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ルパルク多摩川ヒルズの売却相場価格
売却参考価格
3,600万円
大田区208位/1,526物件中
参考平米単価
47.47万円
大田区359位/1,526物件中
賃料相場
17.14万円
〜27.14万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
2件
住所
東京都 大田区 矢口 2丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 3,450万円 |
|---|
築年月
1999年07月(築25年)
階建て
4階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればルパルク多摩川ヒルズの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,488万円
所在地 東京都 大田区 矢口 2丁目14-6
交通 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩5分
築年月 1978年01月 (築47年)
売却相場 800万円
所在地 東京都 大田区 矢口 2丁目17-9
交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩8分
築年月 1988年11月 (築36年)
売却相場 3,140万円
所在地 東京都 大田区 多摩川 1丁目17-17
交通 -
築年月 2004年09月 (築20年)
売却相場 5,150万円
所在地 東京都 大田区 矢口 3丁目2-16
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 4,300万円
所在地 東京都 大田区 矢口 1丁目25-22
交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩4分
築年月 2000年01月 (築25年)
売却相場 3,550万円
所在地 東京都 大田区 矢口 3丁目1-12
交通 -
築年月 2000年09月 (築24年)
ルパルク多摩川ヒルズの成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のルパルク多摩川ヒルズの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,600万円と大田区で1,526物件中208番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ルパルク多摩川ヒルズ
- 大田区82.86万円
- 東京都103.92万円
（万円/m²）
ルパルク多摩川ヒルズと
大田区の
売却相場推移の比較
| ルパルク多摩川ヒルズの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して48.89%価格上昇 |
| 5年前と比較して0.89%価格上昇 | 5年前と比較して29.5%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して7.24%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して3.99%価格上昇 |
売り出し情報
ルパルク多摩川ヒルズは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年05月 | 3,980万円 | 56万7,355円（187万5,556円） | 1 | 70.15㎡ | 3LDK | - |
| 2021年12月 | 5,499万円 | 72万5,079円（239万6,958円） | 4 | 75.84㎡ | 3LDK | - |
| 2021年12月 | 5,499万円 | 72万5,079円（239万6,958円） | 4 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | 5,499万円 | 72万5,079円（239万6,958円） | 4 | 75.84㎡ | - | - |
| 2021年10月 | 5,799万円 | 82万4,658円（272万6,146円） | 4 | 70.32㎡ | 3LDK | - |
| 2021年07月 | 1,580万円 | 20万8,498円（68万9,250円） | 1 | 75.78㎡ | 3LDK | - |
| 2021年07月 | 5,180万円 | 68万3,557円（225万9,695円） | 1 | 75.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021年07月 | 5,250万円 | 69万2,794円（229万231円） | 1 | 75.78㎡ | 3LDK | - |
| 2021年07月 | 5,180万円 | 68万3,557円（225万9,695円） | 1 | 75.78㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
ルパルク多摩川ヒルズで売却開始が最も多いのは7月 （4件）です。
ルパルク多摩川ヒルズの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
ルパルク多摩川ヒルズにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 大田区 矢口 2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 4階建て |
| 構造 | 築年月 | 1999年07月(築25年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
ルパルク多摩川ヒルズ周辺の災害リスク
ルパルク多摩川ヒルズ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ルパルク多摩川ヒルズ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ルパルク多摩川ヒルズ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ルパルク多摩川ヒルズ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 矢口小学校 | 0.3km |
| 多摩川小学校 | 0.5km |
| 矢口西小学校 | 0.9km |
| 矢口東小学校 | 0.9km |
| 徳持小学校 | 1km |
| 千鳥小学校 | 1km |
| 道塚小学校 | 1.2km |
| 相生小学校 | 1.6km |
| 志茂田小学校 | 1.7km |
| 西六郷小学校 | 1.8km |
| おなづか小学校 | 1.8km |
| 東調布第三小学校 | 1.8km |
| 久原小学校 | 1.9km |
| 新宿小学校 | 2km |
| 池上第二小学校 | 2.1km |
| 池上小学校 | 2.1km |
| 仲六郷小学校 | 2.2km |
| 高畑小学校 | 2.2km |
| 蒲田小学校 | 2.3km |
| 東六郷小学校 | 2.5km |
| 嶺町小学校 | 2.5km |
| 入新井第四小学校 | 2.6km |
| 松仙小学校 | 2.6km |
| 梅田小学校 | 2.6km |
| 六郷小学校 | 2.6km |
| 東調布第一小学校 | 2.7km |
| 南六郷小学校 | 2.8km |
| 入新井第二小学校 | 2.9km |
| 大森第三小学校 | 2.9km |
| 南蒲小学校 | 2.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 南蒲幼稚園 | 0.5km |
| 丸子幼稚園 | 0.6km |
| 矢口幼稚園 | 0.9km |
| 徳持幼稚園 | 1.2km |
| 道塚幼稚園 | 1.3km |
| 久が原幼稚園 | 1.3km |
| こひつじ幼稚園 | 1.6km |
| 鵜ノ木幼稚園 | 1.9km |
| 光明幼稚園 | 1.9km |
| めぐみ幼稚園 | 1.9km |
| 嶺町幼稚園 | 2km |
| 藤美幼稚園 | 2km |
| 蒲田ルーテル幼稚園 | 2.1km |
| 天使幼稚園 | 2.2km |
| 東京幼稚園 | 2.4km |
| 六郷幼稚園 | 2.6km |
| 馬込なかよし幼稚園 | 2.7km |
| 大森みのり幼稚園 | 2.9km |
| 大森双葉幼稚園 | 2.9km |
| みたけ幼稚園 | 2.9km |
大田区での
マンション取引件数
ルパルク多摩川ヒルズのある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,163件 |
取引件数746件 |
取引件数254件 |
取引件数63件 |
取引件数9件 | ||
取引件数222件 |
取引件数775件 |
取引件数647件 |
取引件数222件 |
取引件数115件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数551件 |
取引件数1,039件 |
取引件数639件 |
取引件数417件 |
取引件数32件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数537件 |
取引件数786件 |
取引件数605件 |
取引件数108件 |
取引件数16件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数78件 |
取引件数169件 |
取引件数274件 |
取引件数46件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数59件 |
取引件数90件 |
取引件数19件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数118件 |
取引件数60件 |
取引件数37件 |
