パークサイドヒルズ浦和神明台
| 3K~3LDK | ： | 2,980万円 |
|---|
パークサイドヒルズ浦和神明台は、1998年に施工された5階建てのマンションです。施工会社は東急建設で、分譲会社は野村不動産パートナーズです。
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パークサイドヒルズ浦和神明台の物件情報
基本情報
| 名称 | パークサイドヒルズ浦和神明台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-1 |
| 売却参考価格 | 2,600万円〜3,080万円 |
| 参考平米単価 | 39.06万円〜42.53万円 |
| 築年月 | 1998年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩9分,ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩21分,ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩21分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
パークサイドヒルズ浦和神明台の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,600万円〜3,250万円です。全部で4件の成約実績があります。
周辺マンションの売却価格
価格相場推移
このグラフは過去4年間のパークサイドヒルズ浦和神明台の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,840万円とさいたま市南区で293物件中42番目に価格が高いマンションです。
2025年の価格相場
- パークサイドヒルズ浦和神明台
- さいたま市南区53.45万円
- 埼玉県40.39万円
パークサイドヒルズ浦和神明台と
さいたま市南区の
価格相場推移の比較
| パークサイドヒルズ浦和神明台の売却相場※最新年(2017年)との比較 | さいたま市南区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して44.73%価格上昇 |
| 5年前と比較して0.57%価格下落 | 5年前と比較して17.73%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して5.19%価格下落 |
| - | 1年前と比較して8.65%価格下落 |
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売り出し情報
パークサイドヒルズ浦和神明台は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 4,480万円 | 56万5,513円（186万9,467円） | 4 | 79.22㎡ | 3LDK | - |
| 2023年06月 | 4,430万円 | 55万9,202円（184万8,604円） | 4 | 79.22㎡ | 3LDK | - |
| 2023年06月 | 4,280万円 | 54万267円（178万6,009円） | 4 | 79.22㎡ | 3LDK | - |
| 2023年06月 | 4,080万円 | 51万5,021円（170万2,551円） | 4 | 79.22㎡ | 3LDK | - |
| 2023年06月 | 3,980万円 | 50万2,398円（166万822円） | 4 | 79.22㎡ | 3LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
パークサイドヒルズ浦和神明台周辺の災害リスク
パークサイドヒルズ浦和神明台周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークサイドヒルズ浦和神明台周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークサイドヒルズ浦和神明台周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
さいたま市南区での
マンション取引件数
パークサイドヒルズ浦和神明台のあるさいたま市南区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、さいたま市南区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数177件 |
取引件数17件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数243件 |
取引件数57件 |
取引件数37件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 | ||
取引件数362件 |
取引件数356件 |
取引件数133件 |
取引件数37件 |
取引件数18件 | ||
取引件数152件 |
取引件数274件 |
取引件数344件 |
取引件数159件 |
取引件数120件 |
取引件数1件 | |
取引件数22件 |
取引件数83件 |
取引件数103件 |
取引件数60件 |
取引件数32件 |
取引件数7件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数14件 |
取引件数12件 |
取引件数18件 | ||
取引件数2件 |
取引件数11件 |
取引件数5件 |
取引件数4件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 |
