江戸川区の売却に強い
不動産会社ランキング
江戸川区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
江戸川区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子あなたの大切な家、私たちが責任を持って引受けます！！ 【地元江戸川区で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】からお客様の大切な資産を安心してご売却いただけるよう、全力でサポートいたします。買取だけではなく、仲介ももちろんご対応可能です。 ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。
強み
- 税務相談、相続、紛争等の案件もお任せ下さい！各種士業をご紹介し、一緒に手続きのサポートをします。
- 『仲介』からスタートし、ご希望時期までにご売却が出来ない場合は『買取』もご対応いたします。
- お客様のご状況に応じて、ご対応いたします。
住所 東京都江戸川区東小岩５丁目４−１４ 小岩セントラルビル 1F 最寄り駅 JR総武線「小岩駅」 定休日 水曜日 営業時間 10：00～19：00 電話番号 0120-301-990 
買取対応相続の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペース城東エリアを中心とした地元に強い不動産会社、 信頼のHouseDoブランド加盟店の当店は地域に密着して不動産業を営んでおります。 1.地元の情報に詳しいので、ネットには載っていないような情報も把握しています。2.地域で積み重ねた信頼と実績を活かし売却活動を有利に進めます。3.近隣エリアでのポスティング、地域情報紙への掲載などきめ細かい営業活動を行います。
住所 東京都江戸川区東葛西6丁目4−19HARUKAS 6F 最寄り駅 東京メトロ東西線 葛西 徒歩2分, 東京メトロ東西線 西葛西 徒歩17分 定休日 水曜日、第1・3火曜日 営業時間 10:00～18:00 電話番号 03-5667-2800 
電話などの連絡はあくまでも適宜といった印象を受けた。 問い合わせ等でのストレスは感じなかった。 担当の方以外も引き継ぎや伝言等がしっかりされていた。- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
スタッフ一同
キッズスペース物件の査定はもちろんの事、当社でも直接高価買取致します！ 当社は総武線小岩駅南口徒歩３０秒に御座います。年中無休にてお客様のご来店をお待ちしております。当社には江戸川区・葛飾区でお探しのお客様が約５００人いらっしゃいます。スピーディに少しでも高く売却できるようスタッフ一丸となって頑張らさせて頂きます。また賃貸も行っておりますので、貸した場合の家賃相場も提示出来ます。お気軽にお問い合わせください。
強み- 経験豊富なスタッフが、 物件探しのノウハウや資金計画まで丁寧にアドバイスさせて頂きます！
住所 東京都江戸川区南小岩７-２６-２０１Ｆ 最寄り駅 JR総武線 小岩 徒歩1分, 京成本線 京成小岩 徒歩13分, 京成本線 江戸川 徒歩17分 定休日 水曜日、第一・第三・第五火曜日 営業時間 10：30-19：00 電話番号 03-5612-8648 
簡単60秒
江戸川区の
不動産の価格を知ろう 
準備中『リビングコンシェル』は日暮里店、国分寺店、小岩店がございます。
住所 東京都江戸川区南小岩7丁目17番5号 最寄り駅 小岩駅 定休日 水曜日 営業時間 10：00〜19：00 電話番号 03-6657-8127 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩１分に拠点を構え、江戸川区を中心に営業活動を行っております。 “総合不動産流通企業”としてお客様目線のサービスの提供を心がけ、社員一同日々業務に取り込んでまいります。 不動産の困りごとは【マンション】【一戸建て】【土地】【事業用不動産】までなんでもご相談ください。 また、大変ご好評いただいている「直接買取」のサービスについても、一層力を入れて取り組んでまいります。小さなことでもご不安がありましたら、お気軽にご来店ください。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 東京都江戸川区西葛西３丁目15番17号平塚ビル1階 最寄り駅 東京メトロ東西線／西葛西駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30～18:00 電話番号 03-5659-1622 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子新小岩の他にも西新井、にも店舗があり、実績多数！お近くの店舗でご相談が可能です。キッズスペースがあるので、お子様とご一緒のご来店も大歓迎！お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
住所 東京都江戸川区松島3丁目14-5 最寄り駅 ＪＲ総武・中央緩行線 新小岩駅 から徒歩7分 定休日 水曜 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-6231-5435 
売却実績数1,090件
買取対応税金・法律の相談可
店舗外観
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 電話番号 03-5981-9950 物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。売却実績数792件
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階 最寄り駅 都営大江戸線、東京メトロ東西線門前仲町駅 5番出口 徒歩１分 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 電話番号 0120-098-215 
売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。売却実績数722件
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店舗外観
店内の様子
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 最寄り駅 JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 電話番号 0120-958-225 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。売却実績数101件
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店舗外観
店内
店内江戸川区の不動産売買ならPlus4にお任せください！ 弊社は売却専門の不動産仲介会社になります。
