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セレナハイム千葉椿森の売却相場価格
売却参考価格
1,400万円
〜2,200万円
千葉市中央区48位/268物件中
参考平米単価
19.95万円
〜33.04万円
千葉市中央区49位/268物件中
賃料相場
7.97万円
〜17.97万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
16件
住所
千葉県 千葉市中央区 椿森 6丁目7-28
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 1,574万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 2,490万円 |
築年月
2001年02月(築24年)
階建て
9階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればセレナハイム千葉椿森の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市中央区 東千葉 1丁目13-5
交通 -
築年月 2001年03月 (築24年)
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市若葉区 高品町 1589-6
交通 -
築年月 2001年10月 (築23年)
売却相場 750万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 富士見 1丁目13-11
交通 -
築年月 1977年12月 (築47年)
売却相場 850万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 新町 1-6
交通 -
築年月 1981年06月 (築43年)
売却相場 210万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 都町 ２
交通 -
築年月 1974年02月 (築51年)
売却相場 1,100万円
所在地 千葉県 千葉市稲毛区 天台 4丁目3-3
交通 -
築年月 1988年08月 (築36年)
売却相場 880 ~ 1,350万円
所在地 千葉県 千葉市若葉区 都賀 1丁目2-5
交通 -
築年月 1997年09月 (築27年)
売却相場 1,580万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 新宿 1丁目10-3
交通 -
築年月 1981年02月 (築44年)
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市中央区 春日 2丁目5-10
交通 -
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 -
所在地 千葉県 千葉市美浜区 幸町 2丁目10
交通 -
築年月 1970年02月 (築55年)
セレナハイム千葉椿森を
売却した不動産会社
マンション「セレナハイム千葉椿森」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
セレナハイム千葉椿森の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,400万円〜2,680万円です。全部で16件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去19年間のセレナハイム千葉椿森の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,800万円と千葉市中央区で268物件中48番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- セレナハイム千葉椿森26.49万円
- 千葉市中央区36.91万円
- 千葉県34.02万円
（万円/m²）
セレナハイム千葉椿森と
千葉市中央区の
売却相場推移の比較
| セレナハイム千葉椿森の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 千葉市中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して46.06%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して20.46%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.59%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.12%価格上昇 |
セレナハイム千葉椿森売却経験者による口コミ
40代 / 男性- 査定価格 : 1,620 万円成約価格 : 1,550 万円売却期間 : 2ヶ月
- 千葉県千葉市中央区
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった / 査定額が高かった / 対応が早かった 担当者の特徴 ベテランだったので安心 / 地元に詳しい / 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 不動産会社の決め手
ネット上の問い合わせから返信まで早く、理論的に販売金額を提示してくれて、手数料も明確だった。結果 売却まで3ヶ月以内程度と早く売却出来て、非常に良い結果だったと...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5要点のみ分かりやすく説明してくれて、非常に忙しい私に大助かりでした。地区専門の担当の方だったので、売却金額も正確に提示してくれて不安は全く有りませんでした。売却スピード
5売却まで想定以上に早かった。時期を逃さず値下げの相談 説明が有り、結果3ヶ月以内に売却することが出来て金銭的にも心労的にも早く片付いて助かりました。売却価格
5売却金額が私の希望と実勢価格と乖離について詳しく説明していただき、希望金額に出来るだけ近い金額で売り抜いて頂いた。時期的にも引っ越しシーズンを逃すことなく金額も...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
私は千葉市花見川区幕張本郷に一戸建を建てて住んでいるが、故父が生前私名義で千葉市中央区のセレナハイムを購入。それより約17年他人に貸していたが、店子の退去に伴い...続きを読む一言アドバイス
単価の高い物なので色々悩むと思いますが、早く決断することが結局一番良い結果が出ます。悩んでいても解決しませんので、目先の利益にとらわれず、長い目で見た利益（手間...続きを読む
引用元：『おうちの語り部』
売り出し情報
セレナハイム千葉椿森は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,399万円 | 36万3,484円（120万1,601円） | 8 | 66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 29万2,715円（96万7,654円） | 7 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 32万1,218円（106万1,879円） | 5 | 66.31㎡ | 2LDK | - |
| 2024年09月 | 1,980万円 | 29万8,597円（98万7,098円） | 6 | 66.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024年08月 | 2,399万円 | 36万210円（119万778円） | 8 | 66.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024年08月 | 2,430万円 | 36万4,864円（120万6,163円） | 6 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年09月 | 2,798万円 | 36万4,702円（120万5,628円） | 5 | 76.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年09月 | 2,898万円 | 37万7,737円（124万8,719円） | 5 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年09月 | 2,948万円 | 38万4,254円（127万263円） | 5 | 76.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年09月 | 2,848万円 | 37万1,220円（122万7,175円） | 5 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月04日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月04日
売却開始時期
セレナハイム千葉椿森で売却開始が最も多いのは3月 （11件）です。
セレナハイム千葉椿森の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
千葉市中央区で最も多い売却期間は2ヶ月（50％）です。
セレナハイム千葉椿森においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | セレナハイム千葉椿森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
| 売却参考価格 | 1,400万円〜2,200万円 |
| 参考平米単価 | 19.95万円〜33.04万円 |
| 築年月 | 2001年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 9階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩9分,千葉都市モノレール２号線「千葉公園駅」徒歩12分,千葉都市モノレール２号線「作草部駅」徒歩15分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 大和産業 |
|---|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
セレナハイム千葉椿森周辺の災害リスク
セレナハイム千葉椿森周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。セレナハイム千葉椿森周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、セレナハイム千葉椿森周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
セレナハイム千葉椿森
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 院内小学校 | 0.7km |
| 弁天小学校 | 1.2km |
| 本町小学校 | 1.4km |
| 鶴沢小学校 | 1.6km |
| 新宿小学校 | 1.8km |
| 登戸小学校 | 1.8km |
| 都小学校 | 2.1km |
| 寒川小学校 | 2.8km |
| 星久喜小学校 | 3.5km |
| 宮崎小学校 | 4.4km |
| 仁戸名小学校 | 4.5km |
| 松ケ丘小学校 | 4.8km |
| 蘇我小学校 | 4.9km |
| 大森小学校 | 5km |
| 川戸小学校 | 5.7km |
| 大巌寺小学校 | 5.9km |
| 生浜西小学校 | 7km |
| 生浜小学校 | 7.1km |
| 生浜東小学校 | 7.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 院内幼稚園 | 0.6km |
| 植草学園大学附属弁天こども園 | 1.1km |
| 羔幼稚園 | 1.4km |
| 登戸幼稚園 | 1.7km |
| 双葉幼稚園 | 1.7km |
| 都幼稚園 | 1.8km |
| 翠幼稚園 | 2km |
| 山百合幼稚園 | 2.6km |
| 梅乃園幼稚園 | 2.7km |
| 九重幼稚園 | 3.9km |
| こまどり幼稚園 | 4.4km |
| 松ヶ丘幼稚園 | 4.7km |
| ひまわり幼稚園 | 4.7km |
| 葵幼稚園 | 4.8km |
| 仁戸名幼稚園 | 4.9km |
| 大巌寺幼稚園 | 5.6km |
| はまの幼稚園 | 7.1km |
| 千葉明徳短期大学附属幼稚園 | 7.5km |
千葉市中央区での
マンション取引件数
セレナハイム千葉椿森のある千葉市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、千葉市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数311件 |
取引件数6件 | |||||
取引件数350件 |
取引件数33件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | |||
取引件数605件 |
取引件数164件 |
取引件数28件 |
取引件数10件 | |||
取引件数444件 |
取引件数449件 |
取引件数117件 |
取引件数26件 |
取引件数6件 | ||
取引件数156件 |
取引件数304件 |
取引件数125件 |
取引件数14件 |
取引件数3件 | ||
取引件数28件 |
取引件数88件 |
取引件数58件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 | ||
取引件数25件 |
取引件数26件 |
取引件数37件 |
取引件数27件 |
取引件数2件 |
