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パークハウス代沢プレイスの売却相場価格
売却参考価格
1億2,800万円
世田谷区19位/2,271物件中
参考平米単価
150.52万円
世田谷区37位/2,271物件中
賃料相場
23.3万円
〜33.3万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
19件
住所
東京都 世田谷区 代沢 3丁目11-12
交通
- 小田急小田原線 「池ノ上駅」 徒歩11分
- 小田急小田原線 「下北沢駅」 徒歩14分
- 小田急小田原線 「世田谷代田駅」 徒歩16分
- 京王井の頭線 「東北沢駅」 徒歩19分
- 東急田園都市線 「駒場東大前駅」 徒歩20分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 8,500万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 7,427万円 |
| 3K~3LDK | ： | 7,863万円 |
築年月
2007年03月(築18年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
パークハウス代沢プレイスの、部屋別の価格相場です。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。表示価格は価格相場であり、実際の売買価格とは異なります。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウス代沢プレイスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 9,600万円
所在地 東京都 世田谷区 代沢 3丁目9-12
交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩10分
築年月 1998年09月 (築26年)
売却相場 2,340万円
所在地 東京都 世田谷区 池尻 4丁目34-13
交通 -
築年月 2011年02月 (築14年)
売却相場 5,200 ~ 5,600万円
所在地 東京都 世田谷区 池尻 4丁目34-6
交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩10分
築年月 1996年02月 (築29年)
売却相場 6,100万円
所在地 東京都 世田谷区 三宿 2丁目32-19
交通 -
築年月 1982年03月 (築43年)
パークハウス代沢プレイスを
売却した不動産会社
マンション「パークハウス代沢プレイス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）ビートエイト | 85.04㎡ | 2LDK | 12,800万円 | 2025年01月31日 |
| 三菱地所ハウスネット（株） 渋谷営業所 | 70.25㎡ | 3LDK | 6,650万円 | 2021年02月14日 |
パークハウス代沢プレイスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,130万円〜1億2,800万円です。全部で18件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去16年間のパークハウス代沢プレイスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億2,800万円と世田谷区で2,271物件中19番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークハウス代沢プレイス150.52万円
- 世田谷区100.57万円
- 東京都104.02万円
（万円/m²）
パークハウス代沢プレイスと
世田谷区の
売却相場推移の比較
| パークハウス代沢プレイスの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して40.5%価格上昇 | 10年前と比較して49.56%価格上昇 |
| 5年前と比較して55.33%価格上昇 | 5年前と比較して32.06%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して11.62%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.35%価格上昇 |
売り出し情報
パークハウス代沢プレイスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1億2,800万円 | 150万5,174円（497万5,789円） | 1 | 85.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024年12月 | 1億2,800万円 | 150万5,174円（497万5,789円） | null | 85.04㎡ | 2LDK | - |
| 2021年10月 | 1億2,080万円 | 142万507円（469万5,897円） | 4 | 85.04㎡ | 3LDK | - |
| 2020年02月 | 6,650万円 | 94万6,619円（312万9,323円） | 1 | 70.25㎡ | 3LDK | - |
| 2020年01月 | 7,180万円 | 92万5,257円（305万8,705円） | 1 | 77.6㎡ | 3LDK | - |
| 2020年01月 | 7,080万円 | 101万3,745円（335万1,228円） | 3 | 69.84㎡ | 3LDK | - |
| 2019年11月 | 1億1,000万円 | 133万8,525円（442万4,882円） | 6 | 82.18㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月21日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月21日
売却開始時期
パークハウス代沢プレイスで売却開始が最も多いのは1月 （2件）です。
パークハウス代沢プレイスの
売却にかかる期間
パークハウス代沢プレイスを販売してから 売れるまでの期間は平均1年（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
パークハウス代沢プレイスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | パークハウス代沢プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢3丁目11-12 |
| 売却参考価格 | 1億2,800万円 |
| 参考平米単価 | 150.52万円 |
| 築年月 | 2007年4月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | パークハウス |
周辺情報
| 交通の便 | 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩11分,小田急小田原線「下北沢駅」徒歩14分,小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩16分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
パークハウス代沢プレイス周辺の災害リスク
パークハウス代沢プレイス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウス代沢プレイス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウス代沢プレイス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウス代沢プレイス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- ローソン 代沢五丁目店 350m
