江東区の
マンション売却価格相場
江東区の
マンション売却価格相場・推移
2025年11月の江東区のマンションの売却価格の相場は8,687万円、平米単価の相場は127.26万円です。
江東区の取引件数は東京都の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 8,687万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 127.26万円/㎡
- 平均築年数
- 25年
- 賃料相場
- 12万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 江東区127 万円/㎡（前月比-0.68%）
江東区のマンション価格は1年前と比べて10.27%上昇しています。
3年前と比べると30.54%上昇、5年前と比べると51.11%上昇しています。
簡単60秒江東区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
江東区のマンション名から相場を確認する
江東区で売り出し中のマンション
現在、江東区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1億1,680万円台
所在地 江東区東雲一丁目 専有面積 82.71㎡ 間取り 2LDK 築年 2009年 掲載日 2025年12月 1億1,800万円台
マンション名 ジオ深川住吉 所在地 江東区扇橋一丁目 専有面積 59.41㎡ 間取り 2LDK 築年 2020年 掲載日 2025年12月 1億6,200万円台
マンション名 プラウドタワー東雲キャナルコート 所在地 江東区東雲一丁目 専有面積 84.25㎡ 間取り 3LDK 築年 2012年 掲載日 2025年12月 1億4,800万円台
マンション名 アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ 所在地 江東区豊洲二丁目 専有面積 70.55㎡ 間取り 3LDK 築年 2008年 掲載日 2025年12月 7,490万円台
マンション名 ニックアーバンハイム東陽町 所在地 江東区東陽四丁目 専有面積 61.69㎡ 間取り 3LDK 築年 1986年 掲載日 2025年12月 7,990万円台
所在地 江東区北砂五丁目 専有面積 71.58㎡ 間取り 3LDK 築年 2020年 掲載日 2025年12月 1億180万円台
マンション名 シティテラス東陽町 所在地 江東区東陽二丁目 専有面積 54.88㎡ 間取り 2LDK 築年 2016年 掲載日 2025年12月 1億500万円台
マンション名 シティテラス東陽町 所在地 江東区東陽二丁目 専有面積 54.88㎡ 間取り 2LDK 築年 2016年 掲載日 2025年12月 1,980万円台
所在地 江東区北砂五丁目 専有面積 21.69㎡ 間取り 1K 築年 2009年 掲載日 2025年12月 1,920万円台
所在地 江東区北砂五丁目 専有面積 21.9㎡ 間取り 1K 築年 2009年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 江東区東雲一丁目 | 1億1,680万円 | 82.71㎡ | 2LDK | 2009年 | - | 2025年12月 |
| ジオ深川住吉 | 江東区扇橋一丁目 | 1億1,800万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 2020年 | - | 2025年12月 |
| プラウドタワー東雲キャナルコート | 江東区東雲一丁目 | 1億6,200万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 2012年 | - | 2025年12月 |
| アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ | 江東区豊洲二丁目 | 1億4,800万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年12月 |
| ニックアーバンハイム東陽町 | 江東区東陽四丁目 | 7,490万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 1986年 | - | 2025年12月 |
| - | 江東区北砂五丁目 | 7,990万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2025年12月 |
| シティテラス東陽町 | 江東区東陽二丁目 | 1億180万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 2016年 | - | 2025年12月 |
| シティテラス東陽町 | 江東区東陽二丁目 | 1億500万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 2016年 | - | 2025年12月 |
| - | 江東区北砂五丁目 | 1,980万円 | 21.69㎡ | 1K | 2009年 | - | 2025年12月 |
| - | 江東区北砂五丁目 | 1,920万円 | 21.9㎡ | 1K | 2009年 | - | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日
自分のマンションの価格を調べる
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下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
江東区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は4,380万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は109.98万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
江東区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,080万円 |
| 1K~LDK | 3,200万円 |
| 2K~LDK | 4,380万円 |
| 3K~LDK | 4,330万円 |
| 4K~LDK | 4,800万円 |
| 5K以上 | 6,500万円 |
江東区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 87.4万円/㎡(288.7万円/坪) |
| 築10年以内 | 110万円/㎡(363.6万円/坪) |
| 築15年以内 | 85.4万円/㎡(282.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 78.2万円/㎡(258.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 59万円/㎡(194.9万円/坪) |
| 築30年以内 | 53万円/㎡(174.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 39.8万円/㎡(131.5万円/坪) |
江東区のマンション売却価格
江東区でマンション売却を検討している方向けに江東区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,232件 |
取引件数550件 |
取引件数261件 |
取引件数117件 |
取引件数66件 |
取引件数8件 | |
取引件数586件 |
取引件数832件 |
取引件数590件 |
取引件数423件 |
取引件数399件 |
取引件数90件 |
取引件数12件 |
取引件数364件 |
取引件数998件 |
取引件数1,209件 |
取引件数876件 |
取引件数1,039件 |
取引件数224件 |
取引件数83件 |
取引件数62件 |
取引件数539件 |
取引件数1,232件 |
取引件数1,251件 |
取引件数1,735件 |
取引件数597件 |
取引件数239件 |
取引件数2件 |
取引件数73件 |
取引件数297件 |
取引件数391件 |
取引件数746件 |
取引件数359件 |
取引件数172件 |
取引件数1件 |
取引件数13件 |
取引件数52件 |
取引件数138件 |
取引件数280件 |
取引件数114件 |
取引件数44件 |
取引件数4件 |
取引件数31件 |
取引件数39件 |
取引件数153件 |
取引件数74件 |
取引件数86件 |
江東区のマンション
査定〜販売〜成約金額
江東区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
東京都江東区 / 1R / 築1年~5年
投稿日：2024年07月05日- 査定金額
- 2,900万円
- 販売金額
- 2,900万円
- 成約金額
- 2,840万円
査定金額と成約金額の差額
60万円（-2.07%）販売金額と成約金額の差額
60万円（-2.07%）- 売り出し時期
- 2024年4月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年5月1日
東京都江東区 / 4LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年08月26日- 査定金額
- 3,200万円
- 販売金額
- 3,000万円
- 成約金額
- 2,670万円
査定金額と成約金額の差額
530万円（-16.57%）販売金額と成約金額の差額
330万円（-11%）- 売り出し時期
- 2023年1月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年4月1日
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、江東区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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