住所 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5 最寄り駅 JR総武線・中央線各駅停車新小岩駅から徒歩5分 定休日 火曜日 ・ 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 03-5879-5580 最初から買い手を探していただく事になりましたので、想定通りとは行きませんでしたが、担当者様が熱心に買い手を探して頂き、また専属専任媒介契約とは言え、こまめに連絡を頂き、色々と相談に乗って頂きました。簡単60秒
江戸川区の
不動産の価格を知ろう
江戸川区の不動産売却相場
この章では、江戸川区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、江戸川区の戸建ての平均売却価格は5,729万円・平米単価は59.6万円/㎡でした。
また、江戸川区のマンションの平均売却価格は4,558万円、平米単価は66.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は1億8,293万円・平米単価は47.5万円/㎡でした。
江戸川区の相場推移
相場の推移を確認すると、江戸川区の戸建て価格は1年前と比べて2.0%下落しており、マンションは1年前と比べて19.0%上昇・土地は1年前と比べて4.9%上昇しています。
23区東部に位置し、広大な葛西臨海公園があるなど水と緑に恵まれています。公園面積は23区で1位を誇ります。子育て支援制度が充実していることでも知られ、「子育てしやすい区」としてファミリー層から強い支持を集めています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
江戸川区
59.6 万円/㎡（前年比-1.97%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
江戸川区
67 万円/㎡（前月比+6.69%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
江戸川区
47.5 万円/㎡（前年比+4.86%）
葛西・西葛西エリアの売却相場
葛西・西葛西エリアの戸建ての平均売却価格は8,307万円、平米単価は45.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,221万円、平米単価は46万円/㎡、土地の平均売却価格は8,781万円、平米単価は38.2万円/㎡です。
東京メトロ東西線が通り、大手町まで約15分と都心へのアクセスは抜群です。駅周辺はスーパーや飲食店が多く、生活利便性が高いです。インド出身者が多く住むことでも知られ、国際色豊か。葛西臨海公園も近く、自然も満喫できます。交通利便性と、活気ある暮らしやすさで、若いファミリー層に人気のエリアです。
小岩・京成小岩エリアの売却相場
小岩・京成小岩エリアの戸建ての平均売却価格は4,995万円、平米単価は41.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,199万円、平米単価は48.6万円/㎡、土地の平均売却価格は4,892万円、平米単価は33.2万円/㎡です。
JR総武線「小岩」駅と京成線「京成小岩」駅が利用できます。駅周辺には多くの商店街が広がり、昭和レトロな雰囲気が魅力。物価も安く、暮らしやすいと評判です。現在、駅周辺では大規模な再開発が進行中で、タワーマンションの建設など、街の将来性に大きな期待が寄せられています。
瑞江・篠崎エリアの売却相場
瑞江・篠崎エリアの戸建ての平均売却価格は4,497万円、平米単価は40.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,302万円、平米単価は47.2万円/㎡、土地の平均売却価格は6,138万円、平米単価は30.2万円/㎡です。
都営新宿線が通り、新宿へ直通アクセスが可能です。瑞江駅前には「ドン・キホーテ」など商業施設が集まり、篠崎駅は江戸川の河川敷に近く、花火大会の会場としても有名。比較的落ち着いた住環境で、都心へのアクセスも確保できるため、コストと住環境のバランスを重視するファミリー層に支持されています。
江戸川区の不動産売却事例
「江戸川区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて江戸川区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件396 件
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都江戸川区中葛西４ | 2,900 万円台 | - -/60.50㎡ | 3LK/3LDK | 1976年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都江戸川区南篠崎町５ | 3,200 万円台 | - -/70.91㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都江戸川区中葛西１ | 1,000 万円台 | - -/24.30㎡ | 1K/1DK | 1976年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都江戸川区中葛西１ | 1,000 万円台 | - -/24.39㎡ | 1K/1DK | 1976年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都江戸川区中葛西１ | 3,300 万円台 | - -/67.62㎡ | 3LK/3LDK | 1984年 | 2025年冬 |
| 一戸建て | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都江戸川区本一色１ | 1,000 万円台 | - 64.85㎡/- | 3K/3DK | 1973年 | 2025年冬 |
| 一戸建て | 不動産買取センター小岩店 | 東京都江戸川区 | 8,500 万円台 | - -/- | 5LK/5LDK以上 | 2009年 | 2025年7月 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都江戸川区中葛西３ | 2,900 万円台 | - -/53.20㎡ | 2LK/2LDK | 1978年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都江戸川区中央２ | 3,700 万円台 | - -/83.42㎡ | 3LK/3LDK | 1975年 | 2025年夏 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 東京都江戸川区中葛西１ | 900 万円台 | - -/24.30㎡ | 1R | 1976年 | 2025年夏 |
江戸川区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、江戸川区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に江戸川区の場合、区画整理された美しい街並みや、葛西臨海公園をはじめとする大規模公園の多さなど、子育てのしやすさに直結する住環境の良さが評価される傾向にあります。提示された査定額が、こうした江戸川区特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
江戸川区の売却実績が豊富か確認する
親水公園など大規模な公園が多く計画的に開発された葛西エリアと、昔ながらの商店街に活気がある小岩エリアのように、同じ区内でも街の成り立ちや魅力が大きく異なります。そのため、その会社は江戸川区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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江戸川区の提携不動産会社一覧
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〒134-0084 東京都 江戸川区 東葛西 6丁目4−19 HARUKAS 6F
〒133-0056 東京都 江戸川区 南小岩 ７-２６-２０ １Ｆ
〒133-0056 東京都 江戸川区 南小岩 7丁目17番5号
〒133-0052 東京都 江戸川区 東小岩 ５丁目４−１４ 小岩セントラルビル 1F
〒132-0032 東京都 江戸川区 西小松川町 20番13号
〒132-0024 東京都 江戸川区 一之江 3-2-2 一之江ビル202
〒134-0084 東京都 江戸川区 東葛西 5-52-10-202
〒134-0088 東京都 江戸川区 西葛西 ３丁目15番17号 平塚ビル1階
〒132-0031 東京都 江戸川区 松島 3丁目14-5
〒133-0057 東京都 江戸川区 西小岩 ３丁目12-17 ユアビル ２Ｆ
〒132-0031 東京都 江戸川区 松島 1丁目32-1 2階
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江戸川区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、江戸川区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、江戸川区での不動産売却の実態をご紹介します。
江戸川区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
江戸川区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
江戸川区で不動産売却をした人の37.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 12.5% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 37.5% |
| 4社 | 12.5% |
| 5社以上 | 37.5% |
不動産会社との契約の形態は？
江戸川区で不動産売却をした人の49.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 49.1% |
| 専任媒介契約 | 32.7% |
| 一般媒介契約 | 18.2% |
査定金額と成約金額の差額は？
江戸川区で不動産売却をした人の45.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.09%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 1.7% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 13.6% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 30.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 49.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 5.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,750万円で売却 / 50代女性
事業の経営悪化に伴い、金銭的な理由で売却しました。担当者様とは一年前にも売却の手配を進めていただいたのですが、今一度事業の再生を試みようと断念した経緯がありました。しかし事業の再生...続きを見るマンション 3,080万円で売却 / 50代男性
物件査定額は参考程度。どうやって売却へ繋げるか？と担当者の信頼度が重要。余りに高い査定額は信用出来ない。あとは近隣エリアの売買実績があるかどうか。一戸建て 5,400万円で売却 / 40代女性
知名度、実績、営業担当の熱意。ただでさえ住み替えはストレスなので、売りたい、売れます、という姿勢が営業の方から伝わると安心。既に購入見込み客を抱えているのも有利。マンション 4,680万円で売却 / 40代女性
過去に地元の物件を数多く担当されてきていたので地域密着型で信頼できると感じました。担当者もとても感じがよく一生懸命やってくれそうだと熱意を感じた為依頼しました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,600万円で売却 / 30代男性
私の場合は、こちらの要望を聞いて多いに応えてもらったので満足しています。 納得いく不動産会社、担当者じゃないと色々と不満と不安が生まれると思うので、会社探しは重要だと思いました。マンション 4,120万円で売却 / 40代男性
営業担当との相性などもあると思いますが、やはり販売実績などをみると大手にお任せして良かったと思っています。 うちの場合は見積もりはどの会社もあまり変わらなかったので、実績、営業担当...続きを見るマンション 2,750万円で売却 / 50代女性
経験値高く、信頼のおける担当者に巡り合う事が円滑に売却出来ると思います。人と人との契約なので、自分自身も誠意を持って担当者の方に対応する事も重要です。大手や名前を知っている、地元だ...続きを見る一戸建て 4,480万円で売却 / 50代女性
相場や売却にあたり自分自身でよく調べると良いと思う。信頼できる担当者を探すためにメールなどのやり取りや面談はした方が良い。不動産のある地元の会社の方が購入者を探しやすいと感じる。
江戸川区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え52.85%
2相続14.28%
3離婚11.42%
江戸川区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
江戸川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには江戸川区の不動産会社が59社掲載されています。詳しく知りたい方は、江戸川区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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