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ブランズ本郷真砂の売却相場価格
売却参考価格
7,580万円
〜1億1,800万円
文京区63位/1,005物件中
参考平米単価
142.15万円
〜208.6万円
文京区22位/1,005物件中
賃料相場
27万円
文京区16位/1,005物件中
売却件数(2021-2025年)
21件
住所
東京都 文京区 本郷 4丁目10-6
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 6,737万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1億3,150万円 |
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 27万円 |
|---|
築年月
2014年02月(築11年)
階建て
地下1階/地上5階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればブランズ本郷真砂の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,480 ~ 6,680万円
所在地 東京都 文京区 本郷 4丁目38-7
交通 -
築年月 2008年12月 (築16年)
売却相場 2,500 ~ 2,800万円
所在地 東京都 文京区 本郷 2丁目15-1
交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分
築年月 1982年01月 (築43年)
売却相場 -
所在地 東京都 文京区 本郷 3丁目704-2
交通 -
築年月 2012年10月 (築12年)
売却相場 5,450万円
所在地 東京都 文京区 白山 1丁目6-5
交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩6分
築年月 1985年08月 (築39年)
売却相場 1,950万円
所在地 東京都 文京区 本郷 ３
交通 -
築年月 2009年09月 (築15年)
売却相場 4,180万円
所在地 東京都 文京区 湯島 2丁目5－14
交通 -
築年月 2004年09月 (築20年)
売却相場 7,250万円
所在地 東京都 台東区 池之端 2丁目
交通 -
築年月 2007年07月 (築17年)
ブランズ本郷真砂を
売却した不動産会社
マンション「ブランズ本郷真砂」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ブランズ本郷真砂の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,500万円〜1億5,000万円です。全部で21件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のブランズ本郷真砂の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は9,026万6,700円と文京区で1,005物件中63番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ブランズ本郷真砂172.93万円
- 文京区119.62万円
- 東京都103.83万円
（万円/m²）
ブランズ本郷真砂と
文京区の
売却相場推移の比較
| ブランズ本郷真砂の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 文京区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して59.53%価格上昇 |
| 5年前と比較して39.17%価格上昇 | 5年前と比較して29.69%価格上昇 |
| 3年前と比較して13.69%価格上昇 | 3年前と比較して9.34%価格上昇 |
| 1年前と比較して6.51%価格下落 | 1年前と比較して0.24%価格上昇 |
売り出し情報
ブランズ本郷真砂は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7,580万円 | 168万336円（555万4,837円） | 2 | 45.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024年06月 | 1億4,850万円 | 190万435円（628万2,439円） | 2 | 78.14㎡ | 2LDK | - |
| 2024年03月 | 1億6,470万円 | 203万826円（671万3,484円） | 3 | 81.1㎡ | 3LDK | - |
| 2022年12月 | 8,000万円 | 149万2,258円（493万3,091円） | 3 | 53.61㎡ | 2LDK | - |
| 2022年11月 | 7,490万円 | 141万5,076円（467万7,944円） | 2 | 52.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022年10月 | 8,480万円 | 158万1,794円（522万9,078円） | 4 | 53.61㎡ | 2LDK | - |
| 2022年08月 | 7,780万円 | 146万210円（482万7,147円） | 4 | 53.28㎡ | 2LDK | - |
| 2022年07月 | 6,790万円 | 126万6,554円（418万6,961円） | 1 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年07月 | 7,050万円 | 131万5,053円（434万7,289円） | 1 | 53.61㎡ | 2LDK | - |
| 2022年07月 | 6,990万円 | 130万3,861円（431万290円） | 1 | 53.61㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月22日
売却開始時期
ブランズ本郷真砂で売却開始が最も多いのは7月 （3件）です。
ブランズ本郷真砂の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
文京区で最も多い売却期間は1ヶ月（50％）です。
ブランズ本郷真砂においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ブランズ本郷真砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目10-6 |
| 売却参考価格 | 7,580万円〜1億1,800万円 |
| 参考平米単価 | 142.15万円〜208.6万円 |
| 築年月 | 2014年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| ブランド | ブランズ |
周辺情報
| 交通の便 | 都営三田線「春日駅」徒歩4分,東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩7分,都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩7分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
ブランズ本郷真砂周辺の災害リスク
ブランズ本郷真砂周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ブランズ本郷真砂周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ブランズ本郷真砂周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ブランズ本郷真砂
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（13件）
- セブン-イレブン 文京本郷４丁目店 300m
- ファミリーマート 本郷五丁目店 400m
- セブン-イレブン 文京西片１丁目店 350m
- ローソン 春日駅前店 400m
- ローソン 本郷四丁目白山通店 270m
- ファミリーマート 文京春日白山通り店 350m
- ファミリーマート 小石川一丁目店 350m
- ローソン 本郷一丁目春日通店 200m
- セブン-イレブン 文京真砂坂上店 130m
- ローソン 本郷白山通店 290m
- ファミリーマート 文京小石川二丁目店 350m
- ファミリーマート 文京シビックセンター店 350m
- ナチュラルローソン 東大赤門前店 400m
周辺のスーパーマーケット（10件）
- ダイエー 小石川店 650m
- まいばすけっと小石川２丁目 550m
- クイーンズ伊勢丹 小石川店 650m
- まいばすけっと西片１丁目 600m
- マルエツ 春日駅前店 350m
- miniピアゴ 本郷5丁目店 280m
- 成城石井 東京ドームラクーア店 350m
- まいばすけっと 本郷２丁目店 550m
- マルエツプチ 本郷二丁目店 550m
- ライフ本郷三丁目駅前店 400m
周辺のドラッグストア（8件）
- どらっぐぱぱす 小石川1丁目店 600m
- スギ薬局 白山通り店 500m
- スギ薬局 小石川店 400m
- くすりの福太郎春日駅前店 230m
- 薬 マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店 450m
- 薬 マツモトキヨシ 東京ドームシティ ラクーア店 300m
- 日本調剤 本郷三丁目薬局 450m
- くすりの福太郎本郷店 450m
周辺の小学校（9件）
- 文京区立礫川小学校 800m
- 文京区立柳町小学校 800m
- 文京区立指ヶ谷小学校 1000m
- 文京区立誠之小学校 1000m
- 文京区立根津小学校 1200m
- 台東区立忍岡小学校 1100m
- 文京区立本郷小学校 230m
- 文京区立湯島小学校 1000m
- 東京学芸大学附属竹早小学校 1200m
周辺の中学校（7件）
- 東京学芸大附属竹早中学校 1200m
- 東洋大学京北中学高等学校 1200m
- 文京区立第三中学校 800m
- 文京区立第六中学校 900m
- 文京区立本郷台中学校 350m
- 桜蔭学園 桜蔭中学校・高等学校 600m
- 神田女学園中学校高等学校 1100m
周辺の幼稚園（12件）
- 東京学芸大学附属竹早幼稚園 1200m
- 明照幼稚園 1200m
- 福寿幼稚園 900m
- 文京区立 柳町こどもの森 700m
- 愛星幼稚園 1200m
- 文京区立 後楽幼稚園 850m
- 文京区立第一幼稚園 1000m
- 文京学院大学 文京幼稚園 1100m
- 根津幼稚園 1300m
- 新宿区立津久戸幼稚園 1400m
- 中央会堂 幼稚園 600m
- 弓町本郷幼稚園 280m
周辺の病院（18件）
- 小石川循環器内科クリニック 500m
- 八千代診療所 850m
- 寺田医院 350m
- 西片クリニック 800m
- カスガメディカルクリニック 300m
- 講道館ビルクリニック 240m
- 慈愛病院 450m
- 坂口医院 58m
- 石川クリニック 450m
- ゆき医院 400m
- うすだクリニック 220m
- タツノ内科・循環器科 400m
- 東京大学医学部附属病院 管理・研究棟 850m
- 東京大学病院 受付 850m
- 順天堂医院6号館 850m
- 大森医院 800m
- 相田医院 450m
- 近藤記念医学財団富坂診療所 350m
周辺の整骨院（18件）
- らいと整骨院 650m
- 大坂整骨院 500m
- 鍼灸整骨院からだLabo 600m
- リジック整骨院 550m
- 小石川整骨院 春日院 400m
- こうらくえん整骨院 400m
- 文京ガーデンSmile接骨院・はり灸院 300m
- 春日鍼灸マッサージ・接骨院 260m
- セイチ鍼灸接骨院 100m
- 本郷赤門前鍼灸院整骨院 400m
- グラウベ整骨院 650m
- 永井接骨院 550m
- いち鍼灸接骨院 500m
- 鍼灸整骨院ホスピスト 450m
- エバーグリーン鍼灸整骨院 本郷三丁目院 450m
- あおやま整骨院 本郷三丁目院 450m
- こいけ鍼灸整骨院 400m
- 本郷三丁目整体院 400m
周辺の交番（2件）
- 富坂警察署 春日交番 240m
- 富坂警察署 東京ドーム警備派出所 400m
周辺の銀行（3件）
- きらぼし銀行 春日町支店 350m
- 三菱UFJ銀行 春日町支店 350m
- 中央労働金庫 本郷支店 280m
周辺のATM（3件）
- 三井住友銀行 春日出張所 400m
- 三菱UFJ銀行 春日町支店 350m
- みずほ銀行本郷支店東京ドームシティ ラクーア出張所 350m
周辺の役所（18件）
- 文京区役所 区民部戸籍住民課住民記録担当 300m
- 文京区役所 区民施設シルバーセンター 300m
- 文京区役所 企画政策部広報課広報・報道・ＨＰ担当 300m
- 文京区役所 施設管理部施設管理課設計・建築・区民施設等担当 300m
- 文京区役所 総務部職員課給与係 300m
- 文京区役所 区民部区民課地域振興係 300m
- 文京区役所 都市計画部住宅課 300m
- 文京区役所 総務部職員課職員育成係 300m
- 文京区役所 都市計画部計画調整課まちづくり担当 300m
- 文京区役所 監査事務局 300m
- 文京区役所 総務部総務課総務係 300m
- 文京区役所総務部 総務課文書管理システム担当 300m
- 文京区役所 都市計画部建築課監察担当 300m
- 文京区役所都市計画部 地域整備課再開発担当 300m
- 文京区役所 総務部契約管財課管財係 300m
- 文京区役所 都市計画部計画調整課景観担当 300m
- 文京区役所 区民施設社会福祉協議会管理係 140m
- 文京区役所 総務部職員課福利健康係 300m
ブランズ本郷真砂
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 本郷小学校 | 0.2km |
| 礫川小学校 | 0.8km |
| 柳町小学校 | 0.8km |
| 湯島小学校 | 1km |
| 誠之小学校 | 1km |
| 指ヶ谷小学校 | 1km |
| 根津小学校 | 1.2km |
| 東京学芸大学附属竹早小学校 | 1.2km |
| 金富小学校 | 1.3km |
| 汐見小学校 | 1.7km |
| 駒本小学校 | 1.7km |
| 小日向台町小学校 | 1.9km |
| 明化小学校 | 2km |
| 林町小学校 | 2.1km |
| 窪町小学校 | 2.1km |
| 筑波大学附属小学校 | 2.2km |
| 千駄木小学校 | 2.3km |
| 駕籠町小学校 | 2.3km |
| お茶の水女子大学附属小学校 | 2.3km |
| 大塚小学校 | 2.4km |
| 昭和小学校 | 2.6km |
| 関口台町小学校 | 2.7km |
| 青柳小学校 | 3.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 弓町本郷幼稚園 | 0.3km |
| 中央会堂幼稚園 | 0.6km |
| 上富坂幼稚園 | 0.7km |
| 柳町幼稚園 | 0.7km |
| 湯島幼稚園 | 0.9km |
| 後楽幼稚園 | 0.9km |
| 福寿幼稚園 | 0.9km |
| 第一幼稚園 | 0.9km |
| 文京学院大学文京幼稚園 | 1.1km |
| 明照幼稚園 | 1.2km |
| 愛星幼稚園 | 1.2km |
| 根津幼稚園 | 1.2km |
| 彰栄幼稚園 | 1.9km |
| 小日向台町幼稚園 | 2km |
| 共立大日坂幼稚園 | 2km |
| 明化幼稚園 | 2km |
| 貞静幼稚園 | 2.1km |
| 千駄木幼稚園 | 2.2km |
| 京北幼稚園 | 2.2km |
| お茶の水女子大学附属幼稚園 | 2.3km |
| 本駒込幼稚園 | 2.7km |
| 聖園幼稚園 | 2.7km |
| 大和郷幼稚園 | 2.7km |
| 同仁美登里幼稚園 | 2.9km |
| 音羽幼稚園 | 2.9km |
| 青柳幼稚園 | 3.1km |
| 日本女子大学附属豊明幼稚園 | 3.4km |
文京区での
マンション取引件数
ブランズ本郷真砂のある文京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、文京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,642件 |
取引件数908件 |
取引件数507件 |
取引件数234件 |
取引件数139件 |
取引件数5件 | |
取引件数35件 |
取引件数217件 |
取引件数384件 |
取引件数312件 |
取引件数452件 |
取引件数99件 |
取引件数7件 |
取引件数12件 |
取引件数75件 |
取引件数229件 |
取引件数295件 |
取引件数457件 |
取引件数142件 |
取引件数45件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数88件 |
取引件数165件 |
取引件数459件 |
取引件数245件 |
取引件数107件 |
取引件数6件 |
取引件数27件 |
取引件数37件 |
取引件数152件 |
取引件数99件 |
取引件数67件 | |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数18件 |
取引件数78件 |
取引件数50件 |
取引件数51件 | |
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数17件 |
取引件数106件 |
取引件数101件 |
取引件数76件 |
