東京都の売却に強い
優良不動産会社ランキング

東京都でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。

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不動産会社ランキングを見る

不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

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東京都
不動産会社ランキング

東京都で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

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東京都
不動産売却相場・動向

続いて、東京都の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

東京都の不動産売却相場

2025年

売却価格相場
5,984万円
平米単価相場
98.16万円
平均築年数
29
平均専有面積
59
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東京都の主要エリアの
不動産売却相場・動向

売却価格相場前年比
千代田区9,336万円+915万円(110.86%)
中央区8,571万円+886万円(111.52%)
港区11,175万円+1,008万円(109.91%)
新宿区6,495万円+314万円(105.07%)
文京区6,562万円+187万円(102.93%)

東京都の最新の
不動産売却動向

東京都の最新のマンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。

東京都のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

20252024差分(前年比)
売却価格5,984万円5,683万円+300万円(105.28%)
取引件数38807件42326件-3,519件(91.69%)
専有面積59㎡60㎡-0.19㎡(99.68%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東京都の不動産売却実績

東京都マンション売却実績

以下で東京都マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:109,241
スワイプできます
所在地担当企業売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
東京都目黒区目黒2
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所

7,900

万円台
-
-/58.21㎡
2LK/2LDK1985年2025年冬
東京都目黒区目黒3
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所

2,700

万円台
-
-/28.95㎡
1K/1DK1970年2025年冬
東京都品川区東五反田1
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所

3,700

万円台
-
-/42.58㎡
2K/2DK1979年2025年冬
東京都目黒区原町2
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所

1,400

万円台
-
-/36.45㎡
2K/2DK1972年2025年冬
東京都品川区大崎4
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所

4,900

万円台
-
-/56.70㎡
2LK/2LDK1971年2025年冬
東京都大田区西蒲田7
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所

2,600

万円台
-
-/38.40㎡
1K/1DK1974年2025年冬
東京都目黒区目黒1
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所

4,600

万円台
-
-/47.30㎡
3K/3DK1972年2025年冬
東京都大田区西蒲田7
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所

2,600

万円台
-
-/38.40㎡
1K/1DK1974年2025年冬
東京都足立区舎人1
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所

2,400

万円台
-
-/40.55㎡
1LK/1LDK2017年2025年冬
東京都大田区蒲田1
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所

3,600

万円台
-
-/46.56㎡
2LK/2LDK1978年2025年冬
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東京都で売り出し中の物件

現在、東京都では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年駅徒歩掲載日
クレストプライムタワー芝港区芝一丁目1億2,600万円40.62㎡1LDK2007年-2025年07月
プレミスト亀有葛飾区亀有三丁目6,580万円67.07㎡3LDK2010年-2025年07月
-足立区保木間五丁目635万円25.76㎡1DK1991年-2025年07月
ビュータワーズ向陽台1稲城市向陽台四丁目4,580万円120.47㎡3LDK1990年-2025年07月
-大田区矢口二丁目8,250万円67㎡3LDK2022年-2025年07月
-大田区池上五丁目690万円14.28㎡1R1985年-2025年07月
-江東区豊洲五丁目2億5,000万円73.49㎡3LDK2021年-2025年07月
ワールドシティタワーズキャピタルタワーC2港区港南四丁目1億3,880万円62.19㎡1LDK2006年-2025年07月
ドミール南青山港区南青山六丁目2億9,800万円124.11㎡2LDK1982年東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分2025年07月
パークホームズ桜新町世田谷区桜新町二丁目1億480万円61㎡3LDK2005年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。

不動産売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの東京都のマンション売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。

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推定価格
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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

東京都
不動産売却を経験したユーザーの声

東京都近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

東京都の不動産売却に
かかった期間は?

東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

東京都で不動産売却をした人の33.3%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社12%
2社15.4%
3社25.2%
4社14.1%
5社以上33.3%

不動産会社との契約の形態は?

東京都で不動産売却をした人の46.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約46.4%
専任媒介契約34.5%
一般媒介契約19.1%

査定金額と成約金額の差額は?

東京都で不動産売却をした人の41.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.6%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた3.1%
査定額より500万円以上高く売れた9.5%
査定額より100万円以上高く売れた29%
査定額との差額は100万円未満だった49.9%
査定額より100万円以上安く売れた6.7%
査定額より500万円以上安く売れた0.7%
査定額より1000万円以上安く売れた1.2%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

東京都で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え44.98%
  2. 2
    不要物件の処分20.65%
  3. 3
    相続9.67%

東京都の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。

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不動産売却でよくある質問

  • 東京都で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには東京都の不動産会社が396社掲載されています。詳しく知りたい方は、東京都の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

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編集者情報

すまいステップ編集部
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