グレイス博多の売却相場価格

売却参考価格
915万円
福岡市博多区 141位/594物件中
参考平米単価
14.41万円
福岡市博多区 193位/594物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
5.86万円
〜
15.86万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2014-2018年)
9 件
売却履歴をみる
住所
福岡県 福岡市博多区 博多駅東 ３丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線 「東比恵駅」 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 「博多駅」 徒歩9分
築年月
1980年08月(築43年)
階建て
10階建て

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グレイス博多の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グレイス博多の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は500万円〜2,480万円です。全部で9件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 915万円 価格を調べる 2LDK 63.53m2
(14.41万円/㎡) 		2018年05月
6階 1,480万円 価格を調べる 2LDK 63.53m2
(23.3万円/㎡) 		2017年09月
3階 2,480万円 価格を調べる 2SLDK 95.29m2
(26.03万円/㎡) 		2015年02月
6階 1,000万円 価格を調べる 2LDK 63.53m2
(15.75万円/㎡) 		2014年12月
5階 1,080万円 価格を調べる 2LDK 65.53m2
(16.49万円/㎡) 		2013年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グレイス博多の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
650 万円
2K~2LDK
1,269.2 万円
3K~3LDK
500 万円
4K~4LDK
1,100 万円
5K~
-

グレイス博多の売却相場推移

このグラフは過去6年間のグレイス博多 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

グレイス博多の現在の売却参考価格は915万円と福岡市博多区で594物件中141番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、福岡県が33.99万円/㎡、福岡市博多区は33.27万円/㎡であるのに対して、グレイス博多は14.41万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • グレイス博多
  • 福岡市博多区
    33.27万円
  • 福岡県
    33.99万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グレイス博多と
福岡市博多区の
売却相場推移の比較

グレイス博多の売却相場 ※最新年(2018年)との比較 福岡市博多区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 78.2% 価格上昇
5年前と比較して 12.62% 価格下落 5年前と比較して 20.71% 価格上昇
3年前と比較して 44.65% 価格下落 -
1年前と比較して 38.16% 価格下落 1年前と比較して 2.75% 価格下落
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グレイス博多の
売り出し情報

グレイス博多は以下のような条件で売り出し中です。
グレイス博多の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年08月 1,780万円 28万182円（92万6,222円） - 63.53㎡ 2LDK -
2021年11月 1,880万円 29万5,923円（97万8,259円） - 63.53㎡ 2LDK 北西
2021年11月 1,980万円 31万1,663円（103万292円） - 63.53㎡ 2LDK+S（納戸） 南西
2022年07月 3,090万円 34万4,481円（113万8,781円） - 89.7㎡ 3LDK 南東
2022年08月 2,690万円 28万2,296円（93万3,211円） - 95.29㎡ 4SLDK 南東
2022年11月 2,880万円 30万2,235円（99万9,125円） - 95.29㎡ 3SLDK -
2022年11月 2,880万円 30万2,235円（99万9,125円） - 95.29㎡ 3LDK 南東
2023年01月 2,680万円 42万1,847円（139万4,537円） - 63.53㎡ 3SLDK 北西
2023年01月 2,680万円 42万1,847円（139万4,537円） - 63.53㎡ 2LDK+S（納戸） 北
2022年08月 2,690万円 28万2,296円（93万3,211円） - 95.29㎡ 4LDK+S（納戸） 南東
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

グレイス博多の
売却開始時期

グレイス博多の販売時期の割合をあらわすデータです。
グレイス博多で最も多いのは11月（5件）です。

グレイス博多の基本情報

グレイス博多は福岡県福岡市博多区のマンションで、築年数は43年、10階建て、総戸数が36戸のマンションです。
グレイス博多の平均売却価格は915万円で、1m2あたり14万4,026円となっています。

グレイス博多は福岡県福岡市博多区のマンションの中では平均的なマンションなので、福岡県福岡市博多区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 ３丁目
総戸数 36戸 階建て 10階建て
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1980年08月(築43年)
用途地域 商業 土地権利 所有権
間取り 1LDK, 2LDK, 2SLDK, 3DK, 4SLDKなど 交通 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩4分,ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩9分,福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩20分
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 巡回
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グレイス博多周辺の災害リスク

グレイス博多周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 グレイス博多周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 グレイス博多周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数

グレイス博多
周辺の小学校・幼稚園

グレイス博多の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

グレイス博多周辺の小学校

小学校名 距離
東光小学校 0.5km
東住吉小学校 0.7km
堅粕小学校 0.7km
春住小学校 1.1km
吉塚小学校 1.5km
住吉小学校 1.5km
千代小学校 2km
東吉塚小学校 2km
那珂小学校 2.3km
博多小学校 2.4km
席田小学校 2.6km
弥生小学校 2.8km
板付北小学校 3.2km
月隈小学校 3.9km
東月隈小学校 4.5km
板付小学校 4.6km
三筑小学校 5.1km
那珂南小学校 6.3km

グレイス博多周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
山王幼稚園 0.5km
博多ピノキオこども園 0.8km
サルナート幼稚園 1.1km
玉水幼稚園 1.5km
吉塚ゆりの樹幼稚園 1.7km
那珂幼稚園 2km
奈良屋幼稚園 2.3km
席田幼稚園 2.5km
淡水幼稚園 3.4km
つきぐま幼稚園 4.2km
正光寺ひかり幼稚園 5.4km
レバノン幼稚園 6.3km
カトリック光丘幼稚園 6.6km

グレイス博多周辺のマンション

ドゥペール福間
売却相場 1,680万円
所在地 福岡県 福津市 花見が丘 １丁目
交通 -
築年月 2000年05月 (築24年)
外観写真
エクセルシオール西新宿
売却相場 6,860万円
所在地 東京都 渋谷区 本町 3丁目39-12
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
築年月 1998年02月 (築26年)
コモドヒル春日
売却相場 1,100 ~ 1,650万円
所在地 福岡県 春日市 昇町 ４丁目
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)

福岡市博多区での
マンション取引件数

グレイス博多のある福岡市博多区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、福岡市博多区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グレイス博多の売却に役立つコラム

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