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ハピネス新都心3,の売却相場価格
売却参考価格
3,500万円
那覇市13位/122物件中
参考平米単価
29.35万円
那覇市26位/122物件中
賃料相場
16.44万円
〜26.44万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
1件
住所
沖縄県 那覇市 おもろまち ３
価格相場
| 4K~4LDK | ： | 3,500万円 |
|---|
築年月
2003年07月(築21年)
階建て
-
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればハピネス新都心3,の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 沖縄県 那覇市 西 ２-12-1
交通 -
築年月 1991年03月 (築34年)
売却相場 1,500万円
所在地 沖縄県 那覇市 高良 ２
交通 -
築年月 1989年06月 (築35年)
ハピネス新都心3,の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,500万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,500万円 | 価格を調べる | 4LDK | 119.28㎡ (29.35万円/㎡) | 2022年12月 |
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売却相場推移
このグラフは1年間のハピネス新都心3,の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,500万円と那覇市で122物件中13番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ハピネス新都心3,
- 那覇市51.09万円
- 沖縄県51.14万円
（万円/m²）
ハピネス新都心3,と
那覇市の
売却相場推移の比較
| ハピネス新都心3,の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 那覇市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 3年前と比較して28.27%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して15.69%価格上昇 |
売り出し情報
ハピネス新都心3,は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年05月 | 3,550万円 | 30万186円（99万2,351円） | 5 | 118.26㎡ | 4LDK | - |
| 2021年05月 | 3,780万円 | 31万6,901円（104万7,608円） | 5 | 119.28㎡ | - | - |
| 2021年05月 | 3,780万円 | 31万6,901円（104万7,608円） | 5 | 119.28㎡ | 4LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
基本情報
| 所在地 | 沖縄県 那覇市 おもろまち ３ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2003年07月(築21年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ハピネス新都心3,周辺の災害リスク
ハピネス新都心3,周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ハピネス新都心3,周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ハピネス新都心3,周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ハピネス新都心3,
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 銘苅小学校 | 0.4km |
| 天久小学校 | 0.5km |
| 泊小学校 | 0.8km |
| 安謝小学校 | 1km |
| 真嘉比小学校 | 1km |
| 那覇小学校 | 1.2km |
| 壺屋小学校 | 1.4km |
| 松島小学校 | 1.4km |
| 大道小学校 | 1.6km |
| 曙小学校 | 1.7km |
| 大名小学校 | 1.8km |
| 松川小学校 | 1.9km |
| 若狭小学校 | 1.9km |
| 神原小学校 | 2.1km |
| 開南小学校 | 2.5km |
| 天妃小学校 | 2.6km |
| 真和志小学校 | 2.6km |
| 城西小学校 | 2.6km |
| 与儀小学校 | 2.7km |
| 識名小学校 | 2.7km |
| 城岳小学校 | 2.7km |
| 城北小学校 | 2.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 銘苅こども園 | 0.5km |
| 天久みらいこども園 | 0.5km |
| 泊こども園 | 0.7km |
| 幼保連携型認定こども園美ら夢 | 0.9km |
| 安謝こども園 | 1km |
| 真嘉比こども園 | 1km |
| 那覇こども園 | 1.2km |
| 壷屋こども園 | 1.5km |
| 松島こども園 | 1.5km |
| 大道こども園 | 1.6km |
| 曙こども園 | 1.6km |
| 大名こども園 | 1.8km |
| 若狭こども園 | 1.9km |
| ナザレ幼稚園 | 2km |
| 松川こども園 | 2km |
| 神原こども園 | 2.1km |
| 光の子幼稚園 | 2.2km |
| 愛児幼稚園 | 2.3km |
| 開南こども園 | 2.4km |
| 天妃こども園 | 2.5km |
| 城西こども園 | 2.5km |
| 与儀こども園 | 2.6km |
| 真和志こども園 | 2.6km |
| 識名こども園 | 2.7km |
| 童夢認定こども園 | 2.7km |
| 城岳こども園 | 2.7km |
| 相愛幼稚園 | 2.8km |
| 城北こども園 | 2.8km |
那覇市での
マンション取引件数
ハピネス新都心3,のある那覇市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、那覇市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数13件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数18件 |
取引件数7件 | |||||
取引件数14件 |
取引件数30件 |
取引件数20件 |
取引件数3件 | |||
取引件数3件 |
取引件数19件 |
取引件数40件 |
取引件数16件 |
取引件数3件 | ||
取引件数3件 |
取引件数5件 |
取引件数13件 |
取引件数14件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
