ネオコーポ大島の売却相場価格

売却参考価格
2,010万円
江東区 342位/963物件中
参考平米単価
33.23万円
江東区 361位/963物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
10.7万円
〜
20.7万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
9 件
売却履歴をみる
住所
東京都 江東区 大島 7丁目30-26
交通
  • 都営新宿線 「東大島駅」 徒歩10分
  • 東武亀戸線 「大島駅」 徒歩13分
築年月
1976年02月(築48年)
階建て
11階建て

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ネオコーポ大島の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ネオコーポ大島を
売却した不動産会社

マンション「ネオコーポ大島」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ネオコーポ大島の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
ナイス（株）　　住まいの情報館木場 60.5㎡ 3DK 2,010万円 2021年03月28日

ネオコーポ大島の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,280万円〜2,950万円です。全部で8件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
6階 2,010万円 価格を調べる 3DK 60.5m2
(33.23万円/㎡) 		2021年03月
4階 2,420万円 価格を調べる 3LDK 60.5m2
(40万円/㎡) 		2019年07月
11階 1,400万円 価格を調べる 2DK 40.7m2
(34.4万円/㎡) 		2019年02月
6階 2,950万円 価格を調べる 3LDK 71.5m2
(41.26万円/㎡) 		2018年10月
6階 2,500万円 価格を調べる 3LDK 71.5m2
(34.97万円/㎡) 		2018年04月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ネオコーポ大島の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
1,360 万円
3K~3LDK
2,309.7 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ネオコーポ大島の売却相場推移

このグラフは過去5年間のネオコーポ大島 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ネオコーポ大島の現在の売却参考価格は2,010万円と江東区で963物件中342番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、江東区は101.37万円/㎡であるのに対して、ネオコーポ大島は33.23万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ネオコーポ大島
  • 江東区
    101.37万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ネオコーポ大島と
江東区の
売却相場推移の比較

ネオコーポ大島の売却相場 ※最新年(2021年)との比較 江東区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 78.87% 価格上昇
- 5年前と比較して 46.04% 価格上昇
3年前と比較して 12.83% 価格下落 3年前と比較して 26.19% 価格上昇
- 1年前と比較して 7.21% 価格上昇
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ネオコーポ大島の
売り出し情報

ネオコーポ大島は以下のような条件で売り出し中です。
ネオコーポ大島の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年07月 3,080万円 43万769円（142万4,031円） - 71.5㎡ 3LDK -
2020年01月 3,480万円 48万6,713円（160万8,970円） - 71.5㎡ 3LDK -
2020年04月 3,080万円 50万9,090円（168万2,944円） - 60.5㎡ 3LDK 東
2020年03月 2,780万円 45万9,504円（151万9,023円） - 60.5㎡ 3LDK -
2021年01月 2,010万円 33万2,231円（109万8,285円） - 60.5㎡ 3LDK -
2021年01月 2,010万円 33万2,231円（109万8,285円） - 60.5㎡ 3DK -
2021年01月 3,680万円 60万8,264円（201万793円） - 60.5㎡ 3LDK -
2021年01月 3,280万円 54万2,148円（179万2,227円） - 60.5㎡ 2DK+S（納戸） -
2021年01月 3,380万円 55万8,677円（184万6,868円） - 60.5㎡ 2DK+S（納戸） -
2021年01月 3,380万円 55万8,677円（184万6,868円） - 60.5㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ネオコーポ大島の
売却開始時期

ネオコーポ大島の販売時期の割合をあらわすデータです。
ネオコーポ大島で最も多いのは1月（15件）です。

ネオコーポ大島の
売却にかかる期間

ネオコーポ大島を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 ネオコーポ大島では3ヶ月（100%）です。

以下はネオコーポ大島の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は 1ヶ月（50%）です。
ネオコーポ大島においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ネオコーポ大島の基本情報

ネオコーポ大島は東京都江東区のマンションで、築年数は48年、11階建て、総戸数が93戸のマンションです。
ネオコーポ大島の平均売却価格は2,010万円で、1m2あたり33万2,231円となっています。

ネオコーポ大島は東京都江東区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都江東区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 ネオコーポオオシマ 管理会社 日本ハウズイング
住所 東京都江東区大島7丁目30-26 管理形態 委託
郵便番号 〒136-0072 管理員 常駐
築年月 1976年2月 管理費 1㎡あたり179円
総戸数 93戸 修繕積立金 1㎡あたり143円
階建 11階建 間取り 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
都営新宿線「東大島駅」徒歩10分
都営新宿線「大島駅」徒歩12分
東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩17分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 16,000円〜23,000円
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 環境開発 バイク置き場 あり
施工会社 長谷川工務店 立地・環境 2沿線以上利用
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ネオコーポ大島周辺の災害リスク

ネオコーポ大島周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ネオコーポ大島周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ネオコーポ大島周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ネオコーポ大島
周辺の小学校・幼稚園

ネオコーポ大島の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ネオコーポ大島周辺の小学校

小学校名 距離
第三大島小学校 0.4km
浅間竪川小学校 0.5km
第四大島小学校 0.7km
第五大島小学校 0.7km
第二亀戸小学校 1km
第二大島小学校 1.1km
大島南央小学校 1.1km
亀高小学校 1.1km
東砂小学校 1.2km
第六砂町小学校 1.3km
水神小学校 1.4km
第一大島小学校 1.5km
小名木川小学校 1.5km
第七砂町小学校 1.7km
香取小学校 1.7km
第一亀戸小学校 1.8km
北砂小学校 2km
第二砂町小学校 2.1km
砂町小学校 2.1km
毛利小学校 2.2km
東川小学校 2.6km
川南小学校 2.7km
第四砂町小学校 2.7km
南砂小学校 2.8km
第三砂町小学校 2.8km
第五砂町小学校 2.9km
扇橋小学校 3km
元加賀小学校 3.2km
東陽小学校 3.4km

ネオコーポ大島周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
第三大島幼稚園 0.4km
もみじ幼稚園 0.5km
大島幼稚園 0.9km
大島新生幼稚園 1km
第二亀戸幼稚園 1km
江東めぐみ幼稚園 1.2km
なでしこ幼稚園 1.3km
きよし幼稚園 1.4km
亀戸幼稚園 1.5km
若草幼稚園 1.5km
小名木川幼稚園 1.6km
まんとみ幼稚園 1.7km
東砂幼稚園 1.7km
第一亀戸幼稚園 1.8km
つばめ幼稚園 2.2km
まなべ幼稚園 2.5km
第五砂町幼稚園 2.5km
川南幼稚園 2.7km
みどり幼稚園 2.9km
江東ＹＭＣＡ幼稚園 3km
元加賀幼稚園 3.2km

ネオコーポ大島周辺のマンション

プレミスト札幌ターミナルタワー
売却相場 4,980 ~ 8,550万円
所在地 北海道 札幌市東区 北七条東 １丁目
交通 -
築年月 2015年07月 (築8年)
朝日パリオ横浜蒔田１
売却相場 660万円
所在地 神奈川県 横浜市磯子区 滝頭 1丁目6-53
交通 -
築年月 1993年06月 (築30年)
メディアシティ駒沢大学
売却相場 800万円
所在地 東京都 世田谷区 野沢 3丁目30-9
交通 -
築年月 1991年03月 (築33年)

江東区での
マンション取引件数

ネオコーポ大島のある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ネオコーポ大島の売却に役立つコラム

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