夙川ハウスの売却相場価格

売却参考価格
3,580万円
〜
3,830万円
西宮市 131位/899物件中
参考平米単価
43.7万円
〜
47.8万円
西宮市 163位/899物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
9.8万円
〜
19.8万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
16 件
売却履歴をみる
住所
兵庫県 西宮市 奥畑
築年月
1997年07月(築26年)
階建て
7階建て

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夙川ハウスの売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

夙川ハウスを
売却した不動産会社

マンション「夙川ハウス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
夙川ハウスの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　夙川営業センター 74.9㎡ 3LDK 3,580万円 2023年09月30日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス夙川センター 87.66㎡ 3LDK 3,830万円 2023年02月27日
甲陽園駅前ハウス 74.9㎡ 3LDK 2,980万円 2022年04月03日

夙川ハウスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,200万円〜3,830万円です。全部で15件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 3,580万円 価格を調べる 3LDK 74.9m2
(47.8万円/㎡) 		2023年09月
5階 3,830万円 価格を調べる 3LDK 87.66m2
(43.7万円/㎡) 		2023年02月
4階 2,980万円 価格を調べる 3LDK 74.9m2
(39.79万円/㎡) 		2022年04月
2階 2,350万円 価格を調べる 3LDK 74.9m2
(31.38万円/㎡) 		2020年11月
2階 2,650万円 価格を調べる 3SLDK 87.98m2
(30.13万円/㎡) 		2018年04月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

夙川ハウスの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,240 万円
3K~3LDK
2,714.3 万円
4K~4LDK
2,720 万円
5K~
-

夙川ハウスの売却相場推移

このグラフは過去9年間の夙川ハウス の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

夙川ハウスの現在の売却参考価格は3,705万円と西宮市で899物件中131番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、兵庫県が37.83万円/㎡、西宮市は42.21万円/㎡であるのに対して、夙川ハウスは45.75万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 夙川ハウス
  • 西宮市
    42.21万円
  • 兵庫県
    37.83万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

夙川ハウスと
西宮市の
売却相場推移の比較

夙川ハウスの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 西宮市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 63.33% 価格上昇 10年前と比較して 29.55% 価格上昇
5年前と比較して 51.84% 価格上昇 5年前と比較して 4.76% 価格上昇
3年前と比較して 45.79% 価格上昇 3年前と比較して 1.87% 価格下落
1年前と比較して 14.97% 価格上昇 1年前と比較して 6.2% 価格下落
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夙川ハウスの
売り出し情報

夙川ハウスは以下のような条件で売り出し中です。
夙川ハウスの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年02月 3,598万円 39万5,906円（130万8,782円） - 90.88㎡ 4LDK -
2021年02月 3,598万円 39万5,906円（130万8,782円） - 90.88㎡ 4LDK -
2021年02月 2,780万円 37万1,161円（122万6,980円） - 74.9㎡ 3LDK -
2021年03月 3,180万円 36万1,445円（119万4,861円） - 87.98㎡ 3LDK+S（納戸） -
2021年05月 3,200万円 36万3,719円（120万2,378円） - 87.98㎡ 3LDK+S（納戸） -
2021年06月 3,580万円 47万7,970円（158万68円） - 74.9㎡ 3LDK -
2021年05月 3,250万円 36万9,402円（122万1,165円） - 87.98㎡ - -
2021年05月 3,250万円 36万9,402円（122万1,165円） - 87.98㎡ 3LDK+S（納戸） -
2021年06月 3,580万円 47万7,970円（158万68円） - 74.9㎡ - -
2021年06月 3,480万円 46万4,619円（153万5,932円） - 74.9㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

夙川ハウスの
売却開始時期

夙川ハウスの販売時期の割合をあらわすデータです。
夙川ハウスで最も多いのは6月（12件）です。

夙川ハウスの
売却にかかる期間

以下は夙川ハウスの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は 3ヶ月（42%）です。
夙川ハウスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

夙川ハウスの基本情報

夙川ハウスは兵庫県西宮市のマンションで、築年数は26年、7階建てのマンションです。
夙川ハウスの平均売却価格は3,705万円で、1m2あたり45万7,443円となっています。

夙川ハウスは兵庫県西宮市のマンションの中では人気の高いマンションなので、兵庫県西宮市の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 兵庫県 西宮市 奥畑
総戸数 - 階建て 7階建て
構造 築年月 1997年07月(築26年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 2SLDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

夙川ハウス周辺の災害リスク

夙川ハウス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 夙川ハウス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 夙川ハウス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

夙川ハウスの成約実績がある不動産

以下の不動産会社は、夙川ハウスの売却をした実績を持っています。

不動産会社名 売却金額 専有面積 売却時期 査定依頼
積水ハウス不動産関西株式会社 西宮営業所 2,700万円 m2
 2021年3月 査定依頼
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

夙川ハウス
周辺の小学校・幼稚園

夙川ハウスの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

夙川ハウス周辺の小学校

小学校名 距離
大社小学校 0.6km
神原小学校 0.7km
北夙川小学校 1km
広田小学校 1.1km
甲陽園小学校 1.1km
上ケ原南小学校 1.1km
夙川小学校 1.3km
平木小学校 1.3km
安井小学校 1.3km
上ケ原小学校 1.9km
浜脇小学校 2km
高木小学校 2.1km
用海小学校 2.2km
深津小学校 2.2km
甲東小学校 2.2km
高木北小学校 2.2km
香櫨園小学校 2.4km

夙川ハウス周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
大社幼稚園 0.6km
ニコニコ桜保育園 0.8km
夙川学院ソレイユ認定こども園 0.8km
ニコニコ桜夙水園 0.8km
夙川夢分園 0.8km
和光幼稚園 0.9km
つぼみ夢分園 0.9km
みそら幼稚園 1km
マーヤこども園 1km
広田幼稚園 1km
幸和園こども園 1.1km
安井幼稚園 1.3km
子育て総合センター付属あおぞら幼稚園 1.4km
幼保連携型認定こども園のぞみ夢 1.4km
松秀幼稚園 1.4km
夙川幼稚園 1.6km
越木岩幼稚園 1.6km
西宮公同幼稚園 1.6km
南幸和園分園 1.6km
西宮YMCA保育園 1.7km
神戸海星女子学院マリア幼稚園 1.7km
すずらん幼稚園 1.7km
上ケ原幼稚園 1.8km
関西学院幼稚園 1.8km
こばと幼稚園 2km
善照マイトレーヤ認定こども園 2km
浜脇幼稚園 2km
門戸幼稚園 2.1km
西宮つとがわYMCA保育園 2.1km
高木幼稚園 2.1km
かえで保育園 2.4km
仁川幼稚園 2.4km
一麦保育園 2.4km

夙川ハウス周辺のマンション

グリーンコーポ白山
売却相場 600万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 本地が丘
交通 -
築年月 1978年03月 (築46年)
外観写真
ディアナコート柿ノ木坂
売却相場 6,200万円
所在地 東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目4-12
交通 -
築年月 2000年03月 (築24年)
外観写真
クレッセント上祖師谷
売却相場 4,898万円
所在地 東京都 世田谷区 上祖師谷 5丁目29-16
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)

西宮市での
マンション取引件数

夙川ハウスのある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

夙川ハウスの売却に役立つコラム

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