サンライフ砂津の売却相場価格

売却参考価格
1,580万円
北九州市小倉北区13位/295物件中
参考平米単価
24.9万円
北九州市小倉北区10位/295物件中
賃料相場
2.42万円
12.42万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
住所
福岡県 北九州市小倉北区 砂津 2丁目
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線平和通駅」 徒歩15
  • JR鹿児島本線旦過駅」 徒歩17
  • 北九州都市モノレール小倉線小倉駅」 徒歩17
価格相場
3K~3LDK812万円
築年月
1985年03月(築40年)
階建て
7階建て

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料
>最新の査定価格を取り寄せる

不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう

不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。

すまいステップなら、ネットで一括査定できる。

1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。

一括査定で
マンションの適正価格が分かる
オンライン対応
完全
無料
診断スタート

売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればサンライフ砂津の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 920万円
所在地 福岡県 北九州市小倉北区 片野 3丁目
交通 -
築年月 1980年04月 (築45年)
売却相場 1,500万円
所在地 福岡県 北九州市八幡東区 昭和 2丁目
交通 -
築年月 2009年02月 (築16年)
売却相場 2,280万円
所在地 福岡県 北九州市戸畑区 千防 1丁目
交通 -
築年月 2011年05月 (築14年)
売却相場 285万円
所在地 福岡県 北九州市戸畑区 浅生 3丁目
交通 -
築年月 1974年07月 (築50年)
売却相場 1,490万円
所在地 福岡県 遠賀郡岡垣町 中央台 5丁目
交通 -
築年月 2009年08月 (築15年)
売却相場 1,680万円
所在地 福岡県 福津市 花見が丘 1丁目
交通 -
築年月 2000年05月 (築25年)
売却相場 2,230万円
所在地 福岡県 古賀市 天神 2丁目
交通 -
築年月 2002年11月 (築22年)
売却相場 4,100万円
所在地 福岡県 糟屋郡新宮町 緑ケ浜 4丁目
交通 -
築年月 2019年04月 (築6年)
売却相場 3,480万円
所在地 福岡県 糟屋郡新宮町 緑ケ浜 4丁目
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 1,650 ~ 2,180万円
所在地 福岡県 糟屋郡新宮町 夜臼 5丁目
交通 -
築年月 1997年01月 (築28年)

サンライフ砂津の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は600万円〜1,580万円です。全部で5件の成約実績があります。

瞬時に査定!AIマンション査定

瞬時に査定!AIマンション査定

売却相場推移

このグラフは過去12年間のサンライフ砂津の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,580万円と北九州市小倉北区で295物件中13番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • サンライフ砂津
    24.9万円
  • 北九州市小倉北区
    17.75万円
  • 福岡県
    35.26万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンライフ砂津
北九州市小倉北区
売却相場推移の比較

サンライフ砂津の売却相場※最新年(2025年)との比較北九州市小倉北区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して9.7%価格上昇
5年前と比較して75.59%価格上昇5年前と比較して9.43%価格上昇
-3年前と比較して2.54%価格上昇
-1年前と比較して2.42%価格上昇

売り出し情報

サンライフ砂津は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年07月1,990万円25万2,409円(83万4,411円)278.84㎡2SLDK
2023年06月680万円10万7,137円(35万4,172円)263.47㎡3LDK
2023年06月1,650万円25万9,965円(85万9,389円)263.47㎡2SLDK
2023年06月750万円9万9,009円(32万7,302円)275.75㎡3LDK
2021年06月1,180万円16万7,613円(55万4,093円)370.4㎡3LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2023年11月10日

基本情報

所在地福岡県 北九州市小倉北区 砂津 2丁目
総戸数51戸階建て7階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1985年03月(築40年)
用途地域商業土地権利所有権
間取り3LDKなど交通北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩15分,北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩17分,JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩17分,北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩19分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンライフ砂津周辺の災害リスク

サンライフ砂津周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンライフ砂津周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンライフ砂津周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

サンライフ砂津
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
足立小学校0.4km
小倉中央小学校0.4km
福岡教育大学附属小倉小学校0.8km
富野小学校1.3km
寿山小学校1.4km
中島小学校1.5km
三郎丸小学校1.5km
桜丘小学校1.8km
西小倉小学校1.9km
足原小学校1.9km
貴船小学校2.1km
南小倉小学校2.9km
清水小学校2.9km
霧丘小学校2.9km
日明小学校3.2km
今町小学校3.5km
到津小学校3.5km
南丘小学校3.7km
中井小学校3.9km
泉台小学校4km
井堀小学校4.2km
藍島小学校14.1km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
富野幼稚園0.4km
小倉幼稚園0.4km
あおば学園あおば幼稚園1km
栄美幼稚園1.2km
小倉カトリック幼稚園1.5km
あかつき幼稚園1.7km
いづみ幼稚園1.8km
森林幼稚園1.8km
おひさま幼稚園2km
木町幼稚園2.5km
霧ケ丘幼稚園2.6km
天心幼稚園2.8km
東筑紫短期大学附属幼稚園3.1km
聖ケ丘幼稚園3.3km
西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園3.9km
光沢寺中井幼稚園4km

北九州市小倉北区での
マンション取引件数

サンライフ砂津のある北九州市小倉北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、北九州市小倉北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数248

専有面積
~50㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数127

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数351

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数10

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数338

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数25

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数212

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数58

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数51

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数43

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数33

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数41

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー