ピアース南麻布の売却相場価格

売却参考価格
7,880万円
8,720万円
港区192位/1,264物件中
参考平米単価
176.45万円
195.26万円
港区120位/1,264物件中
※最終更新日:2025/01/20
賃料相場
15.2万円
港区272位/1,264物件中
売却件数(2020-2024年)
住所
東京都 港区 南麻布 2丁目10-3
価格相場
1K~1LDK5,454万円
2K~2LDK8,750万円
賃料相場
1K~1LDK15.2万円
築年月
2018年10月(築6年)
階建て
13階建て

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部屋別の価格相場

ピアース南麻布の、部屋別の価格相場です。

売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればピアース南麻布の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

外観写真
売却相場 -
所在地 東京都 港区 南麻布 2丁目9-9
交通 -
築年月 1989年01月 (築36年)
売却相場 6,820 ~ 1億5,000万円
所在地 東京都 港区 三田 5丁目20-9
交通 -
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 7,664 ~ 1億1,906万円
所在地 東京都 港区 南麻布 2丁目4-17
交通 -
築年月 2013年09月 (築11年)
売却相場 1,900万円
所在地 東京都 港区 三田 4丁目7-13
交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分
築年月 1980年02月 (築45年)
外観写真
売却相場 1,900万円
所在地 東京都 港区 白金 3丁目7-6
交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
築年月 1992年01月 (築33年)
売却相場 -
所在地 東京都 港区 南麻布 1丁目6-16
交通 -
築年月 2017年12月 (築7年)
外観写真
売却相場 1億5,500万円
所在地 東京都 港区 南麻布 1丁目1-3
交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
築年月 2001年05月 (築23年)
外観写真
売却相場 1億10万円
所在地 東京都 港区 麻布十番 3丁目11-8
交通 -
築年月 1999年09月 (築25年)
売却相場 -
所在地 東京都 港区 白金 4丁目2-8
交通 都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分
築年月 1983年03月 (築41年)
売却相場 7,980万円
所在地 東京都 港区 三田 4丁目17-25
交通 -
築年月 1992年05月 (築32年)

ピアース南麻布
売却した不動産会社

マンション「ピアース南麻布」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日

ピアース南麻布の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,280万円〜9,380万円です。全部で14件の成約実績があります。

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売却相場推移

このグラフは過去4年間のピアース南麻布の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は8,300万円と港区で1,264物件中192番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • ピアース南麻布
  • 港区
    195.28万円
  • 東京都
    107.51万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース南麻布
港区
売却相場推移の比較

ピアース南麻布の売却相場※最新年(2024年)との比較港区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して93.98%価格上昇
5年前と比較して28.19%価格上昇5年前と比較して63.97%価格上昇
3年前と比較して16.1%価格上昇3年前と比較して28.12%価格上昇
1年前と比較して4.26%価格上昇1年前と比較して12.79%価格上昇

売り出し情報

ピアース南麻布は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年12月1億5,000万円277万83円(915万7,312円)1254.15㎡2LDK
2024年10月4,330万円193万9,095円(641万240円)622.33㎡1K-
2024年10月4,330万円193万9,095円(641万240円)622.33㎡1K-
2024年09月9,280万円207万7,922円(686万9,173円)944.66㎡1LDK
2023年11月9,000万円188万5,211円(623万2,111円)1047.74㎡2LDK-
2023年11月8,888万円186万1,751円(615万4,557円)1047.74㎡2LDK-
2023年10月4,200万円188万877円(621万7,784円)622.33㎡1K-
2022年10月7,990万円178万9,072円(591万4,296円)1044.66㎡1LDK-
2022年10月6,300万円169万1,275円(559万999円)737.25㎡1LDK-
2022年10月7,980万円178万6,833円(590万6,894円)1044.66㎡1LDK
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025/01/20

売却開始時期

ピアース南麻布で売却開始が最も多いのは4月9件)です。

ピアース南麻布
売却にかかる期間

ピアース南麻布を販売してから 売れるまでの期間は平均1年100%)です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は2ヶ月26%)です。
ピアース南麻布においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地東京都 港区 南麻布 2丁目10-3
総戸数79戸階建て13階建て
構造鉄筋コンクリート造築年月2018年10月(築6年)
用途地域商業地域土地権利所有権
間取り1LDK, 1K, 2LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペットペット相談
ブランドピアース
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース南麻布周辺の災害リスク

ピアース南麻布周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ピアース南麻布周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ピアース南麻布周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ピアース南麻布
周辺の施設情報

コンビニエンスストア8件)

  • ローソン 白金高輪駅前店 350m
  • ナチュラルローソン 白金一丁目店 190m
  • セブン-イレブン 港区三田5丁目店 300m
  • セブン-イレブン 魚籃坂店 260m
  • セブン-イレブン 南麻布店 230m
  • ローソン 麻布三ノ橋店 280m
  • ファミリーマート 港区白金プラザ店 350m
  • ファミリーマート 南麻布三丁目店 400m

スーパーマーケット7件)

  • ピーコックストア 三田伊皿子店 700m
  • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 400m
  • クイーンズ伊勢丹 白金高輪店 300m
  • サミットストア 三田店 350m
  • 三角キッチン 350m
  • まいばすけっと 南麻布古川橋店 96m
  • スーパー ナニワヤ 650m

