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森林公園パークハウス西壱番街の売却相場価格
売却参考価格
750万円
札幌市厚別区65位/179物件中
参考平米単価
10.03万円
札幌市厚別区64位/179物件中
賃料相場
7.1万円
札幌市厚別区5位/179物件中
売却件数(2012-2016年)
10件
住所
北海道 札幌市厚別区 厚別北一条 ４丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 704万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 628万円 |
賃料相場
| 3K~3LDK | ： | 7.1万円 |
|---|
築年月
1984年11月(築40年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば森林公園パークハウス西壱番街の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,880 ~ 2,100万円
所在地 北海道 札幌市厚別区 厚別東五条 ８丁目
交通 -
築年月 1996年03月 (築29年)
売却相場 2,200万円
所在地 北海道 札幌市白石区 東札幌三条 ５丁目
交通 -
築年月 1998年07月 (築26年)
売却相場 2,480 ~ 2,900万円
所在地 北海道 札幌市豊平区 福住二条 ２丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築18年)
売却相場 2,780万円
所在地 北海道 札幌市白石区 菊水九条 ４丁目
交通 -
築年月 2004年02月 (築21年)
売却相場 2,930万円
所在地 北海道 札幌市豊平区 平岸三条 ４
交通 -
築年月 2007年08月 (築17年)
売却相場 4,980 ~ 8,550万円
所在地 北海道 札幌市東区 北七条東 １丁目
交通 -
築年月 2015年07月 (築9年)
売却相場 1,250万円
所在地 北海道 札幌市北区 北十八条西 ４丁目
交通 -
築年月 1998年10月 (築26年)
売却相場 5,380万円
所在地 北海道 札幌市中央区 北四条西 １２丁目
交通 -
築年月 2005年10月 (築19年)
売却相場 4,956 ~ 5,690万円
所在地 北海道 札幌市中央区 北八条西 １４丁目
交通 -
築年月 2014年04月 (築11年)
売却相場 1,950万円
所在地 北海道 札幌市中央区 南十一条西 ２１丁目
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
森林公園パークハウス西壱番街の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は400万円〜890万円です。全部で10件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間の森林公園パークハウス西壱番街の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は750万円と札幌市厚別区で179物件中65番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 森林公園パークハウス西壱番街
- 札幌市厚別区24.58万円
- 北海道25.6万円
（万円/m²）
森林公園パークハウス西壱番街と
札幌市厚別区の
売却相場推移の比較
| 森林公園パークハウス西壱番街の売却相場※最新年(2016年)との比較 | 札幌市厚別区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して55.5%価格上昇 | 10年前と比較して27.48%価格上昇 |
| 5年前と比較して12.64%価格下落 | - |
| 3年前と比較して50.14%価格上昇 | 3年前と比較して0.73%価格上昇 |
| 1年前と比較して23.62%価格下落 | 1年前と比較して0.41%価格下落 |
売り出し情報
森林公園パークハウス西壱番街は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年07月 | 1,680万円 | 18万1,798円（60万986円） | 4 | 92.41㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南西 |
| 2022年01月 | 1,590万円 | 20万4,923円（67万7,432円） | 1 | 77.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 25万7,746円（85万2,054円） | 1 | 69.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021年09月 | 940万円 | 12万1,149円（40万493円） | 1 | 77.59㎡ | - | - |
| 2021年09月 | 940万円 | 12万1,149円（40万493円） | 1 | 77.59㎡ | 3LDK | - |
| 2021年09月 | 1,590万円 | 20万4,923円（67万7,432円） | 1 | 77.59㎡ | - | - |
| 2021年09月 | 1,290万円 | 19万7,459円（65万2,757円） | 2 | 65.33㎡ | 3LDK | - |
| 2021年09月 | 1,290万円 | 19万7,459円（65万2,757円） | 2 | 65.33㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
森林公園パークハウス西壱番街で売却開始が最も多いのは9月 （5件）です。
基本情報
| 所在地 | 北海道 札幌市厚別区 厚別北一条 ４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1984年11月(築40年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 3SLDK, 4LDK, 4LK, 4SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
森林公園パークハウス西壱番街周辺の災害リスク
森林公園パークハウス西壱番街周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。森林公園パークハウス西壱番街周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、森林公園パークハウス西壱番街周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
森林公園パークハウス西壱番街
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 厚別北小学校 | 0.4km |
| 厚別東小学校 | 0.5km |
| 小野幌小学校 | 1.3km |
| 厚別通小学校 | 1.6km |
| 信濃小学校 | 2km |
| 厚別西小学校 | 2km |
| ひばりが丘小学校 | 2.4km |
| もみじの森小学校 | 2.7km |
| 共栄小学校 | 3km |
| もみじの丘小学校 | 3.2km |
| 新札幌わかば小学校 | 3.7km |
| 大谷地東小学校 | 3.9km |
| ノホロの丘小学校 | 4.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| あつべつきた幼稚園 | 0.5km |
| 札幌あおば幼稚園 | 0.5km |
| 虹の森カトリック幼稚園 | 1km |
| 厚別さくら木保育園 | 1.4km |
| 桜台いちい幼稚園・保育園 | 2.2km |
| 厚別幼稚園 | 2.3km |
| もみじ台幼稚園 | 2.3km |
| ひばりが丘明星幼稚園 | 2.5km |
| 札幌みづほ幼稚園 | 2.7km |
| いちい幼稚園・保育園 | 2.7km |
| 北光幼稚園 | 2.8km |
| 新さっぽろ幼稚園・保育園 | 4km |
| 認定こども園おおやち | 4km |
札幌市厚別区での
マンション取引件数
森林公園パークハウス西壱番街のある札幌市厚別区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、札幌市厚別区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数9件 | ||||||
取引件数25件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数159件 |
取引件数11件 | |||||
取引件数632件 |
取引件数44件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |||
取引件数384件 |
取引件数95件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 | |||
取引件数245件 |
取引件数97件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | |||
取引件数69件 |
取引件数57件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 |
