グローリア初穂新宿２の売却相場価格

売却参考価格
1,720万円
新宿区 369位/1,359物件中
参考平米単価
82.82万円
新宿区 213位/1,359物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
5.29万円
〜
15.29万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2014-2018年)
12 件
売却履歴をみる
住所
東京都 新宿区 大久保 2丁目17-20
築年月
1986年09月(築37年)
階建て
4階建て

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グローリア初穂新宿２の売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローリア初穂新宿２の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は650万円〜3,980万円です。全部で12件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
1階 1,720万円 価格を調べる 1K 20.77m2
(82.82万円/㎡) 		2018年05月
3階 2,900万円 価格を調べる 2DK 46.5m2
(62.37万円/㎡) 		2016年03月
2階 650万円 価格を調べる 1K 17.05m2
(38.13万円/㎡) 		2012年05月
3階 2,200万円 価格を調べる 1LDK 46.5m2
(47.32万円/㎡) 		2011年03月
2階 1,200万円 価格を調べる ワンルーム 23.92m2
(50.17万円/㎡) 		2009年12月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローリア初穂新宿２の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
966.7 万円
1K~1LDK
1,109.3 万円
2K~2LDK
3,440 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

グローリア初穂新宿２の売却相場推移

このグラフは過去6年間のグローリア初穂新宿２ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

グローリア初穂新宿２の現在の売却参考価格は1,720万円と新宿区で1,359物件中369番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、新宿区は123.08万円/㎡であるのに対して、グローリア初穂新宿２は82.82万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • グローリア初穂新宿２
  • 新宿区
    123.08万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローリア初穂新宿２と
新宿区の
売却相場推移の比較

グローリア初穂新宿２の売却相場 ※最新年(2018年)との比較 新宿区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 83.78% 価格上昇
- 5年前と比較して 37.95% 価格上昇
- 3年前と比較して 18.23% 価格上昇
- 1年前と比較して 9.31% 価格上昇
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グローリア初穂新宿２の
売り出し情報

グローリア初穂新宿２は以下のような条件で売り出し中です。
グローリア初穂新宿２の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年04月 1,480万円 86万8,035円（286万9,541円） - 17.05㎡ 1K -
2019年11月 980万円 57万4,780円（190万101円） - 17.05㎡ 1ワンルーム 西
2019年11月 1,100万円 64万5,161円（213万2,766円） - 17.05㎡ 1K -
2017年04月 1,480万円 86万8,035円（286万9,541円） - 17.05㎡ 1K -
2020年01月 1,200万円 70万3,812円（232万6,654円） - 17.05㎡ 1K -
2020年06月 1,680万円 72万2,580円（238万8,697円） - 23.25㎡ 1K -
2020年06月 1,590万円 68万3,870円（226万730円） - 23.25㎡ 1K -
2020年06月 1,490万円 64万860円（211万8,548円） - 23.25㎡ 1K -
2020年01月 1,200万円 70万3,812円（232万6,654円） - 17.05㎡ 1K -
2020年06月 1,750万円 75万2,688円（248万8,228円） - 23.25㎡ 1ワンルーム -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

グローリア初穂新宿２の
売却開始時期

グローリア初穂新宿２の販売時期の割合をあらわすデータです。
グローリア初穂新宿２で最も多いのは11月（6件）です。

グローリア初穂新宿２の
売却にかかる期間

以下はグローリア初穂新宿２の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は 1年以上（25%）です。
グローリア初穂新宿２においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

グローリア初穂新宿２の基本情報

グローリア初穂新宿２は東京都新宿区のマンションで、築年数は37年、4階建て、総戸数が38戸のマンションです。
グローリア初穂新宿２の平均売却価格は1,720万円で、1m2あたり82万8,118円となっています。

グローリア初穂新宿２は東京都新宿区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都新宿区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 新宿区 大久保 2丁目17-20
総戸数 38戸 階建て 4階建て
構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1986年09月(築37年)
用途地域 第1種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
間取り ワンルーム, 1K, 1LDK, 2DK, 2LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 巡回
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローリア初穂新宿２周辺の災害リスク

グローリア初穂新宿２周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 グローリア初穂新宿２周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 グローリア初穂新宿２周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

グローリア初穂新宿２
周辺の小学校・幼稚園

グローリア初穂新宿２の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

グローリア初穂新宿２周辺の小学校

小学校名 距離
戸山小学校 0.3km
大久保小学校 0.5km
東戸山小学校 0.5km
西戸山小学校 0.7km
戸塚第二小学校 1km
天神小学校 1km
余丁町小学校 1km
戸塚第一小学校 1.2km
淀橋第四小学校 1.3km
戸塚第三小学校 1.4km
柏木小学校 1.5km
早稲田小学校 1.6km
富久小学校 1.6km
落合第四小学校 1.7km
花園小学校 1.7km
落合第二小学校 1.8km
鶴巻小学校 1.8km
牛込仲之小学校 1.9km
市谷小学校 2.1km
落合第五小学校 2.2km
落合第一小学校 2.2km
西新宿小学校 2.5km
四谷小学校 2.6km
愛日小学校 2.6km
四谷第六小学校 2.6km

グローリア初穂新宿２周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
戸山幼稚園 0.3km
大久保幼稚園 0.5km
戸山幼稚園 0.7km
戸塚第二幼稚園 0.9km
おおや幼稚園 1.1km
余丁町幼稚園 1.1km
西戸山幼稚園 1.1km
戸塚第一幼稚園 1.1km
淀橋第四幼稚園 1.3km
戸塚第三幼稚園 1.4km
富久幼稚園 1.6km
落合第四幼稚園 1.6km
早稲田幼稚園 1.6km
牛込成城幼稚園 1.7km
目白ヶ丘幼稚園 1.7km
花園幼稚園 1.7km
鶴巻幼稚園 1.8km
落合第二幼稚園 1.8km
牛込仲之幼稚園 1.8km
伸びる会幼稚園 1.9km
目白平和幼稚園 2km
市谷幼稚園 2.2km
下落合みどり幼稚園 2.6km
西新宿子ども園 2.6km
四谷子ども園 2.6km

グローリア初穂新宿２周辺のマンション

アークプラザ舎人
売却相場 2,980 ~ 3,100万円
所在地 東京都 足立区 入谷 1-26-10
交通 -
築年月 2008年04月 (築16年)
ダイナシティ市谷仲之町
売却相場 2,480万円
所在地 東京都 新宿区 市谷仲之町 3-36
交通 -
築年月 2007年11月 (築16年)
外観写真
エクセルシオール新宿西戸山
売却相場 3,100万円
所在地 東京都 新宿区 百人町 2丁目5-1
交通 ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩3分
築年月 1998年02月 (築26年)

新宿区での
マンション取引件数

グローリア初穂新宿２のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローリア初穂新宿２の売却に役立つコラム

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