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ユニーブル明大前の売却相場価格
売却参考価格
2,100万円
世田谷区610位/2,253物件中
参考平米単価
43.72万円
世田谷区651位/2,253物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
12.56万円
〜22.56万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
4件
住所
東京都 世田谷区 松原 2丁目35-12
交通
- 京王線 「明大前駅」 徒歩6分
- 東急世田谷線 「下高井戸駅」 徒歩7分
- 京王井の頭線 「松原駅」 徒歩15分
- 京王線 「永福町駅」 徒歩16分
- 京王井の頭線 「桜上水駅」 徒歩18分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 2,100万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1,990万円 |
| 3K~3LDK | ： | 3,600万円 |
築年月
1987年03月(築37年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればユニーブル明大前の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,020万円
所在地 東京都 世田谷区 松原 3丁目38-15
交通 -
築年月 1985年01月 (築40年)
売却相場 1,080万円
所在地 東京都 世田谷区 松原 3丁目36-14
交通 京王線 下高井戸駅 徒歩4分
築年月 1967年10月 (築57年)
売却相場 8,780 ~ 9,180万円
所在地 東京都 世田谷区 松原 3丁目39-25
交通 -
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 6,980万円
所在地 東京都 世田谷区 松原 3丁目23-19
交通 京王線 下高井戸駅 徒歩4分
築年月 2003年07月 (築21年)
売却相場 3,180 ~ 3,698万円
所在地 東京都 世田谷区 松原 3丁目39-16
交通 京王線 下高井戸駅 徒歩3分
築年月 1971年03月 (築53年)
売却相場 5,450万円
所在地 東京都 世田谷区 松原 2丁目13-10
交通 -
築年月 1973年02月 (築52年)
売却相場 940万円
所在地 東京都 世田谷区 松原 2丁目41-7
交通 京王線 明大前駅 徒歩2分
築年月 1983年07月 (築41年)
売却相場 5,480万円
所在地 東京都 世田谷区 松原 3丁目
交通 -
築年月 2004年10月 (築20年)
売却相場 4,680万円
所在地 東京都 世田谷区 松原 3丁目
交通 -
築年月 2006年08月 (築18年)
ユニーブル明大前の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,980万円〜3,600万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のユニーブル明大前の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,100万円と世田谷区で2,253物件中610番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ユニーブル明大前
- 世田谷区93.29万円
- 東京都106.03万円
（万円/m²）
ユニーブル明大前と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| ユニーブル明大前の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して38.74%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して22.5%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.54%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.1%価格下落 |
売り出し情報
ユニーブル明大前は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年05月 | 3,150万円 | 70万円（231万4,053円） | 4 | 45㎡ | 2LDK | - |
| 2023年01月 | 3,200万円 | 122万908円（403万6,065円） | 7 | 26.21㎡ | 1K | - |
| 2023年01月 | 3,090万円 | 117万8,939円（389万7,324円） | 7 | 26.21㎡ | 1K | - |
| 2023年01月 | 3,090万円 | 117万8,939円（389万7,324円） | 6 | 26.21㎡ | 1K | - |
| 2023年01月 | 3,100万円 | 69万5,379円（229万8,776円） | 3 | 44.58㎡ | 2DK | - |
| 2023年01月 | 3,100万円 | 69万5,379円（229万8,776円） | 3 | 44.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022年08月 | 1億1,300万円 | 116万4,828円（385万676円） | 7 | 97.01㎡ | 3LDK | - |
| 2022年02月 | 3,480万円 | 77万8,871円（257万4,783円） | 5 | 44.68㎡ | 1LDK | 東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
ユニーブル明大前で売却開始が最も多いのは1月 （5件）です。
ユニーブル明大前の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
ユニーブル明大前においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ユニーブル明大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目35-12 |
| 売却参考価格 | 2,100万円 |
| 参考平米単価 | 43.72万円 |
| 築年月 | 1987年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 京王線「下高井戸駅」徒歩6分,京王線「明大前駅」徒歩7分,東急世田谷線「松原駅」徒歩15分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
ユニーブル明大前周辺の災害リスク
