ルミエラガーデンズパークステージ
| 2K~2LDK | ： | 6,655万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,190万円 |
| 4K~4LDK | ： | 6,256万円 |
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ルミエラガーデンズパークステージの物件情報
基本情報
| 名称 | ルミエラガーデンズパークステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2 |
| 売却参考価格 | 7,280万円〜8,500万円 |
| 参考平米単価 | 75.41万円〜79.89万円 |
| 築年月 | 2005年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 8階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩5分,横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩20分,横浜市営ブルーライン「センター北駅」徒歩23分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | ニューシティコーポレーション |
|---|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | アセットライフ |
ルミエラガーデンズパークステージの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,480万円〜8,500万円です。全部で9件の成約実績があります。
周辺マンションの売却価格
価格相場推移
このグラフは過去13年間のルミエラガーデンズパークステージの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,890万円と横浜市都筑区で231物件中5番目に価格が高いマンションです。
2025年の価格相場
- ルミエラガーデンズパークステージ
- 横浜市都筑区51.78万円
- 神奈川県52.29万円
ルミエラガーデンズパークステージと
横浜市都筑区の
価格相場推移の比較
| ルミエラガーデンズパークステージの売却相場※最新年(2023年)との比較 | 横浜市都筑区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して49.35%価格上昇 | 10年前と比較して10.59%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して5.52%価格上昇 |
| 3年前と比較して16.92%価格上昇 | 3年前と比較して8.18%価格下落 |
| - | 1年前と比較して15.24%価格下落 |
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売り出し情報
ルミエラガーデンズパークステージは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 7,280万円 | 79万8,858円（264万856円） | 8 | 91.13㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年04月 | 7,280万円 | 79万8,858円（264万856円） | 8 | 91.13㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
| 2023年03月 | 8,780万円 | 77万8,921円（257万4,949円） | 10 | 112.72㎡ | 4LDK | - |
| 2022年02月 | 6,480万円 | 66万6,392円（220万2,952円） | 1 | 97.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022年02月 | 6,480万円 | 66万6,392円（220万2,952円） | 1 | 97.24㎡ | 3LDK | - |
| 2020年11月 | 6,030万円 | 66万4,096円（219万5,361円） | 1 | 90.8㎡ | 2LDK | - |
| 2019年11月 | 7,380万円 | 62万794円（205万2,214円） | 9 | 118.88㎡ | 2LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
ルミエラガーデンズパークステージを
売却した不動産会社
マンション「ルミエラガーデンズパークステージ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ルミエラガーデンズパークステージ周辺の災害リスク
ルミエラガーデンズパークステージ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ルミエラガーデンズパークステージ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ルミエラガーデンズパークステージ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
横浜市都筑区での
マンション取引件数
ルミエラガーデンズパークステージのある横浜市都筑区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、横浜市都筑区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数80件 |
取引件数7件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | |||
取引件数130件 |
取引件数34件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 |
取引件数4件 | ||
取引件数71件 |
取引件数154件 |
取引件数137件 |
取引件数58件 |
取引件数14件 | ||
取引件数67件 |
取引件数237件 |
取引件数687件 |
取引件数291件 |
取引件数180件 |
取引件数2件 | |
取引件数21件 |
取引件数131件 |
取引件数337件 |
取引件数250件 |
取引件数179件 |
取引件数11件 | |
取引件数7件 |
取引件数50件 |
取引件数134件 |
取引件数142件 |
取引件数126件 |
取引件数16件 | |
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数101件 |
取引件数196件 |
取引件数178件 |
取引件数10件 |
