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パークコート弦巻の売却相場価格
売却参考価格
6,870万円
世田谷区251位/2,264物件中
参考平米単価
111.6万円
世田谷区195位/2,264物件中
賃料相場
22.8万円
〜32.8万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
25件
住所
東京都 世田谷区 弦巻 3丁目22-25
交通
- 東急田園都市線 「上町駅」 徒歩8分
- 東急世田谷線 「桜新町駅」 徒歩10分
- 東急世田谷線 「世田谷駅」 徒歩14分
- 東急世田谷線 「宮の坂駅」 徒歩17分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,524万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 6,424万円 |
| 3K~3LDK | ： | 8,658万円 |
築年月
1991年02月(築34年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークコート弦巻の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 3丁目17-5
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
築年月 2016年03月 (築9年)
売却相場 1,215万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 3丁目21-6
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
築年月 1992年07月 (築32年)
売却相場 4,908万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 3丁目21-17
交通 -
築年月 2001年02月 (築24年)
売却相場 1億2,480万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 3丁目25-16
交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩7分
築年月 1991年08月 (築33年)
売却相場 9,200万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 3丁目
交通 -
築年月 2012年02月 (築13年)
売却相場 9,980万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 3丁目24-15
交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩8分
築年月 1985年05月 (築39年)
売却相場 6,980 ~ 7,380万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 3丁目16-6
交通 -
築年月 2011年08月 (築13年)
売却相場 2,290万円
所在地 東京都 世田谷区 弦巻 3丁目13-18
交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
築年月 1979年05月 (築45年)
パークコート弦巻を
売却した不動産会社
マンション「パークコート弦巻」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークコート弦巻の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,600万円〜1億6,980万円です。全部で25件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去17年間のパークコート弦巻の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,870万円と世田谷区で2,264物件中251番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークコート弦巻
- 世田谷区100.67万円
- 東京都102.59万円
（万円/m²）
パークコート弦巻と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| パークコート弦巻の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して53.84%価格上昇 | 10年前と比較して49.71%価格上昇 |
| 5年前と比較して52.91%価格上昇 | 5年前と比較して32.19%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して11.73%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.48%価格下落 | 1年前と比較して2.45%価格上昇 |
売り出し情報
パークコート弦巻は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 1億4,000万円 | 124万2,456円（410万7,298円） | 1 | 112.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 1億2,980万円 | 115万1,934円（380万8,051円） | 1 | 112.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 1億4,800万円 | 131万3,454円（434万2,003円） | 1 | 112.68㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 7,000万円 | 113万7,102円（375万9,020円） | 2 | 61.56㎡ | 1LDK | - |
| 2023年06月 | 1億3,290万円 | 123万6,049円（408万6,118円） | 1 | 107.52㎡ | 3LDK | - |
| 2022年11月 | 9,280万円 | 105万9,118円（350万1,221円） | 2 | 87.62㎡ | 2LDK | - |
| 2022年11月 | 1億3,500万円 | 125万5,580円（415万683円） | 1 | 107.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | 1億3,290万円 | 123万6,049円（408万6,118円） | 1 | 107.52㎡ | 3LDK | - |
| 2022年07月 | 9,380万円 | 102万7,719円（339万7,423円） | 4 | 91.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年05月 | 1億6,980万円 | 137万6,236円（454万9,547円） | 4 | 123.38㎡ | 4LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月14日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月14日
売却開始時期
パークコート弦巻で売却開始が最も多いのは11月 （6件）です。
パークコート弦巻の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
パークコート弦巻においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | パークコート弦巻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目22-25 |
| 売却参考価格 | 6,870万円 |
| 参考平米単価 | 111.6万円 |
| 築年月 | 1991年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | パークコート |
周辺情報
| 交通の便 | 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分,東急世田谷線「上町駅」徒歩11分,東急世田谷線「世田谷駅」徒歩13分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
パークコート弦巻周辺の災害リスク
パークコート弦巻周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークコート弦巻周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークコート弦巻周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークコート弦巻
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 松丘小学校 | 0.2km |
| 弦巻小学校 | 0.3km |
| 桜小学校 | 0.6km |
| 稲花小学校 | 1.1km |
| 駒沢小学校 | 1.2km |
| 和光小学校 | 1.2km |
| 深沢小学校 | 1.3km |
| 城山小学校 | 1.3km |
| 世田谷小学校 | 1.4km |
| 三軒茶屋小学校 | 1.5km |
| 桜町小学校 | 1.6km |
| 桜丘小学校 | 1.6km |
| 若林小学校 | 1.7km |
| 京西小学校 | 1.7km |
| 山崎小学校 | 1.7km |
| 用賀小学校 | 1.8km |
| 太子堂小学校 | 2.1km |
| 旭小学校 | 2.2km |
| 赤堤小学校 | 2.2km |
| 東京学芸大学附属世田谷小学校 | 2.3km |
| 中町小学校 | 2.3km |
| 笹原小学校 | 2.4km |
| 東深沢小学校 | 2.4km |
| 等々力小学校 | 2.4km |
| 瀬田小学校 | 2.5km |
| 中丸小学校 | 2.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| さくら幼稚園 | 0.6km |
| 松丘幼稚園 | 0.7km |
| 青葉学園幼稚園 | 0.7km |
| 愛隣幼稚園 | 0.9km |
| 和光幼稚園 | 1.2km |
| 日体幼稚園 | 1.3km |
| 世田谷聖母幼稚園 | 1.4km |
| 愛珠幼稚園 | 1.4km |
| コドモの園幼稚園 | 1.5km |
| 円光院幼稚園 | 1.5km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 1.5km |
| みょうじょう幼稚園 | 1.6km |
| 常徳幼稚園 | 1.7km |
| 三島幼稚園 | 2km |
| 三軒茶屋幼稚園 | 2km |
| 桜丘幼稚園 | 2km |
| 野沢こども園 | 2.1km |
| 家庭幼稚園 | 2.1km |
| 日本大学認定こども園 | 2.2km |
| 世田谷幼稚園 | 2.3km |
| あかつつみ幼稚園 | 2.3km |
| 代田幼稚園 | 2.4km |
| 中町幼稚園 | 2.5km |
| 麻生学園深沢幼稚園 | 2.5km |
世田谷区での
マンション取引件数
パークコート弦巻のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,337件 |
取引件数1,204件 |
取引件数671件 |
取引件数232件 |
取引件数77件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数745件 |
取引件数839件 |
取引件数584件 |
取引件数415件 |
取引件数60件 |
取引件数4件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数847件 |
取引件数792件 |
取引件数820件 |
取引件数139件 |
取引件数25件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数500件 |
取引件数920件 |
取引件数1,846件 |
取引件数528件 |
取引件数89件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数933件 |
取引件数337件 |
取引件数108件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数359件 |
取引件数237件 |
取引件数67件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数340件 |
取引件数245件 |
取引件数230件 |