ドラッグストア5件)

  • ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店 350m
  • トモズ 白金プラザ店 300m
  • クオール薬局古川橋店 80m
  • 日本調剤 麻布十番薬局 600m
  • トモズ 麻布十番店 750m

小学校8件)

  • 港区立南山小学校 1200m
  • 港区立赤羽小学校 950m
  • 港区立東町小学校 450m
  • 港区立高輪台小学校 1200m
  • 港区立御田小学校 500m
  • 港区立白金の丘学園 850m
  • 港区立白金の丘学園小学校 850m
  • 港区立本村小学校 550m

中学校6件)

  • 普連土学園中学校・高等学校 550m
  • 港区立三田中学校 550m
  • 港区立白金の丘学園 850m
  • 港区立高松中学校 700m
  • 高輪中学校・高等学校 1000m
  • 慶應義塾中等部 500m

幼稚園7件)

  • 安藤記念幼稚園 750m
  • 麻布山幼稚園 800m
  • 港区立本村幼稚園 600m
  • 枝光会附属幼稚園 750m
  • 学校法人 聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 850m
  • 港区立三光幼稚園 600m
  • 聖徳大学三田幼稚園 750m

病院17件)

  • 新田町ビル診療所 1000m
  • 麻布医院 1000m
  • ナショナルクリニック ドクターチェー 1200m
  • ナショナルメディカルクリニック 1200m
  • 東京都済生会中央病院 1100m
  • 国際医療福祉大学 三田病院 1000m
  • 国際医療福祉大学 三田病院予防医学センター 1000m
  • 三田国際ビルクリニック 1100m
  • 中村麻布十番クリニック 1000m
  • 劉内科整形外科 350m
  • 古川橋病院 110m
  • 北里大学北里研究所病院 800m
  • もとやまクリニック 350m
  • 南麻布医院 400m
  • 優里医院 750m
  • 広尾インターナショナルクリニック 850m
  • エスポアール東京クリニック 900m

整骨院16件)

  • 田町駅前治療院 1100m
  • 渡辺接骨院 1000m
  • 上松整骨院 1000m
  • えいとスポーツ整骨院・鍼灸院 900m
  • 一会堂整骨院 900m
  • 麻布十番 SSAB整骨院 1100m
  • ちもと整骨院 800m
  • 名倉堂接骨院 700m
  • エムズ整骨院 800m
  • じゅうばん鍼灸整骨院 800m
  • 筋膜専門PT麻布十番駅前整骨院 1000m
  • やまと鍼灸接骨院 950m
  • 掌道鍼灸整骨院 1100m
  • 麻布ネップス鍼灸整骨院 800m
  • 高輪マッサージ・整骨院 600m
  • 豪栄整復院 白金 550m

銀行2件)

  • みずほ銀行 麻布支店 110m
  • きらぼし銀行 麻布支店 750m

ATM1件)

  • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 南麻布二丁目 51m

役所1件)

  • 港区高輪地区総合支所 550m

ピアース南麻布
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
東町小学校0.4km
御田小学校0.5km
本村小学校0.6km
白金の丘小学校0.8km
聖心女子学院初等科1km
赤羽小学校1km
高輪台小学校1.2km
南山小学校1.2km
白金小学校1.3km
笄小学校1.4km
芝浦小学校1.4km
芝小学校1.4km
東洋英和女学院小学部1.6km
麻布小学校1.7km
御成門小学校2.1km
港南小学校2.4km
青南小学校2.5km
赤坂小学校2.5km
青山小学校2.9km
港陽小学校4.1km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
本村幼稚園0.5km
三光幼稚園0.6km
聖徳大学三田幼稚園0.8km
魚籃幼稚園0.8km
安藤記念教会附属幼稚園0.8km
枝光会附属幼稚園0.8km
麻布山幼稚園0.8km
サンタ・セシリア幼稚園0.8km
赤羽幼稚園1km
愛育幼稚園1km
天現寺幼稚園1km
南部坂幼稚園1km
南山幼稚園1.2km
高輪幼稚園1.3km
瑞聖幼稚園1.3km
芝浦幼稚園1.4km
白金台幼稚園1.5km
みなと幼稚園1.5km
明徳幼稚園1.6km
東洋英和幼稚園1.6km
麻布みこころ幼稚園1.6km
麻布幼稚園1.6km
若葉会幼稚園1.7km
白金幼稚園2km
芝幼稚園2km
港南幼稚園2.3km
霊南坂幼稚園2.3km
中之町幼稚園2.4km
青南幼稚園2.5km
にじのはし幼稚園4.1km

港区での
マンション取引件数

ピアース南麻布のある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2,154

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1,438

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数991

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数557

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数592

専有面積
~50㎡
価格帯
~1億円

取引件数116

専有面積
~50㎡
価格帯
それ以上

取引件数24

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数15

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数160

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数359

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数470

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数907

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数344

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数159

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数28

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数155

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数297

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数895

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数425

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数355

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数5

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数41

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数160

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数705

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数433

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数471

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数22

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数28

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数496

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数483

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数540

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数136

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数212

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数313

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数82

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数202

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数773

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム