ポレスター川崎ウェストコートの売却相場価格

売却参考価格
4,800万円
川崎市幸区 10位/134物件中
参考平米単価
62.43万円
川崎市幸区 11位/134物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
18.17万円
〜
28.17万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2020-2024年)
12 件
売却履歴をみる
住所
神奈川県 川崎市幸区 柳町 81-67
築年月
2014年11月(築9年)
階建て
7階建て

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ポレスター川崎ウェストコートの売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ポレスター川崎ウェストコートを
売却した不動産会社

マンション「ポレスター川崎ウェストコート」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ポレスター川崎ウェストコートの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
リストインターナショナルリアルティ（株）　武蔵小杉支店 76.89㎡ 3LDK 4,800万円 2024年04月15日
（株）長谷工リアルエステート　川崎店 70.76㎡ 2LDK 4,740万円 2023年07月30日
住友不動産販売（株）　蒲田営業センター 70.76㎡ 3LDK 4,780万円 2022年08月28日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス川崎センター 66.4㎡ 3LDK 4,400万円 2022年05月30日
住友不動産販売（株）　川崎営業センター 70.76㎡ 3LDK 4,550万円 2022年04月24日
ＳＲＥホールディングス（株） 70.76㎡ 3LDK 4,680万円 2021年09月26日

ポレスター川崎ウェストコートの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,780万円〜4,800万円です。全部で12件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 4,800万円 価格を調べる 3LDK 76.89m2
(62.43万円/㎡) 		2024年04月
3階 4,740万円 価格を調べる 2LDK 70.76m2
(66.99万円/㎡) 		2023年07月
4階 4,780万円 価格を調べる 3LDK 70.76m2
(67.56万円/㎡) 		2022年08月
3階 4,400万円 価格を調べる 3LDK 66.4m2
(66.27万円/㎡) 		2022年05月
3階 4,550万円 価格を調べる 3LDK 70.76m2
(64.31万円/㎡) 		2022年04月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ポレスター川崎ウェストコートの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
4,740 万円
3K~3LDK
4,279 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ポレスター川崎ウェストコートの売却相場推移

このグラフは過去5年間のポレスター川崎ウェストコート の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ポレスター川崎ウェストコートの現在の売却参考価格は4,800万円と川崎市幸区で134物件中10番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、神奈川県が55.33万円/㎡、川崎市幸区は81.2万円/㎡であるのに対して、ポレスター川崎ウェストコートは62.43万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ポレスター川崎ウェストコート
  • 川崎市幸区
    81.2万円
  • 神奈川県
    55.33万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ポレスター川崎ウェストコートと
川崎市幸区の
売却相場推移の比較

ポレスター川崎ウェストコートの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 川崎市幸区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 59.4% 価格上昇
- 5年前と比較して 28.9% 価格上昇
3年前と比較して 14.86% 価格上昇 3年前と比較して 16.34% 価格上昇
1年前と比較して 1.43% 価格上昇 1年前と比較して 2.79% 価格上昇
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ポレスター川崎ウェストコートの
売り出し情報

ポレスター川崎ウェストコートは以下のような条件で売り出し中です。
ポレスター川崎ウェストコートの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 4,280万円 58万3,185円（192万7,887円） - 73.39㎡ 3LDK -
2020年08月 4,280万円 60万4,861円（199万9,543円） - 70.76㎡ 3LDK -
2020年08月 4,580万円 64万7,258円（213万9,699円） - 70.76㎡ 3LDK -
2020年08月 4,480万円 63万3,126円（209万2,981円） - 70.76㎡ 3LDK -
2020年08月 4,380万円 61万8,993円（204万6,260円） - 70.76㎡ 3LDK -
2021年08月 4,780万円 67万5,522円（223万3,133円） - 70.76㎡ - -
2021年09月 4,680万円 66万1,390円（218万6,416円） - 70.76㎡ 3LDK -
2021年08月 4,680万円 66万1,390円（218万6,416円） - 70.76㎡ - -
2021年12月 4,880万円 68万9,655円（227万9,854円） - 70.76㎡ 3LDK 南西
2021年12月 4,450万円 67万180円（221万5,474円） - 66.4㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ポレスター川崎ウェストコートの
売却開始時期

ポレスター川崎ウェストコートの販売時期の割合をあらわすデータです。
ポレスター川崎ウェストコートで最も多いのは8月（7件）です。

ポレスター川崎ウェストコートの
売却にかかる期間

以下はポレスター川崎ウェストコートの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
川崎市幸区で最も多い売却期間は 3ヶ月（38%）です。
ポレスター川崎ウェストコートにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ポレスター川崎ウェストコートの基本情報

ポレスター川崎ウェストコートは神奈川県川崎市幸区のマンションで、築年数は9年、7階建て、総戸数が69戸のマンションです。
ポレスター川崎ウェストコートの平均売却価格は4,800万円で、1m2あたり62万4,268円となっています。

ポレスター川崎ウェストコートは神奈川県川崎市幸区のマンションの中では人気の高いマンションなので、神奈川県川崎市幸区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ポレスターカワサキウエストコート 管理会社 長谷工コミュニティ
住所 神奈川県川崎市幸区柳町81-67 管理形態 委託
郵便番号 〒212-0015 管理員 日勤
築年月 2014年11月 管理費 1㎡あたり151円
総戸数 69戸 修繕積立金 1㎡あたり135円
階建 7階建 間取り 2LDK、3LDK
交通
ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩7分
ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩10分
京急本線「鶴見市場駅」徒歩15分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 準住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 マリモ バイク置き場 あり
施工会社 長谷工コーポレーション 立地・環境 2沿線以上利用
ブランド ポレスター
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ポレスター川崎ウェストコート周辺の災害リスク

ポレスター川崎ウェストコート周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ポレスター川崎ウェストコート周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ポレスター川崎ウェストコート周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数

ポレスター川崎ウェストコート
周辺の小学校・幼稚園

ポレスター川崎ウェストコートの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ポレスター川崎ウェストコート周辺の小学校

小学校名 距離
南河原小学校 1.2km
幸町小学校 1.4km
戸手小学校 1.6km
御幸小学校 1.8km
西御幸小学校 2.1km
古川小学校 2.1km
東小倉小学校 2.4km
小倉小学校 2.4km
下平間小学校 2.5km
日吉小学校 2.7km
南加瀬小学校 2.8km
古市場小学校 3.1km
夢見ヶ崎小学校 3.1km

ポレスター川崎ウェストコート周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
梅園幼稚園 0.9km
女躰神社こども園 1.2km
みのり幼稚園 1.8km
小峰幼稚園 2km
みゆき幼稚園 2.2km
第二ひかり幼稚園 2.3km
日吉幼稚園 2.6km
小鳩幼稚園 2.7km
川崎こまどり幼稚園 2.9km
鹿島田幼稚園 3.1km
白山幼稚園 3.4km

ポレスター川崎ウェストコート周辺のマンション

ニューコーポ築地
売却相場 990万円
所在地 愛知県 名古屋市港区 港栄 ４丁目
交通 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩4分
築年月 1978年12月 (築45年)
ライオンズマンション西宮高座
売却相場 1,450 ~ 2,430万円
所在地 兵庫県 西宮市 高座町
交通 -
築年月 1989年02月 (築35年)
外観写真
エンゼルハイムリバーサイド墨田
売却相場 2,656万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目34-22
交通 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩7分
築年月 1988年04月 (築36年)

川崎市幸区での
マンション取引件数

ポレスター川崎ウェストコートのある川崎市幸区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、川崎市幸区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ポレスター川崎ウェストコートの売却に役立つコラム

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