ユニーブル明大前周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ユニーブル明大前周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ユニーブル明大前周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ユニーブル明大前
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- ファミリーマート世田谷松原一丁目店 90m
- ローソン 明大前駅南店 230m
- セブン-イレブン 明大前すずらん通り店 72m
- ファミリーマート 明大前北店 130m
- ファミリーマート 明大前店 57m
- ミニストップ 杉並和泉町店 300m
周辺のスーパーマーケット（10件）
- スーパーつかさ 和泉店 650m
- miniピアゴ 松原１丁目店 68m
- 生鮮食品館ＡＺＵＭＡ 明大前店 110m
- まいばすけっと松原２丁目 300m
- 京王ストアエクスプレス明大前店 110m
- まいばすけっと明大前 350m
- オアシス代田橋店 700m
- まいばすけっと杉並和泉２丁目 260m
- 京王ストア代田橋店 750m
- スーパーバリュー 世田谷松原店 450m
周辺のドラッグストア（2件）
- ココカラファイン 明大前店 210m
- ココカラファイン ヘルスケアセイジョー 代田橋北口店 700m
周辺の小学校（4件）
- 世田谷区立松沢小学校 1100m
- 世田谷区立松原小学校 600m
- 杉並区立杉並和泉学園小学部 650m
- 杉並区立永福小学校 1100m
周辺の中学校（3件）
- 世田谷区立梅丘中学校 1200m
- 日本学園中学校・高等学校 550m
- 杉並区立和泉中学校（杉並区立杉並和泉学園中学部） 600m
周辺の幼稚園（8件）
- 和泉町幼稚園 350m
- 育成幼稚園 1500m
- 笹塚幼稚園 1500m
- 小鳩幼稚園 1200m
- レストナック幼稚園 800m
- みどり幼稚園(日本女子体育大学附属みどり幼稚園) 500m
- 日本女子体育大学附属みどり幼稚園保育室 450m
- くまの幼稚園 850m
周辺の病院（12件）
- 星医院 1000m
- 大坪医院 800m
- 大原クリニック 900m
- 代田橋中央診療所 800m
- 松原整形外科・内科 1100m
- 寺田医院 650m
- 曙クリニック 1000m
- 山形医院 240m
- 中島医院 700m
- 松原アーバンクリニック 750m
- 森本クリニック 750m
- おおくらクリニック 1000m
周辺の整骨院（20件）
- ひかり整骨院 850m
- 下高井戸整骨院 900m
- 大澤整骨院 はり・きゅう 下高井戸院 850m
- 鈴木接骨院 74m
- しらわはりきゅう整骨院 220m
- 五十嵐整骨院 20m
- 明大前整骨院 96m
- Ekichika整骨院・鍼灸院 明大前店 88m
- 豊岡整骨院 61m
- すみや接骨院 800m
- 植田整骨院 170m
- 山中はりきゅう接骨院 800m
- 森島鍼灸接骨院 220m
- 名倉堂鍼灸接骨院 850m
- 福島整骨院 850m
- 名倉中野整骨院 300m
- ふたば整骨院 750m
- 代田橋北口整骨院 700m
- みなみ整骨院 900m
- 西澤接骨院 950m
周辺の交番（2件）
- 北沢警察署 明大前駅前交番 120m
- 警視庁高井戸警察署 和泉地域安全センター 280m
周辺のATM（2件）
- 世田谷大原郵便局 ATMコーナー 750m
- 昭和信用金庫 明大前支店 160m
ユニーブル明大前
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 松原小学校 | 0.6km |
| 松沢小学校 | 0.6km |
| 赤堤小学校 | 1.5km |
| 代田小学校 | 1.6km |
| 下北沢小学校 | 1.7km |
| 経堂小学校 | 1.9km |
| 世田谷小学校 | 2km |
| 山崎小学校 | 2km |
| 城山小学校 | 2.2km |
| 上北沢小学校 | 2.2km |
| 八幡山小学校 | 2.3km |
| 若林小学校 | 2.3km |
| 池之上小学校 | 2.4km |
| 代沢小学校 | 2.5km |
| 希望丘小学校 | 2.5km |
| 桜小学校 | 2.8km |
| 和光小学校 | 2.8km |
| 桜丘小学校 | 2.9km |
| 稲花小学校 | 3km |
| 多聞小学校 | 3km |
| 太子堂小学校 | 3km |
| 船橋小学校 | 3.1km |
| 千歳台小学校 | 3.1km |
| 芦花小学校 | 3.1km |
| 松丘小学校 | 3.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 日本女子体育大学附属みどり幼稚園 | 0.3km |
| あかつつみ幼稚園 | 1.1km |
| 羽根木こども園 | 1.2km |
| 常徳幼稚園 | 1.7km |
| 松沢幼稚園 | 1.8km |
| 代田幼稚園 | 1.9km |
| 育成幼稚園 | 1.9km |
| マダレナ・カノッサ幼稚園 | 2km |
| 円光院幼稚園 | 2km |
| 愛珠幼稚園 | 2.3km |
| 淡島幼稚園 | 2.4km |
| 八幡山幼稚園 | 2.5km |
| 青葉学園幼稚園 | 2.6km |
| 家庭幼稚園 | 2.6km |
| 松蔭幼稚園 | 2.8km |
| 和光幼稚園 | 2.8km |
| 芦花幼稚園 | 3km |
| 多聞幼稚園 | 3km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 3km |
| 春光幼稚園 | 3.2km |
| 三宿さくら幼稚園 | 3.2km |
| 東覚院千歳幼稚園 | 3.2km |
| 世田谷幼稚園 | 3.3km |
| 桜丘幼稚園 | 3.3km |
| みょうじょう幼稚園 | 3.3km |
世田谷区での
マンション取引件数
ユニーブル明大前のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,321件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数226件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数831件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数846件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,834件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数324件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
