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鷺沼小台パークホームズ
売却参考価格
3,050万円
〜3,380万円
川崎市宮前区68位/412物件中
参考平米単価
43.91万円
〜53.78万円
川崎市宮前区63位/412物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
8.54万円
〜18.54万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
9件
住所
神奈川県 川崎市宮前区 小台 1丁目6-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,468万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 3,258万円 |
築年月
1994年03月(築30年)
階建て
地下1階/地上5階
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鷺沼小台パークホームズの物件情報
基本情報
| 名称 | 鷺沼小台パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
| 売却参考価格 | 3,050万円〜3,380万円 |
| 参考平米単価 | 43.91万円〜53.78万円 |
| 築年月 | 1994年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩6分,東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩9分,東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩18分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,スーパーまで5分,公園まで3分 |
関連会社
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
鷺沼小台パークホームズの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,150万円〜3,400万円です。全部で9件の成約実績があります。
周辺マンションの売却価格
売却相場 5,680万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 小台 2丁目12-5
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)
売却相場 2,370万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平 1丁目10-5
交通 -
築年月 2008年10月 (築16年)
売却相場 2,880万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 土橋 2丁目16-3
交通 -
築年月 1982年02月 (築43年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 土橋 1丁目
交通 -
築年月 1978年03月 (築46年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平 2丁目4-8
交通 -
築年月 2004年02月 (築20年)
売却相場 2,480万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 1丁目18-16
交通 -
築年月 1975年12月 (築49年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 東有馬 3丁目5-34
交通 -
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘 2丁目5-12
交通 -
築年月 2003年06月 (築21年)
価格相場推移
このグラフは過去12年間の鷺沼小台パークホームズの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,215万円と川崎市宮前区で412物件中68番目に価格が高いマンションです。
2025年の価格相場
- 鷺沼小台パークホームズ
- 川崎市宮前区55.14万円
- 神奈川県50.84万円
（万円/m²）
鷺沼小台パークホームズと
川崎市宮前区の
価格相場推移の比較
| 鷺沼小台パークホームズの売却相場※最新年(2018年)との比較 | 川崎市宮前区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して20.05%価格上昇 |
| 5年前と比較して14.62%価格上昇 | 5年前と比較して18.42%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して2.03%価格下落 |
| - | 1年前と比較して7.95%価格下落 |
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売り出し情報
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
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鷺沼小台パークホームズの
売却に強い不動産会社
鷺沼小台パークホームズのある川崎市宮前区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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16件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数856件
5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
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店舗の様子弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえている顧客の層と販売方法にあります。弊社では独自のルートを確立しエステージェントでしかご紹介できない購入者が常にいる環境を構築しております。また、販売方法に関しましては他社様と価格で差別化をはかる為販売方法の差別化に着手しました。是非、価格を比較してみてくださいませ。住所 東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。 - 5.0住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可準備中当店は、川崎市、横浜市北部を中心としたエリアを担当しております。みずほフィナンシャルグループ唯一の専業不動産仲介会社として「お客さま第一」をモットーに、スピード・安心・解決力でお応えいたします。 不動産の売却・購入・住替え・相続その他、不動産に関するご相談は「みずほの武蔵小杉センター」へお任せください。
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- 4.7
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。 - オンライン相談可準備中【R.connect】はお客様のご要望にスピーディに対応するフットワークの良さや、きめ細かいサービス、現物不動産投資マーケットの繊細かつ敏感な動向の把握など、ソフト面ではどこにも負けないと自負しています。 不確定で複雑な要素が多い不動産業界において、私たちが最も大切にしているのは、人と人との「つながり」と不動産投資における確かな知識です。 変化する時代の潮流を見極め、常にクオリティーの高いサービスを提供することで、「ここなら安心して任せられる」と言われ続ける会社を目指しております。
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店内の様子1974年より、10万戸超のマンション供給を誇る不動産ディベロッパー。1.「コスモ」「イニシア」シリーズマンションの売却に自信あり。当社分譲物件のご売却は分譲主のコスモスイニシアへお任せください。2.住み替えに強い豊富な売却サービス（仲介・直接買取・買取保証制度・リースバック買取等）で、売却のあらゆるお悩みを解消します。空室、賃貸中問わずお取り扱い可能です。3.売却・成約のお客さま満足度 平均91点（※2020年2月～2021年3月）4.310万件超の事例から導く適性価格から、スムーズな売却を実現。高い査定額＝売れる金額とは限りません。独自の査定システムで適正金額をご案内します。住所 東京都渋谷区神宮前５丁目５２－２青山オーバルビルＢ１ 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※但し、祝日営業 営業時間 10:00～18:00
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鷺沼小台パークホームズ周辺の災害リスク
鷺沼小台パークホームズ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。鷺沼小台パークホームズ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、鷺沼小台パークホームズ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
川崎市宮前区での
マンション取引件数
鷺沼小台パークホームズのある川崎市宮前区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、川崎市宮前区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数408件 |
取引件数43件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数287件 |
取引件数117件 |
取引件数64件 |
取引件数15件 |
取引件数1件 | ||
取引件数296件 |
取引件数437件 |
取引件数228件 |
取引件数65件 |
取引件数23件 | ||
取引件数223件 |
取引件数306件 |
取引件数402件 |
取引件数386件 |
取引件数222件 |
取引件数1件 | |
取引件数40件 |
取引件数123件 |
取引件数170件 |
取引件数135件 |
取引件数137件 |
取引件数7件 | |
取引件数17件 |
取引件数28件 |
取引件数27件 |
取引件数44件 |
取引件数61件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数15件 |
取引件数23件 |
取引件数22件 |
取引件数21件 |