- セブン-イレブン 世田谷代沢３丁目店 180m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- 信濃屋 代田食品館 750m
- サミットストア 代沢十字路店 600m
- ダイエー下北沢店 800m
- まいばすけっと下北沢南口 650m
- 山元オブラート（株） 650m
- まいばすけっと世田谷淡島 200m
- まいばすけっと池ノ上駅前 700m
- 全日食チェーン 銀次郎 600m
周辺のドラッグストア（5件）
- トモズ 代沢店 400m
- 薬 マツモトキヨシ 下北沢店 700m
- クオール薬局下北沢店 800m
- ミネドラッグ 下北沢南店 700m
- 田辺薬局 太子堂前店 800m
周辺の小学校（6件）
- 世田谷区立太子堂小学校 1000m
- 世田谷区立三宿小学校 900m
- 世田谷区立池尻小学校 1200m
- 世田谷区立多聞小学校 350m
- 世田谷区立代沢小学校 300m
- 世田谷区立代田小学校 1200m
周辺の中学校（7件）
- 世田谷区立三宿中学校 1200m
- 世田谷学園 800m
- 世田谷区立太子堂中学校 500m
- 松蔭中学校・高等学校 1000m
- 昭和女子大学附属昭和中学校・高等学校 1200m
- 世田谷区立富士中学校 600m
- 駒場東邦中学校・高等学校 1000m
周辺の幼稚園（13件）
- 三軒茶屋リズム幼稚園 1500m
- 世田谷若葉幼稚園 1500m
- 世田谷幼稚園 1000m
- 世田谷区私立幼稚園協会 1200m
- 平安幼稚園 1400m
- 家庭幼稚園 800m
- 駒場幼稚園 1200m
- 代田幼稚園 1000m
- 淡島幼稚園 300m
- 世田谷区立 多聞幼稚園 260m
- 三宿さくら幼稚園 500m
- ひがしやま幼稚園 1500m
- 岸辺幼稚園 1400m
周辺の病院（19件）
- 太子堂内科クリニック 900m
- 樹のはなクリニック 900m
- 秋元クリニック 650m
- 代沢診療所 500m
- 原医院 130m
- 堀医院 210m
- 羽山医院 500m
- 三軒茶屋はやかわクリニック 850m
- 下北沢病院 850m
- 下山内科クリニック 650m
- 東邦大学医療センター 大橋病院 1200m
- 古畑病院 1200m
- 古畑病院 夜間救急外来 1200m
- 矢野医院 1200m
- 東邦大学医療センター大橋病院 臨床研究棟 1100m
- ながしまクリニック 350m
- 北医院 150m
- 下北沢駅前クリニック 650m
- 下北沢トモクリニック 1000m
周辺の整骨院（16件）
- 石塚整骨院 500m
- しもきた治療室 400m
- ひまわり整骨院 500m
- 下北南整骨院 500m
- 三茶P-fit鍼灸整骨院 550m
- 下北沢駅の接骨院・はり灸院 700m
- くらる整骨院 ／インディバ専門サロンクラル 800m
- こぬま接骨院 650m
- YG整骨鍼灸治療院 600m
- 三宿整骨院 650m
- 池尻整骨院 500m
- 茶沢通り整骨院 850m
- 下北沢JM（ジェイエム）整体院 400m
- 金子整骨院 650m
- あべ池ノ上接骨院 700m
- 街のメディカル整骨院 800m
周辺の交番（1件）
- 警視庁北沢警察署 淡島通交番 260m
周辺の銀行（1件）
- 三菱UFJ銀行 下北沢支店 750m
周辺のATM（2件）
- 芝信用金庫 代沢支店 ATM 350m
- 三井住友銀行 下北沢支店 ATM 750m
周辺の役所（4件）
- 代沢まちづくりセンター 290m
- 世田谷区役所 北沢総合支所 850m
- 世田谷区 池尻まちづくりセンター 850m
- 世田谷区役所北沢総合支所 生活支援課 850m
パークハウス代沢プレイス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 代沢小学校 | 0.3km |
| 多聞小学校 | 0.3km |
| 三宿小学校 | 0.9km |
| 太子堂小学校 | 1km |
| 代田小学校 | 1.2km |
| 池尻小学校 | 1.2km |
| 昭和女子大学附属昭和小学校 | 1.4km |
| 若林小学校 | 1.4km |
| 下北沢小学校 | 1.5km |
| 池之上小学校 | 1.5km |
| 山崎小学校 | 1.5km |
| 中里小学校 | 1.7km |
| 三軒茶屋小学校 | 1.8km |
| 駒繋小学校 | 1.8km |
| 城山小学校 | 2km |
| 松原小学校 | 2.1km |
| 旭小学校 | 2.2km |
| 世田谷小学校 | 2.5km |
| 中丸小学校 | 2.5km |
| 桜小学校 | 2.7km |
| 駒沢小学校 | 2.7km |
| 弦巻小学校 | 2.8km |
| 松丘小学校 | 3km |
| 松沢小学校 | 3.1km |
| 赤堤小学校 | 3.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 多聞幼稚園 | 0.3km |
| 淡島幼稚園 | 0.3km |
| 三宿さくら幼稚園 | 0.5km |
| 家庭幼稚園 | 0.8km |
| 代田幼稚園 | 1km |
| 松蔭幼稚園 | 1km |
| 世田谷幼稚園 | 1km |
| 昭和女子大学附属昭和こども園 | 1.3km |
| 平安幼稚園 | 1.4km |
| 三軒茶屋幼稚園 | 1.5km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 1.5km |
| 育成幼稚園 | 1.5km |
| 羽根木こども園 | 1.5km |
| みょうじょう幼稚園 | 1.7km |
| 円光院幼稚園 | 1.8km |
| いづみ幼稚園 | 2km |
| 日本大学認定こども園 | 2km |
| 野沢こども園 | 2.3km |
| コドモの園幼稚園 | 2.3km |
| 青葉学園幼稚園 | 2.4km |
| 日本女子体育大学附属みどり幼稚園 | 2.4km |
| 常徳幼稚園 | 2.5km |
| あかつつみ幼稚園 | 2.5km |
| 愛珠幼稚園 | 3.1km |
| 愛隣幼稚園 | 3.4km |
世田谷区での
マンション取引件数
パークハウス代沢プレイスのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,362件 |
取引件数1,226件 |
取引件数683件 |
取引件数239件 |
取引件数83件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数749件 |
取引件数847件 |
取引件数597件 |
取引件数441件 |
取引件数67件 |
取引件数6件 |
取引件数40件 |
取引件数394件 |
取引件数851件 |
取引件数800件 |
取引件数839件 |
取引件数147件 |
取引件数29件 |
取引件数5件 |
取引件数105件 |
取引件数501件 |
取引件数923件 |
取引件数1,859件 |
取引件数556件 |
取引件数96件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数941件 |
取引件数345件 |
取引件数116件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数360件 |
取引件数243件 |
取引件数74件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数342件 |
取引件数249件 |
取引件数237件 |
