パークコート弦巻の売却相場価格

パークコート弦巻の外観写真
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売却参考価格
6,870万円
世田谷区 98位/2,199物件中
参考平米単価
111.6万円
世田谷区 72位/2,199物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
22.8万円
〜
32.8万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2020-2024年)
25 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 弦巻 3丁目22-25
交通
  • 東急田園都市線 「上町駅」 徒歩8分
  • 東急世田谷線 「桜新町駅」 徒歩10分
  • 東急世田谷線 「世田谷駅」 徒歩14分
  • 東急世田谷線 「宮の坂駅」 徒歩17分
築年月
1991年02月(築33年)
階建て
7階建て

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パークコート弦巻の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート弦巻を
売却した不動産会社

マンション「パークコート弦巻」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
パークコート弦巻の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス桜新町センター 61.56㎡ 1LDK 6,870万円 2024年01月23日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス下北沢センター 87.62㎡ 2LDK 9,040万円 2023年08月10日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス桜新町センター 123.38㎡ 3LDK 16,980万円 2023年01月10日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス桜新町センター 73.2㎡ 2LDK 7,480万円 2022年09月05日

パークコート弦巻の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,600万円〜1億6,980万円です。全部で25件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 6,870万円 価格を調べる 1LDK 61.56m2
(111.6万円/㎡) 		2024年01月
2階 9,040万円 価格を調べる 2LDK 87.62m2
(103.18万円/㎡) 		2023年08月
- 1億2,600万円 価格を調べる 3LDK 107.52m2
(117.19万円/㎡) 		2023年08月
4階 1億6,980万円 価格を調べる 3LDK 123.38m2
(137.63万円/㎡) 		2023年01月
1階 7,480万円 価格を調べる 2LDK 73.2m2
(102.19万円/㎡) 		2022年09月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート弦巻の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
5,523.4 万円
2K~2LDK
6,424 万円
3K~3LDK
8,657.5 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

パークコート弦巻の売却相場推移

このグラフは過去11年間のパークコート弦巻 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

パークコート弦巻の現在の売却参考価格は6,870万円と世田谷区で2,199物件中98番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、世田谷区は96.09万円/㎡であるのに対して、パークコート弦巻は111.6万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • パークコート弦巻
  • 世田谷区
    96.09万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート弦巻と
世田谷区の
売却相場推移の比較

パークコート弦巻の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 107.81% 価格上昇 10年前と比較して 53.08% 価格上昇
5年前と比較して 56.86% 価格上昇 5年前と比較して 29.04% 価格上昇
- 3年前と比較して 14.84% 価格上昇
1年前と比較して 16.77% 価格上昇 1年前と比較して 0.87% 価格上昇
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パークコート弦巻の
売り出し情報

パークコート弦巻は以下のような条件で売り出し中です。
パークコート弦巻の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 6,800万円 72万9,770円（241万2,466円） - 93.18㎡ 2LDK -
2020年02月 6,780万円 83万7,968円（277万146円） - 80.91㎡ 3LDK -
2020年02月 8,480万円 104万8,078円（346万4,725円） - 80.91㎡ 3LDK -
2021年06月 9,780万円 111万6,183円（368万9,866円） - 87.62㎡ - 南西
2021年06月 9,780万円 111万6,183円（368万9,866円） - 87.62㎡ 2LDK 南西
2021年05月 7,480万円 102万1,857円（337万8,044円） - 73.2㎡ 2LDK -
2021年11月 8,800万円 86万9,307円（287万3,746円） - 101.23㎡ 2LDK -
2021年05月 7,480万円 102万1,857円（337万8,044円） - 73.2㎡ - -
2021年05月 7,480万円 102万1,857円（337万8,044円） - 73.2㎡ 2LDK -
2022年04月 9,780万円 111万6,183円（368万9,866円） - 87.62㎡ 2LDK 南
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

パークコート弦巻の
売却開始時期

パークコート弦巻の販売時期の割合をあらわすデータです。
パークコート弦巻で最も多いのは11月（7件）です。

パークコート弦巻の
売却にかかる期間

以下はパークコート弦巻の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
パークコート弦巻においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

パークコート弦巻の基本情報

パークコート弦巻は東京都世田谷区のマンションで、築年数は33年、7階建て、総戸数が54戸のマンションです。
パークコート弦巻の平均売却価格は6,870万円で、1m2あたり111万5,980円となっています。

パークコート弦巻は東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 パークコートツルマキ 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
住所 東京都世田谷区弦巻3丁目22-25 管理形態 委託
郵便番号 〒154-0016 管理員 日勤
築年月 1991年2月 管理費 1㎡あたり247円
総戸数 54戸 修繕積立金 1㎡あたり200円
階建 7階建 間取り 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
東急世田谷線「上町駅」徒歩11分
東急世田谷線「世田谷駅」徒歩13分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第二種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 三井不動産 バイク置き場 -
施工会社 清水建設 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド パークコート
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート弦巻周辺の災害リスク

パークコート弦巻周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 パークコート弦巻周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 パークコート弦巻周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

パークコート弦巻
周辺の小学校・幼稚園

パークコート弦巻の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

パークコート弦巻周辺の小学校

小学校名 距離
松丘小学校 0.2km
弦巻小学校 0.3km
桜小学校 0.6km
稲花小学校 1.1km
駒沢小学校 1.2km
和光小学校 1.2km
深沢小学校 1.3km
城山小学校 1.3km
世田谷小学校 1.4km
三軒茶屋小学校 1.5km
桜町小学校 1.6km
桜丘小学校 1.6km
若林小学校 1.7km
京西小学校 1.7km
山崎小学校 1.7km
用賀小学校 1.8km
太子堂小学校 2.1km
旭小学校 2.2km
赤堤小学校 2.2km
東京学芸大学附属世田谷小学校 2.3km
中町小学校 2.3km
笹原小学校 2.4km
東深沢小学校 2.4km
等々力小学校 2.4km
瀬田小学校 2.5km
中丸小学校 2.5km

パークコート弦巻周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
さくら幼稚園 0.6km
松丘幼稚園 0.7km
青葉学園幼稚園 0.7km
愛隣幼稚園 0.9km
和光幼稚園 1.2km
日体幼稚園 1.3km
世田谷聖母幼稚園 1.4km
愛珠幼稚園 1.4km
コドモの園幼稚園 1.5km
円光院幼稚園 1.5km
世田谷若葉幼稚園 1.5km
みょうじょう幼稚園 1.6km
常徳幼稚園 1.7km
三島幼稚園 2km
三軒茶屋幼稚園 2km
桜丘幼稚園 2km
野沢こども園 2.1km
家庭幼稚園 2.1km
日本大学認定こども園 2.2km
世田谷幼稚園 2.3km
あかつつみ幼稚園 2.3km
代田幼稚園 2.4km
中町幼稚園 2.5km
麻生学園深沢幼稚園 2.5km

パークコート弦巻周辺のマンション

ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
売却相場 8,000万円
所在地 東京都 江東区 新大橋 1丁目
交通 -
築年月 2000年01月 (築24年)
外観写真
プラウド日本橋大伝馬町
売却相場 7,190 ~ 1億800万円
所在地 東京都 中央区 日本橋大伝馬町 9-11
交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
築年月 2013年10月 (築10年)
サンサーラ新小岩
売却相場 1,680万円
所在地 東京都 江戸川区 中央 4丁目1-7
交通 -
築年月 1979年02月 (築45年)

世田谷区での
マンション取引件数

パークコート弦巻のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート弦巻の売却に役立つコラム

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