木場サニータウンの売却相場価格

売却参考価格
3,800万円
江東区 293位/963物件中
参考平米単価
51.08万円
江東区 362位/963物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
14.5万円
〜
24.5万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
75 件
売却履歴をみる
住所
東京都 江東区 枝川 ３-9-10
築年月
1983年01月(築41年)
階建て
-

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木場サニータウンの売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

木場サニータウンを
売却した不動産会社

マンション「木場サニータウン」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
木場サニータウンの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　豊洲マンションプラザ 74.4㎡ 3LDK 3,800万円 2023年05月14日
住友不動産販売（株）　豊洲マンションプラザ 72㎡ 3LDK 3,050万円 2022年04月28日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス東陽町センター 72㎡ 2LDK 3,100万円 2021年03月29日
ナイス（株）　　住まいの情報館木場 66.7㎡ 2SLDK 3,480万円 2021年02月05日

木場サニータウンの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,480万円〜3,800万円です。全部で75件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
13階 3,800万円 価格を調べる 3LDK 74.4m2
(51.08万円/㎡) 		2023年05月
5階 3,050万円 価格を調べる 3LDK 72m2
(42.37万円/㎡) 		2022年04月
13階 3,100万円 価格を調べる 2LDK 72m2
(43.06万円/㎡) 		2021年03月
3階 3,480万円 価格を調べる 2SLDK 66.7m2
(52.18万円/㎡) 		2021年02月
3階 2,220万円 価格を調べる 3LDK 66.7m2
(33.29万円/㎡) 		2020年08月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

木場サニータウンの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
2,980 万円
2K~2LDK
2,547.2 万円
3K~3LDK
2,334.4 万円
4K~4LDK
2,481.7 万円
5K~
-

木場サニータウンの売却相場推移

このグラフは過去18年間の木場サニータウン の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

木場サニータウンの現在の売却参考価格は3,800万円と江東区で963物件中293番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、江東区は101.49万円/㎡であるのに対して、木場サニータウンは51.08万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 木場サニータウン
  • 江東区
    101.49万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

木場サニータウンと
江東区の
売却相場推移の比較

木場サニータウンの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 江東区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 95.48% 価格上昇 10年前と比較して 79.08% 価格上昇
5年前と比較して 8.06% 価格上昇 5年前と比較して 46.21% 価格上昇
3年前と比較して 25.41% 価格上昇 3年前と比較して 26.34% 価格上昇
1年前と比較して 20.55% 価格上昇 1年前と比較して 7.34% 価格上昇
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木場サニータウンの
売り出し情報

木場サニータウンは以下のような条件で売り出し中です。
木場サニータウンの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年08月 3,980万円 55万2,777円（182万7,364円） - 72㎡ 3LDK -
2022年01月 4,480万円 69万5,652円（229万9,679円） - 64.4㎡ 3LDK 西
2022年01月 3,470万円 53万8,819円（178万1,222円） - 64.4㎡ 3LDK 西
2022年01月 3,470万円 53万8,819円（178万1,222円） - 64.4㎡ 3LDK -
2022年02月 3,690万円 57万2,981円（189万4,154円） - 64.4㎡ 3LDK 西
2022年02月 3,690万円 57万2,981円（189万4,154円） - 64.4㎡ 3LDK 西
2022年02月 3,980万円 61万8,012円（204万3,017円） - 64.4㎡ 2SLDK 南西
2021年12月 3,180万円 44万1,666円（146万55円） - 72㎡ 3LDK -
2021年12月 3,180万円 44万1,666円（146万55円） - 72㎡ 3LDK 南東
2021年08月 4,180万円 58万555円（191万9,192円） - 72㎡ 2LDK 南東
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

木場サニータウンの
売却開始時期

木場サニータウンの販売時期の割合をあらわすデータです。
木場サニータウンで最も多いのは1月（5件）です。

木場サニータウンの
売却にかかる期間

木場サニータウンを販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 木場サニータウンでは1ヶ月（100%）です。

以下は木場サニータウンの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
江東区で最も多い売却期間は 1ヶ月（50%）です。
木場サニータウンにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

木場サニータウンの基本情報

木場サニータウンは東京都江東区のマンションで、築年数は41年のマンションです。
木場サニータウンの平均売却価格は3,800万円で、1m2あたり51万753円となっています。

木場サニータウンは東京都江東区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都江東区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 江東区 枝川 ３-9-10
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 1983年01月(築41年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 1SLDK, 1LDK, 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 3DK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

木場サニータウン周辺の災害リスク

木場サニータウン周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 木場サニータウン周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 木場サニータウン周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

木場サニータウン
周辺の小学校・幼稚園

木場サニータウンの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

木場サニータウン周辺の小学校

小学校名 距離
枝川小学校 0.3km
南陽小学校 1km
東陽小学校 1.3km
第二辰巳小学校 1.3km
平久小学校 1.3km
豊洲北小学校 1.3km
豊洲小学校 1.4km
辰巳小学校 1.4km
越中島小学校 1.6km
南砂小学校 1.8km
豊洲西小学校 1.8km
数矢小学校 1.8km
第四砂町小学校 1.9km
第三砂町小学校 2km
東雲小学校 2.2km
臨海小学校 2.3km
明治小学校 2.3km
川南小学校 2.3km
扇橋小学校 2.4km
砂町小学校 2.5km
元加賀小学校 2.6km
有明小学校 2.6km
第五砂町小学校 2.6km
北砂小学校 2.8km
第二砂町小学校 2.9km
小名木川小学校 3.1km
深川小学校 3.2km
東川小学校 3.2km

木場サニータウン周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
枝川幼稚園 0.3km
南陽幼稚園 0.9km
平久幼稚園 1.3km
豊洲幼稚園 1.4km
しののめYMCAこども園 1.4km
辰巳幼稚園 1.5km
みどり幼稚園 1.7km
ちどり幼稚園 1.9km
豊洲めぐみこども園 2.1km
川南幼稚園 2.3km
双葉幼稚園 2.3km
ひばり幼稚園 2.3km
江東ＹＭＣＡ幼稚園 2.4km
月かげ幼稚園 2.4km
れいがん寺幼稚園 2.6km
元加賀幼稚園 2.7km
第五砂町幼稚園 2.7km
武蔵野大学附属有明こども園 2.8km
つばめ幼稚園 2.9km
小名木川幼稚園 3km
東砂幼稚園 3.2km
神明幼稚園 3.3km

木場サニータウン周辺のマンション

藤和谷町六丁目ホームズ
売却相場 6,480万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 谷町 ６丁目
交通 -
築年月 2005年01月 (築19年)
外観写真
クレッセント池尻大橋
売却相場 5,480万円
所在地 東京都 世田谷区 三宿 2丁目19-16
交通 -
築年月 1994年03月 (築30年)
外観写真
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
売却相場 9,850万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目26-1
交通 -
築年月 2000年10月 (築23年)

江東区での
マンション取引件数

木場サニータウンのある江東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

木場サニータウンの売却に役立つコラム

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