マンション 2,800万円で売却 / 60代男性
不動産を売却が上手くいくかどうかは、もちろん物件のポテンシャル次第ではあるが、それ以外の要素としては、どこの仲介会社に、あるいはどの営業担当者に仲介をお願いするかどうかにかかってく...
国分寺市の
マンション売却価格相場
国分寺市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の国分寺市のマンションの売却価格の相場は7,717万円、平米単価の相場は105.39万円です。
国分寺市の取引件数は東京都の中で43番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 7,717万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 25年
- 平均専有面積
- 70平米
- 賃料相場
- 7万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 国分寺市105 万円/㎡（前月比+6.31%）
直近の価格変動
国分寺市のマンション価格は1年前と比べて8.84%上昇しています。
3年前と比べると33.19%上昇、5年前と比べると60.11%上昇しています。
簡単60秒国分寺市の
マンションの価格を知ろう
国分寺市で売り出し中のマンション
現在、国分寺市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1億800万円台
所在地 国分寺市本町二丁目 専有面積 55.99㎡ 間取り 2LDK 築年 2018年 掲載日 2025年08月 8,480万円台
マンション名 シティハウス国立テラス 所在地 国分寺市日吉町二丁目 専有面積 74.63㎡ 間取り 3LDK 築年 2005年 掲載日 2025年08月 4,680万円台
マンション名 イトーピア国分寺 所在地 国分寺市本多二丁目 専有面積 56.37㎡ 間取り 2LDK 築年 1996年 掲載日 2025年08月 4,980万円台
マンション名 イニシア国分寺本町 所在地 国分寺市本町三丁目 専有面積 64.1㎡ 間取り 2LDK 築年 2011年 掲載日 2025年08月 2,880万円台
マンション名 ブライトコート国立 所在地 国分寺市光町一丁目 専有面積 74.24㎡ 間取り 3LDK 築年 1990年 掲載日 2025年08月 8,580万円台
マンション名 シティハウス国立テラス 所在地 国分寺市日吉町二丁目 専有面積 80.68㎡ 間取り 3LDK 築年 2005年 掲載日 2025年08月 2,980万円台
所在地 国分寺市東恋ヶ窪４丁目 専有面積 64.26㎡ 間取り 3DK 築年 1980年 掲載日 2025年08月 1億800万円台
マンション名 シティタワー国分寺ザツインウェスト 所在地 国分寺市本町二丁目 専有面積 55.99㎡ 間取り 2LDK 築年 2018年 掲載日 2025年07月 6,980万円台
所在地 国分寺市東恋ヶ窪４丁目 専有面積 77.57㎡ 間取り 4LDK 築年 2025年 掲載日 2025年07月 5,480万円台
所在地 国分寺市東恋ヶ窪３丁目 専有面積 72.45㎡ 間取り 3LDK 築年 2004年 掲載日 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 国分寺市本町二丁目 | 1億800万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 2018年 | - | 2025年08月 |
| シティハウス国立テラス | 国分寺市日吉町二丁目 | 8,480万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2025年08月 |
| イトーピア国分寺 | 国分寺市本多二丁目 | 4,680万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 1996年 | - | 2025年08月 |
| イニシア国分寺本町 | 国分寺市本町三丁目 | 4,980万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2011年 | - | 2025年08月 |
| ブライトコート国立 | 国分寺市光町一丁目 | 2,880万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2025年08月 |
| シティハウス国立テラス | 国分寺市日吉町二丁目 | 8,580万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2025年08月 |
| - | 国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 2,980万円 | 64.26㎡ | 3DK | 1980年 | - | 2025年08月 |
| シティタワー国分寺ザツインウェスト | 国分寺市本町二丁目 | 1億800万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 2018年 | - | 2025年07月 |
| - | 国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 6,980万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 2025年 | - | 2025年07月 |
| - | 国分寺市東恋ヶ窪３丁目 | 5,480万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日
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国分寺市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
国分寺市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,200万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は123.72万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
国分寺市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 840万円 |
| 1K~LDK | 2,090万円 |
| 2K~LDK | 3,200万円 |
| 3K~LDK | 3,700万円 |
| 4K~LDK | 5,000万円 |
| 5K以上 | 4,180万円 |
国分寺市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 123.8万円/㎡(409万円/坪) |
| 築15年以内 | 71.8万円/㎡(237.3万円/坪) |
| 築20年以内 | 61.1万円/㎡(202万円/坪) |
| 築25年以内 | 55.8万円/㎡(184.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 56.8万円/㎡(187.6万円/坪) |
| 築31年以上 | 36.3万円/㎡(119.8万円/坪) |
国分寺市のマンション売却価格
国分寺市でマンション売却を検討している方向けに国分寺市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数148件 |
取引件数35件 |
取引件数7件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | ||
取引件数73件 |
取引件数72件 |
取引件数49件 |
取引件数13件 |
取引件数9件 |
取引件数7件 | |
取引件数44件 |
取引件数86件 |
取引件数84件 |
取引件数46件 |
取引件数25件 |
取引件数21件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数49件 |
取引件数63件 |
取引件数88件 |
取引件数72件 |
取引件数11件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 |
取引件数14件 |
取引件数48件 |
取引件数25件 |
取引件数44件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数9件 |
取引件数11件 |
取引件数6件 |
取引件数4件 |
国分寺市のマンション
査定〜販売〜成約金額
国分寺市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
東京都国分寺市 / 2LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年04月24日- 査定金額
- 2,800万円
- 販売金額
- 2,800万円
- 成約金額
- 2,800万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年3月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年3月1日
国分寺市近隣での
マンション売却経験談
国分寺市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、国分寺市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。国分寺市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには国分寺市のマンション売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、国分寺市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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- ザ・パークハウス国分寺緑邸売却相場 8,100万円所在地 東京都 国分寺市 本町 4丁目2818-1交通 -築年月 2016年09月 (築8年)
- プラウド国分寺売却相場 8,380 ~ 9,100万円所在地 東京都 国分寺市 南町 1丁目316-26交通 -築年月 2016年08月 (築9年)
- プラース国立弐番館売却相場 4,080 ~ 9,600万円所在地 東京都 国分寺市 光町 1丁目交通 -築年月 1997年11月 (築27年)
- パークシティ国分寺売却相場 5,780 ~ 7,280万円所在地 東京都 国分寺市 泉町 2丁目102-10交通 -築年月 2012年02月 (築13年)
不動産売却前に不安だったこと