クレッセント西馬込３の売却相場価格

クレッセント西馬込３の外観写真
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売却参考価格
5,180万円
大田区 56位/1,448物件中
参考平米単価
77.83万円
大田区 65位/1,448物件中
※最終更新日：2024/04/29
賃料相場
15.55万円
〜
25.55万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2020-2024年)
8 件
売却履歴をみる
住所
東京都 大田区 西馬込 1丁目22-10
築年月
1998年02月(築26年)
階建て
4階建て

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クレッセント西馬込３の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント西馬込３を
売却した不動産会社

マンション「クレッセント西馬込３」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
クレッセント西馬込３の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
アドヴァンス不動産（株） 66.56㎡ 3LDK 5,180万円 2024年03月31日

クレッセント西馬込３の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,705万円〜5,180万円です。全部で8件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 5,180万円 価格を調べる 3LDK 66.56m2
(77.83万円/㎡) 		2024年03月
1階 4,980万円 価格を調べる 3LDK 74.34m2
(66.99万円/㎡) 		2020年11月
3階 4,890万円 価格を調べる 3LDK 66.56m2
(73.47万円/㎡) 		2020年02月
3階 3,705万円 価格を調べる 3LDK 66.56m2
(55.67万円/㎡) 		2019年10月
3階 3,980万円 価格を調べる 3LDK 64.27m2
(61.93万円/㎡) 		2018年09月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント西馬込３の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
4,383.6 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

クレッセント西馬込３の売却相場推移

このグラフは過去5年間のクレッセント西馬込３ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント西馬込３の現在の売却参考価格は5,180万円と大田区で1,448物件中56番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、大田区は77.8万円/㎡であるのに対して、クレッセント西馬込３は77.83万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント西馬込３
  • 大田区
    77.8万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント西馬込３と
大田区の
売却相場推移の比較

クレッセント西馬込３の売却相場 ※最新年(2020年)との比較 大田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 28.6% 価格上昇 10年前と比較して 50.51% 価格上昇
- 5年前と比較して 24.63% 価格上昇
- 3年前と比較して 11.86% 価格上昇
1年前と比較して 26.15% 価格上昇 1年前と比較して 2.66% 価格下落
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クレッセント西馬込３の
売り出し情報

クレッセント西馬込３は以下のような条件で売り出し中です。
クレッセント西馬込３の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 4,890万円 73万4,675円（242万8,681円） - 66.56㎡ 3LDK -
2019年11月 4,280万円 64万3,028円（212万5,715円） - 66.56㎡ 2SLDK -
2020年03月 4,980万円 66万9,895円（221万4,532円） - 74.34㎡ 3LDK -
2020年03月 4,980万円 66万9,895円（221万4,532円） - 74.34㎡ 3LDK -
2021年08月 4,680万円 64万6,944円（213万8,661円） - 72.34㎡ 2LDK+S（納戸） -
2021年08月 4,680万円 64万6,944円（213万8,661円） - 72.34㎡ 3LDK -
2021年08月 4,680万円 64万6,944円（213万8,661円） - 72.34㎡ 2LDK -
2022年01月 5,380万円 74万3,710円（245万8,549円） - 72.34㎡ 3LDK 南西
2023年04月 5,200万円 71万8,827円（237万6,291円） - 72.34㎡ 2SLDK 南
2023年11月 5,580万円 83万8,341円（277万1,379円） - 66.56㎡ 3LDK 南東
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日

クレッセント西馬込３の
売却開始時期

クレッセント西馬込３の販売時期の割合をあらわすデータです。
クレッセント西馬込３で最も多いのは11月（6件）です。

クレッセント西馬込３の
売却にかかる期間

以下はクレッセント西馬込３の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（41%）です。
クレッセント西馬込３においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント西馬込３の基本情報

クレッセント西馬込３は東京都大田区のマンションで、築年数は26年、4階建て、総戸数が20戸のマンションです。
クレッセント西馬込３の平均売却価格は5,180万円で、1m2あたり77万8,245円となっています。

クレッセント西馬込３は東京都大田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都大田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントニシマゴメスリー 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都大田区西馬込1丁目22-10 管理形態 委託
郵便番号 〒143-0026 管理員 日勤
築年月 1999年2月 管理費 1㎡あたり206円
総戸数 21戸 修繕積立金 1㎡あたり237円
階建 4階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
都営浅草線「西馬込駅」徒歩6分
都営浅草線「馬込駅」徒歩14分
東急大井町線「荏原町駅」徒歩22分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 27,000円
用途地域 第一種中高層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 あり
施工会社 小松建設工業 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント西馬込３周辺の災害リスク

クレッセント西馬込３周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント西馬込３周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント西馬込３周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセント西馬込３
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント西馬込３の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント西馬込３周辺の小学校

小学校名 距離
馬込小学校 0.6km
梅田小学校 0.7km
池雪小学校 0.9km
馬込第三小学校 1km
馬込第二小学校 1.2km
小池小学校 1.3km
松仙小学校 1.3km
池上小学校 1.4km
久原小学校 1.4km
雪谷小学校 1.7km
清明学園初等学校 1.7km
入新井第四小学校 1.7km
入新井第二小学校 1.9km
山王小学校 1.9km
池上第二小学校 1.9km
文教大学付属小学校 1.9km
洗足池小学校 2km
入新井第一小学校 2.1km
赤松小学校 2.2km
徳持小学校 2.2km
おなづか小学校 2.2km
東調布第三小学校 2.2km
千鳥小学校 2.4km
調布大塚小学校 2.4km

クレッセント西馬込３周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
馬込なかよし幼稚園 0.4km
池上みどり幼稚園 0.6km
瑞穂幼稚園 0.7km
大田こまどり幼稚園 1km
サムエル幼稚園 1km
馬込幼稚園 1km
白百合幼稚園 1.2km
天使幼稚園 1.2km
雪ヶ谷ルーテル幼稚園 1.4km
大森みのり幼稚園 1.4km
めぐみ幼稚園 1.5km
東京昭和幼稚園 1.5km
清明幼稚園 1.7km
大森ルーテル幼稚園 1.7km
大森双葉幼稚園 1.8km
久が原幼稚園 1.8km
徳持幼稚園 1.9km
こひつじ幼稚園 1.9km
明善幼稚園 2km
藤美幼稚園 2km
若草幼稚園 2.1km
ぶどうの木幼稚園 2.2km
みたけ幼稚園 2.2km
大岡山幼稚園 2.3km
小鳩幼稚園 2.3km
鵜ノ木幼稚園 2.4km

クレッセント西馬込３周辺のマンション

フローラルシティ西の原一丁目
売却相場 1,400万円
所在地 千葉県 印西市 西の原 1丁目2-10
交通 -
築年月 1994年03月 (築30年)
外観写真
クレッセント尾山台２
売却相場 5,550万円
所在地 東京都 世田谷区 等々力 5丁目1-8
交通 -
築年月 1995年07月 (築28年)
パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
売却相場 3,670万円
所在地 京都府 京都市右京区 嵯峨天龍寺中島町
交通 -
築年月 2009年02月 (築15年)

大田区での
マンション取引件数

クレッセント西馬込３のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント西馬込３の売却に役立つコラム

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