 | 1億2,680万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2024年 | - | 2025年12月 |
| スカイコート世田谷第4 | 世田谷区世田谷一丁目 | 1,200万円 | 16.5㎡ | 1R | 1992年 | - | 2025年12月 |
| メゾンドアンブル | 世田谷区三宿１丁目 | 880万円 | 14.87㎡ | 1R | 1981年 | - | 2025年12月 |
| 秀和若林レジデンス | 世田谷区若林二丁目 | 4,680万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 1976年 | 東急世田谷線 若林駅 徒歩7分 | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
世田谷区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,400万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は113.85万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
世田谷区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 990万円 |
| 1K~LDK | 2,900万円 |
| 2K~LDK | 4,400万円 |
| 3K~LDK | 5,490万円 |
| 4K~LDK | 6,250万円 |
| 5K以上 | 7,400万円 |
世田谷区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 160.6万円/㎡(530.7万円/坪) |
| 築10年以内 | 113.9万円/㎡(376.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 93万円/㎡(307.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 84.2万円/㎡(278.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 75万円/㎡(247.9万円/坪) |
| 築30年以内 | 68.7万円/㎡(227万円/坪) |
| 築31年以上 | 52.8万円/㎡(174.5万円/坪) |
世田谷区のマンション売却価格
世田谷区でマンション売却を検討している方向けに世田谷区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,424件 |
取引件数1,275件 |
取引件数723件 |
取引件数273件 |
取引件数118件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 |
取引件数193件 |
取引件数759件 |
取引件数861件 |
取引件数624件 |
取引件数496件 |
取引件数88件 |
取引件数10件 |
取引件数43件 |
取引件数395件 |
取引件数856件 |
取引件数813件 |
取引件数879件 |
取引件数171件 |
取引件数52件 |
取引件数5件 |
取引件数105件 |
取引件数504件 |
取引件数930件 |
取引件数1,905件 |
取引件数605件 |
取引件数138件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数306件 |
取引件数950件 |
取引件数362件 |
取引件数130件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数366件 |
取引件数251件 |
取引件数93件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数344件 |
取引件数257件 |
取引件数254件 |
世田谷区のマンション
査定〜販売〜成約金額
世田谷区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
東京都世田谷区 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年07月24日- 査定金額
- 1億580万円
- 販売金額
- 1億1,580万円
- 成約金額
- 1億480万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（-0.95%）販売金額と成約金額の差額
1,100万円（-9.5%）- 売り出し時期
- 2023年1月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年6月1日
- 東京都世田谷区 / 2LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 3,600万円
- 販売金額
- 3,600万円
- 成約金額
- 3,600万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年5月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年7月1日
世田谷区近隣での
マンション売却経験談
この章では、世田谷区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、世田谷区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
- マンション 3,600万円で売却 / 50代女性
売却金額、期間に余裕があればじっくりと進めることも良いかもしれないが、素人なら信頼おける担当の方とめぐり逢えたらアドバイスを貰いながらリスクを減らして進めることも良いと思う。不動産...
マンション 2,100万円で売却 / 40代男性専任契約のメリットというものは私はあまり感じなかったので、できれば多くの業者さんとやり取りをして、営業担当者も自分とフィーリングが合う方と話した方が後悔なく売却できるだろうと思いま...
